秦州区平南镇土地利用总体规划

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市土地利用总体规划
按照土地分类基本用途，我区划分为五个土地利用分区，即：农业用地区、园地用地区、城镇建设用地区、村镇建设用地区、独立工矿用地区。

1、农业用地区
农业用地区涉及全区的9个乡镇，共计面积1.55万公顷，占总土地面积的60.2%，其中包括了为农业生产服务的道路和水利设施。

到2019年规划为1.53万公顷，减少0.02万公顷。

2、园地用地区
园地用地区主要分布在马庄、双照、平陵、渭滨、沣西等乡镇，共计面积0.28万公顷，占总土地面积10.74%，目前，品种以苹果、葡萄、酥梨为主。

到2019年规划为0.22万公顷，品种以酥梨为主，其它杂果为辅，规划期间园地减少555公顷。

3、城镇建设用地区
咸阳市城区在秦都范围内涉及西兰路、人民路、吴家堡三个街道办事处和古渡、马泉、渭滨、沣西、沣东等镇，面积1285公顷，占总土地面积的5.0%。

到2019年平陵乡撤乡建镇，规划城镇占地面积3455公顷，占总土地面积的13.3%，增加2170公顷，这其中包括了城市周围的工矿用地和并入市区的五个镇的村庄。

4、村镇建设用地区
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秦州区休闲渔业典型案例分析刘彦斌; 陈国宏; 汪海平【期刊名称】《《甘肃农业》》【年(卷),期】2019(000)011【总页数】2页(P83-84)【关键词】休闲渔业; 典型案例; 秦州区【作者】刘彦斌; 陈国宏; 汪海平【作者单位】甘肃省天水市秦州区畜牧兽医事务服务中心甘肃天水 741000【正文语种】中文休闲渔业是将旅游业、娱乐、餐饮美食、生态建设等休闲活动与现代渔业有机结合，向社会提供满足人们休闲需求的产品和服务，实现一二三产业的相互结合和转移，创造出更大的经济效益和社会效益。

目前，秦州区抢抓机遇，坚持“乡村振兴，产业先行”，落实好休闲渔业发展的相关政策，实现了从粗放到精养、从单一养卖到提供垂钓、餐饮、休闲观光等综合服务方式的大转变，生产效益明显提升，呈现出良好的发展态势，成为渔业发展的一个亮点。

一、青鹃山国际旅游度假区休闲渔业（一）地理位置与经营定位位于秦州区平南镇孙集村，耕地面积3 204亩，其中绿化面积149.1亩，是省级美丽乡村示范村，该区域自然环境优美，地域开阔，距市区40分钟车程，距陇南2.5h车程，地理位置优越。

该项目从新农村建设、农业观光项目开发、户外休闲体育运动、文化旅游项目开发四大片区着手，通过整合村内集体土地，把休闲农业产业、特色旅游、体育健身、养老养生等融入休闲渔业，建成了青鹃湖休闲渔业产业带，充分利用田园景观、自然生态等，将传统农业和体验式农业相结合，开辟生态农业观光体验区，项目内设健康认领园、生态教育科普园、花海、魔幻蜂彩、农田迷宫、有机农产品加工销售中心、农耕文明博物馆等，还配套建设了青鹃山庄、生态餐厅、游泳馆等，为游客享受休闲渔业旅游和体验农业提供服务，构筑了良好的发展平台。

（二）经营状况与商业模式该项目以龙头企业带动产业发展为中心，运用“政府+公司+合作社”的新型发展模式，积极整合自身资源，大力发展现代渔业和现代旅游服务业深度融合，利用特色小镇旅游资源，拓展垂钓休闲渔业，区域内已有垂钓休闲鱼塘200亩，形成了园林和人工湖两个休闲渔业产业带，编制了休闲渔业旅游路线图，主打“天水蓝、天水凉，体验天水慢生活”的主题定位，形成了以垂钓为主、医疗保健、体育运动、旅游观光、休闲度假、娱乐体验、养老、文化、特色餐饮、住宿等多种类型的模式。

天水市人民政府关于公布天水市征收农用地区片综合地价标准的通知文章属性•【制定机关】天水市人民政府•【公布日期】2020.09.20•【字号】[天政发〔2020〕68号]•【施行日期】2020.09.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文天水市人民政府关于公布天水市征收农用地区片综合地价标准的通知各县区人民政府，开发区管委会，市政府有关部门，市属及驻市有关单位：为切实做好全市征收农用地区片综合地价标准实施工作，依法保障被征地农民合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《甘肃省人民政府关于公布甘肃省征收农用地区片综合地价标准的通知》（甘政发〔2020〕41号）精神，现将《天水市征收农用地区片综合地价标准》予以公布，并就标准实施有关事宜通知如下：一、《天水市征收农用地区片综合地价标准》于2020年1月1日起实施。

2020年1月1日以来，已组织征收报批的，按新标准征收；在此之前已取得用地批复但尚未开展征收工作的，亦按新标准征收。

二、征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，构成比例为4:6，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用。

三、各县区政府和市政府有关部门要充分认识新征收农用地区片综合地价标准对保障重大项目建设、维护被征地农民合法权益的重要意义，严格依法履行征地程序，做好听证、公告等工作，充分保障被征地农民的知情权、参与权、监督权和申诉权。

要采取有效措施，坚决防止截留、拖欠、挪用征收补偿费用的问题发生。

市自然资源局要加强对各县区实施工作的业务指导，加大政策解读和宣传，严格建设用地报批。

在实施过程中如遇重大问题和情况，要及时向市政府报告。

附件：天水市征收农用地区片综合地价标准天水市人民政府2020年9月20日附件天水市征收农用地区片综合地价标准。

启东市南阳镇土地利用总体规划（2006—2020年）文本南阳镇人民政府二〇一〇年十二月目录第一章总则 (1)第二章土地利用现状 (4)第一节自然地理和社会经济状况 (4)第二节土地利用现状 (5)第三节土地利用特点与问题 (5)第三章土地利用目标 (7)第一节社会经济发展目标 (7)第二节土地利用调控指标 (7)第四章土地利用结构调整和布局优化 (9)第一节土地利用结构调整 (9)第二节土地利用布局优化 (11)第五章主要用地安排 (13)第一节耕地与基本农田保护 (13)第二节城镇村用地规模安排 (14)第三节重点建设项目用地安排 (16)第四节构建生态良好的用地格局 (17)第五节土地整治 (17)第六章土地用途分区 (19)第一节基本农田保护区 (19)第二节一般农地区 (19)第三节城镇建设用地区 (20)第四节村镇建设用地区 (21)第五节独立工矿区 (21)第六节生态环境安全控制区 (22)第七节林业用地区 (22)第七章村土地利用调控 (24)第八章规划实施保障措施 (25)第九章附则 (27)附表 (28)第一章总则第一条规划目的为全面落实科学发展观，促进土地节约、集约利用，严格保护耕地和基本农田，优化城乡建设用地结构和布局，改善镇域土地生态环境，促进经济、社会和环境全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，编制《启东市南阳镇土地利用总体规划（2006-2020年）》。

第二条规划任务根据上级土地利用总体规划的要求和本镇的自然社会经济条件，研究、确定土地利用的目标、发展方向，统筹安排田、水、路、林、村各类用地，协调各业用地矛盾，重点安排耕地、村镇建设用地、生态建设和环境保护用地、基础设施及其他基础产业用地，划定土地用途区，合理安排土地整治项目（区），制定规划实施的主要措施，促进土地资源的优化配置，为南阳镇经济社会发展提供土地资源支撑。

第三条规划依据1.《中华人民共和国土地管理法》；2.《中华人民共和国城乡规划法》；3.《中华人民共和国环境保护法》；4.《中华人民共和国土地管理法实施条例》；5.《基本农田保护条例》；6.《江苏省土地管理条例》；7.《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发[2009]51号）；8.《乡（镇）级土地利用总体规划编制规程》；9.《乡（镇）级土地利用总体规划制图规范》；10.《乡（镇）级土地利用总体规划数据库标准》；11.《江苏省市县镇级土地利用总体规划编制审批办法》；12.《江苏省乡（镇）土地利用总体规划编制指导意见》；13.《启东市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；14.《启东市土地利用总体规划（2006—2020年）大纲》；15.《启东市土地利用总体规划（2006—2020年）》；16.其他相关法律、法规及规划。

甘肃省土地利用总体规划目录前言一、土地资源及利用现状 (1)（一）土地资源概况 (1)（二）土地利用现状 (2)（三）土地利用存在的主要问题 (5)（四）土地资源开发潜力 (7)二、土地利用的战略目标和方针 (9)（一）土地利用的战略目标 (9)（二）土地利用的基本方针 (10)三、土地利用规划 (10)（一）优先保证农业用地 (11)（二）严格控制建设用地规模 (14)（三）积极开发未利用土地、复垦废弃地，开展土地整理 (15)（四）加强土地整治和环境保护，努力改善土地生态环境 (17)四、重点用地项目与布局 (19)（一）主要工程项目用地与布局 (19)（二）各地（州、市）土地利用控制指标 (21)五、区域土地利用 (21)Ⅰ、陇东黄土高原土地利用区 (21)Ⅱ、陇中黄土丘陵土地利用区 (23)Ⅲ、陇南山地土地利用区 (25)Ⅳ、甘南高原土地利用区 (27)Ⅴ、河西山地高原土地利用区 (29)六、实施规划的政策和措施 (32)（一）加强实施规划的组织领导，强化土地利用宏观调控机制 (32)（二）建立土地利用规划管理体系，实行土地用途管制 (32)（三）改革土地使用制度，建立土地使用的经济约束机制 (33)（四）加强土地法制建设和执法力度，建立土地管理新秩序 (34)（五）深化土地国策教育，增强全民国土观念意识 (34)（六）加强土地开发利用基础理论研究，提高科学管理水平 (35)前言甘肃省地处西北内陆，幅员辽阔，地形复杂，能源、矿产资源丰富，名、优、特农副产品和中药材种类繁多，具有发展水电、石油、煤炭等能源工业和有色金属、黑色金属、石油化工及建材等原材料工业和农副产品生产、加工的优势。

甘肃虽然土地总面积大，但水土不相匹配，自然灾害频繁，土地生产力水平低下，人均耕地相对不足，用地矛盾较为突出。

“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”是我国的基本国策。

为了加强对土地利用的宏观调控和计划管理，协调各部门的用地需求，充分合理利用土地资源，为国民经济持续、快速、健康发展提供土地保障，我省于 1993 年编制了《甘肃省土地利用总体规划》，并上报国家审批。

南充市人民政府关于修改西充县义兴镇等8个一般乡镇土地利用总体规划（2006—2020年）的批复文章属性•【制定机关】南充市人民政府•【公布日期】2020.12.08•【字号】南府函〔2020〕117号•【施行日期】2020.12.08•【效力等级】地方行政许可批复•【时效性】现行有效•【主题分类】正文南充市人民政府关于修改西充县义兴镇等8个一般乡镇土地利用总体规划（2006—2020年）的批复西充县人民政府：你县《关于修改〈西充县义兴镇等8个一般乡镇土地利用总体规划（2006—2020年）〉的请示》（西府〔2020〕88号）收悉。

根据《四川省国土资源厅转发国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（川国土资发〔2012〕148号）精神，经研究，现批复如下：一、原则同意修改西充县义兴镇、凤鸣镇、占山乡、多扶镇、双凤镇（原东岱乡）、关文镇、太平镇和晋城街道（原金泉乡）土地利用总体规划（2006—2020年）。

二、同意调出西充县关文镇新增建设用地规划指标0.7773公顷（非永久基本农田耕地0.7773公顷），太平镇新增建设用地规划指标0.2586公顷（非永久基本农田耕地0.2586公顷），晋城街道（原金泉乡）新增建设用地规划指标0.6823公顷（非永久基本农田耕地0.4854公顷），凤鸣镇新增建设用地规划指标0.3169公顷（非永久基本农田耕地0.0186公顷），双凤镇（原东岱乡）新增建设用地规划指标0.0887公顷（非永久基本农田耕地0.0887公顷），多扶镇新增建设用地规划指标2.6257公顷（非永久基本农田耕地0.715公顷），合计调出新增建设用地规划指标4.7495公顷（非永久基本农田耕地2.3436公顷），调出地块补划为有条件建设区和限制建设区。

调入西充县义兴镇土地0.1758公顷（非永久基本农田耕地0.0094公顷），凤鸣镇土地0.8036公顷（非永久基本农田耕地0.209公顷），占山乡土地0.217公顷（非永久基本农田耕地0.0666公顷），多扶镇土地3.2999公顷（非永久基本农田耕地1.8054公顷），双凤镇土地0.2532公顷（非永久基本农田耕地0.2532公顷），合计调入土地4.7495公顷（非永久基本农田耕地2.3436公顷），调入地块作为规划建设用地。

惠东县平海镇土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案（六乡村、佛元村、碧甲村）惠东县国土资源局2018年10月目录一、建设用地规模置换概况 (1)（一）区域概况 (1)（二）现行规划编制与实施概况 (1)（三）建设用地规模置换的背景 (5)（四）建设用地规模置换的必要性 (5)二、建设用地规模置换的编制原则 (6)三、建设用地规模置换的编制依据 (7)四、建设用地规模置换的可行性 (8)（一）城乡建设用地、其他建设用地的划定和使用情况 8（二）调整地块符合建设用地规模置换要求 (9)（三）与相关规划协调性分析 (10)五、建设用地规模置换方案 (12)（一）调整地块土地利用情况 (12)（二）建设用地布局调整情况 (15)（三）土地利用结构和布局调整情况 (15)（四）土地用途分区及建设用地管制分区的修改 (16)（五）耕地占补平衡分析 (18)（六）占用耕地耕作层土壤剥离再利用 (20)（七）建设用地规模置换的结果 (22)六、建设用地规模置换方案实施的保障措施 (23)附表及附图 (25)一、建设用地规模置换概况（一）区域概况平海镇地处惠东县最南端，东濒红海湾，西倚大亚湾，北距县城52公里，南距香港38海里。

全镇土地总面积141.17平方公里，多为丘陵地区，山地面积约7333公顷，平原面积少。

平海镇属亚热带海洋性季风气候，夏季高温多雨，冬季温和少雨，湿度大，日照时间长；物产丰富，盛产稻谷、马铃薯、大顶苦瓜、萝卜等农作物和鲍鱼、对虾、龙虾、海胆等著名海产品，素有“鱼米之乡”的称号，被惠州市评为“马铃薯种植专业镇”、“大顶苦瓜种植专业镇”、“对虾养殖专业镇”。

平海镇交通较为便利，西北边连接广惠高速公路，县道210、213相交于镇中心。

2017年，平海镇户籍总人口约4万人，其中城镇居民1.2万人。

全镇辖1个社区和10个行政村：平海社区及东和村、佛元村、径口村、寨头村、碧甲村、鹧洞村、六乡村、咸台村、油蔴园村、渔业村等10个行政村。