【最新】无房产证房屋买卖合同-易修改word版 (5页)

无房产证房屋买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1无房产证房屋买卖合同范本甲方：（买方）证件类型：证件号码：住所：电话：乙方：（卖方）证件类型：证件号码：住所：电话：鉴于甲乙双方就下列房屋的买卖事宜已经一致同意，经双方友好协商，就乙方所拥有的房屋，由甲方向乙方购买，具体约定如下：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：2.房屋规划面积：平方米3.房屋实际面积：平方米4.规划用途：（住宅/商铺/办公等）5.房屋土地性质：国有/集体所有/其它6.结构类型：（平房/楼房/别墅/其他）7.房屋楼层/层数：8.房屋装修情况：豪华装修/中等装修/简单装修/毛坯交付9.公摊面积：二、交易价格和支付方式1.房屋总价：人民币（大写）元整（￥：）2.首期付款：人民币（大写）元整（￥：）3.中期付款：人民币（大写）元整（￥：）4.尾款支付：人民币（大写）元整（￥：）5.房屋过户交付的时间：自本合同生效之日起自然日内付清全部款项。

6.付款方式：现金/银行转账/支票（注明银行名称及账号）三、交付时间和交房条件1.乙方承诺交付时间：自本合同签订之日起自然日内完成房屋产权过户。

2.房屋的交房标准：房屋交付时应符合国家规定的建筑质量标准。

四、转让权利与义务1.乙方在本合同履行完毕之前，不得将房屋转让给他人。

2.甲方应在本合同生效之日起自然日内完成房屋的全部付款，并承担因交易拖延而引起的相应法律责任。

3.甲方应按照约定时间及方式支付尾款，并承担因拖欠尾款造成的一切法律后果。

五、附加条款1.甲乙双方应在本合同签订之日起自然日内签署买卖合同并办理过户手续。

2.乙方应在交付房屋时交付相关权属证明、有关土地使用权证明等文件。

3.甲乙双方如因本合同引起纠纷，应友好协商解决，不能解决的可向有关部门申请仲裁或起诉。

4.本合同自双方签字生效，并存档备查。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：日期：年月日签字：日期：年月日以上为无房产证房屋买卖合同范本，具体合同内容以买卖双方实际签署的为准。

无房产证房屋买卖通用版合同6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方无房产证的房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。

2. 房屋面积：_____________________________________。

3. 房屋结构：_____________________________________。

4. 房屋用途：_____________________________________。

二、买卖条件1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2. 房屋价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

4. 乙方应在合同签订后______日内向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

5. 甲方应在收到全部房款后______日内向乙方交付房屋。

三、违约责任1. 若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 若乙方在合同签订后未按时支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

四、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制转让等情形。

如因甲方原因导致房屋无法过户，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方购买房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

过户费用由乙方承担。

无房产证房屋买卖合同在中国房地产市场中，不少人希望购买自己的房子。

在购房过程中，要签订房屋买卖合同，这是双方之间达成购房协议的证明文件。

但在有些情况下，出售方没有房产证，即使没有房产证，是否可以签订房屋买卖合同呢？这个问题不容忽视，下面我们来探讨一下。

无房产证情况下买卖房子无房产证的情况下，如何买卖房子呢？根据中国《物权法》规定，房屋购买交易必须要在房产证备案后才能进行。

也就是说，出售方必须先取得房产证才能卖房。

因此，在无房产证的情况下，出售方不能卖房。

那么，出售方什么情况下会没有房产证呢？一些原因可能包括：•房屋尚未竣工验收，尚未领取房产证；•房屋在建筑拆迁安置过程中，尚未领取新的房产证；•房屋所在地的土地性质不明朗，导致尚未办理房产证；•房屋为违建，尚未获得合法地位等。

签订房屋买卖合同应该注意的问题如果出售方没有房产证，作为购房者，应该怎样防范风险呢？1. 先办理房产证作为购房者，如果遇到出售方没有房产证的情况，应该要求出售方先取得房产证再进行买卖交易。

这可以确保交易的合法性，保障双方权益。

2. 较长买房周期办理房产证是个复杂的过程，在某些情况下，可能需要几个月或甚至更长的时间才能完成。

因此，如果出售方没有房产证，买房者可能需要等待较长的时间才能买到房子。

这一过程中，买房者还应该及时与出售方沟通，获取最新的进展情况。

3. 了解出售方信息在签订房屋买卖合同之前，必须了解出售方的基本信息。

这包括出售方的身份信息、房屋的具体情况、房屋所在地的土地性质信息等。

同时，购房者应该要求出售方提供相关的证明材料，如项目审批文件、房屋成本价等。

4. 涉及资金安全在交易过程中，涉及到大量资金的流转，因此要非常小心。

购房者应该确认出售方的身份信息，如他们的真实姓名、身份证号、联系电话等，以及他们的银行账号等相关信息。

同时，购房者还应该谨慎选择付款方式，选择可靠的银行渠道。

总结无房产证情况下的房屋买卖合同需要注意许多问题。

无房产证房屋买卖合同书范本6篇第1篇示例：无房产证房屋买卖合同书范本甲方：（出售方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方出售其名下无房产证的房屋，与乙方进行以下协商和约定，共同遵守，达成如下合同：一、房屋基本信息1. 甲方出售的无房产证的房屋位于（房屋地址），总面积约为（房屋面积），共有（几室几厅几卫）房间，属于（公寓/别墅/住宅等）类型。

2. 房屋未进行合法产权登记，不具备房产证，甲方自愿出售该房屋。

二、房屋价格及支付方式1. 甲方出售该房屋的价格为（数字）人民币整。

2. 乙方需在签订本合同之日起（数字）个工作日内一次性支付该房屋的全部购买款项。

三、过户手续1. 乙方支付房屋购买款项后，双方应尽快办理过户手续。

甲方应协助办理相关手续，确保乙方能够合法取得该房屋的所有权。

2. 乙方应自行承担因过户手续产生的税费、公证费等一切费用。

四、房屋权属保证1. 甲方保证自己出售的房屋完全所有权清晰，并无他人持有权利或争议。

2. 若因甲方违反上述内容而导致乙方权益受损，甲方应负责承担法律责任。

五、违约责任1. 若甲方在合同履行过程中有恶意拖延、违反约定、导致交易失败等行为，应赔偿乙方由此产生的全部经济损失。

2. 若乙方未能按时支付购买款项，应按照具体情况承担相应的违约责任。

六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章生效，至双方共同履行完毕后结束。

2. 本合同未尽事宜，双方可根据事实情况协商一致后再行签订补充协议。

甲方签字盖章：日期：【特别说明】：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为无房产证房屋买卖合同书范本，甲、乙双方应按照约定内容如实履行，并保证合同的真实性和有效性。

希望双方能够诚信合作，顺利完成房屋交易。

第2篇示例：无房产证房屋买卖合同书范本合同编号：无房产证合同001甲方：（买方）身份证号码：联系地址：________________________________________鉴于乙方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并具备出售该房屋的权利；甲方愿意购买该房屋，并与乙方达成以下约定，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息：1. 房屋地址：_______________________________________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋结构：______________4. 房屋用途：______________5. 房屋所有权证号：______________第二条交易价格及支付方式：1. 房屋交易价格为人民币_____________元整（￥_______元），由甲方在签署本合同后的______个工作日内一次性支付给乙方。

无房产证房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________身份证号码：___________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：详细到门牌号2. 房屋面积：具体数值（包括但不限于建筑面积、套内面积等）3. 房屋状况：详细描述房屋的现状，如装修情况、附属设施等。

二、交易条款1. 交易价格：明确房屋的交易价格。

2. 付款方式：详细描述付款方式，如一次性付款、分期付款等。

3. 付款期限：约定付款的期限。

4. 交付期限：约定房屋交付的时间。

三、权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方保证是房屋的合法所有人，有权出售该房屋。

（2）甲方需在交付前对房屋进行必要的维修和保养。

（3）甲方需协助乙方办理相关手续。

2. 乙方权利与义务（1）乙方应按照约定支付购房款项。

（2）乙方需按照约定接收房屋。

（3）乙方需合法使用房屋，不得进行违法活动。

四、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方需承担违约责任，并退还乙方已支付的款项。

2. 若乙方违反合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、无房产证情况说明1. 鉴于目前该房屋尚未取得房产证，双方均明了并接受此情况。

2. 甲方承诺在取得房产证后，第一时间办理相关手续，确保乙方权益。

3. 双方约定在取得房产证后，补签正式的房屋买卖合同，以确保双方的权益得到法律保护。

六、其他事项1. 双方协商解决与本合同有关的争议。

如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 日期：___________乙方（签字）：___________ 日期：___________篇2甲方（出卖人）：___________身份证号码：___________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：详细地址（包括小区名称、门牌号等）。

无房产证房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出售人）：[出售人姓名]身份证号：[出售人身份证号]住址：[出售人住址]乙方（购买人）：[购买人姓名]身份证号：[购买人身份证号]住址：[购买人住址]鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 其他附属设施：[详细列举]。

二、交易条款1. 鉴于目前该房屋尚未取得房产证，双方明确知晓并接受此情况。

2. 乙方同意先行支付部分房款作为定金，待房产证办理完成后进行后续交易。

3. 甲方承诺在取得房产证后，及时与乙方完成正式交易，并按照相关法律法规办理过户手续。

4. 房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币[总价]元。

乙方在合同签订后[时间]内支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项在甲方取得房产证后支付。

5. 甲方承诺在房产证办理完成后通知乙方，双方签订正式的房屋买卖合同并办理相关手续。

三、风险承担1. 在房产证办理完成之前，由于甲方原因导致房屋产权纠纷或无法办理房产证，甲方承担全部责任并退还乙方已支付的款项。

2. 乙方需承担因自身原因错过交易时机或无法履行本合同的风险。

3. 在交易过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

四、其他约定1. 甲方在取得房产证后，应积极配合乙方完成过户手续，不得无故拖延或提出额外要求。

2. 本合同自双方签字之日起生效，至房产证办理完成并成功过户后终止。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如有争议，应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方在取得房产证后无故不履行本合同或提高房价，视为违约，应返还乙方已支付的款项并支付违约金。

无房产证房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方自愿出售其位于____的房产给乙方，且双方对房产的买卖条件达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产坐落地址：[房产地址]。

2. 房产描述：[房产详细描述，包括面积、结构、附属设施等]。

3. 甲方保证，虽无房产证，但对该房产享有完全合法的所有权及处分权。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2. 支付方式：乙方在合同签订之日起__日内支付定金____元整给甲方；余款在房产交付时一次性支付。

第三条房产交付1. 甲方在收到全额款项后的__日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房产的完整性及附属设施的正常使用。

第四条权利与义务1. 甲方保证所提供的房产信息真实有效，确保该房产无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2. 乙方有义务按照约定支付购房款项。

3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法缴纳交易税费。

4. 在房产证办理过程中，甲方应积极协助乙方办理相关手续。

第五条违约责任1. 若甲方在收到全额款项后未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的款项。

2. 若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，且乙方无权要求返还定金。

3. 如因甲方原因导致合同无效或解除，甲方应承担由此产生的一切损失。

4. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条解决争议的方式及法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

无房产证房屋买卖合同范本5篇第1篇示例：无房产证房屋买卖合同范本甲方（出售方）：_____________（出卖人名称）身份证号码：______________住址：___________________乙方（购买方）：_____________（买受人名称）身份证号码：______________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，就甲方拟出售其名下的房产，经过友好协商，就有关事项达成一致如下：第一条房屋基本情况1. 甲方确认其所出售的房屋为合法所有权或使用权，并无被司法机关查封、冻结、限制或他人权利的负担；2. 房屋的具体地址为：_______________，房屋结构为（平方米）_____________，具体户型为：_________________。

第二条房屋交易价格和支付方式1. 甲方出售房屋的总价款为人民币（RMB）_____________元整（大写：______________）；2. 支付方式：乙方购房款一次性支付，甲方确认收到购房款。

3. 支付时间：乙方支付购房款的时间为本合同签署之日起_____________日内，逾期未支付的，则视为解除本合同。

第三条过户手续及费用1. 乙方购房款支付完成后，甲方应负责办理产权过户手续；2. 房屋过户相关费用由乙方负担，包括但不限于契税、过户费、产权证办理费等；3. 甲方应提供房屋产权证、土地证、预售合同等相关证明材料，确保房屋过户手续能够顺利办理。

1. 房屋的交付时间为本合同签署之日起_____________日内，经双方确认无误后，甲方应将房屋及其配套设施交付给乙方；2. 甲方保证房屋的装修及建筑结构无质量问题，不存在任何影响居住或使用的安全隐患。

第五条房屋权益保证1. 甲方承诺其出售的房屋权益没有被法律、法规限制或者其他人享有优先购买权等情况；2. 若因甲方原因造成乙方购房权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

无房产证房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方为位于____________（详细地址）房产的合法占有人，但因某些原因未能办理房产证，现根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就该房产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方所拥有的房产虽未办理房产证，但确系合法取得，乙方自愿购买该房产。

双方同意在遵循平等、自愿、公平的原则下，签订此合同，明确双方的权利和义务。

二、房产描述及交易价格1. 房产地址：______________________。

2. 房产结构：______________________。

3. 交易价格：人民币________元整（大写：______________________元整）。

此价格包含该房产的所有权益。

三、付款方式及期限1. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方。

2. 甲方完成所有房产过户手续后，乙方支付剩余款项。

四、交付及占有转移1. 甲方保证在收到全款后的___日内将房产交付给乙方使用。

2. 交付时，双方应共同对房产进行查验，确保房产完好无损。

五、过户及产权登记1. 甲方承诺在合理期限内办理房产证，并在取得房产证后的___日内办理过户手续。

2. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项。

六、违约责任及赔偿1. 若甲方在约定的时间内未能完成产权登记或无法办理过户手续，视为违约，需返还乙方已支付的款项并支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付款项，则视为违约，已支付的定金作为违约金处理。

无房产证房屋买卖通用版合同5篇篇1甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋面积XXXXXX平方米，为框架结构。

房屋附属设施及物品包括：XXXXXX。

第二条房屋权属状况甲方保证该房屋无产权纠纷，且甲方对该房屋享有完全的所有权。

如该房屋存在共有权人或存在抵押、出租等情形，甲方须在签订本合同前告知乙方，并自行解决相关问题。

第三条房屋买卖价格及付款方式1. 甲方同意将该房屋以人民币（大写）XXXXXX元（￥XXXXXX）的价格出售给乙方。

2. 乙方在签订本合同时支付购房定金人民币（大写）XXXXXX元（￥XXXXXX）。

3. 乙方在签订本合同后，于XXXX年XX月XX日前支付购房余款人民币（大写）XXXXXX元（￥XXXXXX）。

4. 甲方在收到乙方购房款后，应当为乙方开具收款凭证。

第四条房屋交付及验收1. 甲方在收到乙方购房款后，应当于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时，应当对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3. 如果房屋及其附属设施存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

第五条税费及中介费用1. 本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

2. 中介费用为人民币（大写）XXXXXX元（￥XXXXXX），由乙方承担。

中介费用在签订本合同时一次性支付给中介机构。

第六条违约责任1. 如果甲方在收到乙方购房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2. 如果乙方在签订本合同后未按约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付房价款万分之五的违约金。

3. 如果甲方在交付房屋时存在欺诈行为或房屋存在重大质量问题，甲方需向乙方支付房价款百分之二十的违约金。