土地确权是指什么

农村土地确权的常见问题

什么是土地确权？

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

一、新生儿能分土地吗？

农村土地最开始大多数是以家庭承包的，所以只要这个家庭里面的成员还有一个在，土地永远还都是他家的。不论你人口增加或减少，都不会再新分配土地给你，也不会因为你家人口减少而收回你家原本拥有的土地，这也就是最开始的方式。增人不增地，减人不减地。

在最开始的分配时，一般的村里面都不会留存土地，所以村里的土地一开始就分完了，新增人口没有地，是无法分配的，村上一般也不会预留土地来作为后面新增人口分配的。一些常见的集体土地，没有分配的，大都是我们常说的公山、公林，土地目前并没有。而这些共有的并不会分给新增人口，这些是在一些特殊情况用来补偿给村里被占用土地的人的，得通过集体协商，大多数情况是不会分的。

农村土地承包法第28条规定：

符合这三个条件，你就可以去申请土地：

(一)集体经济组织依法预留的机动地;

(二)通过依法开垦等方式增加的;

(三)承包方依法、自愿交回的。

因此，新生儿的土地是在有土地存在的情况下，才可获得分配。如果这些情况都不存在，也就不存在新生儿分配土地的情况了，所以不要去纠结为什么新生儿没有土地。如果满足这种条件，可以去申请分配。

二、如果集体所有的土地确权后被国家征用，那么补偿款如何分？ 1. 征收农民承包地的，一般由村集体预留一部分给失地农民缴纳的社保，土地补偿费主要用于被征地农民;

2. 征收非农民承包的其他集体土地，土地补偿费分配给全体集体经济组织成员，集体分配。

《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题》第24条明确规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。

第1篇

一、概述

土地确权权是指国家依法对土地所有权、使用权、承包经营权等土地权利进行确认、登记和发证的行为。土地确权权的法律规定是维护国家土地管理秩序、保障土地权利人合法权益的重要法律依据。以下将从我国相关法律法规出发，对土地确权权的法律规定进行详细阐述。

二、土地所有权

1. 法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：“土地所有权属于国家，国家实行土地公有制。”

2. 土地所有权的确认

（1）国家所有土地：包括国有土地、集体所有土地和国家所有但由集体使用的土地。

（2）集体所有土地：指农村集体经济组织依法取得的土地所有权。

（3）国家所有但由集体使用的土地：指国家将土地划拨给农村集体经济组织使用的土地。

3. 土地所有权的登记

土地所有权登记应当依照《中华人民共和国土地登记条例》的规定进行。土地登记机关应当依法对土地所有权进行登记，并向土地权利人颁发土地所有权证书。

三、土地使用权

1. 法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第三条规定：“土地使用权可以依法转让、出租、抵押、继承。”

2. 土地使用权的确认

（1）国有土地使用权：指国家将国有土地出让给单位和个人使用的权利。

（2）集体土地使用权：指农村集体经济组织依法取得的土地使用权。 （3）宅基地使用权：指农村居民依法取得的用于建造住宅的土地使用权。

3. 土地使用权的登记

土地使用权登记应当依照《中华人民共和国土地登记条例》的规定进行。土地登记机关应当依法对土地使用权进行登记，并向土地权利人颁发土地使用权证书。

四、承包经营权

1. 法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定：“农村土地承包经营权是指承包人依法取得的土地承包经营权。”

2. 承包经营权的确认

承包经营权的确认应当依照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定进行。具体包括：

（1）土地承包期限：一般不少于三十年。

（2）承包方式：采取家庭承包、其他方式承包。

农交天下谈土地确权的好处

农村土地确权工作在全国各地如火如荼的进行着，农民朋友对于此也相当关注，引起一系列热议，有的人拥护，有的人还观望。究其原因就是对土地确权的不了解，不清楚土地确权能给他们带来哪些好处？农交天下就给大家说说土地确权的四大好处。

国家于2014年11月20日出台《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》中指出，计划用5年左右时间，基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作，土地确权正式拉开帷幕。

土地确权其实确定的是土地所有权、承包权、经营权。说白了就是农村土地是集体的，土地生产经营权是农民个人的，让农民真正成为土地的主人。

好处1:农村二轮承包的延续，让农民放心

自从1998年开始的农村土地二轮承包开始后，明确了我国农用耕地承包期为30年，之后又提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变，不再限定农村土地承包经营的缔约期限”，但是很多地方都处于“增人不增地，减人不减地”，如果长久不变必定会导致新生人口分不到土地，这是不公平的，所以以确权来保证农民对土地的所有。

好处2：有效保护农民财产

土地没有确权之前，没有明确农民对土地的相对权利，所以出现了很多强征、强占农耕地的现象，而农民成为了受害者，没有得到应有的利益。

而现在土地确权后，就算是政府前去征地，也必须和咱农民“谈判”，必须严格按照国家征用规定，如果咱农民觉得不合适，可以拒绝，从此土地成为农民的一项“固定资产”。

好处3：贷款方便 以前咱农民贷款很不方便，因为没有可以认定的抵押物，只能用联保等方式，而且贷款额度也不大。

这回确权后，土地使用证可以成为一种资产来作为抵押，大大方便了农民贷款，解决农民生产资金紧张的问题。

好处4：农民可放心大胆往地里投入、流转

以前，各地对于农民开垦出来的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”没有统一的确权政策，虽然实际种植依然是原来开垦的农民，一些农民担心以后这地到底能不能归自己，自己到底能种多久，而且土地流转也存在信任问题，承包土地的人对于能种多久也心里没有底，不敢贸然承包或者承包太多年限。

土地确权档案整理情况汇报

一、背景介绍。

土地确权是指对土地的权属、使用权、承包经营权等进行确认和登记的过程。土地确权档案整理是对土地确权工作中产生的各类文件、资料进行整理、归档和管理，是确保土地确权工作顺利进行的重要保障。

二、整理工作进展。

自从土地确权工作启动以来，我单位高度重视土地确权档案整理工作，采取了一系列有效措施，取得了一定的成效。

1. 档案搜集。

我们首先对各地的土地确权工作开展情况进行了调研，确定了需要整理的档案类型和范围。然后，我们向各地相关部门发出通知，要求提供土地确权相关的各类文件、资料。通过多方搜集，我们已经初步掌握了大部分的档案信息。

2. 档案整理。

在档案搜集的基础上，我们成立了专门的整理小组，对搜集到的档案进行了分类、整理和归档工作。我们制定了详细的整理方案和标准，确保档案整理的质量和效率。经过一段时间的努力，目前已经完成了大部分档案的初步整理工作。

3. 档案管理。

为了更好地管理土地确权档案，我们建立了档案管理系统，对整理好的档案进行了编号、登记和存储。同时，我们也加强了对档案的保密工作，确保档案的安全性和完整性。

三、存在的问题和下一步工作计划。

在整理土地确权档案的过程中，我们也遇到了一些问题，主要包括档案不完整、信息不准确、部分档案的丢失等。针对这些问题，我们将采取以下措施：

1. 进一步搜集。

我们将继续向各地相关部门发出通知，要求提供遗漏的档案信息，确保档案的完整性和准确性。

2. 完善整理。

针对已经整理的档案，我们将进行再次核对和完善，确保每份档案都是完整的、准确的。

3. 加强管理。

我们将进一步加强对档案的管理工作，建立健全的档案管理制度，确保档案的安全和完整。

四、总结。

土地确权档案整理工作是土地确权工作的重要环节，对于确保土地确权工作的顺利进行具有重要意义。我们将继续加大对土地确权档案整理工作的投入，不断完善工作机制，确保土地确权档案整理工作取得更好的成效。