关于工程造价咨询收费的几点思考
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关于建筑工程全过程造价咨询管理的思考摘要:在建筑工程建设过程中,全过程造价控制是一项非常重要且必不可少的工作内容之一,工程造价控制得当在很大程度上会为建筑企业创造更多的经济效益,因此,必须将工程造价管理工作作为项目顺利开展的重心,在每一个阶段实施必要的工程造价控制策略,进一步有效提高项目的经济性。
本文将对建筑工程全过程造价管理进行研究,以此提供参考。
关键词:建筑工程;全过程造价管理;经济效益1建筑工程全过程造价咨询管理的意义当前,在社会经济迅猛发展的推动下,建筑工程项目数量越来越多,建筑企业想要获得更高的经济效益,就必须要进行全过程工程造价咨询管理工作,确保整个建筑工程实施阶段的造价成本都是处于合理的范围之内。
建筑工程全过程造价咨询管理工作顺利开展具有非常重要的意义:第一,在进行建筑工程建设实际施工之前,进行必要的工程造价咨询管理控制,其中可以把关注重点落实到前期准备工作中去,在设计阶段就做好必要的项目造价成本预控工作,这样在很大程度上就可以帮助投资者明确清晰的对整个建筑工程投入合适的预算资金,进而为后续的施工工作提供重要的参考依据[1]。
第二,进行全过程造价咨询管理工作可以充分的分析好、研究好实际施工过程中可能会出现的不确定影响因素,并研究这些不确定因素对工程实施计划可能造成的不利影响,进而提前制定好科学有效的风险防控措施,进一步有效提高建筑工程项目施工的安全稳定。
第三,全过程工程造价咨询管理工作主要包括前期决策阶段、招投标阶段、设计阶段、实际施工阶段、竣工验收阶段等全生命周期,提前对其进行有效管控有助于管理人员对整个工程造价成本做出全面性、科学性的管理与控制。
2建筑工程全过程造价管理应用研究2.1投资决策阶段造价管理在投资决策阶段进行必要的造价管理工作是非常重要的,因为该阶段的主要工作就是根据工程项目建设的实际情况、当地气候环境情况、类似工程项目数据资料等相关信息进行全面且充分的挖掘与研究,然后选用出何种材料机械、何种建设技术等,以此便于制定出可行性较高、经济性较高的施工方案[2]。
工程造价咨询公司收费标准
工程造价咨询公司是为建设工程项目提供专业的造价咨询服务的机构,其收费标准是客户选择咨询公司时非常关注的问题。
一般来说,工程造价咨询公司的收费标准是根据项目的具体情况来确定的,主要包括以下几个方面:
1. 项目类型,不同类型的项目,其造价咨询的工作内容和难度是不同的,因此收费标准也会有所不同。
例如,住宅类项目和商业类项目的造价咨询工作内容和难度会有所差异,因此收费标准也会不同。
2. 项目规模,项目规模是影响收费标准的重要因素之一。
一般来说,项目规模越大,涉及的工作量和难度就会越大,因此收费标准也会相对较高。
3. 服务内容,工程造价咨询公司提供的服务内容也是影响收费标准的因素之一。
如果客户需要的服务内容比较复杂或者涉及到专业领域的知识,那么相应的收费标准也会相对较高。
4. 专业水平,工程造价咨询公司的专业水平和声誉也会直接影
响其收费标准。
一般来说,具有较高专业水平和良好声誉的咨询公司,其收费标准相对较高。
在确定收费标准时,工程造价咨询公司通常会与客户进行充分沟通和协商,根据项目的具体情况和客户的需求来制定合理的收费标准。
同时,工程造价咨询公司也会根据自身的实际情况和市场竞争状况来确定收费标准,以确保既能满足客户的需求,又能保证公司的盈利能力。
总的来说,工程造价咨询公司的收费标准是一个综合考量各种因素的结果,既要考虑到项目的具体情况,也要考虑到公司自身的实际情况。
只有在充分理解客户需求的基础上,才能制定出合理的收费标准,从而为客户提供更加优质的服务。
工程造价咨询收费标准工程造价咨询是指在工程项目的前期规划、设计、施工和竣工阶段,对工程造价进行全过程的咨询服务。
工程造价咨询的收费标准是指工程造价咨询机构为提供工程造价咨询服务所收取的费用标准。
工程造价咨询收费标准的确定,对于保障工程造价咨询服务的质量和效益具有重要意义。
一、工程造价咨询收费标准的制定原则。
1. 公平合理原则。
工程造价咨询收费标准应当遵循公平合理的原则,确保咨询机构和委托人的利益得到平衡,避免出现过高或过低的收费标准。
2. 透明公开原则。
工程造价咨询收费标准应当公开透明,委托人在选择咨询机构时能够清晰了解其收费标准,避免出现隐性收费或变相涨价的情况。
3. 服务质量原则。
工程造价咨询收费标准应当与服务质量挂钩,鼓励咨询机构提供高质量的服务,对于服务水平较低的咨询机构可以适当降低收费标准。
二、工程造价咨询收费标准的主要内容。
工程造价咨询收费标准主要包括以下几个方面:1. 咨询费用。
咨询费用是工程造价咨询的基本收费项目,包括前期咨询费、设计咨询费、施工咨询费、竣工咨询费等。
咨询费用的收取应当根据咨询服务的实际工作量和技术难度进行合理确定。
2. 差旅费用。
差旅费用是指咨询人员在工程项目实施过程中的差旅交通费、食宿费等支出。
差旅费用的收取应当与实际差旅支出挂钩,避免出现过高或过低的情况。
3. 材料费用。
材料费用是指在工程造价咨询过程中所需的资料、文献、图表等材料的费用支出。
材料费用的收取应当与实际材料使用量挂钩,避免出现浪费或不足的情况。
4. 其他费用。
其他费用是指在工程造价咨询过程中可能产生的其他费用支出,如专家咨询费、技术评审费、工作场地租赁费等。
其他费用的收取应当合理适当,避免出现不必要的费用支出。
三、工程造价咨询收费标准的定价方法。
工程造价咨询收费标准的定价方法应当根据实际情况进行合理确定,一般可以采取以下几种方法:1. 工作量计费。
按照工程造价咨询服务的实际工作量进行计费,包括咨询人员的工作时间、工作任务量等。
全过程工程造价咨询工作思考摘要:工程建设中,全过程造价咨询是不可分割的一项内容,它主要是指由造价机构在工程决策、工程设计、招投标、施工管理和结算等各个环节中,对其实施科学有效的管理。
而造价咨询则与造价管理、预结算等业务密切相关,它的主要目的就是达到降低成本,对各个环节的咨询工作进行服务,以保持咨询服务工作的稳定性,并防止在执行过程中,因为资金的因素,对整个业务的进展产生不良影响。
关键字:全过程工程;造价咨询;风险防范1全过程造价咨询管理现状1.1全过程工程造价咨询管理工程造价咨询服务的初衷是希望帮助工程发包方和承包方进行科学合理的投资决策,减少市场上的恶性竞争,以便更科学、合理、安全地完成工程的任务。
不论是施工监理体系或是工程咨询系统,均始于建设项目投资决策阶段中的可行性研究报告阶段,后逐步扩展至工程设计、招标、施工、验收等各阶段,为客户提供了全过程、全方位的服务。
但是,为了保证工作得到各个部门和企业的有力监督,许多咨询企业总是将目光聚焦于施工过程,这个花费大量时间、工作内容的环节,但对施工过程,又将目光聚焦于造价上。
因为工程通常都要涉及多种组成部分,又是分工合作的系统性工程,而且它的各个组成部分之间又面临着相应的分散性,所以就一定要采用集中统一管理的方法,来对工程全过程加以统一管理与监控,才能够防止由于过程的分工所导致的工程操作混乱,进而提高项目的实施效果与品质。
1.2全过程工程造价咨询的发展我国工程造价咨询行业发展至今已经有30余年的历史。
不管是在发展规模上,还是在运营方式上,都已经具备了一定的格局与模式。
在“放开管理、放开服务”“全过程工程造价咨询”的新形势下,我国建筑施工企业要实现转型升级,是一件非常困难的事情。
一方面,与工程造价咨询有关的企业,要对其自身的结构进行调整,增加其人才,对工程造价咨询的整个流程进行培养,在兼并、重组、联合经营的过程中,实现其自身的发展。
对于与工程造价咨询有关的企业来说,想要完成整个项目的造价咨询工作,并不是一件容易的事情。
对施工企业工程造价管理的思考作为一个施工企业,在工程施工中如何进行工程造价管理,是企业管理者需要思考的重要问题。
以下是我对施工企业工程造价管理的一些思考。
一、建立完善的工程造价管理流程在施工企业中,应该建立科学、简单、实用的工程造价管理流程,确保管理的规范化、标准化和高效化。
在具体操作上,可以采用财务管理系统、电子文档管理系统等信息化手段,实现对工程造价管理的全程跟踪管理、各项数据的实时更新跟踪、信息共享等功能。
二、坚持绿色环保的理念随着社会的发展,环保成为了越来越重要的话题。
施工企业在进行工程造价管理时,应该坚持绿色环保的理念,遵循环保法规和标准,使工程设计、材料采购和施工等环节都符合环保要求,减少污染和浪费,提高资源利用效率,推动经济可持续发展。
三、注重成本控制工程造价管理的核心在于成本控制。
在施工企业中,应该注重成本控制,提高成本使用效益。
具体做法包括:制定合理的物料采购计划,减少废品产生,发挥设备的最大效能,优化人员配置等。
成本控制不是简单的降低成本,而是通过优化成本结构,提高企业经济效益。
四、加强成本预测和风险管理在工程造价管理中,成本预测和风险管理是很重要的一环。
企业需要根据项目实际情况,对各项费用进行预测和核算,为项目的决策提供重要参考。
同时,企业也需要加强对潜在风险的预测和管理,采取有效的措施,使得预算、设计、施工等环节的风险控制能更加科学合理。
工程造价管理是施工企业经营管理的重要方向之一。
企业要制定符合自身实际的工程造价管理流程,在工程建设中贯彻绿色环保理念,注重成本控制、加强成本预测和风险管理,从而最大化利益的实现,为企业可持续发展提供有力的保障和支撑。
工程造价咨询服务收费方案一、引言随着建筑行业的不断发展,工程造价咨询服务的需求日益增加。
工程造价咨询服务是指专业机构或个人为建设单位提供的有关工程造价的综合咨询服务,包括项目投资预算、招投标咨询、工程合同管理、成本控制等方面的服务,为建设单位提供全面的造价咨询和决策支持。
本文将就工程造价咨询服务收费方案进行探讨。
二、收费方式1. 一次性收费:根据客户的需求,工程造价咨询机构可以根据项目的性质和规模,收取一次性的咨询服务费用。
这种方式适用于一些简单的项目,一次性收费可以保证咨询机构在给定的时间内完成任务,并且在完成项目后即不再承担任何责任。
2. 阶段性收费:根据工程项目的不同阶段,可以将工程造价咨询费用分阶段收取,即按照工程实际进度,分阶段收费。
这种方式可以有效保障咨询机构在不同阶段为客户提供专业服务,并且根据实际工作量进行费用的调整。
3. 成果导向收费:根据工程造价咨询服务的最终成果来收费,如根据项目的投标金额或最终成本的一定比例进行收费。
这种方式可以激励咨询机构提供更专业的服务,并且更好地与客户利益相结合。
三、收费标准1. 以服务费为基础:根据工程造价咨询服务的内容、工程规模、工程地点、工程施工周期等因素,可以确定服务费的基准标准,如按项目总投资的一定比例来确定服务费用。
2. 按工程造价的一定比例收费:可以确定一定比例的工程造价(如1%-3%)作为收费标准,根据项目的实际造价来确定具体的服务费用。
3. 按工程咨询总量收费:根据工程造价咨询服务的时间、人力、材料、设备等方面的成本来确定服务费用,如根据工程咨询总量(人时、工时等)来进行收费。
这种方式可以更好地与工程造价咨询服务的实际工作量相结合。
四、收费依据1. 根据工程造价咨询服务所需要的投入,包括人力、物力、财力等方面的成本,可以确定具体的服务费用标准。
2. 根据工程造价咨询服务的具体内容和工作量,可以确定其服务费用的合理依据。
如根据项目投资预算的编制难度、工程招投标的参与程度、施工合同管理的风险管理等方面来确定服务费用。
第1篇一、施工过程工程造价收费的意义1. 保障项目投资合理:通过对工程造价的合理控制,确保项目投资在预算范围内,避免超支现象,提高资金使用效率。
2. 提高项目管理水平:施工过程工程造价收费有助于提高项目管理水平,使项目管理者更加关注成本控制,降低项目风险。
3. 优化资源配置:通过对工程造价的精确核算,合理配置资源,提高资源利用率,降低项目成本。
二、施工过程工程造价收费的范围1. 投资预算编制:根据项目设计图纸、施工方案等资料,编制投资预算,包括工程量清单、工程量计算、材料价格、人工费等。
2. 成本核算:对项目施工过程中的各项费用进行核算,包括直接费用、间接费用、其他费用等。
3. 变更调整:对施工过程中出现的工程变更、设计变更等进行调整,确保工程造价的准确性。
4. 工程计量与结算:对工程项目的进度、质量、安全等方面进行监督,确保工程计量与结算的准确性。
5. 工程索赔处理:在施工过程中,如遇不可抗力、设计变更等因素导致工程成本增加,协助项目管理者进行索赔处理。
三、施工过程工程造价收费的标准1. 按照国家或地方相关收费标准执行,如《工程造价咨询服务收费标准》等。
2. 根据项目规模、复杂程度、工作量等因素,协商确定收费标准。
3. 部分地区或行业可能存在地方性收费标准,需参照当地规定执行。
四、施工过程工程造价收费的计算方法1. 按照工程量清单计价:根据工程量清单,结合材料价格、人工费等,计算工程造价。
2. 按照定额计价:根据国家或地方制定的工程定额,计算工程造价。
3. 按照综合单价计价:结合工程量清单、材料价格、人工费等,计算综合单价,进而计算工程造价。
总之,施工过程工程造价收费在工程项目中发挥着重要作用。
通过合理的收费标准和计算方法,确保工程造价的准确性,为项目管理者提供有力的成本控制手段,从而提高项目管理水平,降低项目风险。
第2篇一、施工过程工程造价收费的定义施工过程工程造价收费是指在工程项目施工过程中,根据合同约定和实际发生的工程量,对施工单位所承担的工程量进行计量、计价,并按照约定的计价方式、计价依据和收费标准收取的费用。
工程造价问题解决办法思考提纲:一、工程造价问题简述二、工程造价问题产生的原因及表现三、工程造价问题解决办法分析四、工程造价问题解决实践案例分析五、工程造价问题预防控制管理思路一、工程造价问题简述工程造价问题指的是建筑工程在施工、监理及结算过程中出现的与造价有关的各种问题。
通常造价问题会使工程的成本超过原预算或质量得不到保障,影响工程的效益和进度。
因此,在工程建设过程中,如何有效地解决工程造价问题是一个十分重要的话题。
二、工程造价问题产生的原因及表现1、技术问题:工程建设中,技术问题可能会导致手段的不成熟或偏差过大,造成材料的浪费,人力的浪费。
2、管理问题:工程建设,形成了团队的协作和要求,管理的不利或者不当,就会形成长期的恶性循环。
比如经济压力下对成本的考虑、不健全的决策制度、不合理的组织结构等。
3、市场问题:市场上需求变动影响供需关系,价格波动会对项目造价产生不利影响。
三、工程造价问题解决办法分析1、技术方案设计:从工程选址、设计、施工、验收等全过程中,技术方案设计是各阶段的关键。
科学合理可操作如何经验性创新,是文化创意建筑工程人研究的重点。
2、合理的成本控制方法:成本控制方法是根据工程项目的具体实际情况进行合理预算,采取适当的控制措施从而达到利益最大化的目的。
3、健全的项目管理体系:项目成功的关键要素是有计划、有组织、有控制。
在全方位、多维度的工程项目中,建立一个有能力、有信息、有综合能力、有回报的管理体系是解决工程造价问题的有效途径。
四、工程造价问题解决实践案例分析1、利用高新科技手段如BIM来控制设计方案、施工进度等,能较大程度上降低成本,提高质量,此为目前应用较多的实践方式之一。
2、国际标准化持证人认证服务阿里巴巴云端平台,采用固定资产、固定收入支出信息系统和互联网,充分保证了审计报告的透明性和客观性。
这也为中国的工程造价问题提供了新的思路。
3、有些工程造价问题的发生基于建筑师、管理者、承包商、监理人员等方面不负责任的行为。
造价咨询收费标准造价咨询是指在建筑工程项目的各个阶段,通过专业的造价咨询师对工程造价进行预测、控制和评估,以达到合理控制工程造价的目的。
因此,造价咨询的收费标准是业内关注的焦点之一。
本文将针对造价咨询的收费标准进行详细介绍,以便各位业内人士了解和参考。
首先,造价咨询的收费标准是根据项目的特点和工作内容来确定的。
一般来说,造价咨询的收费标准包括固定收费和按工程造价比例收费两种方式。
固定收费是指根据项目的规模、复杂程度和工作量确定的固定金额,而按工程造价比例收费则是根据工程的总造价来确定咨询费用的比例。
在实际操作中,根据项目的具体情况,可以选择其中一种或者两种方式相结合来确定收费标准。
其次,造价咨询的收费标准还受到咨询公司的知名度、经验和专业水平等因素的影响。
一般来说,知名的咨询公司由于其在行业内的口碑和实力,其收费标准会相对较高。
而一些新兴的咨询公司可能会根据自身的发展需求来灵活确定收费标准。
此外,咨询公司的专业水平和经验也是影响收费标准的重要因素,通常来说,专业水平高、经验丰富的咨询师所在的公司收费标准会相对较高。
最后,造价咨询的收费标准还受到市场供求关系和地区差异的影响。
一般来说,在供大于求的市场环境下,咨询公司的收费标准可能会相对较低,而在供求紧张的市场环境下,收费标准可能会相对较高。
此外,不同地区的经济发展水平和市场需求也会对收费标准产生影响,一般来说,经济发达地区的收费标准会相对较高,而欠发达地区的收费标准会相对较低。
综上所述,造价咨询的收费标准是一个综合考量各种因素的结果。
在确定收费标准时,需要考虑项目的特点和工作内容、咨询公司的知名度、经验和专业水平,以及市场供求关系和地区差异等因素。
只有综合考虑这些因素,才能确定合理的收费标准,从而保障咨询服务的质量和效益。
希望本文能够对大家了解和参考造价咨询的收费标准有所帮助。
关于工程造价咨询收费的几点思考 随着城市建设步伐的加快及房地产业的蓬勃发展,各方主体对工程造价的关注度越来越高。我市的工程造价咨询市场也跟随建筑业发展的步伐日趋蓬勃发展。在行政许可的政策下工程造价咨询企业如雨后春笋般不断涌现,数量越来越多,业务类型也越来越广,各方对工程造价咨询企业及从业人员的要求也越来越高。常州从刚开始的几家咨询企业,发展到现在的四十几家。随着工程造价咨询企业数量的急剧增加,工程造价咨询市场的竞争也日趋激烈,表现在咨询收费的让利幅度越来越大。然而,从本人收集的部分省市的工程造价咨询收费标准来看,江苏地区处于比较偏低的水平。 一、部分省市工程造价咨询收费的对比 部分省市工程造价咨询收费标准对比表
收费 项目 收费 基数 收费 类型 地区
分档累进计费标准‰
100万元内 101~500万元 501~1000万元 1001~2000万元 2001~5000万元 5001~10000万元 10000万元以上
编制工程量清单
建安工程造价 江苏 2.0 1.8 1.6 1.4 1.4 1.2 1.0 建安工程造价 浙江 2.9 2.7 2.5 2.3 2.1 1.9 1.7 建安工程造价 四川 4.0 3.8 3.2 2.8 2.8 2.5 2.0 建安工程造价 上海 3.7 3.5 3.3 2.9 2.7 2.2 1.8 建安工程造价 广东 3 2.5 2.4 2.2 2.2 2.0 1.8 工程结算审核 送审工程造价 基本收费 江苏 1.2 1.0 0.9 0.8 0.8 0.7 0.6
核减(增)额 追加费用 5%
工程结算审核
送审工程造价 基本收费 浙江 2.8 2.5 2.2 1.9 1.6 1.3 1.0 超过5%以外的核减(增)额 追加费用 5% 单独委托的装饰、安装、园林绿化、仿古的基本费率在土建基准上浮20%
送审工程造价 四川 3.6 3.4 3.0 2.7 2.7 2.5 2.0 送审工程造价 核增减额5%以下 上
海
土建 3.6 2.8 2.2 1.8 1.5 1.2 0.9 安装 房修园林装饰 3.6 3.1 2.2 1.9 1.6 1.2 0.9
按核增减额分别收取 核增减额5%以上 土建 63 57 51 40 38 36 32 安装 房修园林装饰 73 67 61 50 45 37 32 送审工程造价 基本收费 广东 4.5 4.0 3.5 3.3 3.3 3.0 2.5 核增+核减额 效益收费 5%~8%在咨询合同中确定 全过程跟踪审计
建安工程造价 江苏 12.0 10.0 9.0 7.0 7.0 5.0 4.0 建安工程造价 浙江 12 11 10 9 7 6 5
投资额 全过程造价控制 四川 13 11 9 4.48 4.48 5.36 3.24 1)图纸经济比较咨询 1.4 1.3 1.1 0.08 0.08 0.06 0.04 (2)合同造价条款咨询 2.4 2.0 1.7 1.1 1.1 0.6 0.2 全过程跟踪审计
(3)预付款、进度款、变更款、索赔款审核 7.0 5.6 4.2 3.6 3.6 3.0 1.8 (4)材料、设备价咨询、参加材料设备评标 2.2 2.1 2.0 1.9 1.9 1.7 1.2 建安工程造价 上海 11 10 8.5 7.5 7.5 7.0 6.5 概算价 全过程造价咨询(不含施工阶段) 广东 18 15 14 12 12 11 9 施工阶段 根据施工合同工期及驻场人数按工日收费标准在咨询合同中商定
单项收费: 江苏的单项收费不足600元按600元收取;浙江的单项收费不足2000元按2000元收取。 计时工标准: 四川:教授级高级工程师900~1000元/工日;高级工程师700~800元/工日;工程师500~600元/工日。 上海:造价工程师200元/小时;造价员100元/小时;另收资料工本费。 广东:高级工程师的造价工程师1500元/工日;注册造价师或高级职称1200元/工日;工程师1000元/工日;造价员800元/工日。 从上表可以看出,无论是工程量清单编制还是工程结算审核,还是跟踪审计,我省的收费标准均处于一个较低水平。 举一编制工程造价500万的工程量清单项目为例,需要投入土建、安装各一人,至少需要8天左右,即16个工作日。按目前我省的收费标准计算,100万元×2‰+400万元×1.8‰=9200元,核到每工日575元,按每年250天工作日计算,每年每人创造产值为:14.37万元,还不包括二、三级复核人员,税金等。显然这产值与当前市场上造价工程师年均收入要10万甚至20万以上不相符,也不符合目前造价工程师的社会价值。 二、目前工程造价咨询收费的现状 谈到工程造价咨询收费的现状时,不得不先谈一下目前工程造价咨询企业的现状。目前,咨询企业规模小,大多咨询公司为十几个人或几十个人的中小型企业;从业人员学历及素质均不高,很多咨询企业的领导为招不到高级专业人才而发愁;团队战斗力弱,其业务能力并非来自于专业咨询人员的集体智慧和科学成熟的研究方法,而只是依赖于企业创办者个人的能力和名气;从业人员业务能力单一,在目前的咨询企业中,虽然大家把自己的业务范围定位较广,但实际上公司真正能够胜任的只是其中一小部分;市场对造价咨询的价值及质量认可度和信任度并不高,体现在一些委托方委托一家事务所审核后还会委托另一家事务所或自己企业的力量复审,或者在审核初期不允许事务所人员与送审方见面等等;咨询企业内部管理不到位,虽然大多咨询公司都制订了很多管理制度,但是真正能顺利实施的也是寥寥无几。 从以上分析不难看出,目前我市乃至全国的工程造价咨询企业均处于初级起步阶段或者是发展期阶段,但是就在咨询行业尚处在此阶段时,竞争却已处在非常激烈的阶段,而主要表现只是在咨询收费上进行恶性竞争。从上表数据显示出江苏处于收费水平较低地区,但在实际执行中,大多咨询企业还是竞相让利,有的1000多万的项目,包括工程量清单编制,标底编制,钢筋翻样收费只有1.2‰;许多工程结算审核项目的基本收费是基本收不到费或是基本不收费,以核减(增)额为基础的追加收费有的只有3%左右。跟踪审计有的只收0.8‰左右,显而易见,如此的收费已大大超出了苏价服(2004)483号文件允许浮动30%的额度,有的甚至可能低于成本。 三、低价竞争带来的结果 不难想象,这种低价竞争的结果,必然是以牺牲质量为代价。有的小型事务所以低价承接业务后,发给一些在职个人或者个人组织的所谓工作室,这些人不会对咨询企业本身的持续发展考虑,而且也不能保证有充足的时间在仔细认真地做,只是完成任务取得报酬而已,因为他们还有一份自己的职业要做。我们审过一个单价包干的项目,在没有任何设计变更的情况下有些清单工程量与图纸相差甚远。如屋面钢结构工程量清单为5吨多,而实际计算却为20多吨,可想而知,因为屋面钢结构计算繁琐,在计算工程量清单时只是估算而得。 施工阶段的跟踪审计对咨询人员的综合素质要求是最高的,他需要有很好的专业知识,有一定的施工经验,有良好的沟通及解决问题的能力等等。但是它不像结算审计那样使委托方看到直接效益,因此,目前跟踪审计收费低、时间长、做事杂是咨询企业最为头疼的事。目前跟踪审计能够收到的费率,远远不能达到造价工程师的年收入标准,特别是需要常驻现场的项目,无奈有些咨询企业只能将刚毕业的大学生或者刚工作不久的从业人员常驻现场,,但很多情况下他们的工作能力又满足不了委托方的要求。因此,又造成委托方对咨询企业不满的恶性循环中。 低价收费也束缚着咨询企业的发展,无论是何种企业,如果没有足够的剩余利润,自然不能吸引更多的高尖端人才,就不会创造更好的办公环境,就不能对员工继续教育或福利创造更好的条件,也不能投资开发更多的新型咨询项目,企业规模也就不能发展壮大。 四、工程造价咨询收费的几点思考 既然咨询收费低会造成如此不良的结果,本人认为作为主管部门,咨询企业领导、从业人员都必须好好思考如何来改变这些现状让咨询企业健康发展。 1、不断调整咨询收费的标准 制定咨询收费的部门应该随着社会的发展,不断调整咨询收费的标准,我省执行的工程造价咨询收费标准还是2005年1月20日开始执行的苏价服(2004)483号文件。这么多年来,农民工工资上涨了多少,人工费标准调整了多少次,材料价格上涨了多少倍,而我们的咨询收费标准都一直没有上调。从上表的部分省市的咨询收费比较来看,江苏标准本来就处于较低水平,难道江苏咨询人员水平比他们差,咨询投入比他们少,人工收入比他们低,消费水平比他们低吗?显然不是,而且现在的咨询项目委托方的要求也越来越高,工作越做越细,咨询企业投入越来越多,如果在不减少从业人员收入的前提下,这些成本的增加只能成为咨询企业的利润减少,势必带来企业发展受阻。所以,提高工程造价咨询收费标准迫在眉睫。 2、咨询收费可以更细化 从上表可以看出部分省市的收费已经分专业收费。因为同一项目,土建和安装部分总价相差很大,核减额相差也很大,但其审核程序、方法等基本一致,所需花费的时间相差也不是太大,如果按同一标准收费,确实不尽合理之处。我公司曾经做过一个土建、安装审计项目,土建2个人用了2个月,安装一个人用了2个月,土建收费近20万,安装收费只有2万多,与甲方提出安装能否提高些收费,遭到了拒绝。显然,这种收入只够员工工资及一些必要的成本开支。装饰工程差别就更大了,结算都要现场实量,而且子目繁多,材料品种多样,我们做过一个样板房标底,定额子目有260个,造价只有20万,甲方还要总价包干,必须与施工单位