小区物业工程部水电技工岗位工作职责

物业水电工工作职责范本一、工作目标：1. 负责物业项目内水电设施的维护、保养、修复和管理工作；2. 确保物业项目内水电设施的正常运行，预防和解决水电设施故障；3. 提供高质量的水电服务，确保住户的生活和工作环境舒适、安全。

二、工作职责：1. 定期检查水电设备运行状态，如给水泵、电动水阀、水表等，保证其正常工作；2. 定期检查和清洁水电设备，如水管、电线等，预防堵塞、漏水和短路等问题；3. 根据实际需要，及时维修和更换损坏的水电设备，确保设施的完好和安全；4. 及时处理住户的报修请求，解决水电故障问题，保证住户的生活需求；5. 积极参与物业项目的水电设备改造、升级等工作，提出有关设备维护和管理的建议；6. 配合相关部门，参与应急处理工作，如停水、停电等紧急情况下的设备维护；7. 负责物业项目内的水电设备日常记录，如设备运行情况、维修记录等；8. 参与物业项目的安全检查和巡查工作，发现隐患及时报告并采取措施避免事故发生；9. 积极参与培训和学习，提高工作技能和知识水平，提升服务质量。

三、工作要求：1. 具备相关的水电设备维修和管理知识，熟悉常见水电设备的运行原理和维护方法；2. 具备一定的水电设备维修和操作能力，能独立完成常见故障的维修工作；3. 具备良好的沟通和协作能力，能与住户、业主、相关部门进行有效的沟通和合作；4. 具备较强的责任心和工作积极性，能够适应不定时、紧急情况下的工作需求；5. 具备良好的专业素养和职业道德，保守住户和物业项目的机密信息，遵守工作纪律；6. 具备一定的计算机操作能力，能使用电脑进行设备记录和报修记录等工作。

四、工作环境：1. 工作时间：根据物业项目的具体情况，可能需要在常规工作时间以外进行维修和处理工作，需要具备弹性工作能力；2. 工作地点：主要在物业项目内进行工作，可能需要到住户区域和设备房进行巡查和维修；3. 工作条件：可能需要进行室外工作，需要具备一定的抗压能力和适应能力；4. 工作安全：需要遵守相关的安全操作规程，参与相关的培训，保证工作的安全。

水电技工岗位职责水电技工岗位的职责包括：1. 负责安装、维修和保养建筑物或设施的水电设备，包括管道、水泵、卫生设备、电源和照明系统等。

2. 根据工程图纸和要求，确定水电设备的安装位置，安装和连接相应的管道和设备。

3. 进行水电设备的调试和测试，确保其正常运行以及水、电、气等系统的安全性能。

4. 定期检查和维护水电设备，包括清洁、更换损坏或老化的零部件，并记录维修情况。

5. 参与维修和故障排除工作，及时修复设备故障和漏水等问题。

6. 配合其他建筑工种的工作，如与装饰工、电工、瓦工等协调，确保施工进度和工作质量。

7. 遵守安全操作规程，确保工作现场安全，如正确使用工具和防护设备，预防事故和职业病的发生。

8. 按照工程进度和要求，及时上报材料和设备需求，以及工作进展情况。

9. 参与项目的新设备选型和采购，提供技术支持和建议。

10. 持续学习和了解最新的水电技术和设备，提高自身的技术水平和工作效率。

水电技工岗位职责（二）水电技工的岗位职责包括但不限于以下几项：1. 进行水电设施的安装、维修和保养工作，包括给排水管道、水龙头、马桶、浴缸、热水器等的安装、修理和更换。

2. 检查现有的水电设施，发现故障并进行维修，确保设施的正常运行。

3. 进行水电设施的日常维护，包括定期清洁管道、检查电线是否正常、清洗污水处理设备等。

4. 进行新建工程水电设施的规划和设计工作，包括确定管道走向、选择适合的设备等。

5. 根据客户要求，为建筑物或住宅进行水电设施改造和升级工作。

6. 配合其他施工人员进行水电设施的布线、接线和修饰工作。

7. 选择适当的工具和材料，确保工程的质量和安全性。

8. 熟悉并遵守相关安全规定和标准，确保施工过程的安全和环保。

9. 提供对客户关于水电设施使用和维护的咨询和指导。

10. 在项目完成后，清理和整理现场，并记录下相应的工作报告和维修记录。

水电技工的工作具有一定的专业性和技术性，他们需要熟悉水电设施的安装和维修知识，具备相关的技能和经验。

物业技工岗位职责(通用15篇)物业技工岗位职责(通用15篇)物业技工岗位职责11、遵守公司各项规章制度。

2、服从工程部主管及工程部高级技工调度和安排,按时、按质、按量完成工作。

注意安全操作,保证维修质量,尽量作到让业主满意。

3、遵守操作维修持程序,作到高效、优质、安全地完成维修任务。

4、努力学习专业知识,不断总结维修经验,提高思想素质和技术业务水平,做好各项质量记录。

5、发扬主人翁精神,开动脑筋,提出合理化建议,为管理处多作贡献。

6、对业主及住户要彬彬有礼,以及时优质的服务为管理处争取荣誉。

7、作好'工完场清'卫生工作,注意节约材料。

8、着装整洁,上班要佩挂员工牌,保持管理处良好形象。

9、积极参加工程部和管理处的.各项义务活动、专业培训和物业管理专业知识的培训,努力提高自身修养和维修技能。

10、认真完成管理处安排的其它工作任务。

物业技工岗位职责21、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作；2、为业主提供有偿维修服务；3、负责小区内水、电表的管理，核对水、电用量；4、负责供配电设备、水泵等机电设备的.正常运行，发现隐患及时处理；5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作；6、负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作；7、履行24小时应急抢修职责。

物业技工岗位职责3岗位职责：1、按照工程师/主管的安排，依据维修保养制度的要求，对中水、软化水、生活水消毒设备进行维修保养，发现异常，及时采取解决措施。

2、适时安排对中水、软化水、生活水消毒系统进行计划维修、保养，使设备始终处于良好的工作状态。

3、按要求对各中水质根据水质情况适当调整设备的运行参数，并准确记录水质及调整方法。

4、及时向主管提出所需零配件的清单，协助主管办理申购手续。

5、严格执行工程部的值班制度和交接班制度，确保在岗时不出任何问题。

6、坚守岗位，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，填好运行表格上报。

物业工程技工的岗位职责物业工程技工是负责物业维护、设备保养和紧急修理等任务的专业人员。

他们在物业管理中起着重要的作用，确保设施设备的正常运行，保障业主和居民的舒适与安全。

本文将详细介绍物业工程技工的岗位职责。

一、项目设备维护与保养物业工程技工的首要职责是负责维护和保养项目内的设备。

他们需要定期检查、清洁和维护各种设备，包括电梯、水泵、发电机等。

此外，技工还需定期对电路、供水管道等设施进行检修和维护，确保设备始终处于良好的工作状态。

二、设备故障修复当设备发生故障时，物业工程技工需要迅速反应并进行修复。

他们负责对设备进行维修、更换零部件，以确保设备的正常运行。

此外，技工还需具备快速解决各种设备故障的能力，保证业主和居民的生活不受干扰。

三、消防设备维护物业工程技工还需要负责维护消防设备，以确保项目的消防安全。

他们定期检查灭火器、喷淋系统等设备，并进行必要的保养和测试。

若发现故障或损坏，技工需要及时维修或更换，确保消防设备的可靠性和有效性。

四、配合项目改造和设备安装在项目改造和设备安装期间，物业工程技工需要积极配合工程师和承包商的工作。

他们参与设备安装，负责设备的调试和测试工作。

此外，技工还需要配合项目改造工程的进度，及时处理现场问题，确保项目顺利进行。

五、维护项目环境卫生物业工程技工还需负责维护项目的环境卫生。

他们定期清理项目内的垃圾、保洁道路和公共区域。

同时，技工需要确保项目内的绿化和景观设施良好状态，提供一个美观整洁的生活环境。

六、配合相关部门工作在日常工作中，物业工程技工需要积极配合相关部门的工作。

他们与保安、保洁人员等密切合作，共同维护项目的安全和秩序。

合理分工与配合是保障项目正常运行的关键。

以上就是物业工程技工的主要岗位职责。

他们通过持续的维护、保养，确保物业设备的正常运行，为居民提供一个安全、舒适的生活环境。

物业工程技工的工作需要高度的责任感和技术能力，并且必须具备丰富的工作经验和良好的团队合作精神。

物业工程水电人员岗位职责 在工程工程主管的直接领导下,对住宅区的房屋、水、电、公共设施,进行维修养护管理和向住户提供维修服务（服务内容见管理处对外服务制度）,其职责如下： 5.8.1 熟悉住宅区各类房屋的分布状况、房屋内外部结构、附属设施，各水、电、气、消防系统的管线走向、分布状况以及管线主控位置，以及设备的性能和使用状况。 5.8.2 加强学习业务知识，具备工民建的基础知识，能识读施工图纸，绘制简单的平面图、管线大致系统图，能清楚准确地在图纸上标出发生故障的位置。 5.8.3 经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏、隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修，以确保公共设施完好、设备运转正常。 5.8.4 经常巡视住宅区，保证上下水、排污管道畅通，按规章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次，化粪池每年清理一次。确保住宅区污水不外溢。 5.8.5 土建维修工在维修楼地面时，必须首先准确地找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。 5.8.6 电工必须持上岗证，并且严格遵守安全生产条例和操作规程。佩带工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋、戴绝缘手套等安全保护设备。 5.8.7 水工在清理地下水池时，在保证地下水池处于通风状态下才能作业；维修给水管道，须关闭总闸时，在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。 5.8.8 爱护工具。在每次使用之后，工具保管员在入库前，必须对领出工具的性能、机具配件等进行核查是否完好无损。若有损坏，要查清原因划清责任，报主管处理。 5.8.9 工具保管员不得将工具私自外借，不得将库房的常备维修材料私自送人，一经发现处以十倍于材料款处罚外，情节严重者按盗窃罪送公安机关处理。 5.8.10 负责水电表查核、抄表、维修更换、配合助理员、出纳员等做好水电费的收缴工作。 5.811 向住户提供免费或有偿服务时，要求如下： a. 急修不过夜，小修小补应限时完成。 b. 上门维修佩带工作证，态度热情，服务周到。 c. 按管理中心制定的收费标准收费并上缴管理中心，不得私自侵吞，违者罚款100、 —500元。 d. 不得向住户索要小费或好处，或者收费不开收据，更不能多收、少收、不收 费。违者按应收取额的10倍处罚。 e. 尊重住户的要求，未经同意不得擅自改变管线、乱搭配颜色。 f. 不得在住户家里乱翻东西，若有偷盗行为，一经发现，立即送派出所处理，管理中心给予辞退。 g. 不得在维修家用电器时，偷窃配件或更换配件时以次充好，让住户蒙受损失， 一经发现，除责令其赔偿相应的损失外，管理处给予辞退处理。情节严重者， 送交公安机关处理。 h. 完成工程管理中心经理交待的其它任务。

物业水电工作岗位职责
1. 负责检查和维护物业建筑内外的水电设施，保证正常运行。
2. 及时处理水电设备的故障和问题，确保居民日常生活用水和
用电的正常需求。
3. 定期进行水电设备的检修和保养，延长设备的使用寿命。
4. 协助物业管理人员进行水电费的结算和管理，确保水电费的
合理使用和收支平衡。
5. 指导居民合理使用水电资源，提倡节约用水和用电的生活方
式。
6. 协助物业管理人员做好水电设备的安全防范工作，预防事故
的发生。

物业工程技工的岗位职责物业工程技工是负责物业维护和修理的专业人员，他们负责各种设备和设施的维护、维修和疏散。

他们在保持设备和设施正常运行方面起着重要作用。

以下是物业工程技工的主要岗位职责。

一、设备维护与修理作为物业工程技工，他们负责设备的日常维护和修理。

这包括定期检查设备的运行状态，确保其正常工作，并在需要时进行维修和更换部件。

他们需要熟悉各种设备，如暖通设备、电力设备、给排水设备等，并能够快速识别和解决设备故障问题。

二、设施维护与修理物业工程技工还负责对建筑物的各种设施进行维护和修理。

这包括维护电梯、照明系统、门窗、地板等设施的正常运行。

他们需要及时发现设施故障，并进行维修和更换设施部件，以确保建筑物的正常使用和安全。

三、紧急维修在发生紧急情况或突发故障时，物业工程技工扮演着至关重要的角色。

他们需要迅速响应并采取适当的行动，以确保设备和设施在最短的时间内得到修复和恢复正常运行。

这可能包括应对电力故障、水管爆裂、火警等紧急情况，并采取必要的措施以保护人员和财产安全。

四、工程项目支持在新的工程项目中，物业工程技工将提供必要的支持和协助。

他们可能参与到建设、维护和改造项目中，与项目团队合作完成各项工作。

这包括现场考察、设备安装、工作进度监督等。

五、维修记录与报告为了更好地管理和维护设备与设施，物业工程技工需要记录维修工作的详细信息。

他们负责维修记录的准确填写，包括故障现象、维修方法和维修结果等。

此外，他们还需要编写相关报告，向主管汇报工作进展和问题解决情况。

六、安全管理作为物业工程技工，他们需要时刻关注安全问题，并确保工作区域的安全和卫生。

他们有责任遵守相关安全规定和程序，并采取必要的措施，以确保自己和他人的安全。

七、培训与学习为了应对不断发展和变化的技术和设备，物业工程技工需要不断接受培训和学习。

他们应该持续关注行业新技术的发展，并加强自身的专业知识和技能。

总结：物业工程技工是物业管理中至关重要的一环。