项目全额经济承包协议书
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施工内部工程经济承包协议书范本5篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上,就甲方所承包的工程项目内部承包事宜,经友好协商,达成以下协议:一、工程概况1. 工程名称:__________2. 工程地点:__________3. 工程内容:__________4. 工程造价:__________二、承包范围及方式1. 承包范围:乙方负责施工完成甲方指定的工程任务,包括但不限于基础工程、主体结构、装修装饰等。
2. 承包方式:采用包工包料方式,乙方负责提供施工所需的材料、设备、人工等。
三、工程期限1. 工程开工日期:自协议签订之日起生效。
2. 工程竣工日期:按照甲方要求的工期进行,确保按时完工。
四、工程质量1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工,确保工程质量达标。
2. 如因乙方施工质量问题导致的经济损失及法律责任,由乙方承担。
五、工程价款及支付方式1. 工程总价:根据工程实际结算确定。
2. 支付方式:甲方按照工程进度支付乙方工程款,具体支付节点及比例按照双方约定执行。
3. 结算方式:工程竣工验收合格后,双方进行结算确认。
六、材料设备供应1. 乙方负责提供施工所需的材料设备,并确保质量合格。
2. 材料设备供应时间:按照工程进度需求及时供应。
七、安全施工1. 乙方应严格遵守安全施工规定,采取必要的安全措施,确保施工安全。
2. 如因乙方安全措施不当导致安全事故,由乙方承担全部责任。
八、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程款,应承担违约责任,支付违约金。
2. 若乙方未按约定完成工程任务,应承担违约责任,支付违约金并赔偿甲方损失。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
工程总承包合同范本【篇一:工程项目承包合同范本】工程项目承包合同发包人(以下简称甲方):法定代表人:承包人(以下简称乙方):代表人:为了全面履行施工合同,加强对工程项目的管理,提高企业经济效益,增加项目经理及项目相关人员的收入,经甲方研究决定,对该工程项目的管理实行责任承包制。
通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评,确定乙方即某项目部为工程项目的承包人。
双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:一、承包的方式:风险抵押、个人承包乙方同意向甲方交纳风险抵押金万元,对工程项目的管理负责,以风险抵押的方式承包。
二、承包的期限:自年月日至该工程竣工交验(工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕)。
三、承包工程项目概况:1、工程名称:2、工程地址:3、建设单位:4、设计单位:5、承包范围:招标文件中规定的内容(含业主在工程施工过程中因设计变更要求增加或调整的工程内容。
)6、建筑面积:平方米8、分段任务:年月日前完成基础年月日前完成主体结构封顶年月日前完成装修年月日前交付使用如因建设方和甲方原因影响工期,则在承包工期基础上顺延。
四、承包的指标1、成本指标:本工程承包价款确定为万元。
承包范围内总价一次性包死。
乙方承包价中含按当地税务部门规定应当缴纳的各种税、费。
2、质量指标:一次验收合格率100%。
3、安全指标:无重伤、死亡事故发生。
4、进度指标:满足总承包合同的要求,5、其他约定:五、甲方的职责和权限1、甲方的职责(1)负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接;开工前交施工设计图纸套及相应的施工技术资料给乙方。
(2)根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。
(3)协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报;(4)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿处罚;(5)协助乙方选聘项目管理人员,组建项目经理部,配置其他生产要素;2、甲方的权限(1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;不定期对工程进度、质量、工程检(试)验资料、工程资金的使用等.进行监督、检查。
项目经济责任承包合同发包方(甲方):承接方(乙方):甲方代表:为了明确双方责权,确保施工工程按时、保质、保量完成,现达成以下项目经济责任合同,以供双方共同遵守:一、发包项目:双方议定在乙方保质保量、服从甲方管理、能够承担相关责任的条件下。
甲方可长期将施工项目发包给乙方,乙方所承接的所有项目均需遵守以下协议。
二、承包方式:所有施工工程实行全奖全赔全额经济承包责任制方式。
由乙方组成项目施工班组(报甲方备案)。
乙方必须全面履行甲方与业主签定的工程施工合同所有条款,并承担由此产生的法律责任。
如因擅自更改施工材料或偷工减料所造成的一切后果由乙方自负。
三、甲方责任:(1)协助乙方办理有关本合同项目的施工手续。
(2)根据需要及时对乙方工程质量、安全、卫生、进度、财务等工程进行监督、检查。
(3)甲方如发现乙方有严重违法行为或有损害甲方利益行为时,甲方有权终止合同,一切责任由乙方承担,并向甲方支付由此造成的一切损失。
四、乙方责任:(1)严格遵守国家法律、法规和甲方制定的有关规章制度,严禁违章操作,如因违章操作所造成的一切触电、摔伤、砸伤等伤亡事故均由乙方自行承担一切经济与法律责任。
(2)工程发生的所有罚款,地方性收费、材料、工资所发生的债权债务均由乙方承担。
(3)工程开工前应提交一切施工进度表及技术资料,完成后提交所有验收、客户评议资料。
(4)整个施工过程做到文明生产、安全施工,妥善处理上下左右邻居关系,因此所产生的一切后果乙方负全责。
(5)工程完工后,乙方须保证一年质量保修期。
(6)因乙方施工所造成的漏水、漏电、短路;木作、油漆及其他施工项目的质量事故,均由乙方承担经济赔偿、返修等责任。
五、结算方式:(1)工程提取管理费标准:15~22%,甲方提取的管理费标准按实际签订的施工项目利润高低来确定,确定后签订在项目预算书上,经双方签字生效。
(2)每项工程装修定额材料、货物等由甲方统一定点采购供给。
甲方可按进度发放工程款给乙方,具体发放时间按项目进度与项目合同时间为准。
****A区住宅工程项目全额承包责任书(范本)编制单位:***公司***分公司日期:****A区住宅工程项目全额承包责任书依据上级有关规定和精神及《施工项目管理条例》,****A区住宅工程实行全额承包和项目经理责任制。
本着正确处理国家、企业、个人三者的利益,按照各尽所能,按劳分配的原则,为充分调动全体职工的积极性,优质、高速、安全、文明低耗地组织好工程项目的施工,经公司(分公司)与****A区住宅项目经理部协商,特订立本承包责任书,以待共同遵照执行。
一、工程概况工程名称:****A区住宅楼工程工程地点:某市珠江新城N5地块建设单位:某房地产开发有限公司设计单位:某大学建筑设计研究院结构形式:框架剪力墙结构建筑面积:65618.57平方米工程造价:77801383.08元合同工期:总工期为650个日历天开工日期:一九九九年月日竣工日期:年月日二、施工组织形式(一)项目管理层:分公司聘任**同志为项目经理,由项目经理**聘任26人组成项目经理部,担负全面施工组织管理职能。
(二)施工作业层:1、优先使用分公司内部劳务力量,不足部分可选择成建制有等级的外部施工队伍。
各工种配备见施工方案。
(三)辅助配合层:优先使用分公司内部职工,确定不能满足需要时,经分公司劳资部门审核,经理批准可聘用外部人员。
辅助配合人员计划21人。
(四)外部队伍的选择及人员聘任,由公司人力科组织招标确定项目部参与招标工作。
严格执行局和公司的劳务队管理办法。
三、承包方式(一)按现行会计制度及局、公司、分公司项目成本核算管理要求,项目实行独立核算,全额经济承包,确保上交,超收提奖,欠收受罚。
(二)实行项目风险抵押:开工前项目经理一次交纳抵押金10000元,副经理8000元,工长5000元,业务管理人员5000元,施工作业层月结算工资的10%,由财务扣除,工程竣工验收,并达到承包责任书要求后一次退回。
(三)因质量、工期、安全、文明施工及各种违章造成的罚款均由项目承担。
项目总承包合同范本3篇项目承包合同中承包者对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责,可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业,分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。
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项目总承包合同范本1甲方:乙方:甲方为依法改进项目经营管理,增强项目管理人员信心,加大企业利润化分配水平,实行公司内部工程项目由各项目部进行全面承包。
甲乙双方本着公平、公正、公开及诚实信用的原则,充分协商后达成如下内容:一、承包项目概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程量:平方米4、工程合同造价:万元(大写:整)5、工期:年月日至年月日二、承包原则乙方在承包期间依据甲方与建设单位签订的施工合同内容和要求,根据甲方既定的经营理念,实行独立核算,自负盈亏,全面承包该工程项目并独立承担承包过程中的一切债权、债务。
三、承包利润计取1、乙方应向甲方上缴承包利润。
承包利润依据该工程项目预估净利润率确定。
2、预估净利润率确定依据:由甲方预算部、财务部根据工程项目所在地的市场行情及定额水平;甲方在当地已完成工程项目的各项技术经济指标分析结果;承接工程合同条款及施工图纸测算的理论利润率;工程项目的特点及施工的难易程度;乙方管理费用、财务费用、固定资产折旧等费用进行测算。
3、依据第三.2条,经双方协商一致,确认本工程项目的预估净利润率为 %,其中: %为乙方应上缴给甲方的承包利润率; %为乙方应得的利润率。
四、承包利润上缴1、甲方根据乙方应上缴承包利润率,从建设单位每次拨付的工程进度款中直接扣除相应的承包利润。
2、承包利润的剩余部分按工程实际产值和乙方应上缴承包利润率,待工程项目保修期满后日内一次性结清。
五、工程款支付1、建设单位拨付的工程进度款,甲方保证专款专用,扣除乙方应上缴的承包利润和项目发生的必须费用外,打入项目专用账户。
2、甲方根据乙方的工程款支付申请按甲方流程审批后付款,乙方须按甲方财务部门规定的时限向甲方提供成本发票或劳务发票,因此产生的营业税金及附加等相关税费由乙方负担。
工程项目承包合同协议范本3篇项目承包合同中承包者对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责,可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业,分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。
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工程项目承包合同协议范本1甲方: (以下简称甲方) 地址:乙方: (以下简称乙方)住址:居民身份证号:担保方:(以下简称丙方) 甲方为提高企业经济效益,降低企业风险,兹决定,实行企业承包经营,乙方自愿承包经营甲方下属的佛山市永力泰车轴有限公司悬挂分厂厂房钢结构工程,双方本着诚实信用、公平合理的原则,经协商一致,订立本合同。
一、承包形式本承包形式为:按实际施工总产值比例上缴,效益考核奖励。
二、承包范围遵从甲方总部与业主(建设方)签订的编号为LTXC-001《建设工程施工合同》的所有内容(合同见附件),合同总价1920万元。
三、承包期限本合同的承包期自本项目工程的开工之日起至本项目合同内容全部履行完毕且回访保修结束、结算完毕止。
四、主要承包指标与上缴(一)保证无重大人员伤亡事故,杜绝重大质量事故和其他重大安全事故,如发生重大安全及质量事故,甲方协助乙方负责处理,所有经济责任由乙方承担。
(二)保证各种消耗指标不超过预算定额指标。
(三)承包金按工程结算总价2.6%上缴甲方(含企业所得税),每次从建设方工程款进甲方账户时按比例扣除。
(四)乙方需向甲方每月支付建造师费4000元,此费用每次从建设方工程款进甲方账户时按月数扣除。
五、乙方酬薪(一)乙方和项目管理人员工资从建设方工程款进甲方账户时由乙方按时发放。
(二)乙方所得报酬的应缴个人所得税,由乙方按国家规定缴纳。
六、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、有权对乙方的经营活动实施全面的监督、检查、审计。
2、乙方委派副经理、财务人员及其他重要岗位人员,所委派人员的工资、社保、差旅费、福利、奖金等薪酬按公司规定统一发放。
3、有权按约收取承包金,行使合同约定的其他权利。
经济承包合同格式5篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方发包的经济项目与乙方达成如下经济承包合同。
一、合同概述本合同由甲乙双方于____年__月__日在____(地点)签署。
甲方将特定的经济项目发包给乙方,乙方按照本合同约定进行承包经营。
二、承包项目范围具体承包项目范围、内容、标准和要求详见本合同附件。
乙方应按照附件规定,履行其在该项目中的职责和义务。
三、承包期限本合同承包期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。
承包期限届满后,双方可协商续签或终止本合同。
四、承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方应按照本合同约定支付甲方承包费用。
具体金额及支付方式详见本合同附件。
2. 支付方式:乙方应按照约定的时间和方式支付承包费用,如未按时支付,应按照约定承担违约责任。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行合同情况,确保乙方按照本合同约定完成承包项目。
2. 乙方有权在承包期限内依法经营承包项目,并承担因经营产生的风险。
3. 甲乙双方应互相协作,共同解决合同履行过程中出现的问题。
4. 乙方应按照本合同约定使用甲方提供的资产,并妥善保管。
5. 甲乙双方应保护对方的商业秘密和知识产权。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定完成承包项目,应按照约定承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付承包费用,应按照约定支付逾期违约金。
3. 若甲方未按照本合同约定提供必要的支持和协助,应承担相应的违约责任。
七、合同变更和解除1. 本合同一经签署,双方应严格遵守。
未经双方协商一致,不得擅自变更本合同。
2. 在承包期限内,若因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3. 若一方有严重违约行为,对方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
工程承包协议书怎么写范本合集六篇承包合同怎么写(篇一)甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲方在XX镇XX村新农村建三间三层半房屋一栋,建筑落地面积约XXX米XXX米,由乙方承包施工。
经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式:采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,主要包括:红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等,水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。
乙方提供承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的辅助材料、施工用具等。
二、承包范围:乙方按照甲方提供的施工图及甲方提出的要求承建。
主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦,同时作好防渗处理、配合水电施工、门窗施工做好修补工作,配合甲方做好材料保管。
三、承包价格:按施工图要求、乙方承包范围、建造内容及乙方责任,施工费用总价包干,包干价格为XXXXX元,含平安文明施工措施费及购置农村建房保险费。
(施工期间甲方向乙方施工人员提供午餐及茶水)四、付款方式:乙方进场开工X天后甲方付款XXX元,完成第一层砖砌并捣制好楼面付款XXX元,完成第二层付款XXXX元,完成第三层付款XXXX元,屋面完工后付款XXXX元,工程全部完工,经历收合格后付至XXXX元,余款XXXX元作为保修金待X个月后,经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷,付清余款。
五、双方责任:甲方负责水电供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量,平安文明施工及购置农村建房保险,按施工图纸和甲方要求进展施工,节约材料,并做好材料保管,不得丧失。
六、质量要求:乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方提供的施工图要求组织施工,工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
七、施工平安:文明施工,假如乙方施工人员出现工伤,因施工造成别人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。
项目经营承包协议(内部)5篇篇1甲方(发包方):___________________公司乙方(承包方):___________________(员工姓名)鉴于甲乙双方同意就以下项目经营承包事项达成如下协议,为明确双方的权利与义务,特订立本协议。
一、协议目的为加强企业内部管理和提高经营效益,甲方将部分项目经营权授权乙方承包经营。
本协议旨在明确双方在项目承包期间的合作框架、权责关系及业务规范。
二、承包项目1. 项目名称:___________________2. 项目内容:___________________3. 项目地点:___________________三、承包期限1. 承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 承包期限届满后,如需续签,双方应另行协商并签订新的承包协议。
四、承包经营责任1. 乙方应按照甲方的要求,全面负责承包项目的经营管理工作。
2. 乙方应确保项目经营目标的实现,完成甲方下达的各项经济指标。
3. 乙方应遵守国家法律法规、行业规定及甲方的企业规章制度。
4. 乙方应维护甲方的企业形象和利益,不得从事损害甲方声誉和利益的活动。
五、权责关系1. 甲方有权对乙方的承包经营活动进行监督、检查和指导。
2. 甲方有权对乙方的经营业绩进行定期考核,并根据考核结果进行奖惩。
3. 乙方在承包期间享有项目经营自主权,负责项目的日常管理、生产和销售工作。
4. 乙方有权根据市场需求和项目发展需要,提出改进经营策略的建议。
六、利益分配1. 承包项目所得利润,按照甲方与乙方约定的比例进行分配。
2. 具体分配比例和方式,双方根据项目实际情况另行商定,并签订补充协议。
七、风险承担1. 承包期间,因乙方经营管理不善导致项目亏损的,由乙方承担主要责任。
2. 因不可抗力因素导致的损失,双方应共同承担风险。
3. 涉及违法违规行为的责任,由乙方全额承担。
开发项目承包协议甲方:营业执照:邮政编码:法定代表人:乙方:身份证号:为便于公司内部管理及工程内部管理,乙方挂靠甲方_____________工程项目,为明确双方责任和义务,本着公平、公正、诚信的原则,经双方协商签订以下条款:一、工程概况工程名称:项目地址:项目规模:二、承包方式1、经双方协商,一致同意乙方在甲方挂靠之下,从事甲方经营许可证范围内的建设项目总承包经营。
由乙方全额投资对该项目实施施工建设,承担建设施工中的全部责任和费用,按规定缴纳该项目税款及其他相关费用,该项目的一切财产权、处置权均归乙方所有。
2、乙方实行自主经营、自负盈亏、独立承担经济、法律风险责任。
实施项目建设、经营、管理全部内容。
三、甲方的基本权利和义务(一)权利1、如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为,甲方有权单方面终止本协议。
2、甲方有权对施工中的质量、安全、进度进行检查、指导的权利。
二、义务1、甲方在本协议生效之后,向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。
2、积极配合该项目工作,协助办理建设和施工所需的相关手续,协助整理工程资料,提供工程所需的公司资质。
并按工程需要的资金额度向乙方提供开发专用发票,协助做好帐务工作。
3、协助乙方办理工程前期及后期各种手续。
4、对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。
四、乙方的基本权利和义务(一)权利1、该项目实行人、材、物自主经营、自负盈亏、独立核算、风险自担,甲方对该项目有监督权,但决策权归乙方所有。
2、享受甲方所提供的工程建设所需资质及经营许可。
3、该项目正常利润及债权归乙方自行处置。
(二)义务1、在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
2、负责解决经营事件,相关经营条件及施工设备自主负责解决。
所产生的一切债权、债务由乙方自行承担。
3、认真负责进行施工项目的质量和安全,对发生的质量问题和安全等事故乙方负完全责任。
4、维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,若发生此类事件,则甲方有权追究乙方的法律责任,并要求进行相关经济赔偿和处罚。
项目全额经济承包协议书
陕西建工集团第二建筑工程有限公司十二分司(以下简称甲方)
承包人:富平县华安建筑安装工程有限公司(以下简称乙方)为了适应市场经济发展,深化企业内部管理改革,搞活经意和项目管理,根据《陕二建综合管理条例》规定,现就美墅花园工程,特签订联营挂靠B管理承包模式,明确双方的权利、责任和义务并共同遵守。
甲乙双方必须遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规,密切合作,诚实守信的履行与业主签订的建筑工程施工合同和有关承诺,达到项目责任目标要求。
工程概况:
1、建设单位:陕西聚旺伟业房地产开发有限责任公司
2、工程名称:美墅花园
3、工程地点:东高新开发区高新四路
4、工程范围:多商、写字楼、1#、2#、3#、4#、5#商住楼、车
库人防工程
5、合同工期:540天
6、质量合同要求:合格
7、开竣工日期:2010年3月30日至2011年9月30日
管理目标:
上缴费用目标
1、以工程竣工决算总造价为基数,上缴比例确定为1.5%。
2、上缴费用由项目按照甲方付款,依据上缴比例缴纳。
3、本项目按照公司B管理模式实行自负盈亏,分公司收取上缴部分1.5%以后,剩余资金全部返回乙方指定账户(开户行:工行宝鸡石油机械厂分理处,账号:2603034519200011447),由乙方自行支配。
工程税金由开发商代扣,公司不再另行扣除税金。
4、劳保统筹由分公司全部收取。
工期目标:总工期540天,其中开工至主体封顶240天。
质量目标:
工程质量等级为合格
安全目标
从施工准备、开工至竣工全过程内,杜绝死亡和重伤,事故频率小于2‰,现场安全达标等级为合格。
甲方:(签字盖章)乙方:(签字盖章)
负责人:负责人:
2010年3月29日2010年3月29日。