2017年造价工程计价：项目决策与工程造价的关系

建设工程造价案例分析

主讲教师：王 玲

1建设工程全过程的十个造价

技术 发承 竣工

初步 施工

项目建议书 施工图

设计 包阶 阶段

设计 阶段

可行性研究 设 计

阶段 阶段 段

阶段 阶 段

投资估算 工程

概算

修正

概算

施工图

预算 招标

控制价

投标价

签约

合同价

中间

结算

竣工结算

决算 估算指标 概算

指标 概算

定额 预算

定额 预算定额

企业定额

五大知识体系：1.《方法与参数》 2.工程经济 3.进度计划

4.《清单计价规范》 5.工程计量

四大基础工具：1.财务报表 2.现金流量图与决策树图

3.网络图与横道图 4.工程量清单与计价表

王 玲

2投资估算与财务评价

【P1 案例一】 【P9 案例三】

【P13 案例四】 【P25 案例六】

【P36 案例八】 【P38 案例九】 建设项目总投资的构成

建

设

项

目

总

投

资 固

设备原价

设备及工器具购置费

定

设备运杂费

工程费 资 人、材、机费

企业管理费

利润

产 建

建筑安装工程费

设

投

投 资 规费 资 建设用地费 税金 （

工

程

造

价

）

工程建设

与项目建设有关的其他费用

与未来生产经营有关的其费用

其他费用

基本预备费

价差预备费

预备费

建设期利息 固定资产投资方向调节税（目前已暂停征收）

流动资产投资（流动资金）

王 玲

4建设项目总投资的构成

建

设

项

目

总

投

资 设备及工器具购置费

建

设

投

资

建筑安装工程费

工程建设其他费

基本预备费

价差预备费

固定资产

静态

投资

部分

动态

投资

部分 固

定

产

无

形

资

产

其

他

资

产 折旧摊

销 建设期利息

流动资金

流动资产

资 王 玲

5进口设备购置费计算

进口设备购置费 =进口设备到岸价+ 进口从属费+国内运杂费

进口设备购置费 =进口设备原价（抵岸价）+ 国内运杂费

注册造价工程师建设工程计价（建设项目决策和设计阶段工程造价的预测）-试卷3

(总分72,考试时间90分钟)

1. 单项选择题

单项选择题共72题，每题。每题的备选项中只有一个最符合题意。

1. 国外投资机会研究阶段的投资初步估算阶段，其对投资估算精度的要求为误差控制在( )以内。

A. ±20％ B. ±5％

C. ±10％ D. ±30％

2. 根据国外项目投资估算的阶段划分与精度要求，项目投资估算精度要求在±20％的阶段是( )。

A. 投资设想 B. 机会研究

C. 初步可行性研究 D. 详细可行性研究

3. 我国建设项目的( )阶段的投资估算，是对项目进行较详细的技术经济分析，决定项目是否可行，并比选出最佳投资方案的依据。

A. 项目建议书 B. 项目规划

C. 初步可行性研究 D. 可行性研究

4. 总承包工程报价时，承包商大都采用的估算方法是( )。

A. 比例估算法 B. 生产能力指数法

C. 系数估算法 D. 指标估算法

5. 在主体专业系数法编制投资估算时，通常用( )为基数。

A. 设备费 B. 工艺设备投资

C. 直接建设成本 D. 建筑安装工程费

6. 下列投资估算方法中，主要应用于拟建建设项目与类似建设项目，主要生产工艺设备投资比重较大的是( )。

A. 比例估算法 B. 定额估算法

C. 指标估算法 D. 朗格系数法

7. 流动资产的构成要素一般不包括( )。

A. 库存现金 B. 应收账款

C. 预收账款 D. 存货

8. 拟建某教学楼，与概算指标略有不同，概算指标拟定工程外墙面贴瓷砖，教学楼外墙面干挂花岗石。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元／m2，花岗石的预算单价为280元／m2。教学楼工程和概算指标拟定工程每100m2建筑面积中外墙面工程量均为80m2。概算指标土建工程综合单价为2000元／m2，措施费为170元／m2。则拟建教学楼土建工程综合单价为( )元／m2。

2023年一级造价师之建设工程计价通关提分题库(考点梳理)

单选题（共50题）

1、关于招标工程量清单缺项漏项，下列说法错误的是（ ）。

A.作为投标人的承包人不应承担因工程量清单的缺项、漏项以及计算错误带来的风险与损失

B.招标工程量清单是否准确和完整，其责任应当由提供工程量清单的发包人负责

C.施工合同履行期间，由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，造成新增工程清单项目的，应按照市场价格，调整合同价款

D.由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，引起措施项目发生变化的，应当按照工程变更事件中关于措施项目费的调整方法，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款

【答案】 C

2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）规定，分部分项工程量清单项目编码的第二级表示（）。

A.分项工程项目名称顺序码

B.附录分类顺序码

C.分部工程顺序码

D.专业工程代码

【答案】 B

3、（2021年真题）对进口设备计算进口环节增值税时，作为计税基数的组成计税价格是（ ）。

A.到岸价＋消费税

B.到岸价＋关税 C.关税完税价格＋消费税

D.关税完税价格＋关税＋消费税

【答案】 D

4、关于项目建设地区选择原则的说法，正确的是（ ）。

A.应将项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地等距离范围内

B.各类企业应集中布置，以便形成综合生产能力

C.工业布局的集聚程度越高越好

D.相应的生产性和社会性基础设施相配合，以充分发挥其能力和效率

【答案】 D

5、下列不属于建设项目竣工验收对象的是（ ）。

A. 单项工程竣工验收

B. 分部工程竣工验收

C. 分项工程竣工验收

D. 单位工程竣工验收

【答案】 B

6、在项目建议书阶段，投资估算精度要求较低，条件允许时才可采用的估算方法是（）。

A.生产能力估算法

B.生产能力指数法

C.系数估算法

D.指标估算法 【答案】 D

7、对于工程总承包合同中质量保证金的扣留与返还,下列做法正确的是（ ）．

18.已知砌筑1m3砖墙中砖净量和损耗量分别为529块、6块，百块砖体积按0.146m3计算，砂浆损耗率为10％。则砌筑1m3砖墙的砂浆用量为（ ）m3。

A.0.250

B.0.253

C.0.241

D.0.243

【答案】A

【解析】砂浆净用量=1-529*0.146/100=0.228m3

砂浆消耗量=0.228*（1+10%）=0.250m3

19.关于材料单价的计算，下列计算公式中正确的是（ ）。

A.（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率）×（1+采购及保管费率）

B.

C.

D.

【答案】A

【解析】[（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率）]×（1+采购及保管费率）

20.某挖掘机配司机1人，若年制度工作日为245天，年工作台班为220台班，人工工日单价为80元，则该挖掘机的人工费为（ ）元/台班。

A.71.8

B.80.0

C.89.1

D.132.7

【答案】C

【解析】台班人工费=人工消耗量*（1+）*台班单价=1*（1+）*80=89.1 21.在计算预算定额人工工日消耗量时，包含在人工幅度差内的用工是（ ）。

A.超运距用工

B.材料加工用工

C.机械土方工程的配合用工

D.工种交叉作业相互影响的停歇用工

【答案】D

【解析】人工幅度差内容包括：

①各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工；

②施工过程中，移动临时水电线路而造成的影响工人操作的时间；

③工程质量检查和隐蔽工程验收工作而影响工人操作的时间；

④同一现场内单位工程之间因操作地点转移而影响工人操作的时间；

⑤工序交接时对前一工序不可避免的修整用工。

22.某挖掘机械挖二类土方的台班产量定额为100m3/台班，当机械幅度差系数为20％时，该机械挖二类土方1000m3预算定额的台班耗用量应为（ ）台班。

A.8.0

B.10.0

C.12.0

D.12.5

【答案】C

【解析】施工机械台班时间定额=1/100=0.01（台班/m3）