某工程监理工作总结

xxx工程监理工作总结编制：总监理工程师：xxx公司xxx监理部xx年xx月目录一、工程概况 (3)二、项目监理机构、监理人员及监理设施 (6)三、监理合同履行情况 (8)四、监理工作成效 (9)五、监理工作中发现的问题及其处理情况 (21)六、监理工作小结 (22)七、说明和建议 (24)xxx公司受xxx公司委托，对xxx进行施工阶段的监理工作，项目监理机构于2015年5月28日进驻施工现场开展监理工作，在建设单位、设计单位、施工单位和监理单位的共同努力下，该工程于2017年6月28日达到了工程竣工条件，经建设单位组织相关单位共同进行验收，该工程达到合同约定的质量标准，合格，项目监理机构本着公平、独立、诚信、科学的开展监理工作，圆满地完成了建设工程监理合同约定的服务内容一、工程概况1、工程基本情况1.1、工程基本情况如下表1.2屋面工程：屋面防水等级为1级，后勤服务楼防水等级2级。

宿舍楼上人平屋面具体做法为4+3SBS改性沥青聚酯胎防水卷材2道。

屋面保温材料为SF憎水膨珠保温砂浆，导热系数为0.054w/m*k。

屋面排水为有组织排水。

1.3装饰工程：宿舍楼室外墙面为水泥纤维板幕墙，后勤服务楼室外为玻璃幕墙和U玻幕墙，能源楼室外墙面为真石漆。

宿舍楼室内装修做法为乳胶漆墙面、顶棚和瓷砖地面，后勤楼室内精装主要为木饰面+吸音板+乳胶漆墙面，地毯、木地板、塑胶地面。

地下室为环氧地坪漆地面，安石粉墙面。

1.4给排水及暖通工程：给排水及供暖工程由生活供水、污废水、雨水、消防给水等系统组成。

其中加压供水均采用水箱加变频供水设备的方式。

地下室的排水采用排污泵压力排水。

1.5通风与空调工程：包括送排风、防排烟、舒适性空调、地下人防通风、空调水等系统。

配套区冷辐射末端、空调机组和新风机组冷源由后勤服务楼屋面的三台1274K风冷冷水机组提供。

能源楼内五台7000KW燃气热水锅炉为整个园区提供热量。

综合楼门厅、多功能厅、羽毛球馆、综合馆等大空间采用全空气空调系统。

空调水系统为一次泵变频变流量。

1.6电气工程：电气工程主要包括10/0.4KV变配电系统；照明、动力的配电和控制系统；应急电源配电系统（EPS）等11个系统。

后勤服务楼及地下车库B1层设2座10KV变电所,总设计容量8744KW，采用二路10KV高压供电，一主一备。

1.7消防工程：xx楼为二类高层、耐火等级一级；后勤服务楼为多层、耐火等级一级；能源楼为丁类厂房、耐火等级一级。

B2层设消防水泵房，室内消火栓系统专用消防水泵两台（一用一备、互为备用）。

xx楼D座屋顶设一座消防水箱间。

室内消火栓系统由消防水泵房引出2根DN200室内消火栓管道，在楼内设置成环状供水管网和室内消火栓。

xxx楼、地下室等建筑物除建筑面积小于5m²的卫生间和不宜用水扑救的部位外，均设置自动喷水灭火系统。

地下室变电所、通信网络机房、消防安防设备间采用预制七氟丙烷气体灭火系统。

1.8节能工程：后勤服务楼周转宿舍楼为外墙采用蒸压加气混凝土保温砌块自保温体系，梁板部位增强岩棉板。

墙身细部采取断桥保温措施。

外窗采用low-E中空玻璃。

1.9防水工程：地下室及xxx屋面防水等级为1级，后勤服务楼防水等级2级。

宿舍楼上人平屋面具体做法为4+3SBS改性沥青聚酯胎防水卷材2道。

室内厨房、卫生间地面采用聚氨酯涂料防水进行施工。

外窗口及外墙螺栓孔均进行防水处理。

1.10智能建筑工程：主要包括信息网络系统、设备监控系统、安全防范系统、综合布线系统、电梯对讲系统、电源与接地系统、火灾报警系统1.11电梯工程共设电梯22部，其中客梯兼做消防梯共8部。

1.12人防工程：本工程人防总建筑面积12550平方米，其中五级一等人员掩蔽所8226平方米，六级人防汽车库面积为4324平方米。

建于周转宿舍及后勤服务楼的地下二层汽车库内。

xxx楼一期部分人防分为两部分；其中第一、第二、第三、第四防护单元战时功能为五级一等人员掩蔽所，平时为汽车库，抗力等级为5级，防化等级为乙级；第五防护单元战时功能为六级人防汽车库，平时为汽车库，抗力等级为6级。

1.13工程参建单位2、工程参建单位如下图二、项目监理机构、监理人员及监理设施1、项目监理机构组织结构图项目监理机构组织结构图见下图2、项目监理机构人员项目监理机构人员见下表3、投入的主要监理设施投入的主要监理设施见下表三、监理合同履行情况1、监理工作范围监理工作范围为施工阶段的监理及保修阶段监理服务，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给水、排水及供暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯安装等工程，室外工程以及建筑红线以内的市政管网配套工程（注：监理范围应与监理合同一致）2、监理合同目标完成情况（1）质量目标：达到施工合同约定的质量标准，合格，且结构要评为北京市结构长城杯。

（2）工期目标：工程计划开工日期：xxx，竣工日期：xxx，总工期762天，实际开工日期：xxx，实际竣工日期：xxx，实际总工期为762天（3）造价目标：合同总造价：xxx万元，实际工程总造价：xxx万元（4）安全生产及文明施工管理目标：未发生重大安全事故，且荣获“北京市安全文明工地”的称号。

3、监理服务期内完成的主要工作建设工程监理合同约定的服务期为762天，项目监理机构全体人员在总监理工程师的领导下，完成了建设工程监理合同约定的全部内容，取得了良好的效果，在监理实施过程中，主要完成的工作内容为：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报建设单位，根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由建设单位主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由建设单位主持的第一次工地会议，主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工单位提交的施工组织设计，重点审查其中的质量与安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工单位专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工单位提交的施工进度计划，核查施工单位对施工进度计划的调整；（8）检查施工单位为工程提供服务的试验室；（9）审核施工分包单位资质条件；（10）查验施工单位的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件、对条件具备的签发开工令；（12）审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取见证取样或平行检验方式进行抽检；（13）审核施工单位提交的工程款支付申请，签发工程款支付证书，并报建设单位审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工单位整改并报建设单位；（15）经建设单位同意，签发工程暂停令和工程复工令；（16）审查施工单位提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分项工程和分部工程；（18）审查施工单位提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工单位提交的竣工结算申请并报建设单位；（22）编制、整理工程监理归档文件并报建设单位。

四、监理工作成效1、工程进度控制（1）进度控制情况在进度控制中，通过阶段目标控制，圆满地完成了施工总进度控制目标1)土方开挖：自2015年5月28日至2015年8月20日完成。

2)地基处理：自2015年5月28日至2015年8月22日完成。

3)基础工程：自2015年7月30日至2016年1月15日完成。

4)主体结构封顶：自2016年1月16日至2016年4月30日完成。

5)机电安装工程：自2016年5月1日至2017年6月20日完成。

6)建筑装饰装修工程：自2016年5月1日至2017年6月15日完成。

7)工程竣工验收：自2015年5月28日至2017年6月28日完成。

（2）进度控制主要措施项目监理机构以施工合同约定的总工期，通过审查、跟踪检查、分析比较、调整、预测等方法，对工程施工进度实施动态控制根据本工程特点，我们采取了一下主要控制措施（1）组织措施，建立健全项目监理机构，明确进度控制的人员及其岗位职责，制定工作流程和相应的工作制度，如进度控制的报告制度、协调会议制度（2）技术措施，选用有利于实现工程施工总进度目标的工程设计技术和工程施工技术，严格审查施工组织设计和施工方案的可行性，定期跟踪和收集进度计划的执行情况及其相应信息，分析偏差的主要原因，确定相应的纠偏措施（3）经济措施，编制与总进度计划相适应的各类资源需求和供应计划，及时办理工程预付款和工程进度款支付手续，建立行之有效的进度控制激励机制（4）合同措施，加强合同管理，协调合同工期与进度计划之间的关系，控制合同变更，对各方提出的工程变更应严格审查，加强风险管理，在合同中应充分考虑影响进度的风险因素，并制定对策，加强索赔管理，公平地处理索赔由于项目监理机构配置合理、针对性强，处理问题及时恰当，从而保证了工程施工总进度目标的实现2、工程质量控制在实施监理过程中，项目监理机构各专业监理工程师对工程质量进行严格控制，取得了比较好的成绩，圆满地完成了工程质量控制目标。

（1）质量控制主要措施项目监理机构遵循质量控制基本原理，坚持预防为主的原则，制定监理工作制度，实行有效的监理措施，采取审查、巡视、监理指令、旁站、见证取样、验收和平行检验等方法对工程质量实施主动监理项目监理机构根据本工程特点，采取了一下主要控制措施：1）组织措施，建立健全项目监理机构，明确质量控制的人员及其岗位职责，制定工作流程和相应的工作制度，落实质量控制责任2）技术措施，熟悉工程设计文件，加强施工图纸会审和设计交底工作，审查施工组织设计和施工方案的可行性，严格事前、事中和事后的质量检查和验收3）经济措施，对报验资料不全、与合同文件约定不符、未经监理工程师验收合格的工程不予计量，并拒绝该部分工程款的支付4）合同措施，加强合同管理，控制合同变更，在合同中应充分考虑影响工程质量的主要风险因素，并制定对策（2）各分部工程质量验收情况工程质量验收依据包括：工程设计文件、施工图纸及标准图集、设计交底、设计变更记录、有关规范、标准，规范和标准见下表（3）各分部工程质量验收情况：（每个单位工程相同）1)地基与基础质量验收情况该工程地基土质与勘察报告一致，钎探结果符合设计要求，2015年7月由建设单位、项目监理机构、勘察和设计单位对地基基槽进行查验，符合设计要求，基础采用筏板基础，地下室为框架结构，防水采用SBS防水卷材层，对该分部工程的分项工程，进行了查验，符合设计要求和施工质量验收规范，验收合格。