内部承包协议书

内部责任承包协议书

甲方：上海红阳建设集团威海分公司 （ 以下简称甲方）

乙方：红阳分公司威高房地产项目部 （ 以下简称乙方）

双方经友好协商，在互惠互利、平等共赢的基础上，就威海威高房地产工程项目达成协议如下：

一、 双方确认在威海地区以红阳建设集团威海分公司为前台。（1）甲方负责人确认乙方负责人为工程部主管，并全面负责好分公司业务开展，协调好与总公司及发包方的各种业务关系，引导、指导乙方带领队伍做好工程项目。（2）乙方确认甲方的领导地位与管理模式，确认工程前期及工程启动后的各项计划安排，并付诸实施。并保证工程不再分包或转让。

二、 具体项目内容暂定为：威高房地产工程，建筑面积2万平方米左右，二幢地上18层、地下一层住宅楼。工程结算按山东省96定额及地方标准执行。甲方以合同总额的6%（包括业主下浮率）收取管理费和配合费包括中介劳务费。收取方式按工程款同比例收取。

三、 工程款付款方式

1、 预付款：乙方负责承包的项目机械设备进场安装就位，甲方即付工程承包项目总造价的10%预付款。 2、 进度款：甲方每月按形象进度70%支付乙方工程款，付款时间按大合同执行。

3、 工程竣工验收，工程款付至95%，5%作为质保金弍年内付清。

四、 三大材由甲方提供，乙方按要求及时提出用料计划。材料结算价格按当地信息指导价执行。

五、 本协议签订后，为维护合作双方利益，乙方负责人需交纳定金

为 万元（其中 万元为农民工工资保证金， 万元为甲方前期工作费用补偿）。农民工工资保证金在工程竣工验收合格即退回。此款在乙方进场时交纳，如在规定时间内未能履行本协议，定金作为乙方违约金处理。反之，分公司在规定时间内未能让乙方如期进场施工，将无条件返回保证金。

以上协议为甲、乙双方内部责任承包协议，未尽事宜，待甲方与发包方正式协议或总合同签订后，参照总协议或总合同内容补充完善。

项目工程内部承包协议

发包人： （以下简称甲方）

承包人： 身份证号： （以下简称乙方）

经双方协商一致，甲方将承建项目 ，内部发包给

（即乙方）负责施工。为规范管理、明确双方权益及各自职责，特订立本合同，双方共同遵守。

一、 项目工程概况

1、工程全称：

2、承包道路名称：

3、承包形式：乙方按甲方合同规定及设计图施工（此段按山岭重丘四级四级公路技术标准，路基宽 4.5 米，混凝土路面宽 3.5 米，厚度 18 厘米，铺设厚度 8 厘米的 5%水泥沙砾调平层，并设计有合理地会车道。设计汽车荷载公路-Ⅱ级）。乙方包工、包料、包清基、报施工机械、包车辆运输、机电设备的配置、水、电、油费用及施工作业所需的用具，捣混凝土成型的附属材料，料场、储料场、乙方施工管理人员及施工工人食、宿、住等一切费用。保质保量完成以上工程，并验收合格。若在本合同工程的施工过程中，甲方因本合同工程施工衔接的需要，须对本合同中乙方的承包范围及内容给予适当的增加或减少时，乙方应予以接受，并作为本合同工程的组成部分全面、实际地履行。除非本合同其它条款对此等增加或减少的情况另有规定，乙方不得据此向甲方提出任何索赔或权利主张。

4、施工期限：开工日期： 2018 年 月 日或以甲方书面的开工通知为准。 竣工日期： 年 月 日；

合同工期总日历天数为：180天。乙方必须在合同工期内完成工程，如超过工期，则逾期交工违约金为1000元/天。

二、 项目承包管理费

项目承包管理费按合同约定的工程造价的2 %收取，计人民币 元，乙方于本合同签订后 日内上交给甲方。

三、 其他各项费用

1、其他各项费用：请参照《工程费用明细表》（附件一），明细表中空白处的图纸费、监理费、资料费等一切费用，在签本协议书时将以上费用上交给

工程施工内部承包协议书

甲方:

乙方:家庭住址:

联系方式：身份证号码:

为了实行有效的内部经济责任制和项目承包负责制,确保工程质量和安全生产文明施工,保证建设工程施工合同履约，实行企业目标管理，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,现根据公司的实际情况,双方就本工程施工内部承包协议相关事项协商一致，订立本协议.

第一条 工程名称:

第二条 工程地点:

第三条 工程造价：

第四条 承包范围:按建设单位的招标文件、施工合同及相关的补充协议执行。

第五条 材料供应及工程款支付等执行公司与建设单位签订的合同及补充协议的有关规定。

第六条 工期执行公司与建设单位签订的合同及补充协议约定的工期.

第七条 工程质量要求：

１、质量目标：执行公司与建设单位签定的合同约定的质量目标,乙方应严格按照相关标准要求执行.

2、本工程施工必须接受公司的统一管理,严把质量关，严格按照会审后的施工图纸及施工质量验收规范、工程建设强制性条文及相关的标准、技术规程等施工。

3、如果出现重大质量事故给公司造成经济及名誉损失的，乙方除承担全部责任外,另在原有上缴公司管理费的基础上再上浮0。５个百分点．

4、本工程完工后,乙方必须提供一套完整的竣工资料及其刻录光盘,上交公司备案。

第八条 施工管理

1、乙方施工现场的管理人员必须配备齐全,并持证上岗,不得兼职，并在公司人事部门备案，未经批准,不得随意更换,如确有需要调整，必须先经公司同意。 ２、乙方施工现场管理人员的配备如果不能满足施工现场工作的需要,从而导致建设单位要求公司增派管理人员的,公司则根据增派人员情况,在原有管理费收取基础上向乙方增加收取0．5%—1%的管理费,增派人员工资由乙方承担。

3、乙方应严格执行公司的工程管理制度和其它各种规章制度，按时向公司报送月报等资料,及时参加公司召开的有关会议。

4、乙方应严格按照国家及省市规定的有关文件进行施工，遵纪守法，认真维护公司形象和利益。

工程

合同编号：

项目名称：

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

签约时间：

签约地点：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、 工程概况

工程名称：

工程地点：

二、工程承包范围

承包范围：详见工程内容和承包范围列出的施工范围。甲方提供的 范围所包含

的全部内容。

三、合同工期

开工日期： 年 月 日；交工日期： 年 月 日

四、质量标准

工程质量标准：合格，即满足主合同规定的各项技术要求，如该要求未明确规定，应达到国家、行业规定的合格的质量等级。双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期限如下：1、本工程的质量保修期1年；2、保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

五、合同价款及支付方式

该项目实行清单报价，工程总价款 （人民币）；￥：

元，合同签订后方可开展项目建设。按城府办发〔2018〕105号文件要求，工程竣工验收前，拨付合同总价的80%，完成竣工验收拨付合同总价的90%，项目完成结（决）算财政评审或竣工决算审计后，按财政评审金额一次性付清合同工程总价款的97%,下剩3%作为质量保证金，办理完成竣工财务决算，待工程质量保修期满后，无息拨付余下3%的质保金。