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房地产开发三方合作协议6篇篇1甲方（投资方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（开发商）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________丙方（合作伙伴）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙、丙三方在房地产开发领域各自拥有优势资源，为共同开发某房地产项目，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨三方本着优势互补、互利共赢的原则，共同开展本次房地产开发项目。
在合作过程中，各方充分发挥自身优势，共同推进项目进展，实现共赢发展。
二、合作目标本次合作旨在共同开发位于某地的房地产项目，项目总规模约为______平方米。
各方共同致力于提高项目的经济效益和社会效益，确保项目按期完成并实现销售目标。
三、合作模式本次合作采用联合开发模式，其中甲方负责提供土地及部分资金支持，乙方负责项目的规划、建设及销售工作，丙方负责提供项目所需的资金支持及其他资源整合。
具体分工如下：1. 甲方职责：提供项目用地，并协助办理相关手续；根据项目进展需求提供部分资金保障。
2. 乙方职责：负责项目整体规划、设计、施工及监理等工作；负责项目的市场推广及销售工作。
3. 丙方职责：负责项目的融资工作，确保项目资金及时到位；协助乙方进行资源整合，共同推进项目进展。
四、合作期限与阶段划分本次合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。
合作期间分为以下阶段：前期准备阶段、项目开发阶段、销售阶段及后期运营阶段。
房地产开发三方合作协议6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产开发三方合作协议甲方（开发商）：公司名称：法定代表人：注册资本：注册地址：联系电话：乙方（投资商）：公司名称：法定代表人：注册资本：注册地址：联系电话：丙方（建筑公司）：公司名称：法定代表人：注册资本：注册地址：联系电话：鉴于甲方具有一定的开发能力和经验，乙方愿意提供资金支持，丙方有着建筑施工能力，三方为了实现共同的发展目标，特订立本合作协议。
第一条合作方式1.1 三方合作共同开发一处房地产项目，项目位于（具体位置）。
1.2 项目总投资额为（具体金额），由乙方承担80%的投资份额，甲方承担10%的投资份额，丙方承担10%的投资份额。
第二条合作内容2.1 甲方负责项目的规划设计、审批手续办理、施工管理等开发工作。
2.2 乙方负责提供项目所需的资金支持，并与甲方共同商议项目的策划、销售和营销方案。
2.3 丙方负责项目的实际施工工作，确保项目按时按质完成。
第三条投资分配3.1 项目完成后，根据各方的投资份额，分配项目的收益。
3.2 若项目有利润，按照乙方占80%、甲方占10%、丙方占10%的比例分配；若项目发生亏损，各方按照投资比例共同承担亏损。
第四条协作备忘录4.1 三方合作协议生效后，各方应签订协作备忘录，明确各自的责任及权限，并保证按照备忘录内容执行。
第五条违约责任5.1 任何一方违反协议规定，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决6.1 本协议如有争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
第七条其他7.1 本协议自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限）。
7.2 本协议约定的其他事项，双方可另行协商。
甲方（开发商）：乙方（投资商）：法定代表人：法定代表人：日期：日期：丙方（建筑公司）：法定代表人：日期：篇2房地产开发三方合作协议甲方：房地产开发公司（以下简称甲方）乙方：建筑公司（以下简称乙方）丙方：投资方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成以下协议，共同开展房地产开发项目，促进合作共赢，具体内容如下：一、项目名称本合作项目名称为XXX房地产开发项目，位于XXX地区，项目总建筑面积为XXX平方米，包括住宅、商业、办公等多功能用途。
房地产合作开发协议6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就双方共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一、合作开发项目的基本情况本项目位于【项目地址】，暂定名为【项目名称】，项目总用地面积【面积】亩，规划总建筑面积约【建筑面积】平方米。
具体规划指标以政府相关部门批准文件为准。
二、合作开发形式及方式三、合作开发期限篇2本协议于XXXX年XX月XX日在______地点由以下双方签署：甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发项目的权益及义务，经过友好协商，达成如下协议条款：一、合作开发项目及背景甲乙双方共同合作开发的房地产项目为位于______的______项目。
该项目已经获得相关政府部门的批准，具备开发条件。
二、合作方式及出资比例1. 甲乙双方共同出资，共同开发该项目。
2. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
双方应按照约定的比例进行资金投入。
三、项目管理与运营1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员组成，负责项目的日常管理。
2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展，解决存在的问题。
3. 甲乙双方应共同制定项目规划、设计、施工等方案，并经过双方同意后实施。
四、权益分配1. 双方在项目中的权益按照出资比例分配。
2. 项目盈利后，应按照出资比例分配利润。
3. 若因一方违约导致项目无法继续，守约方有权要求违约方赔偿损失。
五、风险承担1. 甲乙双方应共同承担项目风险，按照出资比例承担损失。
2. 若因政府政策调整或不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决。
六、项目进展及验收标准1. 双方应制定详细的项目进度计划，并按照计划推进。
房地产项目合作开发协议书模板5篇篇1甲方（合作方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。
乙方（合作方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。
鉴于甲、乙双方具备丰富的房地产项目开发经验，拥有相应的专业技术、品牌优势及项目开发管理能力和资金实力，双方同意按照本协议规定的条款和条件，共同合作开发房地产项目。
一、合作开发项目概况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目用途：_________二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责提供项目开发所需的全部资金。
2. 甲方负责办理项目用地规划、建设等相关手续，乙方负责提供手续办理所需的全部资料。
3. 甲方负责项目的整体规划和设计，乙方负责提供具体的施工设计方案。
4. 甲方负责项目的施工建设，乙方负责项目的监理和质量控制。
5. 甲方负责项目的竣工验收，乙方负责提供竣工验收所需的全部资料。
三、利润分配1. 项目开发完成后，甲方可获得项目总利润的_________%，乙方可获得项目总利润的_________%。
2. 利润分配以项目实际利润为基础，按照合作方式中各自承担的责任和义务进行分配。
四、风险承担1. 项目开发过程中，如因甲方原因造成项目无法继续进行的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 项目开发过程中，如因乙方原因造成项目无法继续进行的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 对于不可预见的自然或社会因素导致的风险，双方应共同协商解决。
五、合作期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 合作期满后，如需继续合作，双方应重新签订合作协议。
六、争议解决1. 对于本协议的履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
房地产开发合伙协议书6篇篇1甲方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方共同愿意投资于房地产开发项目，依据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下协议条款：一、合伙宗旨和目标甲乙双方共同投资，合力发展房地产项目，共享资源，共担风险，共创收益。
以合法、合规的方式实现项目的可持续发展，为股东和社会创造价值。
二、合伙经营项目双方共同投资开发的房地产项目位于________________。
项目名称：________________。
三、合伙期限本合伙期限自签订本协议之日起至项目结束为止。
项目结束时间以项目竣工验收并完成销售为准。
四、出资比例和方式1. 甲方出资额为人民币________万元，占项目总投资比例______%。
2. 乙方出资额为人民币________万元，占项目总投资比例______%。
双方应按照协议约定时间将出资额汇入指定账户，并由会计师事务所在项目开始阶段进行验资。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目盈利后，按照出资比例分配利润。
2. 风险承担：双方共同承担项目风险，按照出资比例分担损失。
六、合伙管理1. 合伙事务由甲乙双方共同管理，共同决策。
2. 设立项目管理团队，负责项目的日常运营和管理。
3. 重大事项需经双方协商一致，共同决策。
七、职责分工1. 甲方负责________（如：资金筹措、项目策划等）。
2. 乙方负责________（如：土地购置、施工管理等）。
八、财务管理1. 设立专门的账户，用于项目的收支管理。
2. 聘用专业的会计师事务所以及审计机构进行财务管理和审计。
3. 双方有权查阅账目，了解项目财务状况。
房地产合作开发补充协议
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
为进一步明确责任，完善《房地产合作开发协议》的有
关事宜，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，根据市场
机制调整双方的权利和义务，鼓励施工企业开展技术创新，
节约费用。按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和
国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、
公平、互利和诚实信用的基础上，双方达成如下协议并承诺
将严格遵守本协议规定。
一、工程名称
1.1工程名称：郑州电子电器产业园一标段
1.2工程地址：郑州莲花街北红松路西
二、工程范围
2.1一标段：6、8、10号办公楼及所在范围的商业裙房、地
下车库；
2.2二标段：7、9、11号办公楼及所在范围内的商业裙房、
地下车库，与一标段分界线为地上临10号楼裙房变形缝、
地下车库临一标段楼体地下通道西边线；
2.3三标段：1、3号科研办公楼及所属范围内的商业裙房、
地下车库，与二标段分界线为地上临3号楼裙房变形缝、地
下车库临3号楼地下通道东边线；
2.4四标段：2、5号科研办公楼及所属范围内的商业裙房、
地下车库；
2.5五标段：12、15、16号办公楼及所属范围内的商业裙房、
地下车库；与四标段分界线为地上临5号楼裙房变形缝、地
下车库临5号楼地下通道西边线；
三、乙方支付甲方费用范围
3.1甲方开发前期准备费用（含项目土地费用、独立费、勘
测设计费、施工许可、报批报建、临时用电、临时用水、
临时设施费用及相关手续的费用）；
3.2由甲方组织施工的小区公共设施（含室外给排水、采
暖、燃气、室外电气及高低压设备、新建开闭所、室外智
能化系统等）工程费；
3.3由甲方组织施工的园林环境费（含绿化建设费、道路
广场建造费、室外照明及其他零星设施）；
3.4开发间接费，包括工程监理费、竣工结算编审费、施
工图审查费等；
3.5财务费用
3.6以上五项费用按总建筑面积705元/㎡记取；
3.7建设单位管理费以合作工程总造价的3%记取。
3.8乙方应支付甲方费用为3.6、3.7两项费用之和。
四、项目开发建设管理
4.1乙方必须无条件服从甲方的统筹管理；
4.2所有工程项目必须依法进行招投标方可进行施工。为
确保园区外部形象统一、所用材料、颜色及施工工艺统一，
裙房外立面石材工程、楼体玻璃幕墙工程，由甲方统一招
标、统一施工，乙方负担所属标段内以上两项工程招标至
施工结算所有费用；电梯工程、消防工程也由甲方统一组
织招标，乙方负担招标至施工结算所有费用；
4.3甲方向乙方派驻现场管理人员1-2名，代表甲方对相
应项目进行监管、协调，乙方应提供相应的办公用房及办
公设施；
4.4乙方必须按期完成依据进度目标制定的形象进度计
划；
4.5乙方应按照实际发放农民工工资，严禁出现年终农民
工讨要工资闹事、投诉等恶性事件。
五、销售
5.1甲乙双方共同销售，销售费用由乙方承担；
5.2销售价格定位必须依据实际发生成本、合理利润及增值
空间进行定价；且应满足甲方为园区企业服务的宗旨，确保
园区企业购买楼盘价位统一、定位最低；
5.3明确财务目标和市场销售目标（具体标准由甲乙双方协
商制定）；
5.4目标市场：郑州电子电器产业园园区企业及个人；相关
配套服务企业、服务行业及个人；
5.5广告宣传：根据市场定位的目标市场，大力宣传低价位、
高舒适的特点。此项费用由乙方承担，双方共同操作；
5.5未尽事宜依据甲乙双方另行订立的销售协议处理。
六、利润分配
6.1利润分配原则是根据甲乙双方出资比例进行利润分配；
6.2乙方可以商业房产（房产定价依据政府权威估价机构估
算的房产价格、经甲乙双方确定认可）计价冲抵应付甲方费
用；相应房产销售利润归甲方所有；
6.3依据郑州高新区土地及房地产年增值幅度8%，建设周期
暂定二年，乙方应支付甲方所属项目总投资额的16%增值补
贴。
七、违约责任
7.1合作开发协议约定的违约责任；
7.2乙方未按总进度要求完成形象进度，应向甲方支付该阶
段总投资额5%的违约金；因甲方原因造成的甲方应向乙方支
付相应的违约金；
八、适用法律及争议解决
8.1依据合作开发协议约定。
九、其它
9.1本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方
签章之日起生效，协议生效后，未经另一方许可，任何一方
不得向外公开本协议内容。
9.2补充协议与合作开发协议具有同等效力。
甲方：（法人签字） 乙方：（法人签字）
年 月 日 年 月 日
