下载文档原格式
门面店铺租赁合同协议店面出租合同协议书(9篇)精选门面店铺租赁合同协议一1、房屋的用途和土地用途，必需确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺当办出营业执照。
出租方：______________(以下简称甲方)承租方：______________(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______款待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共_______平方米;2.内附属设施：_______________________________________________________________ _________.二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。
其次年租金经双方协商商定_________________.租金支付方式_________________.五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
店铺租赁合同书(范本5篇)合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。
下面是我为大家整理的店铺租赁合同书，仅供参考，更多店铺租赁合同书点击“商铺租赁”查看。
店铺租赁合同书1出租方(以下简称甲方)___________________承租方(以下简称乙方)___________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在同等、自愿、互利的根底上，就甲方将产权全部的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商相同，订立本合同，具体状况如下。
第一条：租赁内容1：甲方将产权全部位于：___________________________________的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积________平方米，实际运用面积__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
其次条：租赁期限1：租赁期_____年，自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
第三条：租金及其他费用说明1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。
2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。
3：水电费用按实际运用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。
4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。
乙方从其次次付款起先，每次在当月头5天内交付。
合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丧失、损坏的状况，甲方须如数退回押金给乙方。
第四条：双方权利和义务1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常运用，并负有年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责(乙方自设除外)2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明和相关手续。
门面租赁合同简洁版5篇门面租赁合同简洁版篇1出租方：____________________________(以下简称甲方)承租方：____________________________(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将__________________，建筑面积为__________的房屋，出租给乙方作为___________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。
乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条：租赁期限租赁期从_______年_________月_______日起至__________年_______月_______日止，共计__________年__________个__________月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。
如乙方需要续租，须提前_________天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。
否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为__________元(人民币大写：____________)，在本合同签订之日起______次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后_________日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为__________元，月租金共计(按产权建筑面积计)__________元(大写：________________)支付方式为_________支付，由乙方在上一期租金到期前_________日内预付下一期租金。
备注：甲方税款由乙方承担并负责办理。
第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)。
商铺租赁合同范本简洁（通用6篇）商铺租赁合同范本简洁第1篇出租方(以下称甲方)：__________________身份证号码：__________________________联系电话：____________________________承租方(以下称乙方)：__________________身份证号码：__________________________联系电话：____________________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于__________街__________号，建筑面积____________平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。
3、承租方拖欠租金累计达__________天的，并赔偿违约金__________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币________，大写：______万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
1
漳州市胜利东路23号大楼壹间店面租赁合同
甲方：（出租方）漳州市科技开发服务中心
乙方：（承租方）
根据（中华人民共和国合同法）及有关规定，为明确出租方（以下简称甲方）
与承租方（以下简称乙方）的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁标的：本店面座落于市区胜利东路23号大楼沿街1间店面，建筑
面积25M2。本店面不得用于饮食、网吧经营。
第二条 租赁期限：租赁期限三年，租赁时间从2011年1月1日至2013年12
月31日止，年租金为 元，承租保证金 伍仟 元，按壹年缴纳一次租
金，确认成交后10日内签订合同，合同签订当日同时缴纳壹年租金及承租保证金，
以后每年需提前一个月缴纳下年度租金。店面于2010年12月底前移交给乙方使用。
第三条 承租保证金及滞纳金：乙方应于本合同签订之日向漳州市科技开发服务
中心支付承租保证金，保证金额为伍千元整，承租保证金不计利息，租赁期限届满，
在乙方将店面所有附属设施、设备交还甲方，并由双方共同确认店面及其所有设施、
设备完好，处于良好运行状态，并确认各项费用已结清,承租保证金如数在10个工
作日内退还乙方，否则按每日2‰计付滞纳金。
乙方逾期支付租金和承租保证金，应支付滞纳金给甲方，滞纳金自逾期之日起，
按该年度租金额每日2‰ 计算，逾期三十日未缴清承租保证金或各期到期租金，视
为根本违约。
第四条 维修保养及安全：租赁期间，乙方应对租赁场所进行检查、修缮,如有
损坏，乙方应立即修复，确保良好的使用功能。
乙方在租赁期间必须严格遵守国家法律、法规和各项规定，自觉服从公安交通、
卫生、城市执法、消防、税务等有关部门的管理和各项检查，确保承租场所的安全。
租赁期间店面及周围环境、生产经营产生的一切税费、水电、通信、物业管理、押
金等一切费用，由承租人负责。
租赁期间，租赁标的物毁损、灭失的，乙方均需向甲方承担赔偿责任。
租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自更改房屋结构和附属设施，乙方因经
营需要对店面进行结构上或其它方面的修改，应征得甲方同意，且费用由乙方负担，
不可抵扣租金。租赁期满后房屋一切附属设施均归甲方所有，乙方不得自行拆除，
甲方不以任何形式进行补偿。
乙方经甲方同意，方可将本租赁标的物转租第三人。
第五条 租赁期间因国家战备，政府行为需要，乙方应在甲方规定的时间内无
条件将店面及设施交还甲方，甲方对乙方不做任何损失赔偿，但乙方预交租金部份
可先予退还。
2
五级以上地震，洪灾和人力不可抗拒的自然灾害，导致店面严重进水，主体结
构受损，使乙方无法经营时，按实际停业时间免交租金，基于上述原因而导致乙方
无法经营，甲方应同意其解除租赁关系。
第六条 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将店面清理干净，各种设施、
设备，线路完好交还甲方，工程内部装修凡附在建筑物体部份，以及水电等固定设
施均不得折除，无偿移交甲方，损坏的要作修复或赔偿，五天内按时搬出，超过五
天，店内所有设备及用品归甲方所有，甲方有权处理设备及用品。
第七条 用电、用水：店面设有电表分表壹个，因店面电表由壹个总电表分出
来的，可能会出现总电表底度不和，如遇电表底度不和，由各店面分摊处理。乙方
应主动每月把水、电费交给甲方。乙方如需要在店面装饰或安装其他线路及电器设
施，需经甲方同意方可动工，费用由乙方负责。
第八条 为确保公共设施的安全，乙方在租用店面的合同期间，要服从市科技
局和市科技开发服务中心的统一管理，认真执行“门前三包”要负责爱护店面的原
有装饰设备。做好本店消防安全工作，如发生事故造成损失，责任全部由乙方负责。
第九条 违约责任：双方都应严格履行本合同条款，任何一方违约均需承担违
约金等责任，违约金为一年租金，双方均不得无故提前解除合同，否则提出提前解
除合同的一方都必须向另一方支付违约金。
乙方有下列情形之一的，视为乙方根本违约。乙方应向甲方支付违约金，甲方
并有权解除合同。
1、乙方不按合同约定的租赁用途使用的；
2、乙方将租赁标的擅自转租、转包第三人或利用承租的店面进行非法活动，损
害公共利益的；
3、乙方逾期支付租金达30日的，在押金中扣抵。
第十条 本合同自签订之日起生效，未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，
若双方出现争议，均可向法院起诉。
本合同一式伍份，双方各执两份，产权交易中心执一份。
甲 方 乙 方
法定代表 ： 法定代表:
委托代理 ： 委托代理:
住 址 ： 住 址:
电 话 ： 电 话：
身份证号 ： 身份证号：
年 月 日签订
