施工组织设计

丹阳市房屋建设房地产乾泽园12#楼 施 工 组 织 设 计

丹阳市广厦建筑建筑工程有限公司 综 合 说 明 我公司能够幸运的首次参加丹阳市房屋建设房地产乾泽园12#楼工程投标，忠心感谢招标单位对我公司的信任，并真诚地希望能与招标单位共同合作争创辉煌。 倘若能有幸中标，我公司承建这项工程施工的指导思想为“好、快、省”，即质量好、速度快、投资省，这个贯穿于直到工程交付后的服务全过程中同样本公司在这个前提下进行投标，现将具体情况作个简要说明： （一）工程组织领导保证及工程项目经理部 丹阳房屋开发有限公司乾泽园12#楼工程，如我公司中标，将列为我公司2005年度的目标工程，首先成立工程领导小组，其成员组成是： 组 长：公司总经理 职称：工程师 副组长：公司项目经理2人 职称：工程师 成 员：技术负责人，技术科，质量科，安全科，财务科，设备机械科的负责人组成。 承担该工程施工的项目经理部由三级项目经理技术负责人1人，财务1人，技术员若干名，质监员1人，施工1人，材料员1 人及各施工班组负责人组成。 该工程项目经理部技术雄厚，具有多名中、初级专业技术人员，施工管理及操作经验丰富，他们能打硬仗，是一支特别能战斗的队伍。历年来他们承建的很多工程被评为市优良、优质工程。总之，这支队伍能够很好的完成这项工程施工任务，实现“好、快、省”的指导思想。 （二）工程质量目标 该工程我公司根据招标文件的有关规定确保优良，争创优质，我公司在质量上要求高标准起点，用严谨的精神来建设该项工程，从材料，施工技术、施工操作和多个环节严格按规范标准执行。在施工中重点抓住以下几点：一是把好工艺关；二是严把操作关；三是把好试验关；四是把好气候关；五是把好质量监督关。 （三）工程工期 根据招标文件的规定，要求工期为240天，因此我公司制定工期也就为240天，以满足建设单位的要求。 为此，在施工部署上，针对该工程的特点制定固定的计划，以基础、主体、内外装修三个阶段为主线进行统筹安排采用网络技术严格控制。 我公司将强化项目经理部的职能，保证人、物、财的及时足额投入，根据天气情况，克服不利因素采取相对措施确保工程的工期。 （四）安全文明施工 安全施工和文明施工是企业的社会责任也是自身的复兴需要，担任施工的项目经理部在这方面已取得了突出成绩，连续几年来，没有发生任何重大伤亡事故，在工程施工中，将认真执行有关安全施工和文明各项规章制定，安全上加强管理，采取可靠措施，确保万无一失，工程现场按甲方指定的现场平面图有计划的组织材料进场并堆放整齐，及时清运建筑垃圾，污水有序排入，杜绝车辆运输的抛、洒、滴、漏、严格控制施工噪音，做到现场文明、整洁、争创、文明、样板工地。 这次投标我们的态度是积极的，目标是明确的，措施是慎重的，说话是算数的，一旦中标，愿将本投标书的所有承诺内容写入合同条款，以取信社会、取信甲方。 谢谢各位专家对本方案提出宝贵意见，顺祝各位领导、同志们全家顺利，工作顺利！

二00五年六月五日 二、工程基本情况一览表 建设单位 丹阳市房屋开发公司 投标单位 丹阳市广厦建筑工程有限公司 工程名称 乾泽园12#楼 基础深度 1.5米 建筑面积 2205平方米 内墙装饰 混合砂浆粉刷 工程造价 外墙装饰 混合砂浆粉刷，外墙涂料 工程地点 香草北村西侧 地坪情况 水泥砂浆地面 结构性质 框架 楼面情况 现浇砼楼面 跨度尺寸 11．24米 砖 墙 KPI空心砖 开间尺寸 3.4米3.6米3.8米4.0米 屋 面 平瓦屋面 沿口标高 17.8米 层 次 六层

技术 资料

基地及土质情况地下水位

情况 详见地质报告

标高及导线方位情况 按规划要求

现 场 情 况

工地用水 甲方按装水管至现场 工地用电 甲方按用至现场电管 场内外运输道路 原有镇区道路 临设施情况（工棚、竹芭等） 场内施工，并搭设办公室、食堂、料人、水泥、工棚、机械等用房（详见现场平面布置图） 芦 篙 三、施工准备、现场平面布置 （一）施工准备 1、技术准备 （1）组织图纸学习和专业图纸会审，进行设计交底和施工技术交底，编制施工图预算，按图低钢筋、模板翻样，编制施工组织设计。 （2）编制特殊分部工程方法，例如：土方开挖、回填土方有关质量通病的预防措施。 （3）提出半成品（门窗、预制构件、预埋件）等加工计划，技术资料，并明确进场日期，详见材料进场计划。 2、现场准备 （1）平整场地，设置测量控制网基点对工程进行定位放线（按规划）。 （2）敷设临时线路。 电源从建设单位提供电源控制线路接出，搭设临时配电房，沿工程设立干线及其它用电线路。 （3）设临时供水管线 从全场性的干管中接通，可满足工程施工及生活用水的要求。 （4）临时设施搭设 水泥库76平方米 搅拌机28平方米 临时办公用房30平方米 木工作业房112平方米 料具房34平方米 钢筋房72平方米 养护室15平方米 其它：材料、周材、砂石、红砖、灰膏堆场、详见《施工现场平面布置图》 以上临时设施进场后一星期内全部结束。 （二）施工现场平面布置 1、垂直运输设备的布置 主体结构施工阶段：在工程中间设井字架一台，施工中所需砂浆、红砖、砼和各种材料、构件的水平垂直运输及卸车任务均由井字架承担，水平运输采用双轮手推车。 2、搅拌站的布置 施工高峰时，每天需砼31立方米，砂浆7立方米，一台装料容量为0.4立方米的砼搅拌机常用台班产量为20-25立方米，再配以一台0.2立方米的砂浆搅拌机，完全能满足施工的需要，根据《建筑施工手册》（1980年12月第一版）185页表3-27所列参考指标，每台搅拌机需用10-18平方米的作业工棚，取中间值14平方米/台，则砼及砂浆搅拌机各一台共需求28平方米的作业工棚，另外搅拌站旁设防5平方米的养护房。 3、其它各种作业棚、工具棚的布置。 （1）木工棚 按木工高峰人数18人计算，根据《建筑施工手册》第三章185面表3-27提供的参考指标，木工作业棚所需求2平方米/人，占地面积为此地2-3倍，小圆锯需建筑面积40平方米，则木工作业总占地面积为： （2M2/人×18人）×2+40=112M2 （2）钢筋工棚 根据《建筑施工手册》第185页表3-27，工棚3平方米/人，占地面积为建筑面 （3M2/人×8人）×3=72M2 （3）其它工具棚 瓦工、普工管理人员等按每人0.5M2计则： 0.5M2/人×68人=34M2 4、行政用房： 办公室，根据《建筑施工手册》第189页表3-31中所示3-4/人，则办公室面积为： 3M2/人×10人=30M2 5、临时供水管线的布置： 考虑本工地施工用水及生活水量的总和不可能达到消防用水量，根据《建筑施工手册》第194页总用水量的计算公式，可取消防用水量作为总水量，从《建筑施工手册》第194页表3-41查得现场消防用水量为10-15升/秒，并设临时水管D=0.1-0.3M，从《建筑施工手册》第196页表3-46查得经济流速为2.5-3.0M/s，取下限，根据手册196页3-17公式计算配水管为： 取供水总管d=100MM，多支管按经验取d=40MM，为防止冬季水管冻裂，取水管理埋深为0.8M。 6、临时用电线路布置： 本工地用电机械及其用电量见表二 根据公式： 其中，∑P视=106.8KV取KC=0.7y=0.86cos a=0.75 则动力设备总容量换算为变压器的视在功率： 另加10%的照明用量，则用电量为： S=Spymq×（1+10%）=115.9×1.1=127.5（kw） 当地电源为10KV，电压动力为380V，照明220V，因此，从《建筑施工手册》第210页表3-63中可选择SJL1-160/10变压器，其参数为定额容量160KVA，高额定线电压10KV，低压额定线电压 0.4KV，作“Y”连接使用。 本工程供电线路可分为三段，一段主干线从变压器引出，二段从主干线到搅拌站，三段从主干线经卷扬机、塔吊至工棚，根据多段线路供给负载的功率和“绝缘导线截面与功率关系参数表”可选定一段用 （3×150） （3×120） BLX 二段用BLX（4×10），三段用BLX （1×120） （1×35） 电缆（在塔吊回转半范围内不允许设架台电线） 四、工程项目管理人员一览表 编号 管理人员名称 人数 岗位职称 编号 管理人员名称 人数 岗位职称 1 项目负责人 1 项目经理 1 钢筋工队长 1 工长 2 技术负责人 1 工程师 1 水电工队长 1 工长 3 施 工 员 1 施工员 1 架字队长 1 架字工 4 经济核算 1 经济员 1 质量员 1 质量员 5 瓦工队长 1 工长 2 安全员 1 安全员 6 木工队长 1 工长 2 材料员 1 材料员 五、施工方法 （一）工程概况 1、建筑特征 丹阳房屋开发有限公司乾泽园12#楼位于香草新村西侧，建筑面积2205平方米，全长33.24米，全宽11.24米。根据工程施工现场情况，建筑物西面、南面有距离可作为施工现场，框架一层，砖混五层，屋面为现浇钢筋混凝土斜屋面上铺装饰瓦。该工程±0.00标高由现场定，楼面为砂浆面层，地坪为水泥砂浆，内墙为混合砂浆粉刷，外墙为混合砂浆粉刷，现浇钢筋混凝土楼梯，塑钢窗，进户门为防盗门，其它门为木门。 2、建筑地点特征： 该工程座落在中山路南侧，地基上质详见地质报告，地势平坦，场院内施工空地不大，对施工现场操作不太有利，施工现场材料按施工计划进行堆放。 3、施工条件： 现场三通一平基本完备，汽车和施工机械可直达现场，根据施工需要，工地搭设办公室、食堂、工地门卫、水泥房、机棚、料具房，水、电源山甲方供应到施工现场，总水、电箱，我方根据“施工现场平面布置图”接到用水、用电处，以便施工和生活用水、用电。安全文明施工等措施，现场四周用红砖砌临时围墙，封闭式施工。以保证施工现场的容貌，另用标准红砖搭设一所封闭式盘踞房，以养活施工噪音。现场平面布置情况详见“施工现场平面布置图”。 4、材料供应 该工程如果中标，钢材、木材、水泥及红砖等地方材料由本公司供应，进料前，必须提供样品，产品合格和检测中心的试验单给有关部门审验，不合格的材料严禁进入工地，砼预制过梁板均山公司构件厂加工成型到现场，机械设备、周转材料均已自备和落实好。