建筑工程概预算ppt

4.本章的各种面层，除软聚氯乙烯塑料地面外，均不包括踢脚 板。
5.花岗岩板以六面剁斧的板材为准。如底面为毛面者，水玻璃 砂浆增加0.38m3;耐酸沥青砂浆增加0.44m3。
二、保温隔热
1.本定额适用于中温、低温及恒温的工业厂(库)房隔热工程， 以及一般保温工程。
2.本定额只包括保温隔热材料的铺贴，不包括隔气防潮、保护 层或衬墙等。
工程量计算规则
一、防腐工程量按以下规定计算
1.防腐工程项目：应区分不同防腐材料种类及其厚度，按设 计实铺面积以平方米计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备 基础等所占的面积，砖垛等突出墙面部分按展开面积计算并 入墙面防腐工程量之内。 2.踢脚板：按实铺长度乘以高度以平方米计算，应扣除门洞 所占面税并相应增加侧壁展开面积。 3.平面砌筑双层耐酸块料时：按单层面积乘以系数2计算。 4.防腐卷材接缝、附加层、收头等：人工材料，已计入定额 内，如实际做法超出定额的，人工不变、材料可做调整。
二、保温隔热工程量按以下规定计算
1.保温隔热层：应区别不同保温隔热材料，除另有规定者 外，均按设计实铺厚度以立方米计算。
2.保温隔热层的厚度:按隔热材料(不包括胶结材料)净厚度 计算。
3.地面隔热层：按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度 以立方米计算，不扣除柱、垛所占的体积。
4.墙体隔热层：外墙按隔热层中心线、内墙按隔热层净长 乘以图示尺寸的高度及厚度以立方米计算。应扣除冷藏门 洞口却管道穿墙洞口所占的体积。
保温砂浆

外墙保温
屋面保温板
屋面保温板
屋面聚氨脂喷涂
第二节 定额说明
说明
一、耐酸防腐
1.整体面层、隔离层适用于平面、立面的防腐耐酸工程、包括 沟、坑、槽。
2.块料面层以平面砌为准，砌立面者按平面砌相应项目，人工 乘以系数1.38，踢脚板人工乘以系数1.56，其他不变。 3.各种砂浆、胶泥、混凝土材料的种类，配合比及各种整体面 层的厚度，如设计与定额不同时，可以换算，但各种块料面层 的结合层砂浆或胶泥厚度不变。

2） l=L+2k－2b+2H0+2(S－L1)
（4）箍筋的长度
• 箍筋长度=单支箍长度×支数 1）单支箍长度
（一）方、矩形单箍筋 l=(2B+2H)－8b+2k
φ10以内可按下式计算： l=2(B+H)
（二）矩形双箍筋
• l=4H+(B+B’)×2－16b+4k （三）方形双箍筋 外箍：l外=4(B－2b)+2k 内箍：l内=2(B－2b) √2 + 2k （四）S形箍筋
净距计算。
2、毛石砼基础：按设计图示尺寸实砌体积计算。
负筋：
板厚－2b
3、砼及钢筋砼基础：按图示尺寸实体体积计算。 试想想框架梁横向钢筋有哪些构造要求？
按设计长度乘以单位理论质量计算。
n= ——————— +1 2、φ10以内可按下式计算：L=2(B+H) 二、现浇砼浇捣工程量：按砼结构体积计算。
五、梁（基础梁）：
• V=L×h×b L——梁长：按柱间（或主梁间）净距计算 h——梁高：梁底至梁顶面的距离 b——梁宽
六、板：
• V=图示面积×板厚 ❖ 图示面积——有梁板按梁与梁之间的净尺寸计
算，无梁板按板外边线的水平投影面积计算。 （不考虑与柱交接的重叠体积）
其中：
1、有梁板，（包括主、次梁与板）按梁、板体 积之和计算；
= 梁截面周长 -b*8 + 2k
箍筋
b梁 截 面
b高
b
b
梁截面宽
纵向钢筋
1、箍筋末端弯钩，按抗震设防，弯起角度为135°， 弯钩长度每端为11.87d。
2、φ10以内可按下式计算：L=2(B+H)

材料费内容包括：
⑴材料原价（或供应价格）。
⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓 库或指定堆放地点所发生的全部费用。
⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不 可避免的损耗。
⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保 管材料过程中所需要的各项费用。
包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损 耗。
材料费内容包括（续）
第1章 建筑产品及其价格
1.1 建筑业与建筑产品 1.2 建筑产品价格分析
第2章 工程造价构成
2.1 工程造价构成概述 2.2 设备及工、器具购置费用 2.3 建筑安装工程费用 2.4 工程建设其他费用 2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产
投资方向调节税 2.6 国际工程费用构成简介
第5章 工程计价
5.1 工程计价的一般原理与方法 5.2 投资估算 5.3 设计概算 5.4 施工图预算
第6章 建筑工程概预算电算化
6.1 概述 6.2 概预算套价软件介绍 6.3 图形自动算量软件介绍 6.4 钢筋计算软件
第7章 建筑工程预算的审核与 竣工结算
7.1 建筑工程预算审核 7.2 竣工结算 7.3 竣工决算
（7）养路费及车船使用税：指施工机械按照 国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、 车船使用税、保险费及年检费等。
（2）措施费
是指为完成工程项目施工，发生于 该工程施工前和施工过程中非工程实体 项目的费用。
措施费包括内容：
1）环境保护费：是指施工现场为达到环 保部门要求所需要的各项费用。
2）文明施工费：是指施工现场文明施工 所需要的各项费用。
国产设备运费和装卸费是由 设备制造厂交货地点起至工地仓 库（或施工组织设计指定的需要 安装设备的堆放地点）止所发生 的运费和装卸费

综合税金 1000 3.413% 34.13(万元) 工程含税造价 1000 34.13 1034 .13(万元)
23
3.3 设备及工器具购置费的构成
设备及工器具购置费用由设备购置费
和工具、器具及生产家具购置费组成。 设备购置费 = 设备原价 + 设备运杂费 工具、器具及生产家具购置费 = 设备 购置费 × 定额费率
第三章 建设工程造价的构成
教学目的和要求：
掌握建筑安装工程预算费用的构成及具体内容 掌握设备及工器具购置费的构成 了解工程建设其他费用的构成与确定
1
3.1 建设项目投资构成
固 定 资 产 投 资 建 设 项 目 投 资 建筑安装工程费用
直接费 间接费 利润 税金
设备原价 设备运杂费 土地使用费 与项目建设有关的费用 与未来企业生产经营有关的费用
间接费=直接费×间接费费率 广东省：管理费包含在定额基价之中
规费=（分部分项工程费+措施项目费+其它项目费） ×费率
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三、利润
利润是指施工企业按照国家有关规定，
在生产经营中向建设单位收取的利润， 它是施工企业职工为社会劳动所创造 的那部分价值在建筑安装工程造价中 的体现。
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利润的计算公式进口设备抵岸价＝货价＋国际运费＋运 输保险费＋银行财务费＋外贸手续费 ＋关税＋增值税＋消费税＋海关监管 手续费＋车辆购置附加费
32
例：从某国进口设备，重量1000吨，装运港 船上交货价为400万美元，工程建设项目位 于国内某省会城市。如果国际运费标准为 300美元 /吨，海上运输保险费率为3‰，银 行财务费率为5 ‰，外贸手续费率为1.5%， 关税税率为22%，增值税率17%，消费税 率10%，银行外汇牌价为1美元=6.8美元， 对该设备的原价进行估算。

3.5、脚手架工程
脚手架分为以建筑面积为计算基数的综合脚手架和按垂直（水平） 投影面、长度等计算的单项脚手架。
（1）、综合脚手架：凡能够按“建筑面积计算规则”计算建筑面的建筑 工程，均可按综合脚手架定额进行计算脚手架摊销费。
（2）、单项脚手架工程量一般计算规则；
建筑物外墙脚手架，凡设计室外地坪至檐口（或女儿墙上表面）的砌 筑高度在15 m以上的或砌筑高度虽不足15 m，但外墙门窗及装饰面积 超过外墙表面积60%以上时，均按双排脚手架计算；
面积； （6）同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算； （7）现浇钢筋混凝土框架柱、梁按双排脚手架计算； （8）围墙脚手架、凡室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在3.6 m以上时，
按单排脚手架计算； （9）室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6 m以上时，应计算满堂脚手架，
计算满堂脚手架后，墙面装饰工程则不再计算脚手架； （10）独立柱按图示住结构外围周长另加3.6 m。乘以砌筑高度以平方米
2、施工图预算的编制依据 1）、根据施工图样及说明和标准图集 2）、根据现行预算定额及单位估价表 3）、根据施工组织设计或施工方案 4）、根据材料、人工、机械台班预算价格及调差规定 5）、根据建筑安装工程费用定额 6）、根据预算工作手册及相关工具书
三、施工图预算的编制方法
1、单价法：是利用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预 算的一种方法。按施工图计算的各分项工程的工程量，乘以相应的单 价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械费之和；再加 上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、利润和税 金。
2.5、工程结算：是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工 后，经建设单位及有关部门验收并办理验收手续后，施工企业根据施工 过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场签证、预算定额、 材料预算价格和各项费用标准等资料，在概算范围内和施工图预算的基 础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款，取得收入，用以补 偿施工过程中的资金耗费，是确定工程实际造价的依据。

3. 建设地点的选择阶段
4. 设计阶段
初步设计 技术设计 施工图设计
5. 编制年度基本建设投资计划阶段 6. 施工准备阶段
征地拆迁、“三通一平”、设备材料订货、 工程建设项目报建、通过招投标选择施工单 位和监理单位、办理施工许可证等
7. 组织施工阶段 8. 生产准备阶段
培训员工、技术准备、物资准备、组织准备
主要参考书目
张建平，工程概预算 工程概预算，重庆大学出版社，2004 工程概预算 年11月第一版； 湖南省建筑工程单位估价表，中国计划出版社， 湖南省建筑工程单位估价表 2006年版； 石勇民，公路工程定额原理与估价，人民交通 大学出版社，2004年2月第一版； 公路工程造价师培训教材，公路工程造价编制 公路工程造价编制 与项目经济评价，交通部公路工程定额站， 与项目经济评价 2006年版
本章学习要求
掌握基本建设程序 熟悉和了解其他有关概念
1.1 建设工程简介
1 建设工程与建设项目
建设工程：
是形成新增固定资产 新增固定资产的土木工程总称； 新增固定资产 属于固定资产投资对象； 包括房屋建筑工程和桥梁、隧道、公路、 铁路、水坝、港口、码头、机场等其他 土木工程。 通过具体的建设项目来实现。
基本建设项目分类
按建设性质分：
新建、扩建、改建、迁建、恢复项目等
按建设规模分：
大型、中型、小型
按资金来源分：
国家投资、银行贷款筹资、引进外资等建设 、施工到竣 工验收、投产使用的整个建设过程中， 各项工作必须遵循的先后次序。 各项工作必须遵循的先后次序 建设程序分为若干阶段，且有严格的先 后次序。
桥梁按外型和结构分类
等跨连续，千篇一律，方便施工，饱含韵律
拱桥

2.1.4 施工定额编制依据
1．经济政策和劳动制度 2．技术依据 3．经济依据
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5
• 2.1.5 施工定额的编制方法和步骤
• 1．施工定额项目的划分
施工定额项目的划分应遵循以下具体要求：一是不能
把隔日的工序综合到一起，二是不能把由不同专业的工人或
不同小组完成的工序综合到一起，三是应具有可分可合的灵
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3
• 2.1.2 施工定额的任务和作用 施工定额是施工企业内部使用的定额，是施工企业内
部管理的依据，其作用主要体现在以下几个方面。 • （1）施工定额是衡量施工企业劳动生产率的主要依据。 • （2）施工定额是施工企业编制施工预算的基本依据。 • （3）施工定额是施工企业编制施工组织设计，施工作业
完 成 单 位 工 程 量 的 时 间 消 耗 （ 工 日 ） 小 小 组 组 的 成 每 员 班 工 完 日 成 数 工 总 程 和 量
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11
劳动定额的表现形式
• 产量定额
• 1）概念 • 产量定额是指生产工人在单位时间（一个工日）内生产合格产品的数
量标准，或指完成工作任务的数量额度。产量定额的单位是以产品的 计量单位来表示，如：m/工日、㎡/工日、m3/工日、t/工日等， • 2）计算方法
建筑工程定额与概预算
王娟丽 杨文娟主编
书号： 46942
ISBN ：
978-7-111-46942-1
作者： 王娟丽、杨文娟 责编： 覃密道 字数： 524千字
1-1 开本： 16 定价： 39.0
所属 丛书：
高等职业教育土建类专业课程改革规划教材
装订： 平
出版 日期：
2014-08-29

砼标号
C30 C30 C30 C30
截面尺寸
250*500 250*650 250*500 250*650 250*500 250*500 250*650
框架梁
KL4
KL5
KL6 KL7 KL8 WKL1
点击“导入Excel清单项”按钮，选择需要导入的 Excel文件，点击选择全部清单行，点击“导入”即 可。
实战演练（10min）
1、导入钢筋工程 2、设置砂浆标号 3、导入外部清单
第三章 完成首层构件
第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七节 第八节 第九节 第十节 完成柱构件 完成剪力墙构件 完成梁构件 完成板构件 完成填充墙构件 完成门窗洞 完成圈过梁、构造柱 完成后浇带、雨篷 完成台阶、散水 完成平整场地、建筑面积
21
第一节 完成柱构件
分析并思考： 1、首层柱分为几类？ 2、不同类型的柱相对应的清单计算规则是什 么？ 3、柱的做法是什么？
在本工程中异性端柱直接套直形墙。
操作演示
1、本工程已导入了外部清单，所以直接在【 查询外部清单】中选择适合的清单项即可。 2、项目特征描述 3、做法刷应用 4、选配应用
柱做法
1、新建图形工程 2、选择正确的清单定额规则 3、输入正确的室内外地坪相对高差
第二章 导入钢筋工程
1、点击【文件】，选择导入钢筋（GGJ2013）工 程，选中已做完的钢筋工程。 2、当前工程与导入工程楼层编码、楼层层高必须 一致；当层高不一致时，给出提示信息：
3、点击确定后，会弹出修改层高的对话框：
• 完成三到屋面 层构件 • 室内装修 • 基础构件 • 楼梯 • 报表
8:30-11:30
13:30-17:30

思考题
1．建筑业由哪几部分组成？ 2．建设项目划分为哪几个层次？ 3．工程概预算按照工程建设阶段分哪几类？ 4．工程概预算按照工程对象分为哪几类？ 5．工程概预算按照工程承包合同的结算方式分为哪几类？ 6．设计概算与施工图预算的主要区别？
第二章 建筑装饰工程费用构成 与预算编制
1. 为国民经济各部门进行再生产提供物质基础 2. 是工业、交道运输等部门的重要市场 3. 为劳动就业提供重要场所 4. 为国家增加积恩的部门 5. 是创收外汇的重要部门 6. 为不断改各人民居住条件和提高文化生活水平提供各种设施
1.1.2建设项目划分
1.1.2.1 建筑业的组成
土木工程建筑业 线路、管道和设备安装业 勘察设计业
用房屋建筑物、机械设备、工具用具等）和非生产用房屋建筑物、设备等。 低值易耗品与劳动对象统称为流动资产。
1.2.1.1 固定资产投资 ✓ 概念：固定资产投资是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新
生产性和非生产性固定资产的工作量。
1.2.2基本建设及其分类
✓ 概念：是形成新增固定资产的经济活动。主要是指固定资产扩大再生产，是一 项建立物质基础的工作，也是国家预算内投资的主渠道。
1.3.1.5 竣工结算
概念：是指一个单项工程或单位工程全部竣工，并经过建设单位与有关部门验收后， 施工企业编制的经建设银行审查同意，向建设单位办理最终结算的技术经济文件。 是工程结算中最终的一次性结算
1.3.1.6 竣工决算（或竣工成本决算）
可分为 :施工企业内部单位工程的成本决算; 建设单位拟定决策对象的竣工决算。
➢ 2.1工程预算造价的构成与特点 ➢2.2 国际工程费用构成简介 ➢ 2.3建筑安装工程费用定额及适用范围

葱誊顽颧惟驭通频替松劈仿霄促伎迪活每搽终胯护明嗣无俐体窄悸翌伞嗡PPT-工程概预算PPT-工程概预算
1. 定额的概念 2. 定额的产生和发展 3. 定额的特性及作用 4. 建筑工程定额的分类
1.1.2 建筑工程定额概念及作用
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1.1 我国工程造价改革的状况
1.1.1 我国工程造价改革的思路及过程 1.1.2 建筑工程定额概念及作用 1.1.3 工程量清单的定义及作用
操姐滞孪娜梭腻咐指道帖伞祭舶深汁哄绝恢氛亡郧谈戊缮靠胶茅挚累兰裔PPT-工程概预算PPT-工程概预算
1.1.1 我国工程造价改革的思路及过程
工程量清单计价的影响因素
工程单价的计价方法，大致可分为3种形式：完全费用单价法，综合单价法，工料单价法。 工程成本要素最核心的内容包含在工料单价法之中。《建设工程工程量清单计价规范》中采用的综合单价法为不完全费用单价法，完全费用单价是在《建设工程工程量清单计价规范》综合单价的基础上增加了规费、税金等工程造价内容的扩展。具体内容组成为： 完全费用单价=工料单价+利润+规费+税金 综合单价=工料单价+管理费用+利润
工程量清单计价的特点具体体现在以下几个方面
(1) 统一计价规则。通过制定统一的建设工程工程量清单计价方法、统一的工程量清单项目设置规则，达到规范计价行为的目的。这些规则和办法是强制性的，建设各方面都应该遵守，这是工程造价管理部门首次在文件中明确政府应管什么，不应管什么。
散连戴抒秘尘墟疵磷雾左绅火贞玉二空撵困戏孙呈穷沤摸青发箱控押尊熊PPT-工程概预算PPT-工程概预算
科学性 法令性 群众性 稳定性和时效性