资产评估-企业价值评估

第八章企业价值评估一、单选题1．已知，评估基准日上市公司甲的总股本为5000万股，净资产为6000万元，平均每股价格与每股净利润之比是10，平均每股价格与每股销售收入之比为2，平均每股价格与每股净资产之比是1.5，据此，评估基准日上市公司甲的总市值最有可能是（）。

[东北财经大学2014研]A．7500万元B．9000万元C．10000万元D．100000万元【答案】B【解析】每股净资产＝净资产/总股本＝6000÷5000＝1.2；市净率＝每股价格/每股净资产＝1.5，所以每股价格＝1.2×1.5＝1.8（元），则总市值＝每股价格×总股本＝9000（万元）。

2．某企业进行股权转让，需要评估。

该企业每股盈利2元，经调查分析，同行业可比企业平均市盈率为105，由此确定该企业每股价值为（）元。

[中央财经大学2013研] A．52.5B．210C．2.1D．420【答案】B【解析】市盈率，又称价格盈余比率，它是指普通股市价与每股利润的比率。

故普通股市价＝每股利润×市盈率＝2×105＝210（元）。

3．总资本现金流量折现时，采用的折现率应为（）。

[中央财经大学2013研]A．股权资本成本B．债权资本成本C．银行贷款资本成本D．加权平均资本成本【答案】D【解析】如果没有负债，权益资本成本和加权平均资本成本（WACC）间没有差别。

但是，当存在负债时，一般来说，WACC才是适当的折现率，因为它是作为对债权人和股权所有者全部现金流量折现的资本成本。

4．目前界定企业价值评估一般范围的基本依据是企业的（）。

[暨南大学2013研] A．有效资产B．产权状况C．获利能力D．评估立项书【答案】B【解析】企业价值评估的一般范围即企业的资产范围。

从产权的角度界定，企业价值评估的范围应该是企业的全部资产，包括企业产权主体自身占用及经营的部分，企业产权主体所能控制的部分，如全资子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投资部分。

中评协关于印发《资产评估准则——企业价值》的通知中评协[2011]227号各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（注册会计师协会），具有证券评估业务资格的资产评估机构：为规范注册资产评估师执行企业价值评估业务行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人的合法权益，中国资产评估协会在总结《企业价值评估指导意见（试行）》实施经验的基础上，结合评估理论和实践的发展，制定了《资产评估准则——企业价值》，现予以发布，自2012年7月1日起施行。

请各地方协会将《资产评估准则——企业价值》及时转发评估机构，组织评估机构和注册资产评估师进行学习和培训，并将执行过程中发现的问题及时上报中国资产评估协会。

2012年7月1日起，中国资产评估协会2004年发布的《企业价值评估指导意见（试行）》（中评协[2004]134号）同时废止。

附件：资产评估准则——企业价值二○一一年十二月三十日附件：资产评估准则——企业价值第一章总则第一条为规范注册资产评估师执行企业价值评估业务行为，维护社会公众利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。

第二条本准则所称企业价值评估，是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或者股东部分权益价值等进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

第三条注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当遵守本准则。

第四条注册资产评估师执行与企业价值评估相关的其他业务，可以参照本准则。

第二章基本要求第五条注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当遵守相关法律、法规以及资产评估基本准则，并考虑其他评估准则的相关规定。

第六条注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当具备企业价值评估的专业知识及经验，具备从事企业价值评估的专业胜任能力。

第七条注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当恪守独立、客观、公正的原则，保持应有的职业谨慎，不得出现对评估结论具有重要影响的实质性疏漏和错误，不得以预先设定的价值作为评估结论。

监管规则适用指引——评估类第1号为规范收益法评估中折现率的测算，督促资产评估机构勤勉尽责执业，中国资产评估协会发布了《资产评估专家指引第12号——收益法评估企业价值中折现率的测算》（以下简称《专家指引》），我会结合证券评估业务特点及执业要求，现就折现率测算涉及的关键参数作出以下监管规范。

资产评估机构从事证券服务业务时，应当按照《专家指引》和本指引的要求测算折现率；如存在特殊情形未按要求或优先方法测算的，应当在资产评估报告中充分说明理由。

本指引仅针对运用资本资产定价模型（CAPM）和加权平均资本成本（WACC）测算折现率涉及的参数确定，具体包括无风险利率、市场风险溢价、贝塔系数、资本结构、特定风险报酬率、债权期望报酬率等。

采用风险累加等其他方法测算折现率时可以参照本指引。

一、基本要求资产评估机构执行证券评估业务，在收益法折现率测算时应当遵循以下基本要求：一是资产评估机构应当研究制定内部统一的测算原则及方法，且一经确定不得随意变更。

在执业过程中应当按照制定的统一要求，保持折现率测算原则及方法的一致性。

二是执行延续性评估项目时，应当关注不同基准日折现率测算的合理性，特别是具体参数等较前次评估基准日发生明显变化的，应当在资产评估报告中充分说明理由。

三是确保折现率口径与预期收益口径的一致性，资本资产定价模型（CAPM）匹配股权自由现金流，加权平均资本成本（WACC）匹配企业自由现金流。

各项参数测算时，应当充分关注不同参数在样本选取、风险考量、参数匹配等方面的一致性。

二、无风险利率（一）现行做法资产评估机构测算无风险利率时，通常参考中国国债利率确定，但在债券期限、利率、范围选择等方面存在差异。

一是债券期限，存在距离评估基准日剩余年限10年期以上、10年期、5年期以上、5年期等不同情形。

二是债券利率，存在票面利率或到期收益率等不同情形。

三是债券范围，存在选取全部国债、多支国债、单支国债等不同情形。

（二）专家指引持续经营假设前提下的企业价值评估中，无风险利率可以采用剩余到期年限10年期或10年期以上国债的到期收益率。

附件资产评估执业准则——企业价值第一章总则第一条为规范企业价值评估行为,保护资产评估当事人合法权益与公共利益,根据《资产评估基本准则》制定本准则。

第二条本准则所称企业价值评估,就是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规与资产评估准则,根据委托对评估基准日特定目的下的企业整体价值、股东全部权益价值或者股东部分权益价值等进行评定与估算,并出具资产评估报告的专业服务行为。

第三条执行企业价值评估业务,应当遵守本准则。

第二章基本遵循第四条执行企业价值评估业务,应当具备企业价值评估的专业知识与实践经验,能够胜任所执行的企业价值评估业务。

执行某项特定业务缺乏特定的专业知识与经验时,应当采取弥补措施,包括利用专家工作及相关报告等。

第五条执行企业价值评估业务,应当坚持独立、客观、公正的原则,勤勉尽责,保持应有的职业谨慎,独立进行分析与估算并形成专业意见。

第六条执行企业价值评估业务,应当根据评估目的,明确评估对象,合理使用评估假设,选择适当的价值类型,恰当运用评估方法,履行必要评估程序,形成评估结论。

第七条资产评估专业人员应当依法对企业价值评估活动中使用的资料进行核查验证。

因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查验证的事项, 资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明,分析其对评估结论的影响程度,并在资产评估报告中予以披露。

如果上述事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度,资产评估机构不得出具资产评估报告。

第三章操作要求第八条资产评估机构受理企业价值评估业务前,应当明确下列基本事项:(一)委托人的基本情况;(二)被评估单位的基本情况;(三)评估目的;(四)评估对象与评估范围;(五)价值类型;(六)评估基准日;(七)资产评估报告使用范围;(八)评估假设;(九)需要明确的其她事项。

第九条资产评估专业人员应当根据委托事项与评估目的, 与委托人协商明确评估对象。

企业价值评估中的评估对象包括企业整体价值、股东全部权益价值与股东部分权益价值等。

1、下列各项中，属于反映发展能力的指标有__。

A．销售增长率B．销售利润率C．总资产积累率D．现金积累率2、与聚合物改性沥青防水卷材相比，氯化聚乙烯—橡胶共混型防水卷材的优点是__。

A．高温不流淌、低温不脆裂B．拉伸强度高、延伸率大C．具有优异的耐臭氧、耐老化性能D．价格便宜、可单层铺贴3、资产评估假设最基本的作用之一是__。

A．表明资产评估的作用B．表明资产评估所面临的条件C．表明资产评估的性质D．表明资产评估的价值类型4、资产评估中的彻底资产评估和限制性资产评估是按__为标准划分的。

A．评估时采集资料的数量B．评估人员的水平C．评估时面临的条件、评估过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求D．评估经历的时间5、下列有关固定资产累计折旧会计处理的表述中，不正确的有__。

A．提前报废的固定资产，应补提未提足的累计折旧B．尚未使用的固定资产计提的折旧，应当计入管理费用C．融资租入固定资产，应当采用与自有应计折旧资产相一致的会计政策D．应资本化的固定资产装修费用，应在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内采用合理的方法单独计提折旧6、某专利权，法律保护期为20 年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100 万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10 万元，假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于__万元。

A ．1 700B ．200C ．210D ．3007、硬化性能的外加剂是__。

B．缓凝剂C．早强剂D．速凝剂8、某一宗地每年纯收益为200 万元，资本化率为7%。

若未来各年的纯收益在上一年基础上增长2%，则评估值最可能为__万元。

A ．4000B ．2857C ．2222D ．100009、抗拉性能是建造钢材最重要的性能。

设计时，强度取值不超过__。

A．抗拉强度B．屈服强度C．弹性极限D．比例极限10、在存货价格持续下降的情况下，使期末存货账面价值最小的存货发出计价方法是__。

资产评估分类模拟题企业价值评估（-）一、单项选择题（每题的备选答案中，只有1个最符合题意）1、运用收益法进行企业价值的评估，其前提条件是（）0A.企业具有生产能力B.企业各项资产完好C.企业能够持续经营D.企业具有商誉2、待估企业预计未来5年的预期收益分别为80万元、120万元、160万元、180万元、200万元，从未来第6年起，企业的年预期收益将维持在200万元水平上，假定资本化率为1。

％,采用分段法估测企业的价值最有可能是（）万元。

A.2536B. 5360C. 1778D. 17813、企业预期收益的预测大致可分为几个步骤，对其相关说法错误的为（）。

A.对审计后的财务报表进行非正常因素调整，主要是损益表和现金流量表的调整B.研究审计后报表的附注和相关揭示，对在相关报表中揭示的影响企业预期收益的财务因素进行分析，并对企业的收益进行调整C.对企业预期收益趋势的总体进行分析和判断D.在前几个步骤已完成的条件下，运用具体的技术方法和手段进行测算，完成企业预期收益的预测4、某待评估企业未来3年的预期收益分别为120万元、150万元和180万元，根据企业实际情况推断, 从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长，假定折现率为8%, 则该企业的评估值最接近于（）万元。

A.2812B. 2500C. 2000D. 26885、对企业价值评估的加和法，说法不当的项为（）oA.加和法是实现企业重建的具体技术手段是指将构成企业的各种要素资产的评估值加总求得企业价值的方法B.在进行加和法评估之前，应对企业的盈利能力以及相匹配的单项资产进行认定，明确评估对象的作用空间和评估前提C.在持续经营假设前提下，宜用加和法对企业价值进行评估，在特殊情况下，应予以充分的说明D.可以用加和法评估持续经营的企业，同时运用收益法进行验证6、目前界定企业价值评估一般范围的基本依据是企业的（）oA.有效资产B.产权状况C.获利能力D.评估立项书7、对企业收益的历史与现状进行分析和判断的直接目的，是测算（）。

第八章企业价值评估第一节企业价值评估的特点一、企业及企业价值评估(一)企业企业是以盈利为目的，由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体。

企业有其自身的特点：1.盈利性。

2.整体性。

是企业不同于其他资产的一个重要特征。

3.持续经营性。

是保证正常盈利的一个重要方面。

(二)企业价值企业价值主要有以下几种类型：1.账面价值。

企业的账面价值是一个以历史成本为基础进行计量的会计概念。

可以从资产负债表中获得。

2.市场价值。

除此之外，还有内在价值、清算价值等。

(三)企业价值评估是注册资产评估师对基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值、或部分权益价值进行分析，估算并发表专业意见的行为和过程。

企业价值表现为：1.企业整体价值2.股东全部权益价值3.股东部分权益价值二、企业价值评估的特点(重点)一个企业的价值，可以通过两种不同的途径获得其评估值：一是对组成企业的各单项资产价值分别进行评估，在此基础上汇总单项资产的评估价值，从而形成企业价值；二是把企业作为一个独立的整体，根据企业的获利能力、资产使用效果、市场条件等因素确定企业的评估价值。

企业价值评估是一种整体性评估，与单项资产评估汇总确定企业评估价值是有区别的，表现在：1.两种评估所确定的评估价值的含义是不相同的2.两种评估所确定的评估价值的价值一般是不相等的3.两种评估所反映的评估目的是不相同的第二节企业价值评估的范围与程序一、企业价值评估的范围(一)企业价值评估的一般范围一般范围亦即企业的资产范围。

这是从法的角度界定企业评估的资产范围。

在具体界定企业评估的资产范围时应根据以下有关资料进行：1.企业提出资产评估申请时的申请报告及上级主管部门的批复文件所规定的评估范围。

2.企业有关产权转让或产权变动的协议、合同、章程中规定的企业资产变动的范围。

(二)企业价值评估的具体范围具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围，亦即有效资产范围。

在界定企业价值评估具体范围时应注意的问题：首先，对于在评估时点一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产，应划为“待定产权”，暂不列入企业评估范围。

⼀、企业价值评估的⼀般范围 1.从产权的⾓度界定，企业价值评估的⼀般范围应该是企业产权涉及的全部资产。

2.企业价值评估的范围包括： ⑴企业产权主体⾃⾝拥有并投⼊经营的部分； ⑵企业产权主体⾃⾝拥有未投⼊经营部分； ⑶企业实际拥有但尚未办理产权的资产等； ⑷虽不为企业产权主体⾃⾝占⽤及经营，但可以由企业产权主体控制的部分。

如全资⼦公司、控股⼦公司，以及⾮控股公司中的投资部分；企业拥有的⾮法⼈资格的派出机构、分部及第三产业。

3.在具体界定企业价值评估的⼀般范围时，应根据以下有关数据资料进⾏： ⑴企业价值评估申请报告及上级主管部门批复⽂件所规定的评估范围； ⑵企业有关产权转让或产权变动的协议、合同、章程中规定的企业资产变动的范围； ⑶企业有关资产产权证明、账簿、投资协议、财务报表； ⑷其他相关资料等。

⼆、企业价值评估中的有效资产和⽆效资产 有效资产和⽆效资产的划分及其定义的都是特指的，仅仅在企业价值评估具体操作中使⽤，这些定义并不具有⼀般性。

1.企业价值评估中按照具体资产在企业中发挥的功效，划分为有效资产和⽆效资产。

⑴有效资产 指企业中正在运营或虽未正在运营但具有潜在运营经营能⼒，并能对企业盈利能⼒做出贡献、发挥作⽤的资产。

⑵⽆效资产 指企业中不能参与⽣产经营，不能对企业盈利能⼒做出贡献的⾮经营性资产、闲置资产，以及虽然是经营性的资产，但在被评估企业已失去经营能⼒和获利能⼒的资产的总称。

2.划分有效资产和⽆效资产的意义 ⑴有效资产是企业价值评估的基础，⽆效资产虽然也可能有交换价值，但⽆效资产的交换价值与有效资产价值的决定因素、形成路径是有差别的。

⑵正确界定与区分有效资产和⽆效资产，将企业的有效资产作为运⽤各种评估途径与⽅法评估企业价值的基本范围或具体操作范围，对⽆效资产单独进⾏评估或进⾏其他技术处理。

三、在界定企业价值评估⼀般范围及有效资产与⽆效资产时，应注意以下⼏点： ⑴对于在评估时点产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，可以列⼊企业价值评估的⼀般范围，但在具体操作时，应做特殊处理和说明，并需要在评估报告中披露。

资产评估的企业价值和风险评估在现代社会，人们对企业的价值和风险评估越来越重视。

无论是投资者、银行家还是企业管理者，都需要有一个准确的评估方法来衡量企业的价值和风险。

而资产评估正是一种能够为企业价值评估和风险评估提供帮助的重要工具。

资产评估可以帮助企业确定其资产的价值，从而为企业价值评估和风险评估提供基础数据。

企业的资产可以分为实物资产和非实物资产。

实物资产包括土地、房屋、厂房、机器设备等。

非实物资产包括版权、商标、专利权等。

企业的资产价值可以通过资产评估的方法来计算。

实物资产价值可以通过考虑其折旧和市场价值来计算，而非实物资产则需要考虑到其未来的收益和商业价值。

在进行资产评估时，需要考虑到各种因素，包括市场需求、替代品的价格、供应量、折旧率等。

此外，不同地区的市场条件、法律和技术环境也需要考虑到。

只有通过全面综合考虑这些因素，并使用恰当的评估方法，才能得到准确可靠的企业资产价值评估。

资产评估对于企业的价值评估具有重要的作用。

企业的价值评估需要考虑到其现有的资产以及未来的盈利能力。

而资产评估提供的资产价值数据可以作为企业现值评估的基础。

同时，资产评估还可以帮助企业确定未来的发展方向和战略规划，促进企业管理者做出更明智的决策。

除了资产评估，风险评估也是企业评估的重要组成部分。

风险评估可以帮助企业识别和评估风险，从而更好地规避风险。

在企业管理中，风险评估需要考虑到外部宏观经济、市场竞争、政策变化、自然灾害等因素。

同时，内部因素，如生产技术、人才、供应链等也需要考虑到。

只有通过从多个角度考虑，才能全面评估风险，帮助企业制定出相应的风险防范措施，避免损失发生。

总之，资产评估和风险评估是企业价值评估和风险评估的重要组成部分。

只有通过全面的资产评估和风险评估，才能更好地评估企业的价值和风险，并从中制定出相应的策略和措施，帮助企业实现可持续发展。

中评协关于印发修订《资产评估执业准则——企业价值》的通知
正文：
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中评协关于印发修订《资产评估执业准则——企业价值》的通知
中评协〔2018〕38号
各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（注册会计师协会）：
为贯彻落实《资产评估法》，规范资产评估执业行为，保证资产评估执业质量，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，在财政部指导下，中国资产评估协会根据《资产评估基本准则》，对《资产评估执业准则——企业价值》进行了修订，现予印发，自2019年1月1日起施行。

请各地方协会将《资产评估执业准则——企业价值》及时转发资产评估机构，组织资产评估机构和资产评估专业人员进行学习和培训，并将执行过程中发现的问题及时上报中国资产评估协会。

附件：《资产评估执业准则——企业价值》
中国资产评估协会
2018年10月29日
——结束——。

企业资产价值评估研究国内外文献综述1 国外文献综述关于资产评估和企业估值相关的研究，西方国家从20世纪就已经有了初步的研究，经过多年的研究和众多学者的探索，MM模型、现金流折现法、资本资产定价模型、实物期权等逐步衍生，极大地丰富了资本价值评估理论，推动了金融市场的快速发展。

美国学者艾尔文·费雪尔(1906)[i]第一次对进行了有关的理论探究，他对享受、实际、货币这三种收入之间的联系做了一个较为系统的分析和梳理。

同时，也探索了这三种收入与资本的内在关联。

最开始的MM模型是源于莫迪格利安尼和默顿·米勒(1958)[ii]这两位学者。

他们认为，通常情况下一个公司的全部价值和其资本组织结构是不相关的。

但是如果我们在考虑所得税征收的情况下，企业的整体价值及其资本结构之间是存在显著的联系的。

随着不断地完善，两人又在几年后提出了修正的MM理论模型，在新的这一理论中，考虑了所得税的作用。

具体来说是指，一个公司如果展开负债经营，那么这个过程所带来的利息能够使得税额发生抵扣，从而减少支出，最后发生节税效应，增加公司的总体价值。

MM理论在考虑所得税对企业价值波动的前提下，较为系统的阐述了公司价值和负债二者之间的联系。

1962年麦伦·戈登通过对未来的股利计量研究提出了Gordon Dividend Growth Model，由此现金流量折现法也得到了不断地发展和完善。

直到1990年，现金流也在汤姆·科普兰(Tom·Copeland)、拉巴波特等学者的探索下被分为股权自由现金流和企业自由现金流，从这也就发展出了FCFF和FCFE这两种不同的估值方法。

与此同时，DCF模型得到不断发展，并逐步成为资本市场进行企业价值评估的主要模型之一。

基于哈里·马科维茨（1952）的资产结构理论，诺贝尔经济学奖获得主威廉·夏普、特里诺和莫辛(1964)等学者，提出并完善了资本资产定价模型（CAPM）。

企业价值资产评估方法企业价值资产评估是指对企业的各项资产进行估值，包括有形资产、无形资产和金融资产等，以确定企业的净资产价值。

企业价值资产评估是企业重要的决策基础和评价依据，对于企业的经营和发展至关重要。

本文将介绍一些常见的企业价值资产评估方法。

一、基于成本法评估方法基于成本法是一种常用的企业价值资产评估方法，它是以资产的历史成本为基础，在考虑资产贬值因素后进行评估。

具体步骤包括：1.确定资产的历史成本；2.考虑资产的折旧、摊销和贬值等因素，计算资产的净值；3.评估资产的时点价值，即资产在评估时的市场价值。

基于成本法评估方法的优点是评估过程相对简单，缺点是不能反映资产的真实价值，特别是对于无形资产和金融资产的评估不准确。

二、基于市场法评估方法基于市场法是另一种常见的企业价值资产评估方法，它是通过参考市场上类似资产的交易价，确定资产的市场价值。

具体步骤包括：1.调查研究市场上类似资产的交易情况，确定交易价格范围；2.根据资产的特征和状况，确定相应的折扣因素，计算资产的市场价值。

基于市场法评估方法的优点是能反映资产的真实价值，缺点是依赖于市场的准确信息和有效交易。

三、基于收益法评估方法基于收益法是一种常用的企业价值资产评估方法，它是通过评估企业未来的收益能力，确定资产的价值。

具体步骤包括：1.预测企业未来一段时间内的现金流量，包括经营活动、投资活动和筹资活动等；2.确定资产的适当折现率，考虑资产的风险因素、市场利率等；3.计算资产的现值，即将未来的现金流量按照折现率加权求和。

基于收益法评估方法的优点是能考虑到资产的未来变动和风险因素，缺点是对未来现金流量的预测存在不确定性。

四、混合评估方法混合评估方法是将多种评估方法综合运用，以达到更准确的评估结果。

具体步骤包括：1.根据资产的特征和性质，确定使用的评估方法；2.对不同的资产使用不同的评估方法进行估值；3.设置不同的权重，将不同的评估结果综合计算得出最终的价值。

企业价值资产评估报告范文一、背景近年来，企业价值资产评估变得愈发重要，它不仅可以为企业提供更加精准的财务数据，还可以帮助企业更好地规划未来发展战略。

本文将介绍一份企业价值资产评估报告的范文，希望能为企业评估工作提供参考。

二、公司概况1. 公司名称：ABC有限公司2. 行业：制造业3. 注册资本：1000万元4. 成立时间：2005年三、企业资产评估1. 财务资产评估公司当前年度营业收入为5000万元，净利润为1000万元。

资产负债表显示，公司总资产为8000万元，总负债为4000万元，净资产为4000万元。

2. 实物资产评估公司拥有生产厂房、设备及存货等实物资产，根据专业评估师的评估报告，公司实物资产总价值为3000万元。

3. 无形资产评估公司拥有自主研发的专利和品牌，价值难以界定，但对公司的市场竞争力具有重要意义。

4. 人才资产评估公司拥有一批高素质的员工队伍，他们是公司最宝贵的资产，为公司创造了巨大的价值。

四、企业风险评估1. 行业竞争风险制造业竞争激烈，市场变化快，公司需时刻关注行业动态，制定应对策略。

2. 资金风险公司存在较高的负债率，如果流动资金出现短缺，可能会影响公司正常经营。

3. 市场营销风险市场营销环境复杂多变，公司需要加大市场宣传力度，提升品牌知名度。

五、企业发展建议1. 提升研发能力加大对产品研发的投入，提高产品技术含量，增强市场竞争力。

2. 拓展市场销售积极拓展销售渠道，开拓新客户群，增加市场份额，扩大业务规模。

3. 优化资金结构降低负债率，优化资金运营，提升企业盈利能力，确保企业长期稳健发展。

结语以上是对企业价值资产评估报告的简要范文，评估报告应综合考虑公司财务、实物、无形和人才资产等多个方面，客观分析公司的实险，为企业未来的发展提供支持和指导。

企业需要根据评估报告中的意见和建议，做好规划，不断提升自身核心竞争力，实现良性持续发展。