建筑经济管理中全过程工程造价的运用与重要性分析
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全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用简述
在现代建筑经济管理中,全过程工程造价是一个重要的应用领域。
全过程工程造价是
指在一个项目的整个过程中,从设计到施工再到竣工验收,全程跟踪、控制和管理项目的
造价。
全过程工程造价的应用有以下几个方面:
1. 预算编制:全过程工程造价在项目的初期,根据设计方案和工程需求,编制出合
理的工程造价预算。
预算包括材料费、人工费、机械设备费、管理费用等各个方面的费用,能够反映项目的整体经济水平,并为后续的控制和管理提供基础。
2. 设计优化:全过程工程造价在项目设计的过程中,可以通过对不同设计方案的造
价进行比较分析,找出造价高的部分并进行优化。
通过对设计方案的优化,可以降低项目
的总造价,提高项目的经济效益。
3. 施工成本控制:全过程工程造价在项目施工阶段,通过对施工方案和施工过程的
全程跟踪和控制,控制项目的施工成本。
全过程工程造价可以对材料采购、人力资源、施
工设备等进行全方位的控制和管理,确保项目的施工成本不超出预算。
4. 变更管理:在项目的施工过程中,可能会出现工程变更的情况,例如设计变更、
施工方法变更等。
全过程工程造价可以及时对这些变更进行评估和分析,确定变更对项目
造价的影响,从而提供决策依据。
全过程工程造价不仅能够对变更后的成本进行管理,还
可以对变更前后的施工进度和质量进行控制。
5. 结算与决算:全过程工程造价在项目竣工验收后,根据实际施工情况和材料使用
情况,进行最终的结算和决算。
全过程工程造价可以对施工单位的报账进行审核,确保施
工单位的报账符合实际情况,避免造成资金浪费。
探讨建筑经济管理中全过程工程造价的作用及应用实践摘要:随着我国经济社会的高速发展,我国建筑行业也进入了全新的发展阶段。
所以,怎样让施工企业获得最大的经济利益,已变成施工企业运营管控人员的一个重要课题。
在施工经济管控工作中,有关部门应积极开展全过程工程成本管控工作,明确成本管控模式的价值,以此推动城市化的发展,确保项目成本可以贯穿到整个工程中,从而提高建筑企业的经济管控效果。
基于此,本文主要分析了建筑经济管理中全过程工程造价的作用,以及其应用办法。
关键词:建筑经济管理;全过程;工程造价;作用;应用实践引言建筑经济管理中全过程工程造价能够直接影响到建筑企业的发展,只有对项目成本开展有效的管控,才能规避各类风险问题的发生,实现对项目全过程的管理。
在开展建设项目成本计算的过程中,必须按照建设项目的基本原则,使用现代化、科学化、合法化的工作方法,对影响项目成本的各项因素进行剖析,全面展现出人力、物力、财力优势,以此确保项目成本能够被管控在一个合理范围之内[1]。
一、建筑经济管理中全过程工程造价的介绍全过程项目成本管控的重点就是运用一套较为科学、规范体制与方法,并在相关理论的支持,保证项目的整体质量、安全和进度。
对项目开展全面的造价管控工作,以此有效降低企业的项目造价,从而确保企业自身经济利益的最大化。
并以此为基础,保证施工方及其有关方在完成相应的工程后,可取得预期的经济收益,在确保工程有序落实的同时,实现工程的最终目标。
此外,施工该企业还应使用科学、规范、有效的成本管控举措,让其贯穿于项目建设全过程。
在施工过程中,应根据施工过程中的不同环节,采用不同的管控机制,只有这样才能确保施工企业及有关部门各项管控工作的有序开展[2]。
二、建筑经济管理中全过程工程造价的作用(一)提高经济管理的实践性使用全过程造价法,能有效解决工程预算、管控、评价等方面的需求,在大大提高工程管控工作效率的同时,达到对施工各阶段科学管控的目的。
现代建筑经济管理中全过程工程造价的运用分析摘要:近年来,我国建筑行业发展徐苏,工程造价在建筑工程管理中非常重要,关系到建筑行业可持续性发展。
基于此,建筑行业发展过程中,相关人员应高度重视全过程工程造价应用,在增强造价管理效果的基础上,切实提升工程经济效益,实现建筑行业健康发展。
实际发展期间,建筑经济管理应科学应用全过程工程造价管理模式,充分发挥其作用,从根本上提升管理水平。
本文主要就现代建筑经济管理中全过程工程造价的运用展开详细论述。
关键词:建筑经济管理;全过程;工程造价引言我国对建筑工程的造价管理一直十分严格,形成了十分完善的管理体系,但是随着建筑施工以及管理水平的不断提升,传统的建筑工程造价管理已经不能够满足当前建筑经济管理的创新要求,应用全过程工程造价管理已经势在必行。
全过程工程造价对提升建筑经济管理整体水平、精准度、成本投入、预算评估准确性以及造价方案合理化都具有十分重要的现实意义,深入分析建筑经济管理中全过程工程造价的有效应用,能够为建筑企业实现经济效益最大化发展找寻到可行性的发展方向。
1全过程工程造价分析在现代化建筑工程项目中,从工程项目启动到工程项目竣工交付,涉及很多环节,比如,项目建议书的制作、项目可行性研究、工程项目设计、工程项目施工准备、施工竣工验收等,不同阶段的工作,也会涉及不同的成本。
为确保施工各方经济关系的稳定性,在创造更多经济效益的同时,节约更多成本,就要将不同阶段的费用控制在合理范围内,对人力资源、物力资源及财力资源进行科学配置,实现资金的有效利用。
2目前全过程工程造价中存在的问题2.1缺乏有效的全过程工程造价管理机制一直以来,建设单位普遍轻视可行性和设计阶段的造价管理,将大部分精力都放在实施过程和竣工结算时期的造价管理,他们普遍将工程造价管理的重点放在施工阶段,认为造成工程造价增加的原因是由于施工管理不善、材料设备价格上涨等因素造成的,从而过分强调对实施过程的造成控制,同时对工程造价管理缺乏有效地管理机制,因此提高建设单位基建管理人员造价管理意识,重视造价管理工作是改善目前造价管理的首要任务。
全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性1. 引言1.1 现代建筑经济管理的背景现代建筑经济管理的背景可以追溯到20世纪初,随着建筑行业的不断发展和改革,建筑工程项目变得越来越复杂而多样化。
传统的建筑项目管理方法已经不能满足现代建筑项目的需求,传统建筑工程造价管理方法也逐渐显露出一些不足之处。
在这样的背景下,全过程工程造价的概念应运而生。
全过程工程造价不仅仅是传统造价管理的延伸,更是一种全新的建筑工程项目管理方法。
它强调从项目策划、设计、施工、竣工到项目运营的整个生命周期,全方位全过程地考虑造价因素,以实现项目的整体经济效益最大化。
这与传统造价管理只注重项目施工阶段的造价控制有着明显的区别。
采用全过程工程造价管理方法,可以更好地应对现代建筑项目管理中的挑战,提高项目的经济效益和质量。
全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性日益凸显。
通过深入研究全过程工程造价在不同方面的应用,可以更好地理解其在现代建筑经济管理中的作用和意义。
1.2 全过程工程造价的定义全过程工程造价是指从项目立项至项目竣工的全过程中所涉及的各个阶段的造价之和。
这包括了项目前期的初步预算编制、招投标阶段的造价评估、设计阶段的造价控制、施工阶段的造价管理以及竣工阶段的决算核算等各个环节。
全过程工程造价的核心是在全过程中对造价进行全面的管理和控制,以确保项目在预算范围内完成,并且保证质量和安全。
全过程工程造价不仅仅是简单地进行价格计算,更重要的是要全面考虑项目的各个因素,包括设计方案的合理性、材料和施工工艺的选择、工期的控制等。
通过对全过程工程造价的管理,可以有效地降低建筑项目的成本,提高建筑质量,确保项目能够按时按质完成。
通过对全过程工程造价的定义和理解,可以更好地把握现代建筑经济管理的核心内容,实现以最低的成本获得最高的综合效益的目标。
1.3 研究目的我们在研究全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性时,需要明确我们的研究目的。
加强建筑工程管理中全过程造价控制的重要性随着社会的发展和经济的快速发展,建筑工程在城市化进程中扮演着重要的角色。
伴随着建筑工程的规模的增加和复杂性的提高,工程造价控制也变得异常重要。
全过程造价控制是指在建筑工程全生命周期内,通过制定合理的成本预算、建立有效的成本控制机制和运用合理的成本控制手段,保证工程投资的合理性,实现工程造价控制目标的过程。
其重要性主要体现在以下几个方面。
全过程造价控制有助于确保工程投资的合理性和有效性。
建筑工程是一个非常复杂的系统工程,它涉及到多个专业、多项施工和技术要求。
充分有效地控制工程造价,可以帮助投资方避免投入不必要的资金,减少浪费和冗余,确保每一笔投资都有所回报。
全过程造价控制还可以预防因为工程投资不足而引发的工程质量问题,保证工程质量和安全。
全过程造价控制有助于提高项目的经济效益。
在建筑工程项目中,成本控制是项目经济效益的重要组成部分。
通过全过程的精细化控制,可以降低成本,提高工程的经济效益。
在项目规划和设计阶段,通过合理的选材和设计,可以降低工程总体成本;在施工过程中,通过科学的施工方式和合理的资源配置,可以提高施工效率和质量,减少成本;在工程验收和交付阶段,通过严格把关和验收,可以避免后期出现的纠纷和返工,从而降低成本。
通过全过程的主动控制,项目的经济效益将得到最大化。
全过程造价控制有助于提高工程进度和风险的掌控能力。
在建筑工程项目中,工程进度和风险是两个重要的关键因素。
全过程造价控制可以帮助项目经理更好地掌握整个项目的进度和风险的动态变化情况。
通过对项目进度的严密监控和有效的成本控制,可以及时调整计划和资源,确保项目能够按时完成。
通过风险评估和控制,可以及时发现和化解项目中的各种风险,保证项目的安全和顺利进行。
全过程造价控制有助于提高工程质量和环保水平。
全过程造价控制强调综合管理和协调控制,注重优化资源配置和合理管理。
通过对工程施工过程和成本的全程监控和管控,可以提高工程质量和成品率,减少浪费和损耗。
全过程工程造价管理在工程经济管理中的应用全过程工程造价管理是指在工程建设的全过程中,从项目立项、设计、招投标、施工、竣工验收等各个阶段,通过对工程造价的科学管理和控制,达到经济、合理、高效的目标。
工程造价管理涉及到多方面的内容,包括工程预算编制、招投标管理、施工成本控制、支付管理、工程变更管理等,全过程工程造价管理在工程经济管理中的应用具有重要意义。
全过程工程造价管理可以有效控制工程成本,做到合理预算和有效控制。
在工程建设前期,通过对工程项目进行全面、系统的分析,做出合理、科学的预算方案,确保项目的投资预算合理可行。
在项目实施过程中,通过对施工材料、工程设备、人工费用等方面的合理控制,避免因为管理不善或者因素失控导致工程造价大幅度偏离初步预算,进而影响整个项目的经济效益。
全过程工程造价管理可以有效规范招投标流程,确保工程成本的合理性和透明度。
在工程建设领域,招投标环节一直是一个容易发生问题的环节,不规范的招投标经常会导致工程项目的成本过高或者质量不达标。
全过程工程造价管理通过规范招投标程序,确保设计、施工、监理等各方面的成本都能得到合理控制,最终实现工程成本的合理性和透明度。
全过程工程造价管理可以有效控制工程变更造成的成本增加,在工程项目实施过程中,由于客户需求变更、设计要求变更、施工环境变化等原因,经常会导致工程变更,而工程变更往往会对工程造价产生重大影响。
全过程工程造价管理通过对工程变更的及时、准确捕捉和分析,可以及时地调整预算和成本控制策略,避免工程变更对工程造价带来巨大的不利影响。
全过程工程造价管理可以为工程经济决策提供可靠的依据。
在工程建设项目的实施过程中,由于各种原因,经常需要对工程项目的成本进行调整、优化,以满足实际的需求。
全过程工程造价管理通过对工程造价的全面监控和实际执行情况的分析,为项目的经济管理决策提供可靠的数据支持,使项目管理者能够做出科学、合理的决策,最大程度地实现项目的经济效益。
全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性探析全过程工程造价是指从项目立项到竣工验收全过程中,对工程造价进行全面、系统、综合、连续的管理。
在现代建筑经济管理中,全过程工程造价具有重要意义。
它不仅仅关乎项目的投资与开支,更彰显了建筑工程在整个生命周期内的经济管理能力。
探究全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性对于提高建筑工程经济管理水平与效率具有重要意义。
一、全过程工程造价在建筑工程开发阶段的重要性在建筑工程开发阶段,全过程工程造价扮演着至关重要的角色。
全过程工程造价管理系统可以准确把握项目的投资规模、成本结构及成本控制目标,对项目的经济效益进行辅助分析与决策。
通过对全过程工程造价的系统分析,可以为开发单位提供科学决策与指导建议,指导业主对项目进行全方位的规划与设计,确保项目的经济性和可行性。
全过程工程造价可以有效控制项目成本,降低建设成本,提高投资利润率,为企业成本控制提供有力保障。
全过程工程造价在建筑工程开发阶段的重要性体现在其为项目提供了全方位的经济监管,有助于提高项目的经济效益和投资回报率,对项目的整体发展起到了积极作用。
在建筑工程运营维护阶段,全过程工程造价同样具有重要性。
全过程工程造价可以为建筑物的日常维护和运营提供科学合理的经济预算和成本控制手段,节约维护支出,延长建筑物的使用寿命。
通过对全过程工程造价的综合分析,可以为建筑物运营提供成本控制依据,为业主提供高效率的生态运营方案,最大限度地发挥建筑物的经济效益。
全过程工程造价可为建筑物的经济操作和环保经营提供科学依据,为建筑的绿色可持续发展提供支持和保障。
全过程工程造价在建筑工程运营维护阶段的重要性主要体现在对建筑物整个生命周期进行经济管理的全方位监控,为建筑物的运营提供了经济保障和支持。
全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性不仅体现在其对建筑工程各个阶段的全面、系统、综合、连续的经济管理,更彰显了建筑工程在整个生命周期内的经济管理能力。
全过程工程造价在建筑经济管理中的价值摘要:建筑经济管理是指建设项目经济方面的预测、决策、实施、分析、评估等活动,是建筑行业的生存之本。
因此,建筑经济管理是指建设项目经济方面的预测、决策、实施、分析、评估等活动,是建筑行业的生存之本。
而全过程工程造价的实施,能够更好地控制建筑工程项目成本,提高工程项目的经济效益。
为充分发挥全过程工程造价的作用,关键词:工程造价;建筑经济管理;价值引言随着建筑行业的持续发展和建筑工程的复杂化,建筑经济管理在工程建设和保障工程经济效益等方面发挥着越来越重要的作用。
传统的建筑经济管理方法主要侧重于施工阶段的成本控制和核算,忽视了对规划、设计、运营和维护等施工全过程的造价管理。
全过程工程造价是一种综合性的成本管理方法,不仅关注各个阶段的成本控制,还强调信息的共享与沟通、团队协作以及施工效率与质量的提高。
简单来说,全过程工程造价的应用既能为建筑企业提供全面的成本信息,帮助决策者合理制定工程预算和控制成本,还能加强各参建主体之间的沟通与协作,提高施工效率和质量。
1工程造价在建筑经济管理中的价值1.1增强造价控制的科学性将工程预算作为工程造价管理的重点,有助于造价人员在完成工程预算审核工作后科学编制工程文件。
为进一步增强造价管理效果,项目管理人员有必要根据编制好的工程文件进行投资决策。
例如,在合同签署环节,管理人员可以根据工程文件有针对性地制订并完善造价管理方案,从而为后续设计、采购、施工等各项活动的有序开展提供指导,并在提高施工质量和施工效率的同时,防止发生资源浪费等问题。
1.2提高工程结算的准确性科学有效的工程预算有助于提高工程结算的准确性,进而为建筑企业创造更高的社会效益和经济效益。
工程结算通常涉及多种费用,如施工设备费、施工材料费、人工费等。
在工程预算环节,预算人员往往会全面分析建筑工程施工全过程产生的所有费用支出,明确费用支出明细,以便为后续开展工程结算工作提供依据。
施工全过程的造价管理施工全过程的造价管理是指在建筑施工过程中全面、系统地进行成本控制和成本管理,从项目立项阶段到项目竣工验收,包括各个阶段的预算编制、施工过程中的成本控制以及最终的成本结算等工作。
造价管理的目标是在保证工程质量的前提下,尽可能地控制成本,确保项目的经济效益。
下面将从施工全过程中的造价管理的重要性、主要内容和实施方法等方面进行详细阐述。
一、施工全过程的造价管理的重要性1.经济效益性在建筑施工项目中,造价是一个非常重要的指标,它直接关系到整个项目的经济效益。
有效的造价管理能够为项目节约成本,提高效益,最终实现项目的经济效益最大化。
2.施工进度造价管理能够帮助项目管理者及时了解项目的施工进度和经济状况,提前发现问题,及时调整方案,保证施工按时完成。
3.质量保证良好的造价管理能够促进项目的质量管理,通过控制成本,提高材料和施工质量,确保工程的质量。
4.合理利用资源通过全面的成本控制,可以更合理地利用各种资源,尽可能减少浪费,确保资源的最大化利用。
5.风险控制通过造价管理,能够有效地控制项目的成本风险,降低项目的风险度,提高项目的成功率和可控性。
二、施工全过程的造价管理的主要内容1.项目可行性研究阶段在项目可行性研究阶段,需要进行初步的造价预算,包括全面的项目建设预算和初步的经济效益分析。
通过对项目的初步造价进行分析,为项目的决策提供可靠的依据。
2.项目前期阶段在项目前期,需要做详细的预算编制工作,包括施工预算、材料采购预算、人工成本预算等。
同时还需要制定详细的成本控制方案,明确各项费用的控制指标。
3.施工全过程在施工全过程中,需要不断地进行成本控制和成本调整工作。
随着施工的进行,可能会出现一些意外情况,需要及时调整预算,保证项目的正常进行。
4.竣工验收阶段在项目竣工验收阶段,需要对整个项目进行成本结算工作,包括施工工程的造价核算、材料的结算、人工成本的结算等,最终完成整个项目的成本结算。
全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性分析摘要:建筑工程经济管理下全过程造价管理模式的应用占据重要位置,为改善工程建设下资金成本管理面临的不足,还要积极开展有效的管理工作。
文章对全过程造价的重要性进行分析,探讨工程造价管理特点和全过程造价管理措施。
关键词:全过程;工程造价;经济管理;建筑工程引言在建筑工程项目中合理应用全过程造价管理模式,可以有效提高建筑企业的工程造价控制水平,降低工程成本,促进建筑企业可持续发展。
在实际应用过程中,管理人员应正确认识全过程造价管理模式的作用,明确全过程造价管理模式的应用方式和应用效果。
同时,管理人员还应对全过程造价管理模式的应用要点进行全面分析,针对具体的工程造价管理问题制定科学合理的工程造价控制策略,从而提高建筑企业的经济效益。
然而,在实际应用中,全过程造价管理模式也存在一些亟待解决的问题。
1全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性一方面,随着我国房建项目数量不断增长、规模不断扩大,房建工程对成本控制的每个环节都提出了更高的规范和管理要求。
因此,管理人员必须制订一套完善的造价控制方案,以有效控制工程造价。
一方面,房建工程的投资金额大、工期长且涉及复杂的材料、设备及人员管理,这要求管理人员对资源、技术、人才等关键要素进行科学、合理的配置。
基于此,管理人员必须从宏观角度出发,对工程造价实施全过程控制,以便掌握项目的整体情况,并对出现的问题进行及时处理,消除潜在风险,有效提高施工项目成本的管理水平。
2全过程工程造价的特点全过程工程造价管理的主要目标是最大程度降低工程项目的整体成本,同时确保项目质量和功能的实现,通常具有以下特点:一是管理贯穿项目全程。
全过程工程造价是对项目工程从决策准备、实施评估和运营、工程项目设计、招投标、工程施工、竣工等阶段的管理,将管理把控贯穿项目的每个阶段,是对全产业链整体进行把控。
二是深化风险识别。
对项目工程实施全过程的管理,能够提前识别项目技术和项目建设中的风险,并对相关风险进行预防和控制。
建筑经济管理中全过程工程造价的运用与重要性分析
作者:谢伟
来源:《科学与技术》2018年第22期
摘要:建筑行业快速发展对社会经济会产生重要影响,近些年相关部门对建筑经济管理中全过程造价关注度在不断提升。
但是建筑工程管理中各项问题复杂程度较高,造价管理与控制方面存在诸多问题,对建筑经济发展具有较大限制性。
在建筑管理中工程造价是重要内容,对项目建设整体资金投入与控制具有重要作用。
关键词:建筑经济管理;全过程;工程造价;应用;重要性
前言:
近年来,我国经济蓬勃发展,城市化速度进一步加快,投资兴建了诸多类型的建筑以及基础设施工程,因此建筑行业得到了极大的发展。
工程造价工作在建筑工程筹备阶段就需要进行投入估算,为建筑企业投标提供相关依据;在建筑工程施工过程中要为成本控制工作提供支持;在建筑工程竣工时还要发挥相关的结算审核作用,贯穿了整个建筑工程的始末。
由此可见其重要性,良好的工程造价工作可以让建筑经济管理工作更高效的开展,同时也能使建筑经济管理工作更加卓有成效。
1全过程工程造价的重要性
1.1提高建筑经济管理工作的准确性
这些年以来,由于我国经济快速发展,科学技术逐步推进,在这种条件下,要想让建筑工程的施工质量提高,推动施工进度,通过最合理的投资以及最快的速度获得需要的工程效果,就需要合理的设计建筑工程施工过程中的各个环节,因为当前建筑工程技术水平多种多样,工艺手段较为复杂,机械化水平较高,设备的体积也比较大,施工团队需要进行精细化操作,因此在施工的时候,往往会出现很多不确定性因素,无法有效的对工程费用进行管理和控制,传统的建筑经济管理方法通常使用预结算或者估算的方式,已经无法达到现代建筑经济管理过程中的工作需求,所以一定要全过程监管控建筑工程造价,可以对各环节当中出现的资金风险进行规避,确保施工的稳定高效进行。
与此同时,还需要进一步调整预算问题,及时管理和控制资金问题,降低损失。
由此可见,在现代建筑经济管理的过程中,全过程应用工程造价技术可以让经济管理过程中的准确性和时效性大幅提高,确保工程施工的顺利进行,保证建筑行业的稳定性。
1.2保证预算评估的精确性
在现代建筑经济管理工作的过程中,加强全过程造价控制,需要与现实情况相结合,合理的分析和研究施工环节过程中的各个资金问题,确保建筑经济管理能够有效的进行,当前我国建筑工程总投资主要是通过工程固定资产以及工程流动资金共同组成的,在完成投资环节后,项目管理人员一定要与实际情况相结合,合理的对工程进行资金的投入,确保施工活动能够有效的展开,在进行全过程造价管理和控制的过程中,施工人员需要考虑相关因素,特别是银行利率、施工内容以及市场及价格变等变化,这些和工程造价都息息相关。
1.3防止发生建筑经济管理风险
从全过程工程造价的角度分析,施工预算管理是非常重要的内容,一定要全过程的预防和控制相关问题,保证工程造价的准确性,让施工过程中的经济风险得到合理的控制,确保在安全的资金环境中进行现代建筑经济管理工作,最大限度的让施工的价值体现出来,并且在分析工程预算的过程中,一定要确保整体的准确性,需要与实际情况相结合,进行系统性的分析和控制,积极研究一些影响因素,并且在综合评估的条件下,确保预算资金的科学性和准确性。
在确保自身充足的情况下,让施工方先得到控制。
在进行工程经济管理的过程中还需要与人力、物力、财力等相关资源相结合,避免出现资源浪费等情况。
由此可见,现代经济建筑经济管理工作进行全过程工程造价管理和控制的工作不单单能够防止资金风险的出现,还能进一步让建筑经济管理工作的水平提高,加强企业的经济效益,推动我国建筑工程的快速发展。
2建筑经济管理中全过程工程造价的应用
2.1项目决策设计阶段全过程工程造价
在项目决策设计阶段,相关项目方需要各个参建部门联合组成监督小组,对项目施工建设环节中不同阶段资金应用情况进行全面监督,提升资金应用针对性。
对招标方式全面分析,选取最佳的设计方案,促使各个设计单位能在公平竞争基础上全面优化建筑设计方案规范性与科学性。
对设计图纸拟定明确限额设计方案,提升各项技术应用合理性,突出方案整体经济型,便于对项目决策设计阶段进行造价控制。
其次有部门建筑部门为了在项目建设中获取更高的建设效益,忽视建筑要求,随意延误工期或是对工程量虚报,导致工程造价精确性受到影响。
目前大多数建筑工程项目在施工建设过程中都是选用承包制方式,施工单位各类材料市场化来源不同,致使材料价格也存在较大差异。
在科学化工程造价中,企业要在科学决策与设计基础上掌握项目合同各项条款内容。
由于项目建设设计与施工覆盖的范围较广,项目建设周期较长,相关技术人员要对项目工程建立系统化认识,这样在后续造价中才能得心应手。
2.2项目施工阶段全过程造价控制
在项目施工环节应用全过程造价管理,能保障项目施工建设质量全面提升,此阶段工程造价主要是对项目建设相关合同内容进行全面审计。
例如合同条款落实情况,各个部门之间的施工配合情况,建设方合同履行情况等,对其进行深入调查,能对分包、转包等问题进行控制。
其次针对施工部门施工控制以及项目落实情况需要开展财务管理审核工作,对项目现场信息施工材料以及设备购入等方面進行全面审查,这样能为后续各项标准拟定以及建筑预算核算进行有效审计,提升各项建设费用计算精准性,对项目建设各个环节造价进行全面控制,提升项目建设质量的同时,对施工资源合理优化,节约施工成本。
工程造价工作开展要组织专业人员来实现,工程造价阶段各项工作成果对项目整体造价成果具有较大影响。
造价预算人员不仅要对各项数据进行集中考核,还要对图纸设计内容进行分析。
选取最佳的施工单位,强化合同管理工作,通过合同对业主和参建方等各方主体权利与义务进行均衡,避免发生权责分配不明确等问题。
2.3项目竣工验收阶段全过程造价控制
项目建设竣工验收全过程造价控制能对项目分项功能质量、生产条件等要素进行全面控制。
在项目分项验收过程中要对项目安全问题进行全面分析。
对项目施工记录情况进行综合审查,促使项目验收标准能满足项目预期要求,避免工程造价受到多项要素影响。
在项目竣工环节应用工程造价,要对相关规定条款和规范化程序进行分析,提升项目合同完整性,全面解决施工阶段各项问题,防止项目出现严重的安全问题。
全过程造价控制内容较为复杂,所以当前要全面实施各项责任制度,便于对项目实施科学化管理。
在建筑企业现代化管理过程中要明确责任管理重要作用,对各项责任明确划分。
建立完善的责任管理机制,在考核过程中融入监督成果,建立规范化机制。
其次要落实专人负责管理制度,将各项职责落实到个人。
强化内部控制,防止由于个人主观因素出现任何违法乱纪问题。
结语:
在建筑经济管理中合理应用全过程工程造价具有重要作用,能全面提升项目造价管理效率,保障项目建设质量与整体效益满足预期要求建筑经济管理水平会直接影响到建筑企业的整体经济效益,而全过程工程造价控制在建筑经济管理工作中发挥着重要作用。
因此,不断提升工程造价水平无论是对于建筑经济管理工作还是建筑企业的收益都有着极大的积极意义。
参考文献
[1]成文婧.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性分析[J].中国建材科技,2016,25(4):149-150.
[2]程存兴.工程造价在现代经济管理中的重要性分析[J].建材发展导向:上,2016,14(8):241.
(作者单位:北京城建十六建筑工程有限责任公司)。