房地产按揭资料 催款通知、短信、告知

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催 办 通 知 书

尊敬的 先生/女士：

您好！您与我司于 年 月 日签订了《 》及补充协议等法律文件（以下统称：购房合同），约定您以银行按揭贷款支付购房余款的方式购买我司开发的 项目 号房屋。该房屋购房款总金额为人民币

元，您需在 年 月 日前支付首付款，余款人民币 元由银行提供按揭贷款，须在 年 月 日前办理完毕按揭贷款申请手续，并在 年 月 日前将全部银行按揭款项支付至我司账户。根据购房合同约定： 。

我司获悉，您尚有如下第 项手续未办理完成：

【1】未联系银行申请办理按揭贷款；

【2】未向银行提交按揭贷款申请资料；

【3】未根据银行要求补充提交贷款相关资料；

【4】未按要求赴银行办理面签手续；

【5】 。

对此，我司郑重函告如下：请您务必在接到本通知书后 日内，及时办理完成上述手续。如果您未能在购房合同约定的期限内办理完按揭贷款手续获得足额贷款或未能在约定期限内以自有资金支付购房款余款的，我司将根据购房合同约定追究您的法律责任。请您权衡利弊、慎重对待，以免引发进一步法律程序产生更严重的法律责任。

本通知书不构成我司对该房屋付款期限的变更或逾期付款违约责任的免除等，我司保留根据购房合同追究您违约责任的权利。

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特此通知！

联系人： 联系电话：

公司

年 月 日

房地产催款函

1 / 2 房地产催款函

房地产催款函

亲爱的业主您好，

我们是房地产开发，感谢您长期以来对我们公司的支持和信任。经过多次催款通知后，我们发现您在近期对于您所购房屋的付款出现了逾期情况。

根据我们的合约约定，购房属于重要的经济交易，双方应共同遵守合同中的约定，保证交易的顺利进行。您的逾期付款情况已经严重影响了我们公司的正常运作，给我们的财务状况带来了不小的困扰。

我们理解生活中可能会遇到一些不可抗力的因素导致付款延迟，但我们仍然希望您能尽快付清所欠款项，以便我们能够按照合同约定的方式继续推进房屋交房手续。

为了缓解您的经济压力，我们可以提供以下的付款方案：

1. 一次性付清所欠款项：您可以一次性支付所有逾期款项和罚息，我们将立刻安排房屋交付手续，并为您提供相关的房产产权证明。

2. 分期付款：如果您无法一次性支付所有欠款，我们可以协商制定一个合理的分期付款计划。请您尽快与我们的财务部门联系，房地产催款函

2 / 2 提供您的财务状况和能够支付的分期金额，我们将尽力与您合作，争取达成共识。

请注意，如果您在接下来的一周内仍未与我们联系或履行付款义务，我们将不得不采取进一步的法律手段，以保护公司的利益。

我们衷心希望与您保持良好的合作关系，我们相信合作双方的诚意和沟通是解决问题的关键。我们希望您可以尽快联系我们的财务部门，以便我们能够共同找到解决问题的办法。

感谢您对我们公司的支持和信任。

房地产开发

房地产《按揭催告函》

房地产《按揭催告函》

1. 催告函的背景和目的

催告函是指房地产按揭贷款借款人未能按时偿还贷款金额时，向其发出的一种书面通知。催告函的目的是要求借款人尽快偿还逾期款项，以避免进一步的法律纠纷和经济损失。本文档将介绍催告函的内容要点和书写要求。

2. 催告函的内容要点

催告函应包含以下内容要点：

2.1 借款人信息

在催告函的开头，应当清楚地标明借款人的姓名、、联系地址和，以确保通知能够准确送达并借款人能够及时了解到逾期情况。

2.2 贷款信息

接下来，应该在催告函中详细列出相关的贷款信息，包括贷款金额、贷款起止日期、贷款利率、还款方式等。这些信息对于借款人来说是十分重要的，能够帮助他们了解到自己逾期的具体情况。

2.3 逾期情况说明在催告函的正文部分，应当清楚地陈述借款人逾期的具体情况，包括逾期天数、逾期金额等。此外，还可以附上逾期的相关证据，如银行对账单、还款通知等，以增加催告函的说服力。

2.4 还款要求和期限

催告函应当明确要求借款人尽快偿还逾期款项，并给出具体的还款期限。在此期限内，借款人应当足额偿还逾期的本金和利息，以避免进一步的法律后果。

2.5 法律后果说明

为了让借款人充分意识到逾期带来的严重后果，催告函中应当明确告知借款人，如果不按时偿还欠款，将会采取法律措施，如起诉或采取其他追偿措施。同时，也应当提示借款人自行承担由此产生的相关费用。

3. 催告函的书写要求

3.1 文字表述清晰简洁

催告函需要使用简练的文字，清晰明了地表达要求和内容。避免使用过于复杂或难以理解的词汇，确保借款人能够准确理解逾期情况和还款要求。

3.2 书面格式规范催告函应当采用正式的书面格式，包括日期、标题、收件人姓名等。同时，要求书信整洁有序、对齐合理，以增加正式性和权威感。

3.3 权威性和合法性

催告函需要具备一定的权威性和合法性。可以在催告函中使用法律条款或相关法规的引用，来加强对借款人的警示和威慑。

按揭催告函

致： 先生/女士：

年 月 日，您与我公司签订了《商品房买卖合同》及补充协议（以下简称：合同），合同约定由您购买由我公司开发的xxxxx项目

号房屋。您选择以银行按揭方式支付剩余购房款 万元，但截止发函日，合同约定的按揭贷款的期限已过，您仍未成功办理按揭贷款支付购房款/您仍未按贷款银行的通知补齐按揭贷款所需的资料。您的行为违反了诚实信用原则，已经构成违约，给我司的正常经营和管理造成了不良影响。

鉴于此，现我司正式函告您：

请您在收到本函之后3日内，按照合同约定办理完毕银行按揭贷款手续或直接向我公司一次性支付欠付的 万元购房款。如您到期仍不能办理完毕，我公司将遗憾的追究您的违约责任，直至解除合同并按照合同约定收取合同总价20%的违约金。

特此函告！

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202 年 月 日