新版标准的装修合同样本

标准的装修合同样本

标准装修合同样本

签合同是一件很重要的事情。签约质量关系到一个企业的兴衰。所以，以下是边肖整理收集的标准装修合同样本，供大家参考。

标准装修合同样本1

雇主(以下简称“甲方”):

住址：

联系电话：

承包商(以下简称“乙方”):

公司地址：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方装修工程(以下简称工程)相关事宜，达成如下条款：

第一个项目概述：

1.1项目现场：

1.2内部面积：正方形

1.3项目内容和做法：详见设计图纸和预算 1.4工程承包方式：双方同意采用以下(1)承包方式。

(1)乙方应承包劳务和材料。

(2)乙方承包工程和部分材料，甲方提供部分材料。

(3)乙方承包劳动，甲方承包材料。

1.5工程期限、开工日期、竣工日期和竣工日期。

1.6合同价格：本合同工程造价为(人民币)，大写：人民币元整(如施工内容和材料发生变化，工程造价根据实际情况结算)。

第二条甲方的义务

2.1开工前，为乙方进入施工现场创造条件。包括：拆除室内家具陈设或堆放遮盖不易移动的室内家具陈设，以不影响施工为原则；

2.2开工前拆除原有电话设备；施工期间提供水、电、水；

2.3负责协调施工队与居委会的关系；

2.4室内承重结构严禁拆除。需要拆除或改变原建筑非承重结构或移至厨卫位置及设备管线的，应负责与相关部门办理相应审批手续；根据有关部门的规定，甲方无权要求乙方移动或改造供热及燃气管道；

2.5如甲方在施工期间仍需部分使用客厅，应负责施工现场的安全和消防；2.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场和竣工验收。

第三条乙方的义务 3.1施工中严格执行安全施工操作规程、防火规定、施工规范和质量标准，保质保量按期完成工程；

3.2严格执行施工现场管理规定，不得扰民和污染环境；

3.3保护原房间家具陈设，保证房间上下管道畅通；

3.4保证施工现场的整洁，负责工程竣工后施工现场的清洁；

3.5在甲方正式提供相关部门的批准文件前，严禁改变主体建筑、承重结构、供热及燃气管道等。否则应承担相应责任；

3.6因乙方在施工过程中违反物业管理规定而造成的罚款和赔偿责任由乙方负责；

3.7乙方设计师负责向甲方提供咨询、设计、报价等相关服务.合同签订后，乙方应指定项目经理作为代表进行项目施工。甲方应就项目的相关事宜与乙方的项目经理联系，以确保项目的统一指挥和管理。

3.8乙方计算的工程量应尽可能准确。在不增加或减少工程和工作内容的前提下，乙方除水电改造和采购主要材料以外的施工部分，最终结算工程量应在预算工程量的5%以内，合同价格不变，超过5%的部分由乙方承担责任.

第4条工程变更

4.1如需变更项目和施工方法，双方应协商一致 4.3对于甲方增加的建设项目，乙方应在收到甲方100%的工程款后进行施工.

第五条材料的提供

5.1甲方提供的材料和设备；材料到达施工现场前，甲方应通知乙方，双方共同接受并办理交接手续；如甲方未按时提供材料或材料规格、质量不符合设计要求，延误工期或影响工程质量，由甲方承担责任；

5.2乙方提供的材料和设备；乙方应在材料运至施工现场前通知甲方，并接受甲方的检查。如果乙方提供的材料品牌、规格、质量与报价不符，甲方有权拒绝使用，从而延误工期或影响工程质量，由乙方承担责任；

5.3甲方确定材料的品牌、规格、型号或价格标准，乙方负责为甲方采购，材料运至施工现场并经甲方验收合格后方可使用.乙方向甲方收取的材料采购费为材料收管理费(材料款的8%)和材料运输费(根据实际情况确定)；甲方负责因施工过程中材料质量问题造成的退换货，以及工期延误；

5.4除非合同另有规定，五金件(门锁、把手、水龙头等。)，石材、瓷砖、设备、洁具、灯具、厨柜、开关插座、电线等。由甲方采购并按时交付至现场；如果要求乙方采购，将收取采购物资5%的采购费和运输费。

第六条工期延误

6.1如因下列原因延误竣工日期，经甲方确认后，工期相应顺延： (1)工程量变更和设计变更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意顺延工期的其他情况。

(4)因甲方未能按时参加阶段验收而导致工期延误。

6.2如甲方未能按协议完成其负责的工作，影响工期，工期顺延；甲方提供的不合格材料设备影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

6.3如因乙方材料供应或施工原因导致工程不能按时完成，工期不予顺延；如因乙方原因造成工程质量出现问题，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

第七条工程验收和保修

7.1双方同意在施工过程中接受以下阶段的工程质量：

(1)隐蔽工程验收；

(2)竣工验收。

乙方应提前两天通知甲方验收，并在阶段验收合格后填写工程验收表。如果甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；

7．2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。 7．3 除合同特别约定外，乙方承诺所采用工艺标准及材料标准不低于乙方向甲方提供的样板间标准，甲方如要提高或降低工艺标准应提前在合同中约定；

7．4 工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，承担贰年的保修责任。

第八条 工程款支付方式

8.1 双方约定按以下第___(1)__种方式支付工程款：

(1) 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款： 支付次数支付时间支付金额 第一次：合同签订之日 第二次：开工前三日 第三次：工程中期验收后3日内 第四次竣工验收合格后4日内

8．2 工程验收合格后，乙方应在2日内向甲方提出工程结算，甲方接到 资料 后2日内如未有异议，即视为同意，并应同时结清工程尾款。

8．3 甲方应将工程款直接交乙方指定负责人。若因甲方将工程款直接交给乙方其他人员而造成损失，责任由甲方自负。

第九条 违约责任

9．1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。 9．2 未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；

9．3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其它损失。

9．4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

9. 5 如果乙方未经甲方同意，擅自使用与合同约定不符的材料，其所造成损失由乙方承担，并按所做项目造价双倍赔偿；

第十条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，应：

(1)提交仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院提起诉讼。

第十一条 几项具体规定

11．1 工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；

11．2 施工期间，甲方将钥匙两把，交给乙方保管。工程竣工验收后，甲方自行负责更换新锁。 11．3 施工期间，乙方每天的工作时间应遵守所在住宅区的物管部门的管理要求。

第十二条 其他约定事项：

第十三条 附则

13．1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

13．2 本合同一式两份，双方各执一份。

13．3 本合同附件包括图纸、装饰工程报价单及设计变更书,与本合同具有同等法律效力。

第十四条 其余未尽事宜，双方协商解决。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日 年 月 日

标准的装修合同样本2

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

一、概况

1.甲方装修住房系合法居住。

乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2.装修施工地点：

3.住房结构：

4.装修施工内容：

室别部位装修内容及要求备注

5.承包方式：

6.总价款：

7.工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工。工期为 日。

二、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 备注

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方采购的材料

序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的.以倍补偿给甲方。

乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。