空调系统故障应急处理指导书
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空调系统故障应急处理指导书
YG—SB—11
一、目的:
一旦发生大型中央空调故障,在异常情况下采取相应处理措施,使故障及时得到控制和解决。
二、适用范围:
公司各管理服务区域的大、中型空调水冷机组、热泵机组、VRV机组等设备设施总成。
三、职责与权限:
工程设备部主管及下属管辖区域制冷设备维护管理人员、小区电气操作维修人员负责处理解决一般空调系统小故障(较大故障外请专业人员修理),并做好记录。
四、处置方法:发生了空调系统故障后,工作人员或服务人员应迅速赶到报修的客户处,向其表示歉意并说明通知维修人员已在检查修理中。
同时,询问是否需要电扇解暑等,总之一定要表现出真诚、和蔼、诚恳的态度。
1,电器设备线路故障;电气操作维修人员、制冷设备维护管理人员共同分析故障原因,拟合理处置方法,予以解决。
若较大故障,应立即报告主管处理。
2,空调效果不正常;应首先检查通风系统,通风机是否有故障、整个系统风量都下降、送风管路有否损坏、是否存在严重漏风、通风系统的所有调风门位置是否动过、各房间风量有否明显的不均衡变化、空气过滤器是否严重堵塞(这是最容易疏忽的地方)。
第二步检查自动控制设备是否失灵。
第三步检查制冷装置或加热设备的故障原因。
检查出故障原因,要对症下药及时予以处理解决。
3,对于上述空调系统较大的故障情况;公司工程设备部主管、制冷设备维护管理人员、电气操作维修人员应会同外请专业人员修理人员共同根据故障原因分析,拟订合理处置方法,及时予以修理解决,恢复空调系统的正常运行。
总之,空调系统是由冷源与热源、空调器、通风系统和自动控制四大部分组成。
涉及到热、机、电诸方面。
因而其维护管理是一项综合性的技术工作。
运行要有专人记录,检修要有立项卡片,检查要有顺序,管理要摸索一套经验,掌握每一个整套系统的各个环节运行工作原理、状况、基本特性等是技术管理的要点。
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