第1篇第一章总则第一条为了规范土地评估活动，保障土地权利人的合法权益，维护土地市场秩序，促进土地资源的合理利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定所称土地评估，是指对土地的价格、价值或者使用价值进行估算、鉴定和评价的活动。
第三条土地评估应当遵循独立、客观、公正的原则，不得受不正当影响。
第四条土地评估机构应当具备相应的资质条件，并按照规定取得土地评估资质证书。
第五条土地评估人员应当具备相应的专业知识和职业道德，取得土地估价师资格。
第六条土地评估机构及其评估人员应当依法接受国家土地管理部门的监督管理。
第七条土地评估活动涉及国家秘密的，应当遵守国家有关保密规定。
第八条土地评估机构及其评估人员应当对其评估结果承担法律责任。
第二章土地评估机构第九条土地评估机构应当具备以下条件：（一）具有独立法人资格；（二）有固定的办公场所；（三）有符合规定数量的专业技术人员；（四）有完善的内部管理制度；（五）有必要的设备和技术手段。
第十条土地评估机构设立程序：（一）申请设立土地评估机构的，应当向省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门提出申请；（二）土地管理部门应当自收到申请之日起二十日内，对申请材料进行审查，符合条件的，颁发土地评估资质证书；（三）土地评估机构取得资质证书后，方可开展土地评估业务。
第十一条土地评估机构变更名称、住所、法定代表人或者终止的，应当向原颁发资质证书的土地管理部门办理变更或者注销手续。
第三章土地评估人员第十二条土地估价师资格取得条件：（一）具有大学本科以上（含本科）土地资源管理、房地产管理、建筑学、环境科学等相关专业学历；（二）具有三年以上土地评估工作经验；（三）通过土地估价师资格考试。
第十三条土地估价师资格考试由国务院土地管理部门负责组织实施。
第十四条土地估价师资格考试合格者，由国务院土地管理部门颁发土地估价师资格证书。
第十五条土地估价师资格证书持有者，应当每年参加继续教育，不断提高自己的专业水平和职业道德。
