净现值和投资评价的其他方法

第3章 工程项目的经济效果评价方法本章要点：（1）经济效果的概念；（2）经济效果的静态评价方法，各种指标的分析计算； （3）经济效果的动态评价方法，各种指标的分析计算。

§3.1 经济效果评价的基本概念各种技术活动，都需要投入，以最少的投入，取得尽可能多的产出，是各种技术活动的经济目标。

如何对各种技术方案的经济效果进行评价，如何优选技术方案，是工程技术人员必须掌握的内容。

3.1.1 经济效果的概念在合理利用资源和保护生态环境的前提下，所得到的有效成果和全部劳动耗费（包括物化劳动和活劳动的占用和消耗）的比较，构成了经济效益的概念。

（1）有效成果：即对社会有益的产品或劳务。

有效成果可用使用价值或价值表示，即该成果既符合社会需要，又能够在市场上实现其价值。

否则，为无效成果。

有效成果的表现形式有多样性。

能用货币计量的有效成果，称为有形成果；不能用货币计量的有效成果，为无形成果。

如环境的改善，劳动条件及生产文明程度的提高等。

对无形的有效成果，在进行经济效益评价时必须给于充分重视，可采用定性分析或定性定量分析相结合的方法进行描述。

与有效成果相伴的往往有无效成果或负效果，在进行经济效益分析时，不能忽视或回避无效成果或负效果。

例如环境污染、影响生态平衡、安全生产事故等。

在生产实践中，应积极采取有效措施，避免和防止负效果的产生，对已经产生的负面效果，应采取科学方法定量化，使在经济效益评价中得以体现。

（2）劳动耗费：指为取得有效成果而在生产过程中消耗和占用的物化劳动和活劳动。

无论物化劳动或是活劳动，都分别以劳动消耗和劳动占用两种相互密切联系的支付形式构成劳动耗费。

物化劳动消耗：是指进行劳动所具有的物质条件和基础，既包括原材料、燃料、动力、辅助材料在生产过程中的消耗，也包括厂房、机器设备、技术装备等，在生产实践过程中的磨损折旧等。

活劳动消耗：指生产过程中具有一定科学知识和生产经验并掌握一定生产技能的人，消耗一定的时间和精力，发挥一定的技能，有目的的付出脑力和体力劳动所花费的劳动量。

净现值法最简单三个公式净现值法是一种在财务和经济领域中常用的评估投资项目价值的方法。

要说净现值法最简单的三个公式，那咱们可得好好唠唠。

咱们先来说说第一个公式：净现值（NPV） = 未来现金净流量的现值 - 初始投资成本。

比如说，有个老板打算开一家新的餐厅。

他预计未来 5 年每年能有20 万的现金流入，而这些未来的钱因为存在时间价值，不能直接简单相加。

咱们得把未来每年的 20 万按照一定的利率折算到现在的价值。

假设利率是 10%，第一年的 20 万，折到现在大概就是 18.18 万（20 万÷（1 + 10%））；第二年的 20 万，折到现在大约是 16.53 万（20 万 ÷（1 + 10%）²），以此类推。

把这 5 年未来现金流量折成现值加起来，再减去开餐厅一开始投入的 100 万成本，如果结果大于 0 ，那就说明这个投资可能是划算的，能赚钱；要是小于 0 ，那可能就得再琢磨琢磨，是不是这买卖不太值当。

再来讲第二个公式：NPV = ∑(CI - CO) / (1 + r)^t 。

这里的“CI”代表现金流入，“CO”代表现金流出，“r”是折现率，“t”是时间。

还是拿开餐厅举例，第一年现金流入20 万，现金流出10 万，折现率 10%，那第一年的净现值就是（20 - 10）÷（1 + 10%）^1 =9.09 万。

第三个公式呢，是在有多个方案选择的时候用的。

如果有两个投资项目 A 和 B ，分别计算出它们的净现值，净现值大的那个方案通常就更优。

我之前就碰到过这么个事儿，有个朋友想投资一个小生意，有两个选择，一个是开奶茶店，一个是开水果店。

开奶茶店预计未来 3 年每年能赚 8 万，初始投资要 15 万；开水果店未来 3 年每年能赚 10 万，初始投资 20 万。

我们用净现值法来算算，假设折现率还是 10%。

奶茶店的净现值算出来是 5.89 万，水果店的净现值是 3.91 万。

动态投资回收期法动态投资回收期是指在考虑货币时间价值的条件下，以投资项目净现金流量的现值抵偿原始投资现值所需要的全部时间.即:动态投资回收期是项目从投资开始起，到累计折现现金流量等于0时所需的时间.求出的动态投资回收期也要与行业标准动态投资回收期或行业平均动态投资回收期进行比较，低于相应的标准认为项目可行。

投资者一般都十分关心投资的回收速度，为了减少投资风险,都希望越早收回投资越好.动态投资回收期是一个常用的经济评价指标.动态投资回收期弥补了静态投资回收期没有考虑资金的时间价值这一缺点，使其更符合实际情况.动态投资回收期的公式动态投资回收期的表达式为:式中,ic为基准收益率;Pt为动态投资回收期.Pt =(累计折现值出现正值的年数-1)+上年累计折现值的绝对值/当年净现金流量的折现值.设基准动态回收期为Pc，如果Pt小于Pc,则项目可行；否则不可行.投资回收期是反映项目在财务上偿还能力的重要经济指标，除特别强调项目偿还能力的情况外，一般只作为方案选择的辅助指标。

例:某项目有关数据如下表所示。

基准收益率ic = 10%,基准动态投资回收期Pc = 8年，试计算动态投资回收期.解:根据动态投资回收期的计算公式计算各年累积折现值。

动态投资回收期就是累积折现值为零的年限。

Pt=（累计折现值出现正值的年数-1)+上年累计折现值的绝对值/当年净现金流量的折现值=6—1+118。

5/141。

6=5.84年由于Pt小于Pc(8年），该项目通过了本指标的检验。

本指标除考虑了资金的时间价值外，还具有静态投资回收期的同样特征,通常只宜用于辅助评价.挣得值方法挣值法又称为赢得值法或偏差分析法。

挣得值分析法是在工程项目实施中使用较多的一种方法，是对项目进度和费用进行综合控制的一种有效方法。

挣值法的核心是将项目在任一时间的计划指标，完成状况和资源耗费综合度量。

挣值法的价值在于将项目的进度和费用综合度量，从而能准确描述项目的进展状态。

1.优点（1）适应性强，能基本满足项目年限相同的互斥投资方案决策。

（2）能灵活地考虑投资风险。

2.缺点（1）所采用的贴现率不易确定。

（2）不适用于独立投资方案进行决策。

（3）不能直接用于对寿命期不同的互斥投资方案进行直接决策。

（五）决策原则1.净现值指标的结果大于零，方案可行。

2.在两个以上寿命期相同的互斥方案比较时，净现值越大，方案越好。

【例题·2018（卷Ⅱ）·判断题】净现值法可直接用于对寿命期不同的互斥投资方案进行决策。

（）【答案】×【解析】净现值法不能直接用于对寿命期不同的互斥投资方案进行决策。

某项目尽管净现值小，但其寿命期短；另一项目尽管净现值大，但它是在较长的寿命期内取得的。

两项目由于寿命期不同，因而净现值是不可比的。

要采用净现值法对寿命期不同的投资方案进行决策，需要将各方案均转化为相等寿命期再进行比较。

三、年金净流量（ANCF）（一）含义项目期间内全部现金净流量总额的总现值或总终值折算为等额年金的平均现金净流量，称为年金净流量（AnnualNCF）。

（二）计算公式年金净流量=现金流量总现值/年金现值系数=现金流量总终值/年金终值系数【提示】年金净流量=净现值/年金现值系数（三）决策原则1.年金净流量指标的结果大于零，方案可行。

2.在两个以上寿命期不同的投资方案比较时，年金净现金流量越大，方案越好。

教材【例6-4】甲、乙两个投资方案，甲方案需一次性投资10000元，可用8年，残值2000元，每年取得税后营业利润3500元；乙方案需一次性投资10000元，可用5年，无残值，第一年获利3000元，以后每年递增10%，如果资本成本率为10%，应采用哪种方案？两项目使用年限不同，净现值是不可比的，应考虑它们的年金净流量。

由于：甲营业期每年NCF=3500+（10000-2000）/8=4500（元）乙方案营业期各年NCF：第一年=3000+10000/5=5000（元）第二年=3000×（1+10%）+10000/5=5300（元）第三年=3000×（1+10%）2+10000/5=5630（元）第四年=3000×（1+10%）3+10000/5=5993（元）第五年=3000×（1+10%）4+10000/5=6392.30（元）甲方案净现值=4500×5.335+2000×0.467-10000=14941.50（元）乙方案净现值=5000×0.909+5300×0.826+5630×0.751+5993×0.683+6392.3×0.621-10000=11213.77（元）甲方案年金净流量=14941.50/（P/A，10%，8）=2801（元）乙方案年金净流量=11213.77/（P/A，10%，5）=2958（元）因此，乙方案优于甲方案。

可行性研究中的经济评价方法与分析在可行性研究中，经济评价是必不可少的一部分。

经济评价主要是针对项目的经济效益，包括投资回报率、净现值、内部收益率等指标的分析和计算。

本文将详细介绍可行性研究中的经济评价方法与分析。

一、经济评价方法1.1投资回报率投资回报率是衡量项目投资收益的一个指标。

它表示每投入1元的资金可以获取多少元的利润。

投资回报率越高，说明项目越有吸引力。

计算公式如下：投资回报率=（总收益 ÷总投资）× 100%1.2净现值净现值是指项目总现值与总投资之差。

净现值越大，表示项目经济效益越好。

计算公式如下：净现值=∑（每期现金流 ÷（1+ 投资回报率）^ 期数）- 总投资1.3内部收益率内部收益率是指项目的收益率等于投资成本的净现值。

内部收益率越高，越能满足投资者的需求。

计算公式如下：投资回报率=（总收益 ÷总投资）× 100%二、经济评价分析2.1敏感性分析敏感性分析是指在假设某些变量值变化时，评估这种变化会对项目的净现值和内部收益率等指标产生何种影响。

通过敏感性分析可以确定不同风险水平下的项目经济效益。

例如，在现有的评估结果中，调整利润率和投资费用等重要参数的值，计算得出每种情况下的净现值，绘制不同情况下的净现值曲线并分析其变化，了解方案在不同的风险水平下的稳定性和可行性。

2.2风险分析风险分析也是经济评价中一个重要的环节。

风险评估可以为决策者提供关于风险预测和控制方案的信息，有助于降低项目的风险。

为了对风险进行准确评估，并制定相应的防范控制措施，需要了解项目面临的不同类型的风险，并建立风险分析模型，对项目潜在风险进行全面分析，确定风险的概率、影响以及合理的转移方式等。

2.3成本效益分析成本效益分析是指确定成本和效益的比较，在确定项目是否可行时，考虑投入产出的关系。

通过成本效益分析可以全面而客观地评估项目方案的优缺点，为方案的最终决策和执行提供有效参考。

建设工程中的工程项目管理与投资分析方法在建设工程领域，工程项目管理与投资分析是确保工程项目顺利进行和合理投资的关键。

本文将介绍建设工程中常用的工程项目管理方法和投资分析方法，并探讨其应用。

一、工程项目管理方法1. 项目目标确定：在工程项目启动之前，项目管理团队需要明确项目的目标和范围，包括工期、成本、质量等方面的要求。

项目目标的明确性有助于项目管理团队和相关利益相关者在整个项目过程中进行有效的沟通和协作。

2. 工期管理：合理的工期计划对于工程项目的成功至关重要。

项目管理团队可以利用关键路径法、网络计划等工具来进行工期管理，确定项目各项工作的起止时间和先后顺序，并及时调整工期计划以适应项目变化。

3. 成本管理：有效的成本管理可以确保项目投资的合理利用。

项目管理团队需要制定详细的项目预算，并进行费用控制和管理。

常用的成本管理方法包括费用估算、成本控制、成本分析等。

4. 质量管理：在建设工程中，质量是至关重要的方面。

项目管理团队需要制定质量管理计划，确保工程项目符合相关的质量标准和规范。

质量控制和质量检查是常用的质量管理方法，可以有效地监控和改进工程项目的质量。

5. 风险管理：工程项目中存在各种风险，如技术风险、市场风险、自然风险等。

项目管理团队需要识别、评估和应对这些风险，以减轻其对项目进展和成本的影响。

风险管理包括风险评估、风险规避和风险应对等方面。

二、投资分析方法1. 成本效益分析：成本效益分析是一种常用的投资分析方法，用于评估不同投资方案的经济效益。

该方法将项目的成本与其产生的收益进行比较，以确定最终的投资决策。

成本效益分析可以帮助投资者合理配置资金，选择具有较高回报率的项目。

2. 投资回收期分析：投资回收期是指项目投资所需的时间，以实现投资回报并获得利润。

投资回收期分析可用于评估投资项目的回报速度和投资风险。

通常情况下，投资回收期越短，风险越小，投资回报越快。

3. 净现值分析：净现值是指将未来收入和支出折算到现值，计算项目净收益的一种方法。

建设项目经济评价方法与参数建设项目经济评价是指对建设项目进行经济性分析和评价，以确定项目的投资收益情况，为决策提供经济依据的过程。

在建设项目的前期阶段，进行经济评价是非常重要的，可以帮助决策者对项目进行全面的分析和评估，从而更好地决策项目的可行性和投资价值。

本文将介绍建设项目经济评价的方法和参数，以及其在实际应用中的重要性。

一、建设项目经济评价方法。

1. 静态投资回收期法。

静态投资回收期法是指通过计算项目投资回收期来评价项目的经济效益。

投资回收期是指项目投资回收所需的时间，一般以年为单位。

投资回收期越短，说明项目的投资回收速度越快，经济效益越好。

2. 动态净现值法。

动态净现值法是指通过计算项目的净现值来评价项目的经济效益。

净现值是指项目未来现金流入与现金流出的差额，通过对未来现金流进行贴现计算得出。

净现值为正表示项目的投资回报率高于贴现率，为负则相反。

3. 内部收益率法。

内部收益率法是指通过计算项目的内部收益率来评价项目的经济效益。

内部收益率是指使项目净现值等于零时的贴现率，代表了项目的投资回报率。

内部收益率越高，说明项目的经济效益越好。

二、建设项目经济评价参数。

1. 投资规模。

投资规模是指项目总投资的规模和结构，包括固定资产投资、流动资金投资等。

投资规模的大小直接影响到项目的经济效益，一般来说，投资规模越大，项目的经济效益越高。

2. 资金成本。

资金成本是指项目资金的融资成本，包括债务成本和股权成本。

资金成本的高低直接影响到项目的净现值和内部收益率，是评价项目经济效益的重要参数。

3. 投资收益率。

投资收益率是指项目的投资回报率，是评价项目经济效益的重要指标。

投资收益率越高，说明项目的经济效益越好。

4. 折旧费用。

折旧费用是指项目固定资产的折旧费用，是项目经济评价中的重要成本参数。

折旧费用的大小直接影响到项目的净现值和投资回收期。

三、建设项目经济评价的重要性。

建设项目经济评价是项目决策的重要依据，可以帮助决策者全面了解项目的投资收益情况，从而做出科学的决策。

用净现值法评价方案标准
净现值法是一种项目评估方法，它考虑了项目的现金流量随时间
的变化，通过计算项目的现金流量净现值来评估项目的价值和可行性。

以下是使用净现值法评价方案标准的步骤：
1. 收集项目的财务数据，例如预算、收入和支出等。

2. 创建一个现金流量表，列出项目的所有现金流量，包括投资、运营和退出策略。

3. 计算项目的净现值，这可通过以下公式完成：
净现值 = 投资现值 - 所有现金流量的现值
4. 确定折现率，这是一个衡量投资的风险性的因素，它反映了
投资者要求的最低收益率。

5. 分析净现值的结果。

如果净现值大于零，这意味着项目可以
在财务上可行。

如果净现值小于零，则项目可能不可行。

6. 比较不同方案的净现值，选择净现值最高的方案。

使用净现值法评价方案的优点包括：
1. 考虑时间价值，可以更准确地评估项目的财务效益。

2. 能够比较不同项目的价值和可行性。

3. 能够提供有关投资所需的最低收益率和项目风险的信息。

4. 易于理解和使用，可为决策者提供有利的决策支持。

总的来说，使用净现值法可以帮助评估方案的财务效益和可行性，有助于做出更明智的决策。

工程项目的投资效益评价随着社会的发展，工程项目在我国的建设中起着越来越重要的作用。

而对于投资者来说，更加关注的是工程项目的投资效益。

因此，在进行投资前，对工程项目的投资效益评价是至关重要的。

本篇文章将探讨工程项目的投资效益评价方法以及其中的关键因素。

首先，工程项目的投资效益评价应包括多个方面，如项目的生产效益、经济效益、社会效益等。

其中，生产效益是指项目建成后能够产生的产品或服务所带来的效益，如产值增加、生产效率提高等；经济效益是指项目建设和运行过程中所带来的经济效益，如投资回收期、净现值等；社会效益是指项目对社会各方面的影响，如环保效益、就业效益等。

在进行工程项目的投资效益评价时，需要综合考虑以上多个方面的效益，并采用合适的评价方法进行定量评估。

目前常用的评价方法包括内部收益率法、净现值法、投资回收期法等。

其中，内部收益率法是指以项目全寿命周期内的总现金流量净现值为基础，计算项目的内部收益率，用以评价项目的投资效益；净现值法则是指将项目未来的现金流量按照一定的折现率折算至现值，计算项目的净现值，如果净现值为正，则说明项目的投资效益是正的，反之为负；而投资回收期法则是指以项目的投资回收期长度为目标，通过计算项目的投资回收期来评估项目的投资效益。

此外，工程项目的投资效益评价还需考虑到项目的风险因素。

在评价工程项目的投资效益时，投资者需要对项目的市场风险、技术风险、政策风险等进行分析和评估，以便更准确地评估项目的投资效益。

总的来说，工程项目的投资效益评价不仅需要考虑到项目的生产效益、经济效益、社会效益等多方面因素，还需要采用合适的评价方法进行综合评估，同时还需要充分考虑项目的风险因素。

只有在全面、准确地评估了工程项目的投资效益后，投资者才能做出明智的投资决策，确保投资的安全和增值。

投资决策⽅法的⽐较投资决策⽅法的⽐较引⾔：企业的投资决策⼀般是⾼层决策，重⼤的投资决策需要经过企业的董事会或类似权利机构的集体批准或会签。

投资决策失误是企业最⼤的失误，⼀项重⼤的投资决策的失败，将给企业带来严重灾难，甚⾄导致企业破产，所以正确使⽤投资决策⽅法⾄关重要。

⼀.投资项⽬的决策受到两个重要因素的影响：⼀是现⾦流量;⼆是折现率。

现⾦流量是指⼀个项⽬现⾦流⼊和现⾦流出的增量部分。

折现率是根据资⾦具有时间价值这⼀特性，按复利计息原理把未来⼀定时期的预期收益折合成现值的⼀种⽐率。

⼆.⾮折现的投资⽅法（⼜称静态投资⽅法）1.⾮折现的回收期法（1）含义：回收期是指投资引起的现⾦流⼊累计到与投资额相等所需要的时间。

（2）优点：在⼀定程度上反映出项⽬的流动性和风险，条件相同情况下，回收期越短项⽬的流动性越好，⽅案越优，缺点：但它没有直接说明项⽬的获利能⼒，未考虑资⾦时间价值和回收期后的现⾦流量。

2.投资收益率法（arr）（1）含义：投资收益率法是⼀种平均收益率的⽅法，将⼀个项⽬整个寿命期的预期现⾦流平均为年度现⾦流，再除以期初的投资⽀出。

（2）优点：能反映投资中⼼的综合盈利能⼒，且由于剔除了因投资额不同⽽导致的利润差异的不可⽐因素，因⽽具有横向可⽐性，有利于判断各投资中⼼经营业绩的优劣;此外，投资收益率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。

缺点：缺乏全局观念，当⼀个投资项⽬的投资报酬率低于某投资中⼼的投资报酬率⽽⾼于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项⽬，但该投资中⼼可能拒绝它;当⼀个投资项⽬的投资报酬率⾼于该投资中⼼的投资报酬率⽽低于整个企业的投资报酬率时，该投资中⼼可能只考虑⾃⼰的利益⽽接受它，⽽不顾企业整体利益是否受到损害。

三. 折现的投资⽅法（⼜称动态投资法）1. 折现的回收期法（1）含义：是指在考虑货币时间价值的条件下，以投资项⽬净现⾦流量的现值抵偿原始投资现值所需要的全部时间。

房地产开发项目经济评价方法
1.投资回报期（ROI）：投资回报期是指项目收益能够回收投资成本所需要的时间。

一般来说，投资回报期越短，项目越有吸引力。

投资回报期可以通过计算项目现金流量和净现值来确定。

2.净现值（NPV）：净现值是通过将项目的现金流量折现到当前值来计算的。

如果净现值大于零，表示项目的收入超过了投资成本，可以被视为可行的投资。

3.内部收益率（IRR）：内部收益率是指使得项目的净现值等于零的折现率。

如果内部收益率大于折现率，表示项目的回报率高于预期，可视为可行的投资。

4.敏感度分析：敏感度分析用于确定项目对于不同的输入变量的敏感程度。

通过对关键变量进行变动，并观察其对项目的净现值、投资回报期和内部收益率等指标的影响，可以评估项目在不同条件下的风险程度。

5.成本效益分析：成本效益分析是用来评估项目投资和效益之间的关系。

通过计算项目的成本和效益，可以确定项目的效益是否能够覆盖投资成本，并确定项目是否值得进行。

6.回收期：回收期是指项目收益能够回收投资成本所需的时间。

如果回收期较短，表示项目能够较快地实现回报，是一个较好的投资机会。

7.经济建模：经济建模是用来模拟项目可能的经济情况，并进行风险评估。

通过对不同场景下的经济情况进行模拟和分析，可以确定项目的潜在风险和收益水平。

以上只是房地产开发项目经济评价的一些常用方法，实际评价过程中还需要结合具体情况和数据来综合考量。

同时，评估过程中还需要考虑到项目的社会和环境影响，以确保项目的可持续发展性和社会责任。

建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目的经济评价是为了评估项目的投资回报率和效益，决定项目是否值得实施的重要环节。

为了进行项目经济评价，需要制定一套科学的方法和确定一些评价参数。

一、经济评价方法1.净现值法（NPV）：以项目的投资成本和现金流入流出的贴现值为基础，评估项目的净现值，以确定项目的经济盈亏。

2.内部收益率法（IRR）：计算项目的投资回收期，即使得净现值为零的贴现利率。

该方法用来衡量项目的投资回报率。

3.收益成本比法（BCR）：以项目收益的现值除以项目成本的现值，得到比率后进行判断。

该方法用来衡量项目的效益水平。

4.敏感性分析法：通过改变关键的评价参数，如投资成本、贴现率等，来评估项目的敏感性和风险程度。

5.风险分析法：结合概率分布函数和概率论，对项目的不确定性进行分析，得出项目可能的风险和回报。

二、评价参数1.投资成本：指项目需投入的资金，包括建设投资、运营投资等。

投资成本是经济评价的起点，直接影响项目的盈亏状况。

2.现金流量：包括项目的投资收入和投资支出，其中投资收入包括项目的销售收入、租金收入等，投资支出则包括项目的建设成本、运营成本等。

3.贴现率：是用来将未来的现金流量折现到现在的一个参数，用来衡量资金的时间价值。

贴现率的选择直接影响到项目的净现值、内部收益率等评价指标。

4.经济寿命：指项目预期的运营时间，影响了项目的现金流量和投资回报周期。

5.收益期限：指项目收益的持续时间，在评价项目经济效益的时候需要确定收益期限，以评估项目的盈亏情况。

6.项目效益：指项目带来的经济效益，如增加税收、创造就业机会等，对评价项目的社会效益和整体效益具有重要意义。

综上所述，建设项目的经济评价方法与参数是一个相互关联的系统，需要综合考虑多个因素来评估项目的盈亏状况和效益水平。

在具体的项目经济评价中，应根据项目的特点和实际情况选择合适的方法和确定合理的参数，以提高评价结果的准确性和可靠性。

一、建设项目经济评价方法1、投资收益分析法投资收益分析法是一种常用的经济评价方法，它是以投资收益率为指标，对建设项目的经济效益进行评价的方法。

投资收益分析法的主要指标有投资收益率、净现值、内部收益率等。

投资收益率：投资收益率是衡量投资效益的重要指标，它是指投资收益与投资成本之比，一般用公式表示为：投资收益率=（投资收益-投资成本）/投资成本。

净现值：净现值是投资者期望获得的未来现金流量的现值，它反映了投资者在获得未来现金流量的同时，需要付出的资金成本。

净现值的计算公式为：净现值=∑（未来现金流量/（1+r）^n）-投资成本，其中r为投资收益率，n为投资期限。

内部收益率：内部收益率是投资者期望获得的投资收益与投资成本之比，它反映了投资者的实际收益率。

内部收益率的计算公式为：内部收益率=（投资收益-投资成本）/投资成本。

2、效益成本比法效益成本比法是一种经济评价方法，它是以效益成本比为指标，对建设项目的经济效益进行评价的方法。

效益成本比法的主要指标有效益成本比、社会效益成本比等。

效益成本比：效益成本比是衡量建设项目经济效益的重要指标，它是指建设项目的总效益与总成本之比，一般用公式表示为：效益成本比=总效益/总成本。

社会效益成本比：社会效益成本比是衡量建设项目社会效益的重要指标，它是指建设项目的社会效益与总成本之比，一般用公式表示为：社会效益成本比=社会效益/总成本。

二、建设项目经济评价参数1、投资成本投资成本是指建设项目实施所需的资金成本，其主要包括建筑物、设备、材料、劳务、土地、运输、税收等费用。

投资成本的计算需要考虑建设项目的实施期限、投资规模等因素。

2、投资收益投资收益是指建设项目实施后可以获得的收益，其主要包括营业收入、减税收入、投资收益等。

投资收益的计算需要考虑建设项目的实施期限、投资规模等因素。

3、社会效益社会效益是指建设项目实施后可以获得的社会效益，其主要包括社会福利、节约资源、节约能源、改善环境等。

公路建设经济评价方法公路建设经济评价方法是指对公路的建设项目进行经济性分析和评价的方法。

公路建设经济评价的主要目的是为了评估公路建设项目的经济效益，为决策者提供参考，从而确定公路建设项目的可行性。

下面将介绍几种常用的公路建设经济评价方法。

1.投资回收期：这是一种常用的评价公路建设项目经济效益的方法。

投资回收期是指从投资开始到项目全部投资回收所需的时间。

通常，投资回收期越短，说明公路建设项目的经济效益越好。

2.净现值：净现值是将所有现金流量按照一定的折现率计算后，得到的项目的净现值。

净现值为正值时，说明公路建设项目的经济效益是正的；净现值为负值时，说明公路建设项目的经济效益是负的。

3.内部收益率：内部收益率是指使净现值等于零的折现率。

也就是说，内部收益率是使得项目全部投资回收的折现率。

当内部收益率高于投资者所需的最低收益率时，说明公路建设项目的经济效益是正的。

4.敏感性分析：敏感性分析是指通过对关键变量的变化，来评估公路建设项目经济效益的稳定性和可持续性。

通过敏感性分析，可以评估公路建设项目经济效益对关键变量的敏感程度，从而为决策者提供参考。

5.成本效益分析：成本效益分析是一种比较公路建设项目的成本和效益的方法。

该方法通过对公路建设项目的成本和效益进行综合评估，进而确定公路建设项目的经济效益。

成本效益分析主要考虑项目的成本和效益的时间差异，以及成本和效益的可比性。

6.综合评估：综合评估是基于多个评价指标综合考虑公路建设项目的经济效益的方法。

综合评估方法可以将不同的评价指标进行综合加权，从而得出公路建设项目的综合经济效益评价结果。

需要指出的是，上述方法只是公路建设经济评价方法的一部分，并且在具体应用时需要结合国情和实际情况进行调整和改造。

此外，公路建设经济评价方法还可以结合其他评价指标和方法来进行综合评估，以提高评估的准确性和全面性。

固定资产投资决策方法固定资产投资是企业经营中非常重要的一环，它直接涉及到企业持续发展的能力。

固定资产的建设和购置需要耗费大量的资金，但是如果没有正确的决策方法，就有可能造成企业的投资失误，导致资金浪费或者长期亏损。

因此，在固定资产投资决策中，采取正确的方法具有至关重要的意义。

一、财务分析法财务分析法是一种常用的固定资产投资决策方法，主要通过分析投资项目的财务数据，来评价是否值得进行投资。

财务分析法具体包括两种方法：静态投资回收期法和动态净现值法。

静态投资回收期法是指通过比较项目投资和现金流量，计算出项目回收期来判断投资是否合理。

回收期是指从开始投资到回收所有投资资金所需的时间长度。

如果回收期比预定期限短，就可以进行投资，否则不宜进行投资。

动态净现值法是指通过将投资回收期内的所有现金流量加总，并将其中计入的投资款按贴现现值计算，得出投资项目净现值。

如果净现值为正，就可以进行投资。

这种方法考虑了时间价值因素，更能反映实际投资效果。

二、成本效益分析法成本效益分析法是指通过计算项目的成本和效益，来评价投资的合理性。

具体包括成本- 效益分析法和风险分析法。

成本-效益分析法是指在考虑成本和效益之间的关系后，比较投资项目成本和效益之间的比例以及利润和成本之间的比例，然后决定是否进行投资。

风险分析法是指通过评估投资项目面临的风险，从而对投资决策作出科学判断。

风险的评估应该从投资成本、项目运行风险、市场风险等方面进行考虑。

如果评估结果表明项目风险大，就需要考虑更多的投资保障措施，反之则可以进行投资。

三、市场需求分析法市场需求分析法是支持固定资产投资决策的必要方法之一。

通过市场调查和分析，确定产品需求、市场规模、竞争情况和市场变化趋势，从而合理地确定投资规模和投资方向。

市场需求分析法需结合其他方法来使用，以更准确的指导投资决策。

四、技术评估分析法固定资产投资的技术性具有相当的复杂性。

因此，采用技术评估分析法对技术性进行全面评估，更能获取准确的投资信息。