2019新婚姻法房产分配是怎么规定的

2022新婚姻法房产分配规定篇一：新婚姻法关于房产政策解读新婚姻法关于房产规定综述新婚姻法关于房产的规定一向被众人所关注，近年来，我国离婚率呈现出较快的上新婚姻法关于房产规定新婚姻法关于房产规定具体细则为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。

第1篇一、案例背景张三和李四于2010年登记结婚，婚后育有一子一女。

张三经营一家小型科技公司，李四则是一名中学教师。

夫妻双方在婚姻关系存续期间，共同购置了位于市中心的一套房产，价值约500万元。

此外，张三的个人名下有一辆价值30万元的轿车，李四的个人名下有一份价值20万元的养老保险。

由于双方性格差异，张三和李四在婚后经常发生争吵。

2019年，李四向法院提起离婚诉讼，要求分割夫妻共同财产。

张三对此表示同意离婚，但对于财产分割存在争议。

二、争议焦点1. 婚房是否属于夫妻共同财产？2. 张三的个人轿车和养老保险是否属于夫妻共同财产？3. 如何合理分割夫妻共同财产？三、案件审理法院受理案件后，依法进行了审理。

（一）婚房是否属于夫妻共同财产根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

在本案中，婚房是在夫妻关系存续期间购置的，属于夫妻共同财产。

因此，法院认定婚房为夫妻共同财产。

（二）张三的个人轿车和养老保险是否属于夫妻共同财产根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

在本案中，张三的个人轿车和养老保险均属于个人财产。

轿车是张三婚前购买的，养老保险也是个人名下。

因此，法院认定张三的个人轿车和养老保险为个人财产。

（三）如何合理分割夫妻共同财产根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。

2022新婚姻法房产规定有哪些随着离婚率的不断升⾼，许多夫妻离婚时为争夺房产打得头破⾎流，为了解决离婚房产分割问题，我国相关法律对房产做出了明确的规定。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各⾃所有、共同所有或部分各⾃所有、部分共同所有。

那么新婚姻法房产规定有哪些?下⾯就让店铺⼩编为⼤家讲解。

新婚姻法房产规定有哪些《民法典》于2021年1⽉1⽇⽣效，《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31⽇。

1、最⾼⼈民法院关于适⽤〈中华⼈民共和国婚姻法〉若⼲问题的解释（⼆）中对于房产的规定有：第⼗九条由⼀⽅婚前承租、婚后⽤共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在⼀⽅名下的，应当认定为夫妻共同财产。

第⼆⼗条双⽅对夫妻共同财产中的房屋价值及归属⽆法达成协议时，⼈民法院按以下情形分别处理:(⼀)双⽅均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(⼆)⼀⽅主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的⼀⽅应当给予另⼀⽅相应的补偿;(三)双⽅均不主张房屋所有权的，根据当事⼈的申请拍卖房屋，就所得价款进⾏分割。

第⼆⼗⼀条离婚时双⽅对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，⼈民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事⼈使⽤。

当事⼈就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另⾏向⼈民法院提起诉讼。

第⼆⼗⼆条当事⼈结婚前，⽗母为双⽅购置房屋出资的，该出资应当认定为对⾃⼰⼦⼥的个⼈赠与，但⽗母明确表⽰赠与双⽅的除外。

当事⼈结婚后，⽗母为双⽅购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双⽅的赠与，但⽗母明确表⽰赠与⼀⽅的除外。

2、最⾼⼈民法院关于适⽤〈中华⼈民共和国婚姻法〉若⼲问题的解释（三）：第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事⼈约定将⼀⽅所有的房产赠与另⼀⽅，赠与⽅在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另⼀⽅请求判令继续履⾏的，⼈民法院可以按照合同法第⼀百⼋⼗六条的规定处理。

夫妻共同财产之认定和分割现今社会，无论国内还是国外离婚率居高不下，跟经济发展和女性地位上升、女性独立自由意识增强有很大关系，离婚的方式包括双方协商一致到婚姻登记机关登记解除婚姻关系和通过法院诉讼解除婚姻关系两种方式，协议离婚需要双方对共同财产分配和子女抚养达成一致意见，而在离婚时双方争议最大的问题主要是孩子抚养和共同财产分配。

对共同财产分配争议大主要是因为双方对共同财产的定义、范围、分配原则的认识与法律规定不一致，甚至观念与法律规定存在很大冲突，故无法达成一致意见，最终走上法庭对簿公堂，为了分得更多财产双方争得面红耳赤，甚至反目成仇。

社会科学技术日新月异，面对各种新型财产，法官在判断夫妻共同财产范围时也会遇到各种难题，可见，如何准确确定夫妻共同财产具有理论研究价值和现实需要，对于婚姻家庭法律发展、普及和群众应用、法官准确判决都有重大意义。

一、夫妻财产制（一）何为夫妻财产制夫妻财产制是关于夫妻婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分、债务的清偿以及婚姻解除时财产的清算分割等方面的法律制度，既包括积极的财产，也包括消极的债务。

夫妻财产具有人身性和财产性，而且财产性从属于人身性，夫妻关系存在是夫妻共同财产存在的根基，只要夫妻关系不存在或解除，夫妻共同财产也不存在或消失，只能作为个人财产。

纵观历史发展和横观世界各国，夫妻财产制具有很强的历史性、民族性，与生产力、生产关系、文化意识、精神文明、社会习俗有很大关系。

1.世界各国的夫妻财产制由于约定财产制灵活性强，更加适合现代社区发展需要，世界各国都有规定约定财产制，而且越来越重视这个制度，美国、德国、英国、瑞士、法国的婚姻家庭法均规定有约定财产制的内容。

外国关于约定财产制的立法例有两种：一种是选择式的夫妻财产制，即法律已设置了夫妻财产制的类型，由当事人选择适用，法律未规定的类型当事人不得创设，且不能通过约定变更财产制的内容，瑞士和德国采用这种立法模式；另一种是独创式夫妻财产制，法律没有预先规定财产制的类型，由当事人进行约定适应哪种财产制及契约内容，只要不违反法律强行性规定和公序良俗，当事人就可以自由约定，韩国和日本采取该种立法模式。

《中华人民共和国婚姻法》解读2019一、立法沿革1950年5月1日公布施行的《中华人民共和国婚姻法》是新中国颁布的第一部法律。

全文共分为8章，包括原则、结婚、夫妻间的权利和义务、父母子女间的关系、离婚、离婚后子女的抚养和教育、离婚后的财产和生活及附则，共27条。

1950年《婚姻法》体现的是新生的人民政权运用法律手段对婚姻家庭关系进行整合和规范、破除旧式婚姻制度、建立并推行新型婚姻家庭关系的制度安排。

为了发展新中国各项事业，特别是打碎一切束缚生产力发展的枷锁，必须要建立一个崭新的、合乎新社会发展的婚姻制度，尤其是把妇女从旧婚姻制度这条锁链下解放出来。

为此，1950年《婚姻法》开宗明义规定：“废除包办强迫、男尊女卑、漠视子女利益的封建主义婚姻制度。

实行男女婚姻自由、一夫一妻、男女权利平等、保护妇女和子女合法利益的新民主主义的婚姻制度”，“禁止重婚、纳妾。

禁止童养媳。

禁止干涉寡妇婚姻自由。

禁止任何人借婚姻关系问题索取财物”。

这既表明了党和政府废除旧式封建婚姻制度的严正立场和坚定态度，也体现了新制度下的婚姻家庭观念。

与此同时，党和政府开展了一系列宣传和贯彻《婚姻法》的运动，旨在加速旧式婚姻制度的衰亡和进一步确立适合社会主义制度需要的新型婚姻家庭关系。

但是1950年《婚姻法》内容以调整婚姻关系为主，同时涉及家庭关系方面的各种重要问题。

当时《婚姻法》立法的重点在于废旧立新，即废除封建主义婚姻家庭制度，建立民主主义和社会主义的婚姻家庭制度，很多问题都规定得比较简略，内容过于原则，不够具体，条文较少。

而新时期非常需要修改1950年的婚姻法，需要根据当时面临的新的情况和问题来制订第二部婚姻法，并通过第二部婚姻法的宣传教育与贯彻执行工作，使我们在文革中遭到破坏的婚姻家庭法制重新回到健康发展的轨道上来。

上述是1980年婚姻法立法的历史背景。

1980年9月10日，第五届全国人民代表大会第三次会议通过新的《中华人民共和国婚姻法》；自1981年1月1日起施行，原婚姻法自新法施行之日起废止。

第1篇一、案件背景李某（女）与张某（男）于2008年登记结婚，婚后育有一子。

由于性格不合，双方于2019年6月协议离婚。

离婚协议中约定：双方婚后共同财产为夫妻共同财产，离婚后由李某抚养儿子，张某支付抚养费。

关于财产分割，双方未作约定。

离婚后，李某与张某就财产分割问题发生纠纷，诉至法院。

二、争议焦点1.李某与张某婚后共同财产的范围；2.李某与张某婚后共同财产的分割比例。

三、法院审理过程1.法院审理过程中，李某与张某对婚后共同财产的范围存在争议。

李某认为，婚后购买的房产、车辆、存款等均为夫妻共同财产；张某则认为，婚后购买的房产、车辆、存款中，部分系其婚前个人财产，应予以剔除。

2.关于婚后共同财产的分割比例，李某与张某各执一词。

李某主张，由于抚养儿子，其承担了更多的家庭责任，故应多得财产；张某则认为，其工作收入较高，对家庭贡献较大，故应多得财产。

四、法院判决1.法院经审理认为，李某与张某婚后购买的房产、车辆、存款等均为夫妻共同财产。

关于房产，双方婚后购买的房产系夫妻共同财产，但其中部分系张某婚前个人财产，应予以剔除。

关于车辆，双方婚后购买的车辆系夫妻共同财产。

关于存款，双方婚后存款系夫妻共同财产。

2.关于财产分割比例，法院认为，李某与张某婚后共同生活期间，双方均付出了一定的劳动和精力，对家庭共同财产的形成均有贡献。

鉴于李某承担了抚养儿子的责任，法院酌情确定李某多得财产的比例为60%，张某多得财产的比例为40%。

五、案例分析本案涉及的法律问题主要包括：1.夫妻共同财产的范围：根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

本案中，李某与张某婚后购买的房产、车辆、存款等均为夫妻共同财产。

2.财产分割原则：根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。

第1篇随着社会经济的发展和人们观念的更新，婚前财产问题日益受到关注。

新婚前财产法律规定是指在婚姻登记前，个人所拥有的财产及其权益的法律规定。

本文将从新婚前财产的定义、法律规定、权益保护等方面进行探讨。

一、新婚前财产的定义新婚前财产，是指婚姻登记前，个人所拥有的财产及其权益。

具体包括以下几类：1. 个人财产：指个人在婚姻登记前，通过继承、赠与、买卖、劳动报酬等方式取得的财产。

2. 个体工商户财产：指个人在婚姻登记前，依法取得的个体工商户财产。

3. 个人知识产权：指个人在婚姻登记前，依法取得的知识产权。

4. 个人债权：指个人在婚姻登记前，依法取得的债权。

5. 个人其他财产权益：指个人在婚姻登记前，依法取得的其他财产权益。

二、新婚前财产法律规定1. 《婚姻法》规定《婚姻法》是我国婚姻家庭的基本法律，对于新婚前财产的规定主要体现在以下几个方面：（1）婚前财产归个人所有。

根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有；夫妻共同财产的分割，应当遵循男女平等、保护妇女儿童合法权益的原则。

而婚前财产，则归各自所有。

（2）婚前财产的分割。

根据《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照男女平等、保护妇女儿童合法权益的原则判决。

而婚前财产，则根据双方当事人的协议处理。

2. 《继承法》规定《继承法》是我国继承制度的基本法律，对于新婚前财产的规定主要体现在以下几个方面：（1）个人遗产的继承。

根据《继承法》第二条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。

而新婚前财产属于个人遗产的范畴。

（2）婚前财产的继承。

根据《继承法》第十条规定，遗产按照法定继承办理，法定继承人包括配偶、子女、父母。

而新婚前财产，在继承时，应当将其作为个人遗产进行分割。

3. 《合同法》规定《合同法》是我国合同制度的基本法律，对于新婚前财产的规定主要体现在以下几个方面：（1）婚前财产的买卖合同。

第1篇一、案件背景原告张某某与被告李某某于2010年登记结婚，婚后育有一子。

婚后初期，两人感情融洽，共同经营一家小型贸易公司。

然而，随着时间的推移，两人因性格差异、家庭琐事等原因产生矛盾，感情逐渐恶化。

2019年，张某某向法院提起离婚诉讼，要求离婚并分割夫妻共同财产。

二、案件事实1. 夫妻共同财产（1）房产：婚后，夫妻二人共同购买了一套价值200万元的住宅，登记在李某某名下。

（2）车辆：婚后，夫妻二人共同购买了一辆价值30万元的轿车，登记在张某某名下。

（3）公司股权：婚后，夫妻二人共同投资成立了一家贸易公司，张某某占股60%，李某某占股40%。

2. 个人财产（1）张某某婚前个人存款：50万元。

（2）李某某婚前个人存款：30万元。

3. 婚姻期间共同支出（1）子女抚养费：婚后，两人共同承担子女抚养费，累计支出10万元。

（2）家庭日常开销：婚后，两人共同承担家庭日常开销，累计支出20万元。

三、争议焦点1. 夫妻共同财产的分割2. 个人财产的处理3. 婚姻期间共同支出的处理四、法院判决1. 关于夫妻共同财产的分割（1）房产：根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，夫妻共同财产应当平均分割。

考虑到房屋登记在李某某名下，且房屋贷款尚未还清，判决房屋归李某某所有，张某某放弃对该房屋的所有权。

（2）车辆：根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，夫妻共同财产应当平均分割。

判决轿车归张某某所有，李某某放弃对该车辆的所有权。

（3）公司股权：根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，夫妻共同财产应当平均分割。

判决公司股权归张某某和李某某平均分割，张某某分得60%的股权，李某某分得40%的股权。

2. 关于个人财产的处理（1）张某某婚前个人存款：归张某某所有。

（2）李某某婚前个人存款：归李某某所有。

3. 关于婚姻期间共同支出的处理（1）子女抚养费：根据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条的规定，离婚后，子女抚养费由父母双方共同承担。

第1篇一、案例背景某市某区李某，男，50岁；张某，女，48岁，系夫妻关系。

二人共有三个子女，长子李甲，次子李乙，幼女李丙。

李某、张某夫妇早年离婚，各自再婚，后李某、张某又离婚。

2010年，李某、张某再婚，共同生活至2019年。

在此期间，李某、张某共同购买了位于某市某区的一套房产，房产证登记为李某、张某共同所有。

2019年，李某、张某因家庭琐事发生争吵，导致感情破裂，李某、张某遂协议离婚。

离婚后，李某、张某双方就房产分割问题产生纠纷，李某、张某遂诉至法院。

二、案件争议焦点1.李某、张某离婚后，对共同购买的房产应如何分割？2.李某、张某离婚后，对子女抚养问题应如何处理？三、法院审理过程1.审理过程中，法院查明以下事实：（1）李某、张某离婚前，共同购买了位于某市某区的一套房产，房产证登记为李某、张某共同所有。

（2）李某、张某离婚后，双方对房产分割问题产生纠纷。

（3）李某、张某双方均有稳定收入，子女均已成年，无需抚养。

2.法院审理后认为：（1）关于房产分割问题。

李某、张某离婚前，共同购买了位于某市某区的一套房产，房产证登记为李某、张某共同所有。

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻共同财产应当平均分割。

本案中，李某、张某离婚后，对房产分割问题产生纠纷，法院应依法处理。

鉴于李某、张某离婚前共同购买了房产，且房产证登记为共同所有，故法院认为李某、张某对房产享有等额份额。

因此，法院判决李某、张某离婚后，房产归李某、张某共同所有，李某、张某各享有50%的产权份额。

（2）关于子女抚养问题。

李某、张某离婚后，子女均已成年，无需抚养。

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定，离婚后，子女由一方抚养的，另一方应当负担必要的生活费和教育费的一部或全部。

本案中，李某、张某离婚后，子女均已成年，无需抚养。

因此，法院认为李某、张某无需承担子女抚养责任。

四、案例解析1.关于房产分割问题。

本案中，李某、张某离婚前共同购买了房产，房产证登记为共同所有。

2020新婚姻法房产分配规定最新一、婚姻法第19条的相关规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

二、婚姻法若干问题解释(二)第22条规定的相关规定当事人结婚前，父母出资为双方购置的房屋，应视为对自己子女的个人赠与。

但有证据证明房屋为赠与夫妻双方的情况除外。

当事人结婚后，父母出资为夫妻双方购置的房屋，应当视为对夫妻双方的赠与。

但有证据证明为赠与一方的情况除外。

三、婚姻法第39条的相关规定夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.父母给买的房子，另一方无权分割《婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

解读：父母买的房从共同财产变为个人财产。

《婚姻法司法解释三》第六条，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

解读：没有公证，承诺是没有效力的。

也就是说一方要赠与房产给另一方，是需要去办理公证。

3.谁首付，离婚后房子归谁依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。