2019新婚姻法房产分配是怎么规定的
新婚姻法当中有很多新的亮点都是值得我们关注的，但其中最关键的一部分无非就是将房产分配的这个问题进行
了非常详细的规定，新婚姻法当中有专门的章节是针对如今社会生活当中房产分配可能会遇到的形形色色的案例都进
行了立法规定。下面就让我们一起来了解一下，2018新婚姻法房产分配是怎么规定的?
▲一、2018新婚姻法房产分配是怎么规定的?
为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释: 第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资
购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
▲二、婚期买房与婚后买房的差别
1、根据《婚姻法》的相关规定，婚前，一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，一方父母对其子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。
2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋，婚后夫妻双方支付了后期款，但房产证上只有一方的名字，该房屋是否属于夫妻共同财产?婚后夫妻共同交付的供房后
期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共
同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割。至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理;如果是父
母对子女的赠与，可按照《婚姻法》的相关规定来处理，如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明，对于共同债务则由夫妻双方共担。协议离婚时，双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。起诉离婚时，若女方主张权利要求分割，那么就应将详细的费用的清单以及具有
证明力的相关证据提交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。
按照《中华人民共和国婚姻法》的规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前
财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用上述规定。
简单的来概括一下房产分配的立法宗旨，房产证，婚前婚后买房，购买房子时候的出资方式等这几个关键的因素是左右房产分配的最重要的部分。不过在婚姻关系当中不能过多的关注于这些身外之物，学会用生活的智慧经营婚姻才是正确的选择。
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2019年最新生育保险条例 关于《2019年最新生育保险条例》，是我们特意为大家整理的，希望对大家有所帮助。 第一条为切实保障女职工合法权益，根据国务院颁布的《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国女职工劳动权益保障法》、《女职工劳动保护规定》，以及省政府颁的《河北省女职工劳动保护实施办法》，特制定了关于最新的生育保险条例。下文是小编收集的全文，仅供参考! 20xx年最新生育保险条例全文 第一章总则 第一条为切实保障女职工合法权益，根据国务院颁布的《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国女职工劳动权益保障法》、《女职工劳动保护规定》，以及省政府颁的《河北省女职工劳动保护实施办法》，特制定本办法。 第二章生育保险基金的统筹与管理 第二条在本市辖区内，实行女职工生育保险基金社会统筹即“：全民企业、集体企业、企业化管理的事业单位、股份制企业、外商投资企业中的固定工、劳动合同制工人、临时工，一律纳入女职工生育保险基金社会统筹范围。 第三条女职工生育保险基金，根据”以支定收，收支基本平衡“的原则筹集，由企业或用工单位，按企业工资总额0.9%的比例于每月上旬，向当地社会保险机构缴纳。企业缴纳的女职工生育保险金，在企业管理费中列支。 第四条凡应参加女职工生育保险基金统筹的单位，必须按时缴纳生育保险金。对逾期不缴者，由社会保险机构按日加收2‰的滞纳金(滞纳金纳入生育保险基金)。对弄虚作假，隐瞒少缴的单位，除追回款项外，由劳动行政部门给予处罚。 第五条缴纳女职工生育保险基金的单位破产、关、停、并、转时，应及时向社会保险机构办理转移或停保手续。单位缴纳女职工生育保险基金确有实际困难的，应书面报社会保险机构，经批准后方可缓缴，但最多不能超过半年。 第六条女职工生育保险基金，按隶属关系实行市、县(市、区)两级统筹。已经进行生育保险基金社会统筹的县(市、区)，可按本办法进行修改，逐步并轨。 第七条生育保险基金由社会保险机构负责收缴、管理。生育保险基金在银行专户储存，银行按照城乡居民个人储蓄同期存款利率计息，所得利息并入生育保险基金。生育保险基金要专款专用，任何单位或个人不得挪用。 第八条社会保险机构按收缴的女职工生育保险基金总额的2%提取管理费。女职工生育保险基金和管理费免征税、费。 第九条各级社会保险机构要加强女职工生育保险基金的管理，并接受当地财政、审计、妇联、计生委等有关部门的检查和监督。 第三章生育保险基金的使用 第十条女职工同进符合下列情况时，享受生育保险; (一)连续工龄满一年以上; (二)结婚、生育符合《婚姻法》及有关法规规定。 第十一条女职工生育保险基金支付项目及标准。 (一)正常产假期间的生育津贴。由社会保险机构，按女职工所在单位上年度职工月平均工资标准，支付给女职工所在单位，单位再按生育女职工产假前月工资标准支付给本人。剩余部分留给企业，不足的由企业补齐。
协议离婚 协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。《婚姻法》第三十一条规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到 医务人员创先争优心得体会 对于加强党的基层组织建设，更好地服务经济发展和新农村建设，推动科学发展也具有十分重要的意义。通过医院党支部组织党员历次学习，触动很深，体会也很深刻，作为一名党员医务人员应牢记了党的宗旨，党员义务和权利，增强党的观念，发扬优良传统，树立全心全意为人民谋利益意识，永远保持坚定的理想信念，全面贯彻党的教育方针和各项政策。 “创先争优”就是创先进、争优秀，表面上看来的确也是这样，但是，作为新时期社会主义建设者来说，对于“创先争优”的理解应该更加深刻一点。本人以为，其实，“创先争优”的重点并不在这个“先”和“优”上，而应该是在“争创”的过程，也就是说，“创先争优”的价值并不应该仅仅集中体现于最后“争创”出来的“先进”和“优秀”的结果上面。总的来说，“创先争优”是一种激励社会主义现代化建设各项事业的建设者们继续奋勇向前的方法和动力，
是对在社会主义现代化建设中表现突出、工作业绩突出的建设者们的 一种鼓励。因此，对于社会主义现代化建设各项事业的建设者们来说， 在“创先争优”活动中获得各项荣誉称号既是上级领导和人民群众 对自身过去一段时间工作成绩的肯定，更是对继续做好下一阶段工作 的鞭策。 从理论上来看，“创先争优”作为一种调动劳动者积极性的有效手 段，是非常具有现实意义的，因为“创先争优”能够充分调动社会主 义现代化建设者的“精气神”，从某种角度说，“创先争优”争创的 就是一种工作中所表现的精神，医学教，育网|搜集整理整个过程中 体现的就是一个领域、一个群体的工作激情和干劲。“创先争优”就 是要把人的主观能动性在工作中充分调动出来，从而促进社会主义现 代化建设各项事业的进步与发展。按照马克思主义哲学的观点，人的 主观能动性集中展现于人如何想事情、人如何干事情以及人在想问 题、办事情时所需要具备的精神力量三个方面。要在实际工作中不断 发扬“特别能吃苦、特别能战斗、特别能攻关、特别能奉献”的精神 就真正体现了马克思主义哲学关于人的主观能动性的相关理论。 我要争当一名合格的共产党员，做到以下五个方面： 一、加强理论学习，提高理论水平，关心国家大事，留心身边的小 事，发挥党员的先锋模范作用。能注意听取同志们的意见，在同事中 开展批评与自我批评，在互助与反思、完善自我中共同提高。 ; QQ空间新浪微博腾讯微博
2019年新婚姻法离婚房产分割是怎 样的 新婚姻法，双方父母出资买房，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。 一、2018年新婚姻法离婚房产分割是怎样的 新婚姻法，双方父母出资买房，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。 二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说
的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。 三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。 四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。 五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
新婚姻法---房产归属条款
新婚姻---房产归属条款 （一）首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。 （二）明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。 （三）首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。 （四）明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效 （五）婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： 一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的； (七) 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 （八）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 （九）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 （十）一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
婚后房产分配法 谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割友对新婚姻法的争议大多还是围绕着“房子”，因此不少人认为这对房地产商是个好消息，有更多的单身愿意买房了。 《婚姻法解释(三)》主要内容 三、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。 四、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。 五、首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。 六、明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。 解读1·离婚财产纠纷怎么判？ 婚前贷款买房产权归登记方婚后参与还贷离婚获补偿 司法解释(三)第一次明确了离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。 司法解释(三)第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，那么离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 解读2·房屋被一方“偷卖”怎么办？ 买房第三方具备三个条件法院不支持另一方追回房屋 夫妻一方在另一方不知情的情况下，将双方共有的房屋卖给了第三方怎么办？ 司法解释(三)第十一条指出，只要第三方的购买行为具备三个条件，人民法院则不支持另一方追回房屋的主张。这三个条件分别是：第三方要善意购买，即购房时并不知道卖房的夫妻双方没有协商；支付合理对价；办理产权登记手续，这标志着房屋买卖的物权已发生转移。有专家认为，如果夫妻双方只有一套住房，一方未经同意出售住房，可能损害另一方的合法权益，则应当允许追回房屋。但建议最终未被采纳，是因为一套住房的情况比较复杂：若一套住房是豪宅，卖了之后还可以买小房，这种情况下人民法院不支持追回住房的主张；如果是出售的房屋是唯一的小房，出售之后将无处栖身，在具体执行判决时法院可支持追回住房的主张。 解读3·父母给的婚房会被“分”吗？ 单方父母出资归产权方双方父母出资按份共有
一、2020新婚姻法婚后买房属于共同财产吗 新婚姻法婚后买房属于共同财产吗这个又很多的前提条件存在，如果你们是共同支付买房首付，且共同支付房贷等事宜，当然应当算夫妻共同财产，夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。所谓“婚后所得”，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。并非所有的婚后所得财产均是共同财产。婚后所得的财产依照婚姻法第18条规定或者夫妻约定归一方个人所有的，为一方的个人财产。新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形：如果遗赠或增与合同中确定只归夫或妻一方的财产，即属于接受赠与的夫或妻一方的个人财产；否则，婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产仍属于夫妻共同财产。但是往往存在很多其他因素，比如付款人为双方父母等情况： 1、婚后买房只写一个人的名字 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。 2、父母出钱买房：双方 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。 3、父母出钱买房：单方
父母单方出钱买房，婚后买房属于共同财产吗？婚姻法司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 二、双方出资购置的房屋，但并没有办理有效的结婚登记，房屋产权如何？ 对于双方出资购置的房屋，男女双方举行了结婚仪式，但是没有办理登记的，应当分为两种情况区别对待： 1、构成事实婚姻的，无论是否办理登记，该房屋都是夫妻共同财产，双方另有约定的除外。 2、不构成事实婚姻的，符合结婚条件，可以补办结婚登记，补办后，该房屋视为夫妻共同财产；拒不补办结婚登记的，双方不是合法的夫妻，属于同居关系，而二人同居期间购置的房屋，如果对双方出资份额和房屋产权各自拥有的份额有协议和约定的，按协议处理；没有约定而对房屋产权发生争议的，以房屋产权证书上登记的名字为准。 三、婚后购置房产可以约定归一方所有吗 婚后夫妻双方共同购买的房屋可以约定为夫妻一方所有。《婚姻法》关于夫妻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有的规定，前提是在双方没有约定的情况下才能适用的，也即双方对财产有约定的，首先适用双方的约定。只有在没有约定或者约定无效的情况下，才适用法律的规定。因此，婚后购置的房屋，无论其房款属于一方的个人财产还是夫妻共同财产，都可以就房屋产权进行约定。这种财产处理过程中“约定优先适用于法定”的原则更能充分体现法
新婚姻法关于房产规定综述 新婚姻法关于房产的规定一向被众人所关注，近年来，我国离婚率呈现出较快的上升趋势，而新婚姻法关于房产规定中“谁首付，房子归谁”、“公婆给儿子买房，儿媳没份”等条款，客观上形成了“铁打的房子，流水的妻子”现象，让部分女性感到保障缺失。新婚姻法关于房产政策的内容都是什么呢？相信很多即将步入婚姻殿堂的年轻夫妻并不是特别了解，搜房小编今天特别将婚姻法关于房产的规定一一梳理，包括新婚姻法关于房产政策、新婚姻法房产分割内容以及离婚房产分割规定，让你轻松了解新婚姻法对房产的具体规定，切实保障自己的房产权益。 新婚姻法关于房产规定 新婚姻法关于房产规定具体细则
为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释: 第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，
2019新婚姻法房子加名有用吗 在结婚的时候，很多的人都是会看这个房子的，女方也会要求在房产证上加上自己的名字，要是这个房子是男方婚前的个人财产即使是后，也不会属于女方。通过你的问题带来了“新婚姻法房子加名有用吗”的内容，希望对你有帮助。 加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。 第一种情况：有房无贷 1、带好三证(、身份证、)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述
110 元手续费外， 如贷款是纯的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖， ，需要交如下费用： 1、每平方米 2.5 元交易费。 2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满 5 年则不需要。 3、万分之 5 的。
关于新婚姻法财产分割感想 新的婚姻法关于房产分割的有关法律规定是这样的： １:婚前个人按揭买下的房产，在分割时当然认定为属婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，由房屋所有者给另一方适当补偿。 ２:如果父母出资为已婚子女购房，父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利，将购房所需资金赠与自己的子女个人所有，然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。 以上的两点解释虽然不是法律原文，但意思是一样的．我认为这样是比较合理的． 这样有利于把婚姻骗子消灭在萌芽状态，保证了婚姻的纯洁性。中国的＂富二代＂比较多，在物欲横流的当今社会里，往往是物质的诱惑会大于感情的培植，也就是说，许多人和＂富二代＂结婚大都会是被物质利益迷惑的，其目的也是不言而喻．这些人就象是＂卧底＂，＂卧薪尝胆＇多少年后，会为自已的＂忍辱负重＂换取点利益回报，按照旧的婚姻法的规定他或她离婚后可以分到一部分所谓的＂共同财产＂。有多少“二奶们”不愿意被“扶正”呢？“扶正”之后目的不也是利益驱动吗？“老少配”不乏有感情真挚的，但往往是老的一方比较殷实，非正常死亡的比比皆是。为了多分到拆迁房款，假结婚、假离婚的现象是屡见不鲜，结果往往是妻离子散、伤痕累累、痛苦不甚。更有甚者，在拆迁房政策有所漏动的条件下，滋生了一批为了双方利益假结婚而亲力亲为者，把假婚当成了职业，当得到利益
后，表明一桩“生意”结束，另一桩“生意”开始．．．．．．新的婚姻法在一定程度上会扼制以上丑恶的现象发生，达到了弘扬社会正气的目的。 有利于维护“面子情结”者的利益。中国人很少有进行婚前财产公正的现象，大家都是孔孟思想的传承者，对德、仁、礼、仪、乐等想思灌输的重要性往往会大于物质利益获取与保护的重要性。“铜臭味”、“拜金主义”也一直是人们贬斥的思想，亲情之间羞于谈钱，“谈钱伤感情”，有“伤面子”，即使婚配的一方有这种婚前财产公正的想法也是碍于“面子”不了了之。也可以说“面子情结”是中国传统文化的积淀。新司法解释相对那些没有首付款的一方，削弱了其取得共同财产的权利。原来有的观点认为，无论谁交首付款，婚后共同付按揭款就属于共同房屋了，这是不正确的。这在一定程度上保护了“投资者”的利益，解决了有“碍面子”而不进行婚前财产公证的难题。 在现实生活中，对于婚配的双方来说，是男方出房子女方出装修出嫁装这种现象是很多的。那么会有人置疑：假如双方离婚对财产分割时，装修是房子地附属品，房子的所有权归男方，女方的利益不是得不到保护了？女方不是“赔”了老本了？鉴于这种情况，新的司法解释是可以保护女方的利益的。女方可以把“陪嫁”做为父母的增与，并有书面字据，即使不公正，这部分财产也属于女方的。
2019年各地《生活中的法律常识》模拟题 2019.04.04 1（2018学年金丽衢十二校）2018年10月10日，甲为创业需要，与乙订立借款合同，约定甲向乙借款100万元。第二天，双方就甲所有的商品房又订立了一份商品房买卖合同，其中约定：如甲按期偿还对乙的100万元借款，则本合同不履行；如甲到期未能偿还，则该借款变成购房款，甲应向乙转移该房屋所有权；合同订立后，该房屋仍由甲占有使用。2018年11月10日，甲因资金需求，瞒着乙将房屋出卖给了丙，并告知丙其已与乙订立房屋买卖合同一事。随即，丙支付了全部房款并办理完成变更登记，但因丙要出国访学，双方约定丙回国后将会房屋。 结合材料，运用《生活中的法律常识》中的相关知识，回答下列问题： （1）判断甲与丙之间的房屋买卖合同是否有效，并指出理由。（3分） （2）本案中甲房屋的所有权归谁所有，请说明理由。（3分） 答：（1）（3分）有效。（1分）房屋买卖合同是甲与丙的真实意思表示，两人具备相应的民事行为能力。（1分）丙知情甲乙之间的合同，并不影响此合同效力。（1分） （2）（3分）丙已经取得房屋所有权，（1分）甲系有权处分，（1分）丙因登记取得所有权。（1分） 2（绿色评价联盟）2018 年 5 月，两岁八个月的小明在 H 市某早教机构内，因上课迟到奔向教室途中撞到 60 岁的马女士，马女士手中的热水杯倾洒，导致小明的头额、面颈及马女士的手不同程度烫伤。小明父母将马女士及早教机构诉至法院，索赔 16．7 万元。3 个月后，H 市人民法院一审判决认定小明、马女士、早教机构对小明的烫伤各承担 40%、40%及 20%的责任，小明父母赔偿马女士 2000 元。 运用《生活中的法律常识》中的相关知识，结合本案，回答下列问题: （1）法院为何判决由小明父母来赔偿马女士 2000 元？请说明理由。（4 分） （2）小明父母是否只能接受一审判决？为什么？（2 分） 答（1）本案中小明属于无民事行为能力人，其民事行为导致的民事责任由其法定监护人承担；（2 分）由于小明撞到马女士，导致马女士的手烫伤，这侵害了马女士的生命健康权，（1 分）根据《民法总则》，小明的父母作为小明的法定监护人需要承担赔偿损失的责任，故法院判决小明父母赔偿马女士 2000 元。（1 分） （2）不是。我国诉讼实行两审终审制原则，当事人和其他相关诉讼主体如果不服一审判决或裁定，可以在规定期限内提出上诉。（1 分）小明父母如果对一审判决不服，可以在规定时间内向上一级人民法院提起上诉。（1 分） 3（台州市）李女士应聘成为一家保健品公司的员工,负责向顾客推销保健品，入职后不久公司将其照片印成了宣传册，并标注为“老中医”。后保健品公司称，将员工的照片录入宣传册是为了公司企业文化的需要，这让从未有过行医资质的李女士颇为气愤，后多次要求单位停止发行该宣传册但都无济于事。无奈之下，李女士以肖像权受到侵害为由将公司告上法庭，并要求该公司承担公开道歉、停止侵权等责任。运用《生活中的法律常识》的知识，结合本案，回答下列问题： （1）法院应否支持李女士的诉讼请求？请说明理由。（3分） （2）指出本案中谁应该承担举证责任？请说明理由。（3分） 答（1）支持。（1分）自然人的肖像权受法律保护，未经本人同意，不得以营利为目的的使用公民的肖像。本案中保健品公司李未经女士同意，将照片印成了宣传册，并标注为“老中医”，明显带有广告性质，应视为以营利为目的，而非该公司所称的塑造企业文化之需要。故公司侵犯了李女士的肖像权，理应承担侵权责任。（2分） （1分）在民事诉讼中，双方当事人的平等地位决定了“谁主张，谁举证”的（2）李女士应该承担举证责任。 举证原则。本案中李女士对自己提出的主张有责任提供证据，若李女士提供不出证据或证据 不足，就要承担败诉的风险。（2分） 4（杭二中）王某去年只有 17 岁，在 H 市某房产公司做房产中介，每月平均有 5000 元的收入。为了工作方便，王某欲花 20000 元从同事李某处买一辆二手车。此事遭到了其父母的强烈反对，但王某还是买了下来，双方未办理过户手续。同年 10 月，王某因患精神分裂症导致汽车闲置。随后，其父找到李某，认为他们之间的买卖无效，要求李某返还钱款，开走汽车。 运用《生活中的法律常识》中的相关知识，结合本案，回答下列问题： （1）此买卖合同是否有效，请说明理由。（3 分） （2）此时汽车的所有权归谁，请说明理由。（3 分）
新婚姻法离婚财产分割的法律规定 婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与所得的财产; (五)、其他应当归夫妻共同所有的财产; 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)、一方的婚前财产; (二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)、一方专用的生活用品; (五)、其他应当归一方的财产。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。 最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》认为在法庭审理中应当分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地解决，并提出22条具体意见，其中第6条与现行婚姻法冲突，不再适用，其余各项还作为法院审理离婚时的依据，具体包括： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外); (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。( 作者按：我认为此规定不太公平，如一方财产为5，另一方财产为3，差额应为2,财产为5的一方给对方2，财产少的一方变为5，财产多的一方变为3，是又不公平了。这是立法者的一个失误，但合理了又不合法，智者千虑，必有一失) 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应 考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。 6、一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。(最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释<一>规定夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。此条与该解释冲突，所以不再适用) 7、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。 8、夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品, 一般归个人所有。
新婚姻法中关于房产证加名字的内容 《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高法院关于《婚姻法》司法解释规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那该房屋无疑是婚前财产。要是男女在结婚之前愿意将对方的名字加在自己所有的房产证上，那么法律是允许这样做的。 很多时候婚后在房产证上加名字是常见的，而有的男女想要在结婚之前就在房产证上加名字，这样的做法可行吗?而关于婚前买房的归属问题又是怎样的呢? 接下来，将在下文中一一为您解答这些问题。 一、婚前房产婚后加名字可以吗 对于婚前买房婚后加名字可以吗?这个问题，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下： 根据的是物权法第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。 其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房 管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。 如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。 二、婚前买房的归属情况 按法律规定有如下几点可以解释婚前买房的归属情况： (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
新婚姻法婚后男方出资买房离婚后 怎么分配 新婚姻法婚后男方出资买房离婚后属于自己，根据婚姻法的规定精神和司法解释，男方如果用婚前的个人存款买房，因为婚前的个人存款属婚前个人财产，所以用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。 新婚姻法婚后男方出资买房离婚后怎么分配 根据婚姻法的规定精神和司法解释，男方如果用婚前的个人存款买房，因为婚前的个人存款属婚前个人财产，所以用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。同时婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 法律依据：
一、《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及 婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 二、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》 第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，
视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 男方出资法律上肯定是属于当事人的财产，所以对于具体的问题解决需要自己合理的进行处理，这样自己的权益维护才会有着法律上的保障，但是生活中此类问题的解决会有一定的限制，因此有关的当事人在争议的时候需要多加留意具体的情况。
新婚姻法关于房产政策解读(同名14743)
新婚姻法关于房产规定综述 新婚姻法关于房产的规定一向被众人所关注，近年来，我国离婚率呈现出较快的上升趋势，而新婚姻法关于房产规定中“谁首付，房子归谁”、“公婆给儿子买房，儿媳没份”等条款，客观上形成了“铁打的房子，流水的妻子”现象，让部分女性感到保障缺失。新婚姻法关于房产政策的内容都是什么呢？相信很多即将步入婚姻殿堂的年轻夫妻并不是特别了解，搜房小编今天特别将婚姻法关于房产的规定一一梳理，包括新婚姻法关于房产政策、新婚姻法房产分割内容以及离婚房产分割规定，让你轻松了解新婚姻法对房产的具体规定，切实保障自己的房产权益。 新婚姻法关于房产规定 新婚姻法关于房产规定具体细则
为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释: 第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，
新婚姻法婚后房产分割是怎么规定 的 1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 如今说的新婚姻法应该就是指婚姻法司法解释三的内容，其中详细对离婚财产的分割，尤其是关于房产的分割做出了规定。那么新婚姻法婚后房产分割是怎样规定的呢?请跟随小编一起在下文中进行具体了解。 (一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变
更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 (二)新婚姻法，一方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 (三)新婚姻法，双方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
关于《婚姻法》第十九条的理解与适用问题 夫妻财产制是夫妻关系中一项极为重要的法律制度，在婚姻家庭中具有十分重要的地位。在夫妻关系中，财产关系又是其重要的经济基础，它不仅直接或间接影响夫妻和家庭的精神生活，也影响着婚姻家庭的团结和睦。我国2001年《婚姻法》对1980年《婚姻法》的夫妻财产制作了重大的修改，明确了夫妻共同财产范围，特别是完善了夫妻财产制，在夫妻财产制度的体制方面，迈出了重要的一步，根据《新婚姻法》第19条的规定，对夫妻约定财产制度作了完善，产生了约定财产制的共同财产制、个人财产制和混合财产制的三种形式。一、《婚姻法》第十九条的内容及夫妻财产约定制的含义夫妻约定财产制是指夫妻以契约方式，约定婚前财产和婚姻关系存续期间所得的归属、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿，婚姻解除后财产清算等事项，并排除法定财产制适用的制度。按照民法精神约定财产制优于法定财产制，在约定不违法时，有约定的按约定，无约定按法定。我国新婚姻法第19条是这样规定的：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚姻前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有，部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。二、夫妻财产约定制在我国婚姻法历史上的演变过程夫妻财产约定制在我国有较长的历史。1930年的《中华人民共和国亲属编》中规定，夫妻得于结婚前或结婚后以契约形式约定夫妻财产；该契约的订立、变更或废止，非经登记不发生对抗第三人的效力；夫妻须在共同财产制、统一财产制和分别财产制中选择其一为约定财产制。新中国成立后的第一部婚姻法，即1950年的《婚姻法》第规定的精神，是允许夫妻就财产问题进行设定。但是法条亦没有照文直接作规定。1950年中央人民政府法制委员会关于《中华人民共和国婚姻法起草经过和起总理由的报告》中指出，婚姻法关于夫妻财产的概括性规定，不仅不妨碍夫妻间真正根据男女权利平等和地位平等原则来作出对于任何种类家庭财产的所有权、处理权与管理权相互自由的设定。相反，对一切种类的家庭财产问题都可以有夫妻双方平等的自由自愿的设定方法来解决，这也正是夫妻双方对于家庭财产有平等所有权与处理权的具体体现。新中国成立三十年后，我国社会发生了巨大的变化，经济有了长足的发展，人们的婚姻家庭也发生了很大的变化，为了适应社会，经济家庭关系的发展，满足夫妻财产多样化的需要，1980年《婚姻法》第13条第1款规定：“婚姻关系存续期间所得财产归夫妻双方共有，但双方另有约定的除外。”从此，约定财产制作为法定财产制度的必要补充，正式得以确立。随着我国改革开放的不断深入从1980年到2000年的二十年中我国的政治、经济、文化、婚姻、家庭关系发生了巨大的变化，人们的婚姻观念也发生了根本性的变化，为了适应日益纷繁，复杂的夫妻财产关系，满足不同阶层人们对夫妻财产制的要求，2001年4月28日九届人大常委第21次会议通过了关于修改《中华人民共和国婚姻法》的规定，进一步发展了我国的夫妻财产制度，改变了1980年《婚姻法》规定夫妻约定财产制仅为补充的从属地位，把约定财产制提升到与法定财产制同等的法律地位。三、约定财产制的立法意义从1980年《婚姻法》施行到2001新《婚姻法》修改的20年间，我国的社会主义市场经济逐
新婚姻法及相关法规中有关离婚财产分割的一些规定 新婚姻法及相关法规中有关离婚财产分割的一些规定 《中华人民共和国婚姻法》2001年4月28日修正版 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。