深圳住房公积金

深圳住房公积金贷款政策深圳住房公积金贷款政策主要分为两个方面，即住房公积金贷款购房和住房公积金贷款改善现有住房条件。

对于住房公积金贷款购房政策，深圳市根据住房公积金参缴年限和职工收入等因素制定了一系列具体细则。

首先，作为申请贷款的前提，申请人需先在深圳市申请并开立住房公积金账户，并正常缴纳住房公积金。

申请人的单位也应按规定参加住房公积金，且申请人的单位必须位于深圳市内才能符合贷款条件。

其次，对于申请人的收入要求，深圳市区分两个标准，即一般贷款标准和优先贷款标准。

一般贷款标准为申请人近12个月连续缴存住房公积金的基数不低于120元，并在申请当月加缴购房公积金本金2000元及以上；优先贷款标准为申请人近12个月连续缴存住房公积金的基数不低于400元，并在申请当月加缴购房公积金本金5000元及以上。

可以看出，优先贷款标准的收入要求更高，但在申请贷款时会获得优先处理。

另外，对于房屋面积的限制，深圳市对住房公积金贷款购房政策也做出了规定。

购房面积以购房人（包括其配偶）家庭所有在使用的各类住房相加，限额不得超过商品住房套内建筑面积80%。

购房面积超出限额的部分，不得申请住房公积金贷款。

在具体申请贷款的流程上，申请人首先需要购房人、配偶和房屋的相关证件，包括身份证、户口本、结婚证、购房合同等，申请人应向住房公积金中心提出购房贷款的申请。

住房公积金中心审核申请人在使用住房公积金方面的资格和缴存情况，如符合申请条件，则核定贷款额度。

在住房公积金贷款改善现有住房条件方面，深圳市也有相应的政策安排。

根据深圳市政府对住房公积金贷款改善条件的规定，申请人需满足以下条件：首先，申请人应在深圳市申请并开立住房公积金账户，并按时足额缴存；其次，购房人需提供自己及配偶的有效身份证明、户口簿或户籍证明、婚姻状况证明、购房合同等相关证件；最后，贷款改善现有住房条件必须是购房人自己所居住的。

深圳住房公积金贷款政策在借贷利率上也做出了具体规定。

深圳市住房公积金管理委员会关于《深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定》续期的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房公积金管理委员会•【公布日期】2024.06.07•【字号】深公积金规〔2024〕2号•【施行日期】2021.07.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文深圳市住房公积金管理委员会关于《深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定》续期的通知各有关单位：根据《深圳市行政机关规范性文件管理规定》（深圳市人民政府令第305号）、《深圳市人民政府办公厅关于加强行政规范性文件管理的实施意见》（深府办〔2021〕8号）有关规定，结合工作实际，经研究，决定对《深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定》（深公积金规〔2021〕2号）进行续期，有效期延续至2027年7月19日。

深圳市住房公积金管理委员会2024年6月7日深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定目录第一章总则第二章缴存第三章提取和贷款第四章利息补贴及其他第五章附则第一章总则第一条为扩大住房公积金制度覆盖面，支持灵活就业人员解决住房问题，根据国务院《住房公积金管理条例》《深圳市住房公积金管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）等规定，按照住房和城乡建设部试点工作的相关要求，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于本市行政区域内灵活就业人员缴存、使用住房公积金的监督管理。

第三条在本市就业的个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员（以下统称为灵活就业人员）可以申请自愿缴存住房公积金。

第四条深圳市住房公积金管理委员会（以下简称公积金管委会）负责灵活就业人员缴存、使用住房公积金政策及相关重大事项的决策。

深圳市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）负责灵活就业人员缴存、使用住房公积金业务的日常管理。

第五条灵活就业人员缴存住房公积金的，应当与公积金中心签订自愿缴存协议，约定住房公积金缴存基数、缴存比例、缴存使用方式、双方的权利义务及违约责任等内容。

深圳市住房公积金一年可以提取几次？一、五种住房消费提取情形1、租房提取：柜台办理的，每年可办理2次；自助办理的，每月可办理1次。

2、购房提取：1次。

3、还贷提取：每年1次〔按月托付提取的，每月一次〕。

4、建筑翻修大修深圳市内的住房：1次。

5、其他住房消费提取：柜台办理的每年一次；自助办理的每月一次。

二、九种其他提取情形1、非深户离深销户提取：只能提取1次。

2、户籍迁出本市销户提取：只能提取1次。

3、在国外或港澳台定居销户提取：只能提取1次。

4、退休销户提取：只能提取1次。

5、完全丢失劳动力量并与单位终止劳动关系销户提取：只能提取1次。

6、大龄且账户封存两年提取：只能提取1次。

7、享受最低生活保障提取：不限次数。

8、大病提取：不限次数。

9、死亡销户提取：只能提取1次。

拓展内容：深圳市住房公积金提取条件1、购房提取适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。

2023年9月30日之后购置的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。

提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(2023年9月30日后购房的，不予提取)。

提取次数：1次。

所需要件：身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件和契税税票。

2、租房提取适用条件：深圳市内无房。

提取额度：申请当月月应缴存额×50%×可提取月份。

可提取月份为上次提取的次月至本次提取的'月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数：柜台办理的，每年可办理2次;自助办理的，每月可办理1次。

柜台办理所需要件：身份证;公积金卡。

此业务可通过深圳市住房公积金网上办事大厅、12329热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。

3、还贷提取适用条件：偿还深圳市内具有全部权的住房贷款。

提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。

深圳住房公积金提取（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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深圳市公积金封存后怎么提取(深圳公积金封存后怎么提取公积金)查看全部法律分析：深圳住房公积金封存了，取出来的方式如下：1、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满2年可以提取；2、个人账户解封后办理提取手续。

前者办理公积金提取，需要向深圳住房公积金管理中心，提交销户提取申请，公积金管理中心会对资料进行审核，审批通过之后用户就可以将资金提取出来；后者则可以直接登录深圳市住房公积金管理中心官网，在线办理公积金提取手续。

根据相关法律规定可知，一般情况下单位与职工中断工资关系，致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移，且又不符合销户提取的条件时，住房公积金就会被封存处理。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起三十日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。

职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

深圳公积金封存状态怎么取出来法律分析：深圳住房公积金封存了，取出来的方式如下：1、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满2年可以提取；2、个人账户解封后办理提取手续。

前者办理公积金提取，需要向深圳住房公积金管理中心，提交销户提取申请，公积金管理中心会对资料进行审核，审批通过之后用户就可以将资金提取出来；后者则可以直接登录深圳市住房公积金管理中心官网，在线办理公积金提取手续。

根据相关法律规定可知，一般情况下单位与职工中断工资关系，致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移，且又不符合销户提取的条件时，住房公积金就会被封存处理。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起三十日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

深圳市住房公积金同城转移业务流程
1. 前往原单位所在地住房公积金管理中心办理离职证明手续，并提取个人公积金账户余额。

2. 携带离职证明原件、身份证原件及复印件、公积金联名卡原件及复印件，到当地住房公积金管理中心办理账户注销。

3. 注销完成后，携带个人身份证原件及复印件、公积金联名卡原件及复印件，到新单位所在地的住房公积金管理中心办理开户手续。

4. 在新单位所在地的住房公积金管理中心办理开户手续时，需要提供原单位离职证明原件和新单位接收证明原件。

5. 办理完成后，即可在新单位所在地的住房公积金管理中心办理公积金同城转移手续。

深圳公积金标准深圳市公积金是指由用人单位和职工按月缴存的，用于职工住房公积金制度的基金。

公积金是职工的一项社会福利，也是国家住房保障政策的一部分。

深圳市公积金标准是由深圳市住房和建设局根据当地经济发展和居民生活水平确定的，其调整和执行均需经过相关部门的批准和监督。

首先，深圳市公积金的缴存比例是由用人单位和职工共同缴存的。

按照深圳市的规定，用人单位应当按照职工工资的5%~12%的比例进行缴存，而职工个人应当按照工资的5%的比例进行缴存。

这意味着，用人单位和职工共同为职工的公积金账户进行缴存，以便职工在购买住房或者进行住房贷款时能够得到支持。

其次，深圳市公积金的缴存基数是由职工的工资决定的。

按照深圳市的规定，职工的公积金缴存基数不得低于当地最低工资标准的1倍，也不得高于当地最高工资标准的3倍。

这意味着，职工的公积金缴存基数是根据其实际工资水平确定的，既能保障职工的基本权益，又能充分考虑到职工的实际支付能力。

再次，深圳市公积金的提取条件是由职工个人的实际情况决定的。

按照深圳市的规定，职工可以在购买首套住房、偿还住房贷款、大病医疗、子女教育等特定情况下提取公积金。

这意味着，职工可以根据自己的实际需求合理提取公积金，以解决住房、医疗、教育等方面的问题，提高生活质量。

最后，深圳市公积金的管理和监督是由相关部门负责的。

深圳市住房和建设局负责制定和调整公积金政策，监督公积金的缴存和提取，保障职工的合法权益。

同时，深圳市公积金中心负责具体的公积金账户管理和服务，为职工提供便利和保障。

总之，深圳市公积金标准是为了保障职工的基本权益，促进住房保障和社会稳定而设立的。

深圳市将继续根据当地的经济发展和居民生活水平不断完善和调整公积金政策，以更好地满足职工的需求，促进经济社会的健康发展。

希望广大职工能够充分了解公积金政策，合理利用公积金，共同建设美好家园。

深圳市住房公积金其他情形提取申请表在深圳市，住房公积金的提取为广大市民提供了重要的资金支持和保障。

而当面临一些特殊情况时，就需要填写“深圳市住房公积金其他情形提取申请表”。

这张申请表对于符合特定条件的缴存职工来说，是获取住房公积金的关键步骤。

首先，我们来了解一下这张申请表的基本信息。

申请表通常包含了个人的身份信息，如姓名、身份证号码、联系电话、工作单位等。

这些信息的准确填写是确保公积金管理部门能够与申请人顺利联系，并核实相关情况的重要基础。

在填写申请表时，需要详细说明提取的原因和情形。

比如，因重大疾病导致家庭经济困难，需要提取公积金用于支付医疗费用；或者因遭遇自然灾害等不可抗力因素，造成家庭财产重大损失，需要公积金来缓解经济压力。

对于每种不同的情形，都需要提供相应的证明材料。

比如，医疗费用的发票、诊断证明、受灾的相关证明文件等。

申请表中还会涉及到提取金额的填写。

申请人需要根据自身的实际需求和政策规定，合理确定提取的金额。

这既不能超过政策允许的上限，也应能满足自身的紧急需求。

接下来，说一说填写申请表的注意事项。

填写的内容必须真实、准确、完整。

任何虚假的信息都可能导致提取申请被拒绝，甚至可能面临法律责任。

字迹要清晰可辨，避免涂改和模糊不清的情况。

如果有需要修改的地方，应当在修改处签名并注明修改日期。

在提交申请表时，要确保附带所有必要的证明材料。

这些材料要按照规定的格式和要求进行整理和装订，以便审核人员能够快速、清晰地查阅和核实。

另外，了解公积金提取的审批流程也是很重要的。

一般来说，提交申请表和相关材料后，公积金管理部门会进行初审。

初审通过后，可能还会进行进一步的核实和调查。

整个审批过程需要一定的时间，申请人需要保持耐心，并关注审批进度。

值得一提的是，住房公积金是一项重要的社会保障制度，其设立的目的是为了帮助职工解决住房问题和应对特殊困难。

因此，在提取公积金时，应当遵循相关规定和政策，合理使用这笔资金。

深圳市住房公积金同城转移业务流程1.申请人可携带有效身份证件和住房公积金个人账户信息到所在地住房公积金管理中心办理同城转移业务。

Applicants can bring valid identification and housing provident fund personal account information to the local housing provident fund management center to process the same-city transfer business.2.申请人填写《住房公积金个人账户设立、变更、合并、转移申请表》，并提交相关材料。

Applicants fill out the "Housing Provident Fund Personal Account Establishment, Change, Merger, and Transfer Application Form" and submit relevant materials.3.申请人申请的目的地住房公积金管理中心将核对资料并办理转入手续。

The destination housing provident fund management center will verify the information and handle the transfer procedures.4.同城转移业务需符合相关规定，如在本地连续缴存一定年限等。

The same-city transfer business needs to comply with relevant regulations, such as continuous depositing for a certain number of years in the local area.5.如果申请人符合条件，目的地住房公积金管理中心会完成同城转移手续，并通知申请人办理相关业务。