资产评估基础 习题精讲(完成)
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2023年资产评估师之资产评估基础题库及精品答案
2023年资产评估师之资产评估基础题库及精品答案单选题（共35题）1、下列各项中，不属于反映资产评估机构及其资产评估专业人员职业道德素质的因素的是（）。
A.职业理想B.职业态度C.职业良知D.被评估资产的市场价值【答案】 D2、国际资产评估准则委员会成立于（）年。
A.1961B.1971C.1981D.1991【答案】 C3、（2017年真题）下列关于资产的说法中，错误的是（）。
A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B.资产的产权是与所有权相关的权利束C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权D.资产只能以所有权作为界定依据【答案】 D4、资产评估与一般价格咨询服务的最大区别是（）A.资产评估需要出具报告并签名盖章，一般的价格咨询服务出报告无需签名B.资产评估与一般的价格咨询服务没有本质上的区别C.资产评估需要对报告承担法律责任，一般的价格咨询服务因为是咨询性质，因此对出具的报告不承担法律责任D.由评估专业人员和评估机构签名盖章，并“出具评估报告”【答案】 D5、（）是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务，拟定的资产评估工作思路和实施方案。
A.资产评估计划B.资产评估步骤C.资产评估调查D.签订资产评估委托合同【答案】 A6、因适用性受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当（）。
A.对所受的操作条件限制进行分析B.对所受的操作条件限制进行说明C.对所受的操作条件限制进行披露D.在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因【答案】 D7、下列关于评估时点原则的说法中，不正确的是（）。
A.资产评估具有动态性特点，资产的价值会随着时间因素的变化而变化，因此必须选取一个评估基准日B.评估基准日为资产评估提供了一个时间基准C.评估时点原则只是对交易假设的一个反映D.评估基准日为“特定的时间点”，评估师的价值意见为该时点的价值意见，价值标准是该时间点适用的价值标准【答案】 C8、下列关于市场价值的说法中，不正确的是（）。
2022年-2023年资产评估师之资产评估基础练习题(二)及答案
2022年-2023年资产评估师之资产评估基础练习题(二)及答案单选题（共48题）1、对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（）。
A.市场法B.收益法C.成本法D.以上都正确【答案】 B2、在现行市价法下，可上市流通的股票的评估值可以按（）确定。
A.评估基准日的开盘价B.评估基准日的收盘价C.成交价D.原始价【答案】 B3、下列商品中，需求价格弹性最大的是（）。
A.日用百货B.护肤品C.金银首饰D.食盐【答案】 C4、评估企业一台普通金属切削机床，已使用6年，查阅近5年的设备退役记录，共报废该类机床10台，其中使用寿命15年的2台，16年的3台，17年的5台。
该台普通金属切削机床的成新率为（）。
A.36.81%B.58.25%C.63.19%D.50%【答案】 C5、某大型会所经营有方宾客如云，某公司欲收购该会所股权，与其达成初步协议后，委托资产评估公司对该会所评估。
下列表述不恰当的是（）。
A.针对该项目的评估目的，采用收益法估价更为恰当B.预期收益所用的基数是客观收益，而不是实际收益C.预期收益是通过市场法估计与被评估资产类似会所年收益，而不是被评估资产自身每年的收益D.采用实际收益，更能够准确反映会所的收益水平【答案】 D6、下列有关劳动价值论的说法中，错误的是（）。
A.使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性B.价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动C.具体劳动构成了商品的使用价值，抽象劳动则形成了商品的价值D.决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间【答案】 D7、评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，不需要考虑的因素是（）。
A.评估目的B.市场条件C.评估方法D.价值类型与评估假设的相关性【答案】 C8、评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，不需要考虑的因素是（）。
A.评估目的B.市场条件C.评估方法D.价值类型与评估假设的相关性【答案】 C9、下列关于英国评估准则的评估报告内容的说法中，不正确的是（）。
资产评估师-资产评估基础-基础练习题-第5章资产评估程序
资产评估师-资产评估基础-基础练习题-第5章资产评估程序[单选题]1.需要对自身专业能力、独立性、业务风险进行综合分析与评价，决定是否受理资产评估业务的是()。
A.资产评估师B.资产评估专（江南博哥）业人员C.会计师D.资产评估机构和评估专业人员正确答案：D参考解析：资产评估机构和评估专业人员在对自身专业能力、独立性、业务风险分别进行分析与评价后，应对评价结果予以综合考虑，决定是否受理评估业务。
[单选题]2.资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤是指()。
A.资产评估程序B.资产评估理论C.资产评估方法D.资产评估准则正确答案：A参考解析：资产评估程序，是指资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。
[单选题]3.开展和实施评估业务的第一个环节是()。
A.明确业务基本事项B.签订业务委托合同C.制定资产评估准则D.编制资产评估计划正确答案：A参考解析：明确业务基本事项是资产评估程序的第一个环节，是指导评估业务承接的评估基本程序。
[单选题]4.下列评估业务基本事项中，()是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对价值类型、评估方法、评估结论等具有重要影响。
A.评估对象B.评估目的C.评估范围D.评估基准日正确答案：B参考解析：评估目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，对价值类型、评估方法、评估结论等具有重要影响。
了解与评估业务相关的经济行为，并明确评估目的和报告用途是项目洽谈双方需要沟通确定的重要内容。
[单选题]5.下列各项中，不能就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进行确认的主体是()。
A.委托人B.经委托人授权被评估资产产权持有人C.被评估企业D.评估专业人员正确答案：D参考解析：为明确责任，避免日后产生纠纷，应由委托人（或经其授权被评估资产产权持有人或被评估企业）就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进行确认。
[单选题]6.评估委托合同应当采用()形式。
2023年资产评估师之资产评估基础题库及精品答案
2023年资产评估师之资产评估基础题库及精品答案单选题（共40题）1、下列关于清算价值和市场价值的说法中，不正确的是（）。
A.清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额B.清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进入价C.市场价值没有规定必须是退出价D.清算价值的退出是正常的退出【答案】 D2、“对于一件衣服来说，无论是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是一样的”，这样只是因为无论谁穿（）。
A.衣服都是社会劳动的结果B.衣服都起到价值的作用C.衣服都是抽象劳动的结果D.衣服都起到使用价值的作用【答案】 D3、商品之间具有完全替代性，厂商对价格没有影响能力，市场是没有交易者个性的非个性化市场，由此判断该市场类型为（）。
A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场【答案】 A4、（2019年真题）某国有企业以非货币性资产出资设立A有限责任公司时，其聘请的资产评估机构所出具的评估结果不实，A公司债权人因此遭受经济损失，追究资产评估机构的民事责任，可以依据的法律法规的是（）。
A.《证券法》B.《企业国有资产法》C.《资产评估行业财政监督管理办法》D.《公司法》【答案】 D5、（）是通过寻找与评估对象相类似的资产的市场价格以及该资产的收益来倒求折现率。
A.加和法B.资本资产定价模型C.资本成本加权法D.市场法【答案】 D6、下列各项中，与商品的供给量呈正相关关系的是（）。
A.生产的成本B.商品的价格C.生产的技术水平D.政府政策【答案】 B7、主要应用在自创无形资产评估中或无法确定未来现金流量情况下的无形资产评估方法是（）。
A.市场途径B.收益途径C.成本途径D.其他途径【答案】 C8、根据《资产评估法》规定，资产评估机构、评估专业人员在一年内累计三次因违反本法规定受到责令停业、责令停止从业以外处罚的，有关评估行政管理部门可以责令其停业或者停止从业的期限为（）。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础高分题库附精品答案
2022-2023年资产评估师之资产评估基础高分题库附精品答案单选题（共100题）1、（）是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的。
A.现场调查B.编制资产评估计划C.签订资产评估合同D.收集和整理评估资料【答案】 A2、被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值为（）万元。
A.875.3B.1013.71C.2418.63D.1324【答案】 B3、在美国评估行业中得到普遍认可并已接受了检验的执业标准是（）。
A.《专业评估执业统一标准准则》B.《评估与估价指南》C.《评估准则》D.《专业评估执业统一准则》【答案】 D4、以下有关资产评估民事责任的相关法律规定的说法中，错误的是（）。
A.评估专业人员违反本规定，给委托人或者其他相关当事人造成损失的，由其所在的评估机构依法承担赔偿责任B.国家出资企业的董事.监事.高级管理人员出现规定的违法行为造成国有资产损失的，依法承担赔偿责任C.承担资产评估.验资或者验证的机构因其出具的评估结果.验资或者验证证明不实，给公司债权人造成损失的，除能够证明自己没有过错的外，在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任D.专业中介服务机构及其直接责任人违反证券法第一百六十一条和第二百零二条的规定虚假陈述，给投资人造成损失的，要承担赔偿责任【答案】 D5、评估委托合同应当采用（）。
A.书面形式B.口头形式C.自愿约定形式D.法律允许的形式【答案】 A6、在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。
A.能否得到委托人同意评估机构不承担继续执行业务所产生后果的书面文件B.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失C.所受限制对评估结论的影响是否无法判断D.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响【答案】 A7、下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（）。
2023年资产评估师之资产评估基础题库及精品答案
2023年资产评估师之资产评估基础题库及精品答案单选题（共48题）1、（2019年真题）人们把那些具有显示财富效应的商品，对其定价越高越畅销的特殊经济现象及需求规律，称作（）。
A.凡勃伦效应B.吉芬商品C.收入效应D.替代效应【答案】A2、下列关于我国资产评估准则的制定机制的说法中，错误的是（）。
A.财政部负责组织制定资产评估基本准则和职业道德准则B.财政部组织成立了资产评估准则委员会C.中国资产评估协会成立了资产评估准则技术委员会D.资产评估准则的制定过程分为立项、起草、公开征求意见、审议和发布五个阶段【答案】A3、按照需求理论的观点，下列观点正确的是（）。
A.需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入减少时，需求曲线将向右移动B.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加时，需求曲线将向左移动C.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入增加时，需求曲线将向右移动D.需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收入减少时，需求曲线将向左移动【答案】C4、采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数β为1.2，当期市场平均收益率为16%，无风险报酬率为6%，则折现率为（）。
A.22%B.25.2%C.19.2%D.18%【答案】D5、经济学中的“吉芬物品”指的是（）。
A.需求量与价格同方向变化的高档物品B.需求量与价格反方向变化的低档物品C.需求量与价格同方向变化的大众性物品D.在特定条件下，需求量与价格同方向变化的特殊低档物品【答案】D6、下列各项，属于操作类工作底稿中评定估算过程记录的是（）。
A.与委托人或者其他相关当事人的沟通记录B.询价记录C.书面询问记录D.函证记录【答案】A7、下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是（）。
A.涉及上市公司并购的评估业务，委托方应当有上市公司B.委托人并不一定是评估对象的产权持有人C.企业价值评估业务的委托人不可以是自然人D.非法定业务的委托人可以自愿协商确定【答案】C8、（2017年真题）按照需求理论的观点，下列观点正确的是（）。
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。 -可编辑修改- 习题精讲 资产评估基础 前言 单选题30个，多选题10个20分，综合题4个19小问50分。（每问2-3分） 多项选择题：每题的备选项（5个选项）中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分 综合题：列出算式，列出公式 一种是纯计算类的（第五章），另一种是简答题的形式。 计算要注重解题步骤，并列出公式。 第一章 资产评估概述 知识点：资产评估经济技术原则（7条掌握） 知识点：资产评估的概念 知识点：资产评估的工作原则 从本质上讲，资产评估是一种价值分析估算活动。 法定资产评估业务至少指定两名资产评估师承办，并在资产评估报告上签字 在资产评估中，资产指特定权利主体拥有或控制的，能够给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源 资产的产权是与资产所有权相关的权利束 商品价值的二重性，认为商品是使用价值和价值的统一，使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性 社会必要劳动时间：在现有社会正常的生产条件下、在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间，属于抽象劳动，决定商品价值量的大小 。 -可编辑修改- 均衡价格理论强调，决定价值量大小的因素有：（1）劳动价值；（2）商品的效用；（3）商品的供求 第二章 资产评估的基础理论 重要考点 一、劳动价值理论 二、效用价值论 三、供求理论 四、市场结构 五、有效市场理论 知识点：理论发展过程 知识点：劳动价值论的主要内容 知识点：效用价值论 知识点：需求理论 知识点：需求曲线 知识点：供给理论 知识点：供求均衡 知识点：完全竞争市场 知识点：寡头垄断市场 知识点：有效市场理论 知识点：有效市场假说的检验 亚当·斯密在《国富论》中明确区分了使用价值和交换价值。威廉·配第第一个提出了劳动时间决定商品价值的原理；大卫·李嘉图认为劳动决定价值，劳动既包括活劳动，也包括物化劳动；马克思认为商品的价值是由直接导致该商品生产的工人的活劳动和间接凝结在商品中的物化劳动构成，它是用社会必要劳动时间来衡量的 影响劳动生产率的因素有：劳动者的平均熟练程度、科技发展水平及其在生产中的应用程度、生产过程的社会结合形式、劳动对象的状况以及自然条件等 。 -可编辑修改- 1862年杰文斯在《政治经济学数学理论通论》一文中说明随着一个人所消费的任一商品数量的增加，各自所用的最后一部分商品的效用或福利在程度上是减少的，而价值是人们对物品最后效用程度的估价 效用不具有客观性，不是商品或劳务固有的性质，而是只有在与人的需要发生关系时才会产生。同理，边际效用亦不具有客观性 需求是指在一定时期和特定的地区，假定价格之外的其他因素是相对稳定不变的，消费者对应每一价格水平愿意且能够购买的某种商品的数量 个别消费者的喜好或者需求变化，不会引起需求曲线的移动 在短期，厂商不能调整固定生产成本这些长期生产要素。在长期，厂商可以调整全部生产要素；在短期，厂商通过调整产量使边际收益等于短期边际成本，在完全竞争市场中，任何厂商和个人都不能影响价格 垄断竞争厂商的需求曲线是向右下方倾斜的，向右下方倾斜的需求曲线较为平坦；垄断竞争厂商有两条需求曲线（主观需求曲线（d）和实际需求曲线（D）），都向右下方倾斜；在长期，厂商可以通过调整生产规模使边际收入等于长期边际成本，追求利润的最大化；由于厂商进出行业比较容易，长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定为零 寡头垄断市场中的领导者-追随者模型，领导者的领导地位体现在领导型厂商优先做出能实现自身利润最大化的产量决策 供求理论认为消费者对某种商品的需求量主要受以下因素影响：商品的价格、消费者的收入水平、与其相关的其他商品的价格、消费者的选择偏好、对商品价格变动的预期等 第三章 资产评估基本事项 重要考点 资产评估基本事项的所有内容都可以出选择题，并融合第四章、第六章的内容出综合题。将。 -可编辑修改- 在后续章节融合设计综合题，本章单独设计综合题还不太容易体现综合性。 知识点：资产评估目的 知识点：资产评估对象 知识点：资产评估的基准日与报告日 知识点：价值类型（三个作用） 知识点：资产评估假设 评估机构是依法成立的享有独立民事责任的法人组织 资产评估目的通常按照其经济行为可以分为转让定价目的，抵、质押目的；公司设立、改制、增资目的；财务报告目的；税收目的和司法诉讼目的等 税收目的的评估还包括提供财产转移定价公允性的鉴证评估 当评估对象是企业股权或整体价值时，评估范围为被评估企业的全部资产和负债 当评估对象是企业可辨识的资产，评估范围是与评估对象是一致的。 国有资产评估备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效期之前至少4个月；国有资产评估核准项目评估基准日至少选择在评估报告使用有效期之前至少5个月 价值类型在资产评估中的作用主要表现为：（1）价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素；（2）价值类型对资产评估方法的选择有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准；（3）明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，避免评估委托人和报告使用人误用评估结果 交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设 评估假设应用需要考虑的基本因素：目的、对象、类型、资料 国内上市公司采用发行股份购买资产的方式收购境外企业，该评估应该选择国内产权交易市场的市场价值 。 -可编辑修改- 第四章 资产评估程序 重要考点 资产评估程序的所有内容都可以出选择题，并融合第3章、第6章等内容出综合题 知识点：资产评估程序概述 知识点：资产评估业务基本事项 知识点：专业胜任能力、独立性、业务风险的分析与评价 知识点：签订业务委托合同 知识点：编制资产评估计划 知识点：现场调查工作受限及其处理 知识点：收集整理评估资料 知识点：专业胜任能力、独立性、业务风险的分析与评价 知识点：签订业务委托合同 履行资产评估程序有利于保证资产评估行为的合法性、保障资产评估业务质量、防范评估执业风险 八大基本评估程序：（分三步） 明确业务基本事项、签订业务委托合同、编制资产评估计划 进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告 整理归集评估档案 业务风险分析与评价可以采用风险评价表的方式进行（最优） 资产评估机构和评估专业人员在明确评估业务基本事项的基础上，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价，决定是否受理资产评估业务 资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或首席合伙人）签名并加盖资产评估。 -可编辑修改- 机构印章 资产评估计划一般在评估项目开展前编制。编制评估计划的目的是为了合理、有效配置各项资源，高效保质完成资产评估业务，更好地服务于委托人 资产的法律权属，包括所有权、使用权及其他财产权利 按照可用性原则可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料 二级审核的主要内容： （1）评估方法的选择及运用是否合理； （2）评估结论是否合理，表格与报告的相关数据和信息是否一致； （3）各项内容是否完整，有无遗漏、缺陷事项； （4）重大事项是否进行恰当披露； （5）整体报告的内容及格式是否符合相关法规及评估准则的规定。 三级审核的主要内容： （1）重大问题是否按规定进行请示汇报和处理； （2）重大问题的处理结果是否合理； （3）评估结论及披露是否恰当。 资产评估的业务风险主要有来自委托人和产权持有人的风险、来自评估对象的风险、来自资产评估报告使用中的风险等 评估报告日不属于资产评估委托合同的内容 综合题 （1）编制资产评估计划需要考虑的主要因素有哪些？ 编制资产评估计划考虑的主要因素包括： 资产评估目的以及相关管理部门对资产评估开展过程中的管理规定； 。 -可编辑修改- 评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度； 评估对象及其法律、经济、技术等因素； 评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况； 委托人及相关当事人的配合程度； 相关资料收集状况； 委托人、评估对象产权持有人（或被评估单位）过去委托资产评估的情况、诚信状况及其提供资料的可靠性、完整性和相关性； 资产评估专业人员的专业胜任能力、经验及人员配备情况 （2）现场调查的手段包括哪些？ 现场调查的手段包括询问、访谈、核对、监盘、勘查、函证等。 （3）评估专业人员对评估对象进行现场调查时，采用的调查方式包括哪些？ 评估专业人员对评估对象进行现场调查时，采用的调查方式包括逐项调查和抽样调查 （4）如果通过实施替代程序，不会导致评估结论的合理性受到较大影响时，可以如何处理？ 如果通过实施替代程序，不会导致评估结论的合理性受到较大影响时，可以继续执行评估业务，但是需要在评估报告中，以恰当方式说明所采用程序的合理性及其对评估结论合理性的影响。
（1）D评估公司在受理该评估项目时，需要考虑来自委托人的哪些风险？ 委托人和产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序，提供的相关资料存在虚假、遗漏、不符合法定要求，缺乏履约能力等。 （2）对题目中提及的未能进入车间核查的5台主要设备，若清查应当选用何种清查方式？为什么？