房地产集团常用材料标准汇编

房地产集团常用材料标准汇编 1） 建筑材料 2） 墙体材料 3） 砖、砌块 4） ±0.00以下：粘土砖 5） ±0.00以上：根据当地建委墙体办公室要求定 6） 保温材料 7） 外墙保温 8） EPS板：材料选用标准见下表 表2.1.1 EPS板基本组成、性能特点、加工及施工特征

类别 基本组成 性能特点 加工及施工特性 执行标准 模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS） 由可发性聚苯乙烯珠粒加热预发泡后，在模具中加热成型 （1）导热系数小；（2）弹性多孔结构能吸收热湿应力，即使在罕见的气候条件下材料中出现水蒸气凝结并且结冰，自身结构也不会破坏；（3）自身轻，且具有一定的抗压、抗拉强度；（4）化学稳定性好，耐酸碱，具有很好的耐久使用性 可用刀、锯或电热丝切割。使用适当粘接剂可与墙面牢固粘接 GB/T11401.1—2002《绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》

9） EPS板设计选用要点 10） 在EPS板薄抹面外保温系统中，为避免后收缩造成抹面层开裂，要求EPS板成型后在常温下至少存放40天，或者在70℃下至少养护一周。同时要求尺寸稳定性在0.3%以下。 11） 密度15~22Kg/m³的EPS板适合做外保温 12） EPS板在表面裸露的情况下极易因直射阳光和风化作用而损坏。因此，在外保温或屋面保温层施工过程中，应及时做保护层。 13） 胶粉EPS颗粒外墙外保温系统：主要技术指标见下表 表2.12 胶粉EPS颗粒外墙外保温系统构造特点、主要技术指标及适用范围表 名称 构造特点 主要技术指标 适用范围 胶粉EPS颗粒保温浆料外保温系统 胶粉EPS颗粒保温浆料经现场拌合后抹在外墙上，表面做玻纤网增强抗裂砂浆薄抹面层和饰面涂层 保温浆料导热系数≤0.060W（m²k），软化系数≥0.5； 玻纤网耐碱强力保留率≥90%，耐碱断裂强力≥750N/50mm; 系统经耐候性试验后无渗水裂缝，无饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落等破坏 适用于混凝土和砌体结构外墙； 主要适用于夏热冬冷，夏热冬暖地区，也适用于寒冷地区； 适用于涂料饰面和贴面砖

14） 注：在不便于板材施工的情况下使用 15） 屋面保温 16） 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS） 表2.2.1 泡沫塑料基本组成、性能特点及执行标准

类别 基本组成 性能特点 加工及施工特性 执行标准

挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS） 由可发性聚苯乙烯粒料在专用挤出机中加热熔化后经挤出头挤出成型 与EPS板相比，该产品具有以下两个突出特点：（1）密度与机械强度高；（2）长期吸水率低。不足之处是不易粘贴，且价格高 可用刀、锯切割。不易粘结，宜使用机械固定件与墙面固定 GB/T11401.2—2002《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）》

17） 设备风管（如：空调风管）保温 18） 玻璃棉 玻璃棉基本组成、性能特点、适用范围及执行标准

基本组成、性能特点、适用范围 执行标准 玻璃棉 用于建筑物保温的多为超细玻璃棉。超细玻璃棉系以玻璃为主要原料，用火焰喷吹法生产 适用于空调风管保温，兼有吸声功能 GB/T13350—2008 《绝热用玻璃棉及其制品》 19） 其它保温材料 20） 岩棉 21） 矿渣棉 22） 泡沫玻璃 23） 门和窗 24） 门窗 25） 铝合金门窗 26） 使用铝合金窗的等级、主要物理性能及执行标准 表3.1.1 铝合金门窗的性能要求

档次 项目 中档窗 低档窗 备注

抗风压性能（Pa）≥ 2500 抗风压强度应按建筑重要性、所在地区基础风压、周围环境、高度等计算确定，并符合当地要求 气密性[m³/(h²m)] ≤ 0.5~1.5 1.5

水密性（Pa）≥ 350 250 保温窗保温性能 [W/(m²²K)] ≤ 2.5~3.0 3.2 并符合当地建筑设计节能要求 隔声性能（dB）≥ 30 30

反复启闭性能（万次）≥ 2 1 启闭无异常，使用无障碍 色彩、色差、光亮度、造型制作 良好 一般

牢固、不腐蚀、不老化、不褪色、不失光 良好 一般

执行标准 GB/T8479—2003《铝合金门窗》 27） 铝合金窗的设计选用要点 表3.1.2不同档次窗的开启型式与材料的选择

档次 项目 中档窗 低档窗 备注

开启型式 平开下悬、半开、推拉 平开、推拉 外平开窗仅适用于多层建筑 铝 型 材 表面处理 电泳涂漆B级、氧化AA15级 氧化AA15级

精度等级 高精级、普精级 普精级 受力杆件最小壁厚（mm） 1.4~1.6 ≥1.4 并应满足抗风压强度计算及工艺要求 玻 璃 种类及空气层厚度A（mm） 普通中空玻璃A≥12 普通中空玻璃A≥9 亦可选用可满足保温性能要求的其他中空玻璃 五 金 件 材质 奥氏体不锈钢 其它达标材料

结构 二点以上紧锁 符合标准 外观 较好 一般 使用寿命（万次）≥ 3 1.5

密封件 密封条 硅橡胶条、三元乙丙胶条、平板加片型硅化密封毛条 三元乙丙胶条、优质橡胶条（氯丁橡胶）、平板加片型硅化密封毛条 硅橡胶条比三元乙丙胶条性能更好。硅化密封毛条用于推拉窗 28） 塑料门窗 29） 适用塑料门窗等级、主要物理性能及执行标准 表3.2.1 塑料门窗等级、主要物理性能及执行标准 档次 项目 中档窗 低档窗 备注

抗风压（Pa）≥ 2500 抗风压强度应按建筑重要性、所在地区基础风压、周围环境、高度等计算确定，并符合当地要求 气密性[m³/(h²m)] ≤ 0.5~1.5 1.5~2.5 六层以下≤2.5 七层及以上≤1.5 水密性（Pa）≥ 350 250 保温窗保温性能 [W/(m²²K)] ≤ 2.5 2.8 并符合当地建筑设计节能要求

隔声性能（dB）≥ 30 30 焊角强度 （主型材）（N）≥ 3000 3000 只适用于PVC塑料窗

玻璃安装安全深度（mm）≥ 18 18 玻璃种类 双玻中空 双玻中空 中空玻璃空气层厚度（mm）≥ 9 6

型材表面处理 白色 双色共挤 表面喷涂 本体染色 白色

开启方式 平开下悬、平开、推拉 平开、推拉 外平开窗仅适用于多层建筑 反复启闭性能 （万次）≥ 2 1 启闭无异常，使用无障碍 五金件 中档防腐材料五金件 国产普通五金件 密封胶条 三元乙丙密封胶条、改性聚氯乙烯或橡胶密封条 橡胶密封胶条 密封毛条 平板加片型硅化密封毛条 平板型硅化密封毛条 推拉窗用 执行标准 JG/T3018《未增塑聚氯乙烯（PVC—U）塑料窗》 30） 注：中档PVC窗型材腔体数量2~3个，普通窗2个； 31） 中档PVC窗不宜用推拉窗，低档窗用推拉窗时，不宜低于80系列； 32） 无预热功能焊机制作的塑料门窗，不得用于严寒、寒冷和夏热冬冷地区的房屋建筑； 33） 非中空玻璃单框双玻门窗、厚50（含50）mm以下单腔结构型材的塑料平开窗，不得用于城镇住宅建筑和公共建筑 34） 手工机具制作的塑料门窗，禁止用于房屋建筑。 35） 如果是飘窗或落地窗，建议采用带有安全护栏的门窗集成系统 36） 主要特点 37） 采用窗或幕墙的型材或固定件进行固定的安全防护技术，将护栏或窗或幕墙集成在一起，可根据设计要求定制 38） 具有安全性和装饰性 39） 不锈钢栏杆可作为支撑构件 40） 门窗五金件 41） 塑料、铝合金窗用五金件 42） 中档塑料、铝合金门窗用五金件特点及使用范围 表3.2.1中档塑料、铝合金门窗用五金件特点及使用范围

分类 示意图 配置 性能特点及设计要点 适用范围 平 开 窗 1. 合页、执手、撑挡、传动锁闭器 只能完成一种平开通风、换气功能。此配置具有窗扇多点锁闭特点，合页轴在窗扇一侧。合页的承载能力较大。五金件（合页、执手、撑挡、传动锁闭器）使用寿命3万次以上；表面防腐性能达到96小时8级。要点：五金件与增强型钢连接 此配置可实现多点锁闭，适用于密封性能较高的窗

2. 滑撑、传动锁闭器、执手 只能完成一种平开通风、换气功能。此配置具有窗扇多点锁闭特点，滑撑轴距窗扇一侧有一定距离，限制窗扇开启角度。外开窗采用此种配置时，人在室内一侧可以擦窗。窗扇重量受到滑撑承载能力的限制。五金件（执手、滑撑、传动锁闭器）使用寿命3万次以上；表面防腐性能达到96小时8级。要点：五金件与增强型钢连接 此配置可实现多点锁闭，适用于多层建筑或低风压地区用窗

推 拉 窗 1. 半圆锁（插锁）、滑轮 只能完成一种左右推拉通风、换气功能。滑轮可分为平滑轮和凹滑轮；金属滑轮和非金属滑轮。金属滑轮承载能力大，除不锈钢滑轮外不宜长期在潮湿环境下使用，窗扇在推动过程中有噪声；非金属滑轮耐腐蚀，承载能力有限，窗扇在推第1、2种配置适用于单点锁紧，是目前市场上普遍采用的推拉窗五金件配置形式。纱扇安装在 动过程中噪声小 五金件（半圆锁、滑轮、执手、传动锁闭器）使用寿命达到3万次以上；表面防腐性能达到96小时8级 室内一侧 2. 碰锁（边锁）、滑轮

3. 执手、传动锁闭器、滑轮、手拨单点锁 适用于多点锁紧，纱扇安装在室外一侧。轴套式滑轮不宜在风沙地区使用

43） 低档塑料、铝合金窗用五金件特点及适用范围 表3.2.2 低档塑料、铝合金窗用五金件特点及适用范围

分类 示意图 配置 性能特点及设计要点 适用范围 平 开 窗 同表3.2.1 1. 合页、执手、撑挡、传动锁闭器 只能完成一种平开通风、换气功能。此配置具有窗扇多点锁闭特点，合页轴在窗扇一侧。合页的承载能力较大。五金件（合页、执手、撑挡、传动锁闭器）使用寿命1.5万次以上；表面防腐性能达到96小时8级。要点：五金件与增强型钢连接 此配置可实现多点锁闭，适用于密封性能较高的窗