云浮云安区房地产市场交易月度报表(一)(2020年1-7月份)

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房产公司销售记录表格模板（2024年度）本合同目录一览1. 销售记录表格模板概述1.1 表格模板的定义1.2 表格模板的使用范围1.3 表格模板的版本信息2. 表格列项及内容2.1 基本信息列2.1.1 房屋编号2.1.2 房屋地址2.1.3 房屋类型2.1.4 房屋面积2.1.5 房屋单价2.1.6 房屋总价2.2 销售信息列2.2.1 销售日期2.2.2 销售人员2.2.3 客户姓名2.2.4 客户联系方式2.2.5 客户需求2.2.6 销售状态2.3 财务信息列2.3.1 首付金额2.3.2 贷款金额2.3.3 税费金额2.3.4 总成交金额2.3.5 支付方式2.3.6 付款日期3. 表格模板的维护与更新3.1 维护责任主体3.2 更新频率3.3 更新内容要求4. 表格模板的权限管理4.1 用户角色及权限分配4.1.1 管理员权限4.1.2 销售人员权限4.1.3 财务人员权限4.2 权限控制要求5. 数据安全与备份5.1 数据安全措施5.2 数据备份要求6. 表格模板的使用规范6.1 填写要求6.2 修改与删除规定6.3 跨部门协作规定7. 表格模板的培训与指导7.1 培训对象7.2 培训内容7.3 培训时间与地点8. 表格模板的评估与反馈8.1 评估指标8.2 反馈渠道8.3 改进措施9. 表格模板的跨部门协作9.1 协作部门及职责划分9.2 协作流程与要求10. 表格模板的废止与替代10.1 废止条件10.2 替代方案11. 表格模板的附则11.1 合同的有效期11.2 合同的修订11.3 合同的解除12. 表格模板的违约责任12.1 违约行为12.2 违约责任承担13. 表格模板的争议解决13.1 争议解决方式13.2 争议解决机构14. 表格模板的签订与生效14.1 签订主体14.2 签订时间14.3 生效条件第一部分：合同如下：第一条销售记录表格模板概述1.1 表格模板的定义本合同所指的销售记录表格模板，是指用于记录房产公司2024年度房屋销售情况的标准表格，包括但不限于房屋基本信息、销售信息、财务信息等内容。

广东省建设厅关于印发全省各市2002年住宅与房地产业主要指标完成情况的通知文章属性•【制定机关】广东省建设厅•【公布日期】2003.05.21•【字号】粤建房字[2003]55号•【施行日期】2003.05.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文广东省建设厅关于印发全省各市2002年住宅与房地产业主要指标完成情况的通知（粤建房字[2003]55号）各地级以上市建设局(建委、规划国土局)、房管局(住宅局)、房改办：我省住宅与房地产业自1998年开始回升以来，已经连续五年保持持续发展。

2002年，在国家和省扩大内需，促进住房消费的政策措施引导下，居民住房消费得到有效启动，房地产市场供销两旺，价格稳中有降，市场平稳有序，但竞争加剧，供求压力增大，部分城市空置量明显增加。

现根据各市年报资料，将2002年全省各市住宅与房地产业主要指标情况印发给你们，供各市建设、房管部门分析当地房地产市场情况时使用。

如对外发布，请使用当地统计部门公布的数字。

一、房地产开发投资继续保持较大增幅，对国民经济起到较强拉动作用。

2002年，全省完成房地产开发投资1167.09亿元，比上年增长17.6%，首次突破千亿元大关，占全省全社会固定资产投资的比重为29.6%；其中住宅为818.06亿元，比上年增长17.2%。

另据省有关部门的统计，2002年全省固定资产投资对GDP 的贡献率为39.5%，拉动GDP增幅约4.3个百分点，其中1.2个百分点由房地产开发投资实现。

全年完成的房地产开发投资中，广州、深圳两市占了相当的比重，其中广州市为426.4亿元，占了36.5%；深圳市为411.1亿元，占了35.2%，两市合计占了全省的71.7%。

完成投资额较小的有汕尾市(1.69亿)、云浮市(2.51亿)、河源市(3.68亿)、揭阳市(4.17亿)、韶关市(5.98亿)，五市合计18.03亿元，占全省的1.54%。

关于2012年7月广州市10区房地产市场运行情况的通报一、市场运行情况概述2012年7月，全市10区新建商品住宅网上签约面积79.67万平方米，同比增加104.5%，环比增加22.9%；网上签约均价14305元/平方米，同比上涨8.2%，环比上涨4.2%。

2012年7月，全市10区存量住宅交易登记面积47.64万平方米，同比减少0.1%，环比增加35.0%。

二、商品房批准预售情况2012年7月，全市10区批准预售的商品房项目共33个，批准预售商品房6285套，同比增加76.3%，环比减少7.5%；面积67.67万平方米，同比增加52.5%，环比减少9.8%。

其中批准预售商品住宅5353套，同比增加84.7%，环比增加11.0%；面积62.70万平方米，同比增加83.8%，环比增加19.9%。

（一）商品房批准预售各用途情况2012年7月各用途商品房批准预售情况面积单位：万平方米（二）商品房批准预售各区情况（三）住宅批准预售各区情况三、新建商品房网上签约情况2012年7月，全市10区新建商品房网上签约10137宗，同比增加46.2%，环比增加18.1%；网上签约面积94.92万平方米，同比增加49.3%，环比增加20.3%；网上签约金额144.99亿元，同比增加34.7%，环比增加12.6%。

（一）网上签约面积情况1．各用途新建商品房网上签约面积情况2012年7月各用途新建商品房网上签约面积情况面积单位：万平方米2012年7月，新建商品住宅网上签约面积79.67万平方米，同比增加104.5%，环比增加22.9%。

新建商品住宅网上签约面积占新建商品房网上签约总面积的83.9%。

各用途占比见下图：2．各区新建商品房网上签约情况2012年7月各区新建商品房网上签约情况如下图：2012年7月各区新建商品住宅网上签约面积情况如下图:3．中心六区和外围四区新建商品住宅网上签约面积情况2012年7月，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区（以下简称中心六区）新建商品住宅网上签约面积26.13万平方米，同比增加187.8%，环比增加37.2%，占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的32.8%，与去年同期相比比重增加9.5%，与上月相比比重增加3.4%；花都、番禺、南沙、萝岗区（以下简称外围四区）新建商品住宅网上签约面积53.54万平方米，同比增加79.2%，环比增加16.9%，占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的67.2%，与去年同期相比比重下降9.5%，与上月相比比重下降3.4%。

北京地产数据月报(7月)一、北京市宏观经济运行情况1、北京市GDP今年1—6个月，北京市共实现生产总值1910.3亿元，按可比价格计算，比上年同期增长15.4%。

扣除“非典”对上年基数的影响，经济增长率为13.3%。

其中，第一产业实现增加值38.4亿元，同比下降3.1%；第二产业实现增加值703.7亿元，增长18.7%；第三产业实现增加值1168.1亿元，增长14.2%。

2、固定资产投资与房地产开发今年1—7月，北京市全社会固定资产投资完成984.84亿元，比去年同期增长19.8%，比上半年回落2.3个百分点。

1至7月，本市房地产开发投资增速延续了自年初以来的下降趋势。

市统计局固定资产投资处有关数据显示，截至7月底，本市累计完成开发投资611亿元，同比增长22．1％，增幅分别比一季度及上半年下降18．5和2．1个百分点。

在全部完成投资中，住宅建设完成投资320．8亿元，同比增长15．2％；办公楼完成投资85．1亿元，商业营业用房完成投资38．3亿元。

3、利用外资今年本市利用外商直接投资全面发展。

吸收外资规模显著扩大，引资速度大幅攀升，项目质量有所提升，开业企业经济效益迅速提高。

今年本市利用外资的显著特点是：(1)、利用外资发展速度迅猛1-7月份，本市外商直接投资的发展速度实现了今年以来的最快增长。

已签订项目数量1018项，合同外资42.6亿美元，实际入资19.5亿美元，同比分别增长了33.6%、1.7倍和90.4%。

项目数量和实际入资在上半年高增速的基础上又分别提升了3个和22.3个百分点。

(2)、开业企业经济规模和效益同步发展上半年本市5698家开业的外商投资企业，各项主要经济指标都呈现了大幅增长态势。

实现销售营业收入1880.4亿元，增长43.3%；实交税金及附加费156.9亿元，增长41.8%；创造利润201.5亿元，增长60.6%。

经济效益增长快于经济规模增长的现象，表明本市外资经济已经进入收获和健康发展阶段。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产销售台账(2024版)本合同目录一览1. 台账基本信息1.1 台账编号1.2 房地产项目名称1.3 开发商名称1.4 销售代理公司名称1.5 台账编制日期2. 房源信息2.1 房源总数2.2 房源类型2.3 房源面积范围2.4 房源价格范围3. 销售信息3.1 销售总量3.2 销售金额3.3 销售均价3.4 销售率4. 客户信息4.1 客户总数4.2 客户类型4.3 客户地域分布4.4 客户购买偏好5. 销售团队信息5.1 销售人员总数5.2 销售人员业绩5.3 销售团队结构6. 销售渠道信息6.1 渠道总数6.2 主要销售渠道6.3 渠道业绩贡献7. 销售活动信息7.1 活动总数7.2 主要销售活动7.3 活动效果评估8. 市场推广信息8.1 推广方式8.2 推广费用8.3 推广效果评估9. 合同履行期限9.1 起始日期9.2 终止日期10. 合同履行地点10.1 台账管理地点10.2 销售活动地点11. 合同履行内容11.1 台账管理11.2 房源销售11.3 客户服务11.4 销售团队管理12. 合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务12.2 销售代理公司的权利和义务13. 合同争议解决方式13.1 协商解决13.2 调解解决13.3 仲裁解决13.4 法律诉讼14. 合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期14.2 生效日期14.3 合同变更14.4 合同解除第一部分：合同如下：第一条台账基本信息1.1 台账编号：RS20240011.2 房地产项目名称：梦想之城1.3 开发商名称：梦想房地产开发有限公司1.4 销售代理公司名称：无忧房地产代理有限公司1.5 台账编制日期：2024年1月1日第二条房源信息2.1 房源总数：1000套2.2 房源类型：住宅、商业、办公2.3 房源面积范围：50平方米至200平方米2.4 房源价格范围：50000元/平方米至100000元/平方米第三条销售信息3.1 销售总量：500套3.2 销售金额：250000万元3.3 销售均价：50000元/平方米3.4 销售率：50%第四条客户信息4.1 客户总数：1000户4.2 客户类型：个人、企业、投资客4.3 客户地域分布：本地客户占60%，外地客户占40%4.4 客户购买偏好：首次购房占60%，改善型购房占30%，投资购房占10%第五条销售团队信息5.1 销售人员总数：50人5.2 销售人员业绩：人均销售额5000万元5.3 销售团队结构：销售经理1人，销售顾问20人，销售助理29人第六条销售渠道信息6.1 渠道总数：10个6.2 主要销售渠道：线上平台、中介机构、户外广告6.3 渠道业绩贡献：线上平台占40%，中介机构占30%，户外广告占20%，其他渠道占10%第七条销售活动信息7.1 活动总数：10场7.2 主要销售活动：开盘活动、团购活动、节日促销7.3 活动效果评估：开盘活动销售占比30%，团购活动销售占比20%，节日促销销售占比10%，其他活动销售占比40%第八条市场推广信息8.1 推广方式：网络广告、户外广告、报纸广告、电台广告、短信推送、社交媒体推广8.2 推广费用：人民币500万元8.3 推广效果评估：根据来电咨询量、来访量、成交量的提升情况来评估推广效果第九条合同履行期限9.1 起始日期：2024年1月1日9.2 终止日期：2026年12月31日第十条合同履行地点10.1 台账管理地点：梦想之城销售中心10.2 销售活动地点：梦想之城销售中心及指定场地第十一条合同履行内容11.1 台账管理：由销售代理公司负责定期更新房源销售情况、客户信息、销售业绩等数据11.2 房源销售：由销售代理公司负责制定销售策略、执行销售计划、协调客户与开发商之间的沟通11.3 客户服务：由销售代理公司负责提供客户咨询、解答客户问题、协助客户办理购房手续11.4 销售团队管理：由销售代理公司负责招聘、培训、考核销售团队，确保销售目标的实现第十二条合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务：提供合法的房地产项目、确保房源质量、按照合同约定提供优惠政策12.2 销售代理公司的权利和义务：按照合同约定进行销售推广、管理销售团队、确保销售目标的实现第十三条合同争议解决方式13.1 协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决13.2 调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或专业调解机构申请调解13.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁13.4 法律诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期：2024年1月1日14.2 生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.3 合同变更：合同双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效14.4 合同解除：在合同履行期限内，如任何一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：台账基本信息表附件二：房源信息表附件三：销售信息表附件四：客户信息表附件五：销售团队信息表附件六：销售渠道信息表附件七：销售活动信息表附件八：市场推广信息表附件九：合同履行期限表附件十：合同履行地点表附件十一：合同履行内容表附件十二：合同双方权利和义务表附件十三：合同争议解决方式表附件十四：合同的签订、生效、变更和解除表附件一：台账基本信息表详细要求：包含台账编号、房地产项目名称、开发商名称、销售代理公司名称、台账编制日期等信息。

2023年云浮市云安区事业单位真题（满分100分时间120分钟）一、单选题（每题只有一个正确答案，答错、不答或多答均不得分）1.(单选题)联合国教科文组织于1952年设立了卡林加奖，主要致力于在普及科学技术方面做出重要贡献的人，其中包括科学家，新闻工作者，教育家和作者。

我国第一个获得此奖的人是（）。

A.赵忠祥B.程开甲C.张存浩D.李象益【答案】：D2.科举制度创于（）。

A.隋朝B.明朝C.唐朝D.北宋【答案】：A3.“现接、近接、欣悉、近悉、顷据、顷闻”等公文用语属于（）。

A.引叙用语B.表态用语C.过渡用语D.综合用语【答案】：A4.市政府办公厅要求各级各部门领导干部深入基层、走近群众开展节日慰问活动，1/ 10为此秘书小章起草公文，他使用的公文文种应是（）。

A.公报B.公告C.通告D.通知【答案】：D5.公文的结尾，通常采用的形式是（）。

A.发出号召，提出希望与要求B.直接表明结论，以阐明制发此文的原因C.表示敬意、谢意D.交代制发公文的根据与目的【答案】：A6.人的解放就是（）A.不受任何束缚B.摆脱盲目必然性和社会关系的奴役C.实现绝对自由D.摆脱规律的支配【答案】：B7.“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”采用的修辞手法是（）。

A.比拟、夸张B.借代、比拟C.比喻、夸张D.比喻、借代【答案】：C8.古人的年龄有时不用数字表示，而是用专门的称谓来代替，豆蔻是指（）岁。

A.十三四B.十五2/ 10C.七八D.十七八【答案】：A9.近年来，国家房地产调控措施的出台十分密集，除了增加廉租房、经济适用房供应外，再加上央行加息，多个城市出现了房屋成交量下跌的态势，房价涨幅开始放缓。

这表明（）。

A.国家通过宏观调控平衡供求关系B.宏观调控可以克服市场调节的滞后性C.价格的波动通过供求关系表现出来D.宏观调控是资源配置的基础性手段【答案】：A10.主旨在公文中是贯穿首尾，支配一切的中心，公文确立主旨要遵循一定的原则，“一语道破真实情况”体现了公文确立主旨要遵循原则中的：A.新颖性B.明确性C.深刻性D.单一性【答案】：B11.孟子说：“不以规矩，不成方圆”，这里“规矩”的意思是：（）A.美德善行B.道德准则C.圆规曲尺D.法律条文【答案】：C12.(单选题)西汉《盐铁论》中桑弘羊提出的“国富则民强”之道是（）。

2024年度注册会计师全国统一考试《财务成本管理》模拟试卷（一）一、单项选择题（本题型共10题，每题1分，共10分。

每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案填入括号内）1 .差额分析法应用到的原则是（）0A.双方交易原则B.引导原则C.信号传递原则D.净增效益原则2 .下列属于干脆投资的有（）。

A.购买机器设备B.向股市投资20万元C.购买债券D.购买政府公债3 .由于通货紧缩，宏达公司不准备从外部融资，而主要靠调整股利安排政策，扩大留存收益来满意销售增长的资金需求。

历史资料表明，该公司资产、负债与销售总额之间存在着稳定的百分比关系。

现已知资产销售百分比为60%,负债销售百分比为15%,安排下年销售净利率5%,不进行股利安排。

据此，可以预料下年销售增长率为（）。

A.13%B.12.5%C.16.5%D.10.5%4 .下列关于项目评价的“投资人要求的酬劳率”的表述中，错误的是（）。

A.它因项目的系统风险大小不同而异B.它因不同时期无风险酬劳率凹凸不同而异C.它不受企业负债比率和债务成本凹凸的影响D.当项目的预期酬劳率超过投资人要求的酬劳率时，股东财宝将会增加5 .采纳随机模式限制现金持有量，计算现金返回线的各项参数中不包括（）。

A.每次有价证券的固定转换成本B.现金存量的上限C.有价证券的日利息率D.预期每日现金余额变更的标准差6 .某公司目前临时性流淌资产为300万元，永久性流淌资产为300万元，固定资产为600万元。

假如公司只在生产经营旺季借入短期借款200万元，而长期负债、自发性负债和权益资本已达到100O万元，则该公司所实行的营运资金筹集政策为（）oA.协作型筹资政策B.激进型筹资政策C.稳健型筹资政策D.无法确定7 .主要依靠股利维持生活的股东和养老基金管理人最不赞成的公司股利政策是（）。

A.剩余股利政策B.固定或持续增长的股利政策C.固定股利支付率股利政策D.低股利加额外股利政策8 .下列说法不正确的是（）。