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项目名称级别区域位 置 描 述项目地址社区分类平均楼盘价格（人民币）社区居住规模（人）入住率％各社区内受众描述楼层铂金华府AAA宝山区真华路近新村路宝山区真华路1030弄R-ap33000779682%①+⑥+⑦8-17枫庭丽苑AA宝山区华灵路靠近真金路宝山区华灵路1788弄R-ap280002693100%①+⑦+②+③10-11共和国际商务广场AAA宝山区共和新路近场中路宝山区共和新路3699号B-ap 2.3396093%①+②+⑦27-27和欣国际花园二期AA宝山区场北路靠近共和新路宝山区场北路39弄R-ap260001796100%①+⑥+⑦16-18和欣国际花园一期AA宝山区场北路靠近共和新路宝山区场北路39弄R-ap24000269396%①+②+⑦16-18景瑞生活广场AA宝山区殷高西路靠近高跃路高跃路176号Plaza300001056078%①+②+⑦8-8九英里城AA宝山区长临路长江西路宝山区长临路1318弄R-ap250006298100%①+②+⑦14-14久华佳苑AA宝山区新沪路靠近新村路宝山区新沪路198弄R-ap260002703100%①+⑦+②8-14久华佳苑二期AA宝山区新沪路靠近新村路宝山区新沪路55弄R-ap270001229100%①+⑦+②14-14久华商务楼AA宝山区新沪路靠近新村路宝山区新沪路250号Plaza210003520100%①+⑦+②7-7康华苑AA宝山区华灵路真华路宝山区华灵路1681弄、1781弄R-ap260001796100%⑦8-18岭南雅苑AA宝山区岭南路靠近共和新路宝山区岭南路1288弄R-ap200001021100%①+②+⑦18-18鎏园A宝山区淞发路逸仙路宝山区淞发路25弄R-ap200002391100%①+⑦8-14三湘盛世花园AA宝山区一二八纪念路靠近岭南路闸北区一二八纪念路688弄，788弄R-ap200003950100%①+②+③6-14上海万科四季花城AA宝山区松兰路靠近宝杨路镇泰路111弄R-ap170002816100%①+⑦+②+③+④+⑤+10-11上海万科四季花城二期AA宝山区镇泰路（松兰路）镇泰路111、211弄R-ap200009450100%①+②+⑦10-11尚景天地AA宝山区殷高西路高跃路上海市宝山区殷高西路518号Plaza23520100%①+②16-16水岸蓝桥AA宝山区宝山区真华路行知路上海市宝山区真华路999弄R-ap32000803380%①+⑥+⑦9-17水韵华庭东苑A宝山区灵石路近新村路宝山区灵石路1509弄R-ap280001021100%①+②+⑦18-18电梯广告平面海报上海点位表。
分众传媒电梯媒体进化论2003年，分众传媒在上海诞生。
凭借着全球首创的电梯媒体商业模式，这家新生公司一时间风头无两。
而其对于电梯场景的发掘，也为中国文化传媒行业注入了一股新动能，示范出一条全新的发展思路。
十六年已往，当经济环境和媒体环境早已经历数度变换，分众传媒却依然选择在电梯媒体行业纵深精耕。
褪去年少时的青涩懵懂，取而代之的是更为稳健的发展步伐和更为明晰的未来规划，而在这场电梯媒体的进化论里，赌对不变，成为分众传媒牢守的信念与法则。
一颠覆式的破局者要追溯分众传媒的诞生和发展轨迹，就离不开对其创始人江南春成长经历的探寻。
早在20世纪90年代初，彼时就读于华东师范大学中文系的江南春就已开始涉足广告业，并经营起自己的广告代理公司。
江南春牢牢把握住广告行业发展的时代机遇，并展露出自己在这一领域的独到才华，短短几年间，公司一路高速成长。
在而后的发展中，乘着互联网产业迅速崛起的东风，江南春又将公司资源全面铺向IT领域，拿下了当时上海大部分的IT广告。
然而，进入2001年，互联网泡沫的破灭却给公司以沉重的打击，原本作为支柱的互联网和IT行业客户一时间销声匿迹。
反思中，江南春意识到，全案代理业务其实是产业价值链中最脆弱的一个环节。
如何寻找到更好的机会与定位？他开始将目光转向新媒体。
千禧年后，中国文化传媒市场早已呈现出一番红海景象。
电视、报纸无法涉足，杂志市场总量过小，而基于地理位置的传统户外媒体市场，彼时的竞争更是激烈异常，铺天盖地的户外广告几乎覆盖了整个公共场所，车身、路站牌，公交车站等成为反复争夺的地盘，大小广告随处可见。
如何寻找蓝海？必须要有颠覆性的创新。
江南春选择了与显而易见的路子反方向走。
多年以后，江南春仍频频将这一段经典的思考述诸前来求取经验的创业者们。
第一，江南春认为当时的媒体都属于大众媒体，所有人都秉持着有覆盖才有生意的认知，广告的投放对消费者缺乏分众性，甚至有时饮料广告、金融广告，房地产广告和汽车类广告会出现在同一个地方，毫无差别。
