建筑工程地下室防水施工技术
摘要：随着当前社会经济的高速发展，人们的生活水平也在不断提高，住宅的防渗漏水已经成为重要的社会问题，这对于人们的生活具有重要影响，形成了极大的困扰，目前人们也开始关注此问题，同时积极地寻求解决方案。
在本次研究中主要对房屋地下室建筑防水施工技术、质量通病以及防治措施进行了深入的分析，通过对地下室防水工程进行综合性的分析可以了解到地下工程的渗漏问题主要与防水材料、建筑设计以及施工等具有重要关联，例如混凝土材料的抗渗性与其孔隙率具有较强的关联性，因此可以通过外加剂以及施工等方式实现对混凝土孔隙率的控制，由此对混凝土结构的渗漏问题进行改善。
关键词：防水工程；技术措施；质量通病；渗漏
1.引言
随着当前市场经济的不断发展，房地产行业出现了更多的相关联企业，同时随着当前建筑行业技术的不断完善以及建筑市场的可持续发展的需求，使得近年来房地产市场日渐繁荣，建筑规模也在不断增大，通过近几年的相关数据可以显示，我国民用住宅的建筑面积已经从2012年的15.8亿平方米逐渐升高到2019年的18.3亿平方米，但是伴随着房地产行业的飞速发展也出现了较多的问题，其中就包括建筑行业当中地下室的防水渗漏等问题。
在建筑工程地下室防水施工中，主体结构主要采用防水混凝土，迎水面应当依据防水等级的要求做好相应的防水措施。地下建筑中例如施工缝、后浇带、穿墙管、预埋件等细部特殊建筑点，对于防水具有更高的要求。
2工程概况
2.1项目介绍 此项目的地理位置是位于长沙的市中心，其中地下室的建设尺寸主要为100x80米。 两层地下室（位于基坑最深处）：一层用作停车场（主要用于停放大型卡车，层高约6m），第二层主要的作用是用来存储相关的设备。因为建设地区靠近湘江水域，所以地下水位很高，水势压力大，在农历五月是长沙最大的降雨时期，水位在短时间内急剧上升，此时在地下室底板上具有更大的压力。
本项目中的地下室防水等级是一级，防水混凝土主要用在有覆土的地下室、车道顶板、人防等几个建筑部分。地下屋顶的防渗等级为P6，其他的防渗等级为P8，例如游泳池，消防水池墙，地板车道，地坪板（盖），车道，地下外墙等这些部位的防渗水的等级为P8，防水混凝土应当内掺抗裂防水剂或抗裂膨胀剂等物质。
地下室底板防水层空铺法施工工艺
一、工艺流程
清理基层→阴阳角部位施工防水附加层→定位、弹线→空铺贴必定BAC自粘防水卷材→检查验收→揭掉贴必定BAC自粘卷材上表面的隔离膜→保护层施工。
二、作业条件
基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：
1、基层应干净、坚实、平整、无毛刺，对基层含水率不作要求，但不得有明水：
2、阴阳角做成顺直的圆弧形，阴角最小半径50㎜，阳角最小半径20㎜.
三、施工做法
1、清除基层表面的杂物。
2、在基层阴阳角两侧施工防水涂膜附加层，总宽度为500㎜，转角两侧各半。
3、在基层上弹出卷材铺贴控制线，将自粘卷材对准基准线空铺于基层上（揭除卷材下表面隔离纸），相邻之间为搭接，长、短边搭接部位的隔离膜。搭接边粘贴后，随即用刮板用力赶压，使卷材搭接边粘严密。大面卷材与附加层卷材间为满粘。
4、底板所有防水部位均可采用空铺法施工，但永久性导墙及存在的斜坡部位为避免防水卷材下滑，可采取点粘或满粘施工，以达到一定的黏结效果，避免卷材因自重而向下滑脱。 5、节点加强处理：按工程设计及相关《规范》要求，针对节点部位（如后浇带、变形缝、施工缝等）按要求进行加强处理。
6、防水层施工完毕并验收后，在导墙顶部用混合砂浆砌筑2皮砖作为卷材（相应部位卷材隔离膜保留）在外墙结构施工期间的临时保护。其他部分将卷材上表面隔离膜全部揭掉后浇筑平面部位的细石混凝土保护层（可能存在的斜坡面也可抹水泥砂浆保护层），使卷材与细石混凝土保护层达到满粘。导墙立面可不做保护层（钢筋绑扎特别是进行局部焊接作业时要适当注意对防水卷材的保护，发现破损点及时修补即可）。
四、施工注意事项
1、注意应尽量采用豆石（即卵石）混凝土保护层，土建施工单位在浇筑混凝土过程中如发现不慎破坏了防水层，应及时报请防水施工单位进行修补。
2、相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅度以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。
五、质量验收标准
地下室防水的施工工艺做法
展开全文
地下室防水施工
一、地下室底板施工做法
空铺反粘法（适用：地下室底板、承台、地梁）
1、施工工艺
基层清理→卷材定位→铺贴卷材→排气、压实→卷材搭接→撕开隔离膜→检查、修整→组织验收。
（1）基层清理
用铁铲、扫帚等工具清除基层表面上的浮浆、凸起物、施工垃圾等，排除明水。基层表面应平整、凹处用水泥砂浆抹平，无尖锐突起物。
（2）卷材定位
a.弹线。在基层上按920mm 的间距弹出卷材铺贴控制线。
b.卷材根据所需形状进行正确裁剪。
（3）铺贴卷材
a.卷材（粘结面朝上，即粘结面朝着主体结构）沿着控制线进行试铺。
b.将后铺卷材的一端对折出80mm 的搭接边，然后向已铺好的卷材靠拢、对齐。
c.阴阳角部位的卷材，应预先对折成所需形状，以便卷材能够平整铺贴于基层。
（4）排气、压实
将卷材底部的气体排出，并压实、压平。
（5）卷材搭接
a.将卷材搭接部位上的隔离膜全部揭开后进行搭接，然后辊压，使搭接粘结严密。
b.搭接顺序：先长边，后短边。
c.搭接宽度不小于80mm，允许偏差－10mm。
（6）撕开隔离膜（可待安装钢筋前再撕）
a.施工完成后，将卷上的隔离膜全部撕掉。对于预留的卷材，其搭接部位隔离膜必须保留，待后续卷材施工时再撕掉，以免影响后期搭接效果；
b.如太阳暴晒不易撕膜时，应用冷水降温后再撕膜；
C。为保护反应粘免遭践踏破坏和污染破坏粘接性，必须在安装钢筋前才撕开保护膜。
d.为了防止卷材粘脚，可在卷材面上撒水或水泥干粉作隔离措施。
（7）检查、修整
防水层铺设完工后，进行全面检查，如有破损、搭接不牢时，及时修整。
（8）组织验收
防水施工完成后，应第一时间组织验收，以便下一道工程能够进行施工作业，避免防水工程工期影响整个项目的施工进度。
02地下室外墙防水施工
一、施工工艺
（1）工艺流程
基层处理→配制水泥浆料→基面淋水充分湿润→构造节点防水增强层处理→基面涂刮水泥凝胶→揭开卷材隔离膜涂刮水泥凝胶→铺贴卷材→刮压排汽→凉放→自检修整→组织防水层验收→合格迅速铺贴保护层。
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三、各部位防水设计图
1、地下室底板防水做法示意图
钢筋混凝土结构底板自防水
细石混凝土保护层
聚酯胎Ⅱ型改性沥青防水卷材防水层 APP4.0mm ) 细部热熔粘贴处 ( 基层处理剂 素混凝土垫层随捣随抹
地下室底板大面做法
底板变形缝防水做法 专业资料
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钢筋砼底板结构层
50 厚 C20细石混凝土保护 APP防水卷材基层处理剂砼垫层 , 表面压光填缝材料止水带 60PE泡沫棒卷材附加 500 底
板变形缝处防水做法
底板后浇带防水构造做法 钢筋混凝土结构底板后浇带
预浇钢筋混凝土承压板 50 厚细石混凝土保护层 4mmAPP改性沥青卷材防水层 卷材附加层素混凝土垫层
底板后浇带防水做法
专业资料
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高低跨连接处防水做法
防水钢筋混凝土底板结构层
细石混凝土保护层 4mm厚聚酯胎 APP 卷材防水层混凝土垫层原土夯实卷材附加层结构底板 高低跨连接处防水节点
桩头防水处理
采用水泥基渗透结晶型防水涂料 + 改性沥青防水涂料 + 卷材的复合防水做法。 ：
4mm厚 APP防水卷材改性沥青防水涂料水泥基渗透结晶防水涂料
结构混凝土底板结构混凝土底板混凝土灌注桩
50 厚 C20细石混凝土保
护层
4mm厚 SBS防水卷材
改性沥青防水涂料
素混凝土垫层
夯实土
专业资料
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防水处理工序如下：
1.由总承包方凿出桩头至设计标高位置， 调整受力钢筋，并切割露出的定位钢筋，
并由总承包方用高压水枪冲洗暴露的桩身上的泥土、 浮浆、松动的碎石等， 并经
验收合格。
2.水泥基渗透结晶型防水材料涂刷桩顶表面、暴露的桩身及周圈 250mm 范围，
涂刷参考用量 1.2kg/ ㎡，成膜厚度约 1.0mm ；
3.在桩头部位收口卷材采用橡胶沥青防水涂料涂抹。
