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三福精品店调研报告————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2淮阴师范学院经济与管理学院二零一三年六月“三福”精品市场调研报告前言俗话说“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。
”虽然我们已经学习了市场营销市场调研的理论部分知识，但对于市场调研究竟是怎么一回事还不够了解。
事必躬亲，为了进一步加深对市场营销这门课程的了解，我们小组的每位同学都积极参与这次的市场调研报告。
应老师要求，结合平时生活经验，我们小组选择了以“大学生三福时尚消费”为主题，进行了这次市场调研。
我组全体成员通过上网及查阅书籍，搜集了大量宏观、微观营销环境及市场调研调查问卷的设计方法资料。
针对调研报告主题，我们设计了一份市场调研问卷，来了解与大学生三福时尚消费有关的一些问题。
共60份调查问卷，最终选取有效问卷50份。
根据一手资料，特撰写了本次调研报告。
本报告由黄雨曼担任主编，参加撰写的人员还有：谢煜蕾·郑爽·胡倩倩·卢海东·张凯旋。
分工为：黄雨曼负责“前言”；卢海东·张凯旋负责“淮安市清河区精品店消费市场状况分析”；郑爽·谢煜蕾负责“三福时尚竞争状况分析”；胡倩倩·黄雨曼负责“消费者分析”；负责调市场调研结论。
由于时间仓促，编者水平有限，报告中难免有所失误，敬请指正。
谢谢！目录一、三福精品店市场状况分析（一）三福精品店市场规模、趋势分析（二）精品店市场发展空间预测二、三福精品店消费者分析（一）需求量分析（二）需求要求分析（三）需求原因分析（四）需求特征分析三、三福精品店市场竞争状况分析（一）精品店市场竟争状况分析四、精品店市场的淮安宏观环境分析（一）淮安人口环境分析（二）淮安经济环境分析五、大学生创业优劣势分析（一）大学生创业现状（二）大学生创业优势分析（三）大学生创业劣势分析六、市场调研结论附件：营销调研立题调查问卷统计表一、三福精品店市场状况分析（一）三福精品店市场规模、趋势分析精品店的兴起源自于新一代年轻人的消费观念与消费方式的改变。
商场考察报告（优秀范文5篇）时间：2020年08月02日编稿：作者二第一篇：商场考察报告商场考察报告篇一：商场调研报告大洋百货商场调研报告学号：0214 姓名：XXX、指导老师：XXX 名目一、二、三、四、五、六、调研时光调研成员调研方式调研目的调研对象调研内容1、概况与基地位置2、人群定位3、交通流线分析4、一楼分析5、功能分析6、二楼分析7、三楼分析8、四楼分析9、五楼分析七、调研总结一、调研时光：2014年12月6日二、调研成员：李仨仨、孟令杰、郝秀敏、郭娇先、张姝姝三、调研方式：实地考察、摄影取样四、调研目的：了解商业空间现状，从环境心理学、环境行为学、消费心理等多学科角度动身，对商场布局、铺位之间的关系、人群消费习惯与商品放置位置、功能分区、交通流线等方面举行分析。
五、调研对象：大洋百货六、调研内容：对商场内部空间要素（店铺、公共歇息区、走廊、洗手间、消防通道等）举行调查，对商场内部色彩、材质的使用举行分析。
概况与基地位置：概况：大洋百货集团有限公司于2002年5月注册成立，是在中国大陆专门从事百货零售的台商投资企业。
目前大洋百货在南京、武汉、重庆、西安、福州、苏州、无锡、常州、泉州、湘潭、衡阳、宜昌、石家庄、合胖等14个城市开设有19家店，营运总面积超过72万平方米，集团资产总额达人民币30亿元。
大洋百货经营团队来自海峡两岸三地，治理层平均百货经营年资超过16年以上，具有丰富实践经验，是一群精通百货经营与治理的专业技术团队。
公司坚持服务至上，务实创新的经营方针，为消费者营造独具特色、舒适服务的购物环境，为广阔商家打造国际一流的高效经营平台，为开辟商制造巨大的物业增值空间，为地方增加大量就业机会及税收。
随着我国内需的扩大，大洋百货集团正积极在全国扩张，拓展方向以直辖市、各省省会城市及地级市为主，并依据不同的市场规模和消费能力区分为三种类型的主题百货，分别是“精品百货”、“时尚百货”和“生活百货”。
大连华润万家Ole'精品店市场营销策略优化分析郭大伟;王玲【摘要】华润创业有限公司旗下的华润万家超市经过二十多年的发展,现已成为我国主要大型连锁零售超市.大连,是我国经济发达的旅游城市之一,华润万家在大连已经有8家门店,其中包括2家Ole'精品店,在不断的改变大连消费者的生活方式.但大连华润万家的高端超市O le'在市场营销策略上仍然存在若干不足.以大连华润万家连锁O le'精品店为研究对象,分析其在市场营销策略现状,指出存在商品结构不合理、高品质商品供应不足、消费者忠诚度不高、选址与供应链衔接较弱、竞争能力优势不明显等问题提出一些建议,旨在致力于大连华润万家的O le'精品超市长远可持续性发展.【期刊名称】《现代商贸工业》【年(卷),期】2019(000)002【总页数】3页(P55-57)【关键词】大连华润万家精品店;市场营销;策略优化【作者】郭大伟;王玲【作者单位】辽宁对外经贸学院,辽宁大连116052;辽宁对外经贸学院,辽宁大连116052【正文语种】中文【中图分类】F27华润万家作为我国零售行业的领军企业之一，在国民经济中占据重要地位。
华润万家近些年在大连得以长足发展，逐渐建立了根基。
华润万家于2004年在深圳创立了首家Ole’精品超市，精品超市在结构布局和产品的种类上都做到了高端市场应有的配置，Ole’精品超市作为大连华润万家的主力营销点，取得一定的知名度与成绩。
1 大连华润万家Ole’精品超市经营现状Ole’精品超市是华润集团零售品牌，隶属华润创业有限公司，在全国自营门店总数达到41家，经过长达十多年的发展，布局抵达北京、上海、广州、深圳、重庆、成都等25个城市。
大连作为中国重要发达二线城市，2015年4月30日，华润万家旗下高端品牌Ole’精品超市带着全新的生活理念“Make the Life Different”在大连柏威年开业，这也是Ole'首次进入大连。
【关键字】精品水果店策划方案篇一：水果店策划方案1水果店策划方案一：网站结构二：目标群体三：目标群体特点四：消费状况与分析1. 个人消费者需求2. 礼品消费者需求3. 团体消费者需求4. 事业单位以及娱乐场所以及酒店的需求五：包装策略六：订购方式七：配送方式八：支付方式九：会员注册十：降低水果的损耗方式十一：推广策略1. 导入期推广2. 成长期推广3. 成熟期推广十二：开业宣传方案十三：活动延伸方案十四：投入产出网站架构1. 店铺介绍2. 文化理念3. 产品介绍4. 公告栏5. 会员注册6. 留言板7. 联系方式等大致主要是包括这些内容，具体情况可以在详细添加小版块目标群体：世界上任何一个产品都部可能满足所有目标群体的所有需求，因此我们要进行市场细分，找出我们能够满足的那部分群体，但如果我们搞不清自己的产品能满足哪一部分客户的需求，那我们的成功度九可能大幅度的降低。
因此我们的客户群在那里，大致归纳如下：1.大、中学生2.上班族3.写字楼的白领4.酒店餐饮以及小区5.其他消费群体目标群体的特点：追求时尚，对于新事物接受快，特别是在夏天冬天部愿意出门，喜欢上网是他们的一大特点，网上销售是最好的选择。
酒店可以大量采购而且可以有相当的价格优势，。
消费状况以及分析：水果是中国国人每天所需求的生活必需品，其市场需求量是相当大的，消费者对水果的消费需求主要有以下几个方面：1. 个人消费者需求年龄大小、收入多少以及工作性质和生活习惯的不同等因素都会影响消费者的消费行为。
水果作为一种生活必需品，按照消费心理和消费目的的不同大致可以分为生生活消费、家庭消费、礼品消费等、2. 礼品者需求水果是中国人的大众消费品，在节假日可以送给亲朋好友作为礼赠。
3. 团体消费者需求团体消费指以团体购买的主要消费形式，在每年的仲秋或者春节可以发给员工福利，以企事业单位或者大型酒店，这类群体的购买对象，都是由一些企事业单位的后勤人员负责，能否及时的送货上门以及由没有足够的回扣。
手机店开业活动方案8篇(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2022年-2023年房地产估价师之房地产案例与分析自测提分题库加精品答案单选题（共30题）1、张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。
同时租出，租客是王某。
当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。
A.20％的首付款加上该首付款2年的利息B.20％的首付款，加上该首付款2年的利息和已偿还月供在价值时点的本息值C.该店面无债务条件下在价值时点的正常市场价格减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在价值时点的现值之和D.2004年10月的购买价格，加上20％的首付款的二年利息和已偿还月供在价值时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象发生的物质折旧.功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和【答案】 C2、旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。
A.客房服务是星级酒店的主要功能，客房收益可通过市场调查获取房间单价/天.入住率.平均价格折扣率等资料，并根据客房数量求取B.星级酒店的商场一般采用出租经营，其收益根据租金水平求取C.星级酒店出租经营的收益可以根据租约或比较法求取D.不同功能用房应根据其具有的不同功能及经营状况.收益能力分别估算其收益【答案】 B3、文法G产生的（）的全体是该文法描述的语言。
A.句型B.终结符集C.非终结符集D.句子【答案】 D4、关于用户界面（UI）测试的叙述中，不正确的是（）。
A.UI测试的目的是检查界面风格是否满足用户要求，用户操作是否友好B.由于同一软件在不同设备上的界面可能不同，UI测试难以自动化C.UI测试一般采用白盒测试方法，并需要设计测试用例D.UI测试是软件测试中经常做的、很繁琐的测试【答案】 C5、Firewall is a（）mechanism used by organizations to protect their LANs from the Internet.A.reliableB.stableC.peacefulD.security【答案】 D6、Outlook Express是一个（）处理程序。
“精品酒店”与遍布大街小巷的时尚宾馆，简约酒店不同，是一种新型的业态，是具备专业化、品牌化的酒店设施。
精品型酒店在房价相比于时尚宾馆简约酒店是略高的，但提供的硬件设施和服务水平却可以和星级宾馆相媲美甚至更高，提倡为客人提供价格适中，物有所值和满足型的服务，现代意义上的精品酒店不是“便宜、舒适”两个字可以概括的，它的某些设施设备比星级宾馆还要周全和完善。
总的来说，现代意义上的精品酒店要满足功能简化、性价比高、成本节约等一些条件，现就宾馆的内部运营管理及市场分析作如下简述：一、采购管理：1、材料库存既保证宾馆的运营需要，又无积压、采购费用小；2、每次采购必须先由仓库向采购部门申请；3、采购部门根据申请打订单，送交财务审核、经理审批方可向客户联系采购；4、首次采购的物品（价位高，例如工程材料），必须先报价经审批方可购买；5、采购的物品必须保证材料及时、保质、保量，价优；6、材料进入宾馆后，仓库及时清点数量，质量管理部门验收质量合格后，仓库填写入库单，有关人员签字送财务部门，仓库人员及时登记入帐；7、供应商必须提供仓库入帐单、发票，经财务审核、经理审批，方可付款。
二、人事管理：根据宾馆的现状组建组织架构及制度，充分利用“观念整合、充分使用、严格管理”的方式合理安排定人定岗，以事定岗、职能清晰、职责明确。
同时我也非常重视对精心挑选出来的主管以及后备力量的培养，考虑到地区观念及酒店运营文化的差异，将考虑安排主要后备培养对象到其他具有特性的酒店、专业酒店管理培训公司等接受培训，邀请授课老师与员工面对面的进行授课，以加快团队的融合，加强员工对企业的忠诚度，提高员工的凝聚力。
用共同的目标让这些骨干力量很快融合在一起，形成一股坚不可摧的力量。
在人员管理上力求灵活择优。
平等竞争、择优上岗，充分利用绩效考核机制，调动全体人员的工作热情，绩效考核列为季度考核和年度考核，采取领导考核与群众考核相结合，平时考核与定期考核相结合，定量考核和定性考核结合方法进行。
优优精品店广告客体分析
优优精品店是一家出售小型精品，饰品，小礼物，手工制造品等产品的商店，产品深受年轻人的喜爱，优优精品店开在龙洞步行街，现在主要在龙洞步行街经营，在龙洞步行街已经有三间分店，优优精品店主要的营销对象是年轻人，在优优精品店的附近，有几间大学还有一所高中，拥有大量的年轻群体，给优优精品店带来了丰富的客源，广东工业大学是位于优优精品店比较近的大学，这给优优精品店带来了巨大的商机，优优精品店要提高自己的销售业绩，必须要分析清楚消费对象的具体情况，才能够做好自己的销售，下面就优优精品店对消费对象的具体论述，从中了解优优精品店消费对象的消费特点。
1.广告客体的确定
通过上文论述，优优精品店的广告客体很明显主要是针对年轻群体，在龙洞步行街附近的年轻消费群体中，主要是在校中学生和大学生，由于每个消费个体存在不同差异，这里只针对主要的广告客体进行分析。
2.广告客体的特点
（1）广告客体的理智性
广告客体主要为在校学生，在校学生基本上是九零后的年轻人，而年轻的在校大学生由于没有独立的经济能力，绝大部分的消费只能依赖父母，所以在校大学生对于消费更加看重质量和价格的平衡，也就是性价比，性价比一定要高，学生才乐意去购买。
学生对性价比的高要求也决定了学生消费的高理智性。
学生尽量要求买到物美价廉的商品，所以优优精品店的定价不应该太高，要符合大学生的消费能力，同时也要有质量保证，学生是个社交圈非常广泛的群体，只有质量优异，才能够在学生之间形成良好的口碑，而质量差的商品，不管价格如何，首先就会很容易在学生之间形成不好的印象，学生的交际圈广泛，礼品成为了很重要的沟通媒介，礼尚往来对于学生之间成了很习以为常的事情，而对于礼品，学生们更加重视的是产品的质量，因为谁也不希望送给朋友一个质量不好礼物，在理性消费的基础上，学生们对质量提出了比较高的要求，这也决定优优的定价必须要合理，而且质量要有绝对的保证，才能够适合于学生的消费，从而打开学生的消费市场。
（2）广告客体追求时尚
学生是年轻有活力的一代，对于广东工业大学的学生更是如此，拥有浓厚校园文化氛围的广东工业大学龙洞校区的学生们来说，追求时尚更是每位学生所乐意和希望的，而优优精品店的一大广告客体又是广东工业大学的学生，必须要跟上时尚的潮流，才能够抓住学生们的眼球，推广自己的产品。
学生们很喜欢时尚的产品，不管从学生各具特色的着装还是各种新款时尚的手机等科技产品，都能体现出学生对追求时尚的强烈欲望，所以，优优精品店也要着力于跟随时尚的潮流，才能符合学生的消费特点，为学生提供更多时尚的商品和服务。
（3）广告客体追求新鲜感
学生可以说是最新鲜事物最好奇的人群之一，所以对于消费，学生们也更加乐意去选择一些新鲜有趣的产品来作为自己的购买选择，学生十分乐意去尝试新鲜事物，只要是学生们未曾尝试过的，抓住学生对新鲜事物的好奇心，也是打开学生消费市场的一个很好的突破口。
3.广告客体分析总结
优优精品店的广告客体主要是在校学生，学生的消费特点主要体现在上述的消费的理性，对新鲜事物的好奇心和对时尚追求的强烈追求欲。
这三方面都是学生广告客体的主要特点，针对这三方面的特点，优优精品店应该采取相应的应对措施去做好广告的宣传等一系列工作，才能够打开学生市场，还要根据时间的推移，不断地关注学生广告客体特点的变化情况，采取相应的变化措施，力图最大程度上满足学生的需求，创造更多的顾客。
