福州购房合同范本标准版本

甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房产信息1.1 甲方拥有的房产位于：[具体地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，共有使用权证号：[共有使用权证号]。

1.2 房产类型：[住宅、写字楼、公寓等]，建筑面积：[平方米]。

第二条房产交易价格2.1 上述房产的交易价格为：单价人民币[元/平方米]，总价人民币[元整]（大写：[大写金额]）。

2.2 本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币[元整]作为购房定金。

第三条付款时间与办法3.1 乙方向甲方支付定金后，甲乙双方应在[具体日期]前完成房产过户手续。

3.2 房产过户手续完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币[元整]。

3.3 付款方式：[银行转账、现金等]，具体付款时间以双方协商为准。

第四条房产过户手续4.1 甲乙双方应在[具体日期]前共同办理房产过户手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

4.2 甲方保证该房产不存在任何权属纠纷，甲方将承担因房产权属问题而产生的全部责任。

第五条房产交付5.1 甲方应在[具体日期]前将房产交付给乙方，乙方在验收合格后签收。

5.2 乙方在验收过程中发现房屋质量问题，甲方应在[具体日期]内负责修复。

第六条违约责任6.1 若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币[元]的违约金。

6.2 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币[元]的违约金。

6.3 若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除7.1 本合同在履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

7.2 任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2024年福州二手房购房合同房屋买卖合同第一条付款条款双方明确约定，乙方应按照本合同规定的条件及时间向甲方支付房屋价款。

第二条甲方声明与保证甲方特此声明并保证，其已就上述房屋的权属状况及其他具体状况进行了如实陈述，确保该房屋未设定任何担保、不存在任何权属纠纷，且不受任何第三方的合法追索。

第三条计价方式与价款支付1. 房屋价款按建筑面积计算，单价为人民币每平方米____元，总金额为人民币____元整。

2. 乙方应在____年____月____日前向甲方支付定金，金额为人民币____元（大写：____，小写：____）。

该定金条款受《中华人民共和国合同法》的约束，并在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条分期付款安排乙方将房屋价款分三期支付给甲方：1. 第一期：在____年____月____日，支付人民币____万元。

2. 第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日支付____万元。

3. 第三期：在房屋交付之日，付清尾款人民币____万元。

甲方应在每期收款后出具收据。

第五条房屋交付与相关手续1. 双方定于____年____月____日正式交付房屋，甲方需在交付前腾空该房屋。

2. 双方同意在____前向相关部门申请办理附属设施及权益的更名手续。

3. 甲方需在____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4. 若甲方未履行上述义务，将按本合同约定的条款承担违约责任。

第六条共有权人同意甲、乙双方确认，所有依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条过户手续双方同意在本合同生效之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。

甲方应提供必要的文件并协助办理相关手续。

如因甲方原因导致过户延误，甲方应承担相应的赔偿责任。

若因甲方原因无法办理过户，乙方有权解除合同，并要求甲方返还房款及承担违约责任。

第八条逾期责任甲方如未按合同规定日期办理房产过户及交付房屋，每逾期一日，应按房价总额的3‰向乙方支付违约金。

福州购房合同范本以下是一份福州购房合同的范本:购房合同甲方（卖方）：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系地址：（卖方联系地址）电话：（卖方联系电话）乙方（购方）：（购方姓名）身份证号码：（购方身份证号码）联系地址：（购方联系地址）电话：（购方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方根据平等自愿原则，经协商一致，达成如下购房合同：第一条购房物件1.1 根据乙方的要求，甲方同意将其具体位置位于福州市XXX区XXX路XXX号的房产（以下简称“房产”）出售给乙方。

第二条房产交付和付款2.1 甲方应在本合同签订之日起三十天内办理房产的过户手续，将房产所有权转移给乙方。

2.2 乙方应按照以下约定的方式支付购房款：2.2.1 乙方在本合同签订之日向甲方支付购房定金XX万元人民币（大写：XX万元）作为预付款。

2.2.2 乙方在房产过户手续办理完成之日前，向甲方支付购房款余款XX万元人民币（大写：XX万元）。

2.2.3 以上款项应直接转入甲方指定的银行账户，乙方需提供相应的汇款凭证。

2.3 若在约定的房产过户手续办理期限内，乙方未能支付购房款余款，则甲方有权解除本合同，并向乙方扣除购房定金作为违约金。

2.4 甲方在房产过户手续办理完成之后，应将房产的交付凭证交予乙方，乙方确认房产的正常交付。

2.5 在房产交付之后，乙方应当自行承担房产的管理、维护、使用和相关费用。

第三条违约责任3.1 若甲方未能按照约定时间将房产所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为购房款总额的X%。

3.2 若乙方未能按照约定时间支付购房款余款，并且未能在追加的支付期限内支付，则乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为购房款总额的X%。

3.3 若一方因不可抗力等原因不能履行本合同的，不视为违约，但应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。

第四条合同的生效与解除4.1 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

内部编号：AN-QP-HT129版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order ToDetermine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need To Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted.甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________福州购房合同通用范本福州购房合同通用范本使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。

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出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于___________的房产及其土地使用权(住宿房屋一处，建筑面积_____平方米;厂房一处，建筑面积_______平方米;附属场地_________平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_____拾____万____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。