房地产开发集合信托计划贷款合同

房产信托贷款合同模板房产信托贷款合同本合同是由贷款人和借款人签署的一份在贷款方为了便于管理并满足借款方融资需求而设的合同。

在此，双方在遵循国家法律法规的基础上，根据平等、公平和自愿的原则达成如下协议：一、借款总额1.1本次借款总额为(大写)______________________元整，(数字)______________________元，同时贷款人有权拒绝任何未按照要求提交的申请。

1.2借款方在此确认，借款的用途是获得房地产信托贷款，该贷款将用于满足相关的业务需求。

双方确认本次贷款不得用于任何非法活动、投机或买卖行为。

1.3如借款方在向贷款方提供贷款申请时，发现资金需求发生变化，请务必及时通知贷款人以便重新审批。

二、贷款利率和还款方式2.1贷款的利率为(利率数字)%/(年/月/日)，如按照合同规定还款并在规定时间内清偿贷款，贷款利率按照贷款合同的约定收取。

2.2借款方应根据本合同规定的还款方式和还款期限，定期还清应还本息。

2.3借款方应于每个还款周期（按照协议约定）足额还款，逾期还款需要按照本合同规定的罚息规定支付罚息。

三、还款计划3.1本合同规定中的还款计划如下：还款周期还款日期还款金额备注3.2若因特殊原因需调整还款计划，请提前七日致电贷款人，并依照贷款人的要求进行还款。

四、抵押担保4.1借款方应向贷款人提供抵押担保，所有抵押担保应经过贷款人的正式审核批准。

借款方有义务全面负责申报和办理所有相关文件。

4.2抵押物必须符合贷款人要求的规定。

如该抵押物逾期未进行必要的维修和保养，贷款人有权替代借款人进行必要的处理，所有相关费用由借款方承担。

4.3如果抵押物已经被借款人租赁、出借、出售、抵押、担保或者由于其他原因降低了稳定性，则贷款人有权要求借款人提供其他抵押担保或者要求借款人提前偿还该贷款。

五、提前还款5.1如果借款方希望提前还款，应根据贷款人的要求通知贷款人提前还款时间，同时全额偿还剩余的本金及应计利息。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版房地产信托贷款协议样式一本合同目录一览第一条定义与解释1.1 房地产信托贷款1.2 贷款人1.3 借款人1.4 信托财产1.5 贷款金额1.6 贷款期限1.7 贷款利率1.8 还款方式1.9 违约金1.10 合同日期第二条贷款条件2.1 借款人的资质要求2.2 信托财产的评估与价值确认2.3 贷款用途2.4 贷款担保2.5 保险要求2.6 相关费用第三条贷款发放与支付3.1 贷款发放程序3.2 贷款支付方式3.3 贷款发放条件3.4 贷款审批流程第四条还款责任与方式4.1 还款责任4.2 还款期限4.3 还款金额4.4 还款账户4.5 提前还款的条件与规定第五条贷款担保的设定与解除5.1 担保设定5.2 担保物权的实现5.3 担保解除条件5.4 担保解除程序第六条贷款的管理与监督6.1 贷款管理的职责6.2 贷款监督的方式6.3 贷款调整与变更第七条违约责任与处理7.1 违约情形7.2 违约处理方式7.3 违约责任承担第八条争议解决方式8.1 争议解决方式8.2 诉讼管辖8.3 仲裁条款第九条合同的生效、变更与终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更程序9.3 合同终止情形第十条合同的附件10.1 附件清单10.2 附件的生效与替换第十一条保密条款11.1 保密义务11.2 保密信息的范围11.3 保密期限第十二条通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地址12.3 通知的生效第十三条其他约定13.1 合同的翻译13.2 合同的副本13.3 合同的保管第十四条法律适用与解释14.1 法律适用14.2 合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 房地产信托贷款本合同所指的房地产信托贷款，是指由贷款人向借款人提供的，以信托财产为贷款抵押，按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率，由借款人分期偿还的贷款。

住宅地产项目信托融资合同（2024年版）本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.1.1 融资方1.1.2 信托方1.2 项目概述1.2.1 项目名称1.2.2 项目位置1.2.3 项目规模1.2.4 项目用途2. 融资额度与期限2.1 融资额度2.2 融资期限3. 融资利率与还款方式3.1 融资利率3.2 还款方式4. 信托财产的管理4.1 信托资金的划拨4.2 信托财产的管理职责4.3 信托收益的分配5. 合同的履行与监督5.1 融资方的义务5.2 信托方的义务5.3 合同的监督机构6. 合同的变更与终止6.1 合同变更的条件6.2 合同终止的条件7. 违约责任7.1 融资方的违约责任7.2 信托方的违约责任8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁地点与机构9. 合同的生效、修改与解除9.1 合同的生效条件9.2 合同的修改条件9.3 合同的解除条件10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 保密责任的免除11. 法律适用与争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决12. 其他条款12.1 合同的转让12.2 合同的继承12.3 合同的附件13. 合同的签署与生效13.1 签署主体13.2 签署地点与时间13.3 合同的生效日期14. 附则14.1 合同的修订历史14.2 合同的版本控制第一部分：合同如下：1. 定义与术语解释1.1 本合同中的“融资方”是指：____________________。

1.1.1 “融资方”是指按照本合同约定，向信托方提供资金，并按照约定的方式和期限获得信托收益的一方。

1.2 “信托方”是指：____________________。

1.2.1 “信托方”是指按照本合同约定，接受融资方资金，并按照约定的方式和期限向融资方支付信托收益的一方。

1.2.2.1 具有合法的法人资格；1.2.2.2 具备信托业务的经营资格；1.2.2.4 法律法规规定的其他条件。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产资产支持信托贷款协议一本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 合同各方1.2 房地产资产支持信托贷款1.3 信托财产1.4 贷款人1.5 借款人1.6 受益人1.7 受托人第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额2.2 贷款用途2.3 贷款期限第三条利率与还款方式3.1 贷款利率3.2 还款方式3.3 还款期限3.4 逾期利息第四条担保与抵押4.1 担保方式4.2 抵押物4.3 抵押权的设立与优先权4.4 担保人的义务第五条合同的生效与解除5.1 合同的生效条件5.2 合同的解除条件5.3 合同解除后的处理第六条违约责任6.1 违约情形6.2 违约责任6.3 违约解决方式第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 诉讼管辖法院第八条合同的履行与监督8.1 合同的履行8.2 监督与检查第九条信息的保密与披露9.1 保密义务9.2 信息披露第十条合同的修改与补充10.1 合同的修改10.2 合同的补充第十一条合同的终止11.1 合同终止条件11.2 合同终止后的处理第十二条合同的转让12.1 合同转让的条件12.2 转让通知第十三条适用法律13.1 适用法律第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 合同的解释14.3 合同的送达14.4 合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 合同各方1.1.3 受益人：指甲方指定的享有信托财产收益权的自然人或法人。

1.1.4 受托人：指我行指定的负责管理和处置信托财产的信托公司。

1.2 房地产资产支持信托贷款1.3 信托财产：指甲方将其合法拥有的房地产项目转让给我行设立的信托计划，作为贷款的担保。

第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额：本合同项下的贷款金额为人民币亿元。

2.2 贷款用途：甲方同意将所贷款项用于其位于市的房地产项目的开发建设。

2.3 贷款期限：本合同项下的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2024年房地产资产支持信托贷款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 信托发起人1.2 信托管理人1.3 借款人1.4 贷款人第二条合同标的2.1 房地产资产描述2.2 信托贷款金额2.3 贷款用途第三条贷款条件3.1 贷款期限3.2 贷款利率3.3 还款方式3.4 担保措施第四条合同的生效与终止4.1 合同生效条件4.2 合同终止条件第五条借款人的权利与义务5.1 借款人的权利5.2 借款人的义务第六条贷款人的权利与义务6.1 贷款人的权利6.2 贷款人的义务第七条信托管理人的职责7.1 信托管理人的职责7.2 信托管理人的权利7.3 信托管理人的义务第八条违约责任8.1 借款人的违约责任8.2 贷款人的违约责任8.3 信托管理人的违约责任第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条合同的修订与补充10.1 合同的修订10.2 合同的补充第十一条合同的送达与通知11.1 送达方式11.2 通知义务第十二条合同的适用法律12.1 合同适用的法律第十三条其他约定13.1 双方的其他约定第十四条合同的附件14.1 附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 信托发起人本合同的信托发起人为：（信托发起人全称），住所为：（信托发起人住所）。

1.2 信托管理人本合同的信托管理人为：（信托管理人全称），住所为：（信托管理人住所）。

1.3 借款人本合同的借款人为：（借款人全称），住所为：（借款人住所）。

1.4 贷款人本合同的贷款人为：（贷款人全称），住所为：（贷款人住所）。

第二条合同标的2.1 房地产资产描述本合同项下的房地产资产位于：（具体地址），土地使用权证号/房产证号为：（土地使用权证号/房产证号），资产评估价值为：（评估价值）。

2.2 信托贷款金额本合同项下的信托贷款金额为：（贷款金额），贷款币种为：（币种）。

2.3 贷款用途借款人将贷款用于：（具体贷款用途），并应按照约定的时间和方式进行还款。

最新版房地产信托合同信托借款合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出借人）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（借款人）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（担保人）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1. 甲方愿意向乙方提供信托借款，并约定信托借款的用途、金额、期限、利率等事项；2. 丙方愿意为乙方的信托借款提供担保，确保乙方向甲方的还款义务得以履行；3. 各方均为具有完全民事行为能力的法律主体，自愿遵守我国法律法规，愿意共同签订本合同，并按照本合同约定履行各自的权利义务；第一条信托借款金额与用途第二条信托借款期限2.2 经甲方同意，乙方可提前偿还部分或全部贷款本息。

提前还款的，乙方向甲方支付的利息按照实际借款天数计算，具体利率双方协商确定。

第三条信托借款利率与计息方式（1）按年计息的，利息计算公式为：利息=贷款金额×贷款利率×借款年限；（2）按季计息的，利息计算公式为：利息=贷款金额×贷款利率×借款年限÷4；（3）按月计息的，利息计算公式为：利息=贷款金额×贷款利率×借款年限÷12；（4）按日计息的，利息计算公式为：利息=贷款金额×贷款利率÷365×实际借款天数。

3.3 乙方向甲方支付的利息，甲方同意在合同约定的还款日期前支付。

第四条还款方式与还款义务4.1 本合同项下的信托借款还款方式为：（1）按年还款的，乙方应在每年的还款日期前一次性还清当期的贷款本金及利息；（2）按季还款的，乙方应在每季度的还款日期前一次性还清当期的贷款本金及利息；（3）按月还款的，乙方应在每月的还款日期前一次性还清当期的贷款本金及利息；（4）按日还款的，乙方应在每日的还款日期前一次性还清当期的贷款本金及利息。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度房地产项目信托融资借款合同版本合同目录一览第一条合同主体1.1 借款人1.2 贷款人第二条借款金额与用途2.1 借款金额2.2 借款用途第三条借款期限3.1 借款期限3.2 还款期限第四条借款利率4.1 借款利率4.2 利率调整机制第五条还款方式5.1 还款方式5.2 还款计划第六条担保方式6.1 担保物6.2 担保人第七条合同的生效与终止7.1 合同生效条件7.2 合同终止条件第八条违约责任8.1 借款人违约8.2 贷款人违约第九条争议解决方式9.1 争议解决方式9.2 适用法律第十条保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条合同的修订与补充11.1 修订条件11.2 补充内容第十二条权利与义务12.1 借款人的权利与义务12.2 贷款人的权利与义务第十三条强制性条款13.1 强制性规定13.2 遵守法律法规第十四条其他条款14.1 其他规定14.2 附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 借款人1.1.1 借款人的名称：×××房地产有限公司1.1.2 借款人的注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3 借款人的法定代表人：×××1.2 贷款人1.2.1 贷款人的名称：×××信托有限公司1.2.2 贷款人的注册地址：××省××市××区××路××号1.2.3 贷款人的法定代表人：×××第二条借款金额与用途2.1 借款金额2.1.1 本次借款总金额为人民币××亿元。

房地产信托贷款保证合同房地产信托贷款保证合同甲方（保证人）：_____（单位名称）住所地：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____乙方（借款人）：_____（单位名称）住所地：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____丙方（贷款人）：_____（单位名称）住所地：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____鉴于：1. 乙方向丙方申请贷款，丙方同意向乙方放贷；2. 甲方为乙方提供保证，使得乙方能够获得丙方的贷款。

各方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条保证的范围甲方保证，在本合同生效期间，乙方对丙方的贷款借据上所约定的借款本金和利息（不得超过五年期合同本金的25%），以及乙方应当支付的其他费用（包括但不限于担保费、保证费、咨询费等）的合法、有效的履行；如乙方出现还款违约，甲方应承担相应的法律责任。

第二条保证责任1. 按照本合同的保证承诺，甲方应对乙方的还款义务承担保证责任；如果乙方因还款逾期或违约等原因致使丙方不能收到应有的本息等，甲方应及时履行保证责任，承担按时履约的责任。

2. 甲方承担担保责任，并不意味着其与借款人之间的债权关系解除或减轻。

乙方不履行还款义务不免甲方的保证责任，甲方向乙方或其财产追偿受到限制或无法追偿，甲方责任仍应履行。

3. 如果乙方的还款义务根据合同的规定或者法律规定应终止或转移，乙方和甲方的权利、义务和责任应当随之终止或转移。

第三条保证方法甲方通过不可撤销的、无条件的、可连续代理的保函或其他同等效力的方式为乙方提供保证，严格按照约定履行对债务的保证义务。

第四条保证期限本保证期限为乙方还款义务终止的期限，包括借款本金、利息和其他费用的归还期限及丙方催收申请期限等，但不得超过五年。

第五条保证费用及费用承担1. 由于本合同所产生的任何保证费用，其承担费用的分摊比例为：甲方承担60%，乙方承担40%。

房地产信托借款合同最新通用合同编号：__________合同各方：1. 借款方：借款方名称：__________借款方地址：__________借款方联系人：__________借款方联系电话：__________2. 贷款方：贷款方名称：__________贷款方地址：__________贷款方联系人：__________贷款方联系电话：__________第一条贷款金额、期限及用途1.1 贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2 贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3 借款用途：借款方将贷款用于__________。

第二条贷款利率及还款方式2.1 贷款利率：本合同贷款利率为年利率__________%，按__________（月、季、年）计息，计息周期自贷款发放之日起计算。

2.2 还款方式：借款方应按本合同约定的还款计划进行还款。

还款方式如下：（1）按月还款：借款方每月还款金额为__________元，还款时间为每月__________日前。

（2）按季还款：借款方每季度的还款金额为__________元，还款时间为每季度末月的__________日前。

（3）按年还款：借款方每年的还款金额为__________元，还款时间为每年末月的__________日前。

2.3 还款账户：借款方应在贷款方指定的银行开设还款账户，并确保还款资金按时到账。

第三条担保方式3.1 借款方以其名下的__________（房产、土地、设备等）作为本合同的担保物，为借款本息的清偿提供担保。

3.2 贷款方有权在借款方未按本合同约定履行还款义务时，依法优先受偿担保物。

第四条合同的变更和解除4.1 本合同一经签订，即具有法律效力。

除非合同各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

地产开发信托融资借款书（2024年版）本合同目录一览1. 借款人信息1.1. 借款人名称1.2. 借款人地址1.3. 借款人法人代表1.4. 借款人营业执照号码1.5. 借款人联系方式2. 贷款人信息2.1. 贷款人名称2.2. 贷款人地址2.3. 贷款人法人代表2.4. 贷款人营业执照号码2.5. 贷款人联系方式3. 借款金额与用途3.1. 借款金额3.2. 借款用途3.3. 借款期限3.4. 借款利率3.5. 还款方式4. 担保措施4.1. 抵押物信息4.1.1. 抵押物名称4.1.2. 抵押物地址4.1.3. 抵押物权属证明4.2. 保证人信息4.2.1. 保证人名称4.2.2. 保证人地址4.2.3. 保证人法人代表4.2.4. 保证人营业执照号码4.3. 保险条款4.4. 其他担保措施5. 合同的生效与终止5.1. 合同生效条件5.2. 合同生效时间5.3. 合同终止条件5.4. 合同终止后的处理方式6. 违约责任6.1. 借款人违约情形6.2. 贷款人违约情形6.3. 违约责任的具体规定7. 争议解决方式7.1. 协商解决7.2. 调解解决7.3. 仲裁解决7.4. 诉讼解决8. 其他条款8.1. 保密条款8.2. 法律适用条款8.3. 合同的修改和补充8.4. 合同的附件9. 借款人声明与承诺9.1. 借款人声明9.2. 借款人承诺10. 贷款人声明与承诺10.1. 贷款人声明10.2. 贷款人承诺11. 签署日期与地点11.1. 签署日期11.2. 签署地点12. 合同正本与副本12.1. 合同正本份数12.2. 合同副本份数13. 附件13.1. 抵押物权属证明文件13.2. 保证人资质文件13.3. 其他相关文件14. 签字盖章页14.1. 借款人签字盖章14.2. 贷款人签字盖章14.3. 见证人签字盖章14.4. 经纪人签字盖章第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1 借款人名称：X地产开发有限公司1.2 借款人地址：市区路号1.3 借款人法人代表：1.4 借款人营业执照号码：第二条贷款人信息2.1 贷款人名称：X银行2.2 贷款人地址：市区路号2.3 贷款人法人代表：2.4 贷款人营业执照号码：第三条借款金额与用途3.1 借款金额：人民币亿元3.2 借款用途：用于地产开发项目的建设及运营资金3.3 借款期限：自借款发放之日起算，期限为年3.4 借款利率：年利率为%3.5 还款方式：按季度等额本息还款第四条担保措施4.1 抵押物信息4.1.1 抵押物名称：地产开发项目在建工程4.1.2 抵押物地址：市区路号4.1.3 抵押物权属证明：见附件一4.2 保证人信息4.2.1 保证人名称：X担保有限公司4.2.2 保证人地址：市区路号4.2.3 保证人法人代表：4.2.4 保证人营业执照号码：4.3 保险条款：借款人应向贷款人指定的保险公司投保借款金额全额的财产保险，并将贷款人作为第一受益人4.4 其他担保措施：借款人同意将借款项目的部分销售收入优先用于还款第五条合同的生效与终止5.1 合同生效条件：本合同自借款人与贷款人签字盖章之日起生效5.2 合同生效时间：年月日5.3 合同终止条件：借款人提前还清全部借款本息5.4 合同终止后的处理方式：抵押物、保证人的担保责任解除，相关手续办理完毕第六条违约责任6.1 借款人违约情形：未按约定用途使用借款、未按约定还款等6.2 贷款人违约情形：未按约定发放借款、未按约定提供服务等6.3 违约责任的具体规定：按照合同约定的违约金计算方法及相关法律法规进行处理第七条争议解决方式7.1 协商解决：借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决7.2 调解解决：协商不成时，可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解7.3 仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向贷款人所在地仲裁委员会申请仲裁7.4 诉讼解决：仲裁不成时，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款8.1 保密条款：借款人与贷款人应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露8.2 法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律8.3 合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由借款人和贷款人协商一致，并以书面形式作出8.4 合同的附件：本合同附件包括抵押物权属证明、保证人资质文件等，附件与合同具有同等法律效力第九条借款人声明与承诺9.1 借款人声明：借款人确认本合同所述借款金额、用途、期限、利率等事项真实、准确、完整9.2 借款人承诺：借款人将按合同约定使用借款，按期还款，并履行合同约定的其他义务第十条贷款人声明与承诺10.1 贷款人声明：贷款人确认本合同所述借款金额、用途、期限、利率等事项真实、准确、完整10.2 贷款人承诺：贷款人将按合同约定发放借款，提供服务，并履行合同约定的其他义务第十一条签署日期与地点11.1 签署日期：本合同于年月日在市区路号签署11.2 签署地点：同上第十二条合同正本与副本12.1 合同正本份数：一式肆份，借款人、贷款人各执贰份，具有同等法律效力12.2 合同副本份数：一式肆份，借款人、贷款人各执贰份，具有同等法律效力第十三条附件13.1 抵押物权属证明文件：见附件一13.2 保证人资质文件：见附件二13.3 其他相关文件：见附件三第十四条签字盖章页14.1 借款人签字盖章：借款人（盖章）：X地产开发有限公司法人代表（签字）：14.2 贷款人签字盖章：贷款人（盖章）：X银行法人代表（签字）：14.3 见证人签字盖章：见证人（盖章）：X律师事务所律师（签字）：14.4 经纪人签字盖章：经纪人（盖章）：X房地产经纪有限公司经纪人（签字）：赵六第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明文件详细要求：提供合法有效的抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2024版房地产信托合同信托借款合同合同编号：__________房地产信托合同（信托借款合同）甲方（借款人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（贷款人）：__________鉴于：1. 甲方为房地产项目的开发、建设、运营和管理，需向丙方申请借款；2. 乙方作为受托人，同意为甲方提供房地产信托服务，管理和运用信托财产；3. 丙方同意向甲方提供借款，并委托乙方进行管理和运用信托财产；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同主体1.1 甲方（借款人）名称：__________1.2 甲方（借款人）地址：__________1.3 甲方（借款人）法定代表人：__________1.4 乙方（受托人）名称：__________1.5 乙方（受托人）地址：__________1.6 乙方（受托人）法定代表人：__________1.7 丙方（贷款人）名称：__________1.8 丙方（贷款人）地址：__________1.9 丙方（贷款人）法定代表人：__________第二条信托财产2.1 乙方向丙方募集的信托资金为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2 信托财产的管理和运用应严格按照丙方和甲方的约定进行。

2.3 信托期限为__________年，自信托资金到达乙方账户之日起计算。

第三条借款金额、期限和利率3.1 甲方向丙方申请的借款金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

3.2 借款期限为__________年，自甲方收到借款之日起计算。

3.3 借款利率为年利率__________%，按约定的还款方式逐期支付。

第四条还款方式4.1 甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

4.2 还款金额为每月本金__________元，利息__________元，合计__________元。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度房地产项目信托融资借款合同版B版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1 借款金额1.2 借款用途第二条借款期限2.1 借款期限2.2 还款日期第三条借款利率3.1 借款利率3.2 利率调整机制第四条还款方式4.1 还款方式4.2 还款主体第五条担保方式5.1 担保方式5.2 担保物描述第六条费用承担6.1 借款人承担的费用6.2 贷款人承担的费用第七条违约责任7.1 借款人的违约行为7.2 贷款人的违约行为第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同解除条件第十条合同的履行监督10.1 履行监督机构10.2 履行监督方式第十一条信息保密11.1 保密信息范围11.2 保密信息泄露的责任第十二条合同的转让12.1 合同转让的条件12.2 合同转让的方式第十三条法律适用13.1 合同适用的法律13.2 法律冲突解决第十四条其他条款14.1 其他条款内容14.2 附加条款说明第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2 借款用途：甲方承诺本次借款仅用于2024年度房地产项目的开发与建设，包括但不限于购买土地、建筑施工、材料采购、人员工资等合理支出。

第二条借款期限2.1 借款期限：本次借款自借据开具之日起计算，期限为年，自借款开始之日起至还款结束日止。

2.2 还款日期：甲方应按照双方约定的还款计划及时足额偿还借款本息。

具体还款计划由双方在合同附件中另行约定。

第三条借款利率3.1 借款利率：本次借款的年利率为%，按年计息，自借款开始之日起计算。

3.2 利率调整机制：如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率，但需提前个工作日通知对方。

调整后的利率应符合国家相关法律法规的规定。

第四条还款方式4.1 还款方式：甲方应按照双方约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方支付还款本息。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度房地产项目信托融资借款合同版B版本合同目录一览第一条合同主体1.1 借款人信息1.2 贷款人信息1.3 担保人信息（如有）第二条借款金额与用途2.1 借款金额2.2 借款用途2.3 借款期限第三条贷款利率与还款方式3.1 贷款利率3.2 还款方式3.3 还款期限第四条担保措施4.1 抵押物描述（如有）4.2 质押物描述（如有）4.3 保证人信息（如有）第五条合同的生效与终止5.1 合同生效条件5.2 合同终止条件第六条违约责任6.1 借款人违约情形6.2 贷款人违约情形6.3 违约责任处理方式第七条争议解决方式7.1 争议解决方式第八条合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条通知与送达9.1 通知方式9.2 送达地址第十条保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1 法律适用11.2 管辖法院第十二条其他约定12.1 合同附件12.2 补充协议第十三条合同签署日期与地点13.1 签署日期13.2 签署地点第十四条合同正本与副本14.1 合同正本份数14.2 合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 借款人信息1.1.2 借款人的注册地址为省市区路号。

1.1.3 借款人的法人代表为X，身份证号码为。

1.2 贷款人信息1.2.2 贷款人的注册地址为省市区路号。

1.2.3 贷款人的法人代表为X，身份证号码为。

1.3 担保人信息（如有）1.3.1 如借款人提供担保，担保人的信息应包括但不限于全称、注册地址、法人代表等。

第二条借款金额与用途2.1 借款金额2.1.1 借款人向贷款人申请的借款金额为人民币亿元。

2.2 借款用途2.2.1 借款人保证所借资金将用于X项目的开发建设。

2.3 借款期限2.3.1 借款期限为自贷款人发放贷款之日起至年月日。

第三条贷款利率与还款方式3.1 贷款利率3.1.1 借款利率为年利率%。

2024年房地产资产支持信托贷款协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1 合同各方1.2 房地产资产支持信托贷款1.3 信托财产1.4 贷款人1.5 借款人1.6 信托公司1.7 受益人第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额2.2 贷款用途第三条贷款期限3.1 贷款期限3.2 还款计划第四条贷款利率与费用4.1 贷款利率4.2 相关费用第五条担保与抵押5.1 担保方式5.2 抵押物第六条还款条件与方式6.1 还款条件6.2 还款方式第七条违约责任7.1 借款人违约7.2 贷款人违约第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 适用法律第九条合同的变更与终止9.1 合同变更9.2 合同终止第十条保密条款10.1 保密义务10.2 例外情况第十一条通知与送达11.1 通知方式11.2 送达地址第十二条合同的生效12.1 合同生效条件12.2 合同生效时间第十三条合同附件13.1 附件清单第十四条其他条款14.1 附加协议14.2 附录材料第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 合同各方1.2 房地产资产支持信托贷款1.3 信托财产1.3.1 信托财产是指借款人根据本合同约定，转移给信托公司所有，用于设立信托的房地产资产，具体清单详见附件一。

1.4 贷款人1.4.1 贷款人是指依据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.5 借款人1.5.1 借款人是指依据本合同约定，向贷款人申请贷款，并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。

1.6 信托公司1.6.1 信托公司是指依据本合同约定，设立信托、管理信托财产、协助借款人还款的金融机构。

1.7 受益人1.7.1 受益人是指依据信托合同约定，享有信托财产收益权的自然人、法人或其他组织。

第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额2.2 贷款用途2.2.1 借款人同意将贷款金额用于【】（具体用途），并承诺按照贷款人的要求定期提供贷款使用情况的报告。

第三条贷款期限3.1 贷款期限3.1.1 本合同项下的贷款期限为【】年，自贷款人发放贷款之日起计算。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版房地产信托贷款协议样式版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同相关术语的定义1.2 专业术语的解释第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额的确定2.2 贷款用途的限定第三条贷款期限与还款方式3.1 贷款期限的约定3.2 还款方式的确定第四条利率与费用4.1 贷款利率的确定4.2 相关费用的计算与支付第五条担保与抵押5.1 担保方式的约定5.2 抵押物价值的确认第六条贷款的发放与支付6.1 贷款的发放程序6.2 贷款支付的条件与方式第七条贷款的监督与管理7.1 贷款监督的方式与内容7.2 贷款管理的职责与权限第八条违约责任8.1 借款人的违约行为8.2 贷款人的违约行为第九条争议解决9.1 争议解决的途径9.2 争议解决的时间限制第十条合同的变更与解除10.1 合同变更的条件与程序10.2 合同解除的条件与程序第十一条合同的效力11.1 合同的生效条件11.2 合同的失效条件第十二条保密条款12.1 保密信息的定义与范围12.2 保密责任的承担与期限第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条其他条款14.1 合同的附件14.2 合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 本合同指由甲方（借款人）与乙方（贷款人）签订的，关于甲方从乙方贷款人民币万元，用于项目开发建设的《房地产信托贷款协议》。

1.2 甲方指承担本合同约定的贷款债务，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.3 乙方指承担本合同约定的贷款义务，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.4 贷款金额指甲方根据本合同约定，向乙方申请的贷款本金总额，即人民币万元。

1.5 贷款用途指甲方将贷款资金用于项目的开发建设。

1.6 贷款期限指甲方应按本合同约定还清全部贷款本金及利息的期限。

1.7 还款方式指甲方按照本合同约定，向乙方偿还贷款本金及利息的方式。

房地产投资基金之集合资金信托合同8篇篇1甲方（投资者）：_________乙方（受托人）：_________根据《中华人民共和国信托法》及其他有关法律、法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，签订本协议。

一、释义1. 房地产投资基金：指以房地产投资为主要投资方向，通过集合投资者的资金，设立投资基金，由专业的投资管理机构进行投资管理的金融工具。

2. 集合资金信托：指将多个投资者的资金集合起来，设立一个信托基金，由受托人对基金进行统一管理和运用。

3. 受托人：指负责管理和运用信托基金的专业机构或个人。

4. 投资者：指将资金投入信托基金的法人、自然人或其他组织。

二、信托基金的基本情况1. 基金名称：_________房地产投资基金2. 基金规模：_________元3. 投资方向：主要投资于房地产市场，包括房地产开发、建设、销售等领域。

4. 投资期限：自本协议生效之日起至基金终止之日止。

三、投资者的权利和义务1. 投资者的权利：（1）了解基金投资情况的权利；（2）参与基金管理决策的权利；（3）获得基金投资回报的权利；（4）在基金终止时获得剩余财产的权利。

2. 投资者的义务：（1）按照协议约定投入资金的义务；（2）不得擅自转让基金份额的义务；（3）配合受托人进行基金管理的义务；（4）在基金终止时按照比例分摊剩余财产的义务。

四、受托人的权利和义务1. 受托人的权利：（1）管理和运用信托基金的权利；（2）收取管理费用的权利；（3）在基金终止时获得剩余财产的权利。

2. 受托人的义务：（1）勤勉尽责地管理和运用信托基金的义务；（2）向投资者披露基金投资情况的义务；（3）接受投资者监督的义务；（4）在基金终止时按照比例分摊剩余财产的义务。

五、基金的运作方式1. 基金由受托人负责管理和运作，受托人应建立健全的投资管理制度和风险控制机制，确保基金资产的安全和稳健增值。

2. 基金的投资决策应经过充分的论证和研究，确保投资决策的科学性和合理性。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产项目信托贷款专项协议（2024版）版本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1 背景说明1.2 目的说明第二条定义与解释2.1 术语定义2.2 解释规则第三条贷款基本信息3.1 贷款金额3.2 贷款用途3.3 贷款期限3.4 贷款利率第四条还款计划与方式4.1 还款期限4.2 还款方式4.3 还款主体第五条担保与抵押5.1 担保条件5.2 抵押物说明5.3 抵押权的实现第六条贷款条件与义务6.1 贷款条件6.2 借款人义务第七条贷款审批与发放7.1 审批流程7.2 贷款发放第八条合同的变更与终止8.1 变更条件8.2 终止条件第九条违约责任与争议解决9.1 违约责任9.2 争议解决方式第十条合同的生效、修改与解除10.1 生效条件10.2 修改条件10.3 解除条件第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 泄露后果第十二条法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决方式第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 补充协议第十四条合同的签署与备案14.1 签署程序14.2 备案程序第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1 背景说明甲方为乙方提供房产项目的开发与建设资金，乙方作为房产项目的开发商，需要获得甲方提供的信托贷款以支持项目的开发与建设。

1.2 目的说明本协议旨在明确双方在房产项目信托贷款过程中的权利与义务，确保贷款的合理使用和按时还款，促进双方的合作关系。

第二条定义与解释2.1 术语定义（1）甲方：指提供房产项目信托贷款的金融机构。

（2）乙方：指接受甲方信托贷款的房产项目开发商。

（3）房产项目：指乙方正在开发与建设的房地产项目。

（4）信托贷款：指甲方根据本协议向乙方提供的专项贷款。

2.2 解释规则本协议中所涉及的术语和名词，除特殊说明外，其余均按照普通词义进行解释，如有争议，可参照相关法律法规或行业惯例。