房屋销售合同样本(合同示范文本)

国家房屋销售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

该房屋所有权证号为_________，国有土地使用权证号为________。

二、房屋售价及支付方式1. 甲方同意以_________元的价格将房屋出售给乙方。

该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2. 乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付购房款。

具体转账账户信息如下：户名_________，账号________，开户行________。

三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方购房款后_________个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

乙方在接收房屋时，应检查房屋状况，确保房屋符合购房合同的要求。

2. 如乙方发现房屋存在质量问题或不符合合同要求，应在交付后_________个工作日内向甲方提出书面意见。

甲方应在收到乙方意见后_________个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

违约金按购房款的_________比例计算，每逾期一天支付一次。

2. 若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

违约金按购房款的_________比例计算，每逾期一天支付一次。

五、其他事项1. 甲方应确保所售房屋符合相关法律法规的规定，无产权纠纷或债权纠纷。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2. 乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用和管理房屋。

房屋销售合同示范文本In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.某某管理中心XX年XX月房屋销售合同示范文本使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。

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示例一委托方(以下简称甲方)：_____代理方(以下简称乙方)：_____甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于_____市_____区_____单元第_____层，共_____(套)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米，户型_____;房屋所有权证号：_____，属于：_____。

附房屋状况表。

二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_____元/平方米，总价_____元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_____%、乙方得_____%。

若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。

2、甲方确认由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户以_____种付款方式：1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

房屋销售代理合同示范文本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（受托方）：公司名称：______________法定代表人：____________公司地址：______________联系电话：______________一、代理房屋基本情况。

1. 该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X室X厅X卫等具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。

2. 该房屋的所有权证号为[具体证号]，房屋现状为[毛坯/精装修等]。

二、代理权限。

1. 乙方有权以甲方代理人的身份对外进行该房屋的销售推广活动，包括但不限于在各种渠道发布房屋销售信息、带领潜在客户看房等。

2. 乙方应根据市场情况和甲方的要求，制定合理的销售价格策略，但最终销售价格需得到甲方的书面同意。

三、甲方的权利和义务。

1. 权利。

（1）甲方有权对乙方的销售代理工作进行监督，提出合理的意见和建议。

（2）甲方有权在乙方找到符合要求的买家且达成一致意向后，参与房屋销售合同的签订等相关事宜。

2. 义务。

（1）甲方应向乙方提供该房屋的相关证件、资料的复印件（如房产证、身份证等），并保证所提供资料的真实性、合法性。

（2）甲方应保证该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响房屋销售的情况。

如有任何此类情况，甲方应在签订本合同前向乙方如实告知。

（3）甲方应配合乙方的销售代理工作，在乙方安排客户看房时，给予必要的协助，如按时开门、保持房屋整洁等。

四、乙方的权利和义务。

1. 权利。

（1）乙方有权按照本合同的约定收取代理服务费用。

（2）乙方有权根据销售工作的需要，自行安排销售渠道、宣传推广方式等，但不得损害甲方的利益。

2. 义务。

（1）乙方应积极履行销售代理职责，利用自身的资源和渠道，尽最大努力寻找潜在客户，促成该房屋的销售。

房地产销售合同示范文本（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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房屋销售代理合同示范文本甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________法定代表人：______________公司地址：________________联系电话：________________一、委托事项。

1. 甲方委托乙方作为独家销售代理，负责该房屋的市场推广、寻找买家、促成房屋买卖交易等相关事宜。

这就好比甲方把寻找房屋新主人的艰巨任务，全权交给了神通广大的乙方。

二、委托期限。

1. 本合同的委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

就像一场有时间限制的寻宝之旅，在这个时间段内，乙方得使出浑身解数来卖掉房子。

三、房屋基本情况。

1. 该房屋位于[详细地址]，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋用途为____，房屋产权状况为[例如：产权清晰，无抵押等具体情况]。

甲方得把房屋的情况一五一十地告诉乙方，就像介绍自己的宝贝一样，这样乙方才能更好地推销呀。

四、甲方权利与义务。

1. 权利。

甲方有权了解乙方的销售进展情况，并要求乙方定期汇报（比如说每周或者每月汇报一次，具体可以商量嘛）。

这就好比甲方是大老板，得时刻掌握销售这个大项目的动态。

甲方有权对乙方的销售方案提出合理的建议和意见。

毕竟房子是甲方的心头肉，有想法当然可以说啦。

2. 义务。

甲方应向乙方提供与该房屋有关的一切必要文件和资料，包括但不限于房产证、身份证复印件等，并且保证这些资料的真实性和合法性。

要是提供的资料有假，那可就像在房子的地基上挖了个坑，整个销售过程都可能出问题哦。

甲方应积极配合乙方的销售工作，比如按照乙方的安排安排看房时间等。

乙方带着买家来看房的时候，甲方可不能使小性子或者故意刁难，大家都是为了把房子顺利卖出去嘛。

销售房屋合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方销售房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋位于____________________。

2. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。

3. 房屋内部设施及装修情况详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在办理房屋过户手续前支付人民币______元（大写：______元整）；（3）余款人民币______元（大写：______元整），在房屋交付时一次性支付。

三、房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。

2. 甲方应在乙方支付完毕购房款后______日内，办理房屋产权过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复。

3. 甲方应将房屋的钥匙、相关物业证明及其他附属设施一并交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方在办理产权过户或房屋交付过程中存在违约行为，应按照房屋交易总价的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

出售房屋合同协议书范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：_________________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、协议背景甲方系位于_______________（房屋地址）房屋的合法所有人，同意将其所拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

为明确双方权利义务，特订立本协议。

二、房屋基本情况房屋位于_______________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。

附属设施包括：____。

三、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本协议签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

四、房屋交付1. 甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

3. 交付后，如发生房屋质量问题，除因不可抗力导致的情形外，甲方应承担修复责任。

五、过户手续及费用1. 甲乙双方应于本协议签订之日起______日内共同办理房屋过户手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照相关规定承担。

3. 若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担违约责任。

六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付购房款，应按照逾期应付款的____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，应按照总房价的____%向乙方支付违约金。

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。

2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。

二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。

三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。

四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。

2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。

3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。

五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。

3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。

六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。

2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。

GF-2014-0171合同编号:商品房买卖合同（预售）示范文本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局二◦一四年四月说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项1•本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。

各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。

3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。

买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4•本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划V方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打冬以示删除。

5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

6•双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。

专业术语解释1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。

2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。

3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX新版房产销售协议示范文本（2024年）版本合同目录一览1. 房源信息1.1 房源基本信息1.1.1 房源地址1.1.2 房源面积1.1.3 房源户型1.1.4 房源楼层1.1.5 房源朝向1.1.6 房源建造年份1.1.7 房源产权性质1.2 房源配套设施1.2.1 供暖系统1.2.2 空调系统1.2.3 电梯设备1.2.4 供水供电情况1.2.5 燃气设备1.2.6 网络通信设施1.2.7 其他配套设施1.3 房源土地使用权情况1.3.1 土地使用权取得方式1.3.2 土地使用权剩余年限1.3.3 土地使用权性质2. 销售价格及支付方式2.1 销售价格2.1.1 成交总价2.1.2 定金金额2.1.3 首付款金额及支付时间2.1.4 贷款金额及支付时间2.1.5 尾款金额及支付时间2.2 支付方式2.2.1 定金支付方式2.2.2 首付款支付方式2.2.3 贷款支付方式2.2.4 尾款支付方式3. 购房优惠政策3.1 优惠政策名称3.2 优惠政策内容3.3 优惠政策适用条件3.4 优惠政策申请流程4. 购房合同签订及交付时间4.1 购房合同签订时间4.2 房屋交付时间4.3 物业入住时间5. 交易双方责任及义务5.1 出卖人责任及义务5.2 买受人责任及义务6. 房屋交付及质量保证6.1 房屋交付标准6.2 质量保证期限6.3 质量问题处理流程7. 物业服务及相关费用7.1 物业公司名称7.2 物业服务内容7.3 物业服务费用标准7.4 物业费用支付时间及方式8. 税费承担及支付方式8.1 交易税费名称8.2 税费承担主体8.3 税费支付时间及方式9. 违约责任及争议解决9.1 违约责任9.2 争议解决方式10. 合同的变更、解除与终止10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件10.3 合同终止条件11. 合同的生效、续约与终止11.1 合同生效条件11.2 合同续约条件11.3 合同终止条件12. 双方约定的其他事项12.1 事项名称12.2 事项内容13. 附件13.1 附件名称13.2 附件内容14. 签字盖章14.1 出卖人签字14.2 买受人签字14.3 见证人签字14.4 签字日期第一部分：合同如下：1. 房源信息1.1 房源基本信息1.1.1 房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.1.2 房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3 房源户型：室厅卫1.1.4 房源楼层：总楼层数为层，该房源位于层1.1.5 房源朝向：南向1.1.6 房源建造年份：年1.1.7 房源产权性质：住宅用地，产权年限为年，土地使用权取得方式为出让1.2 房源配套设施1.2.1 供暖系统：集中供暖1.2.2 空调系统：分体式空调1.2.3 电梯设备：品牌为，台电梯1.2.4 供水供电情况：双电源供电，供水管道为品牌1.2.5 燃气设备：管道天然气1.2.6 网络通信设施：宽带网络、数字电视1.2.7 其他配套设施：地下停车场、健身房、游泳池等1.3 房源土地使用权情况1.3.1 土地使用权取得方式：出让1.3.2 土地使用权剩余年限：年1.3.3 土地使用权性质：住宅用地2. 销售价格及支付方式2.1 销售价格2.1.1 成交总价：人民币元整（大写：元整）2.1.2 定金金额：人民币元整（大写：元整）2.1.3 首付款金额及支付时间：人民币元整（大写：元整），买受人应于本合同签订之日起日内，将首付款支付至出卖人指定账户2.1.4 贷款金额及支付时间：人民币元整（大写：元整），买受人应于时间内向贷款机构申请贷款，并将贷款金额支付至出卖人指定账户2.1.5 尾款金额及支付时间：人民币元整（大写：元整），买受人应于房屋交付之日起日内，将尾款支付至出卖人指定账户2.2 支付方式2.2.1 定金支付方式：转账、现金等方式2.2.2 首付款支付方式：转账、现金等方式2.2.3 贷款支付方式：买受人应向贷款机构申请贷款，并将贷款金额支付至出卖人指定账户2.2.4 尾款支付方式：转账、现金等方式3. 购房优惠政策3.1 优惠政策名称：无特殊优惠政策3.2 优惠政策内容：无特殊优惠政策3.3 优惠政策适用条件：无特殊优惠政策3.4 优惠政策申请流程：无需申请，自动适用4. 购房合同签订及交付时间4.1 购房合同签订时间：本合同签订时间为年月日4.2 房屋交付时间：出卖人应于年月日前，将具备交付条件的房屋交付给买受人4.3 物业入住时间：买受人应于房屋交付之日起日内，办理物业入住手续5. 交易双方责任及义务5.1 出卖人责任及义务5.1.1 出卖人应保证房源的真实性、合法性和有效性，如发生房源信息不实、违法等情况，出卖人应承担相应法律责任5.1.2 出卖人应按照本合同约定，按时交付具备交付条件的房屋5.1.3 出卖人应保证房屋质量，按照约定的质量保证期限承担房屋质量问题维修、更换等责任5.2 买受人责任及义务5.2.1 买受人应按照本合同约定，按时支付购房款项5.2.2 买受人应按照约定的时间，办理物业入住手续，并按照物业服务合同约定支付物业服务费用5.2.3 买受人应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构和用途6. 房屋交付及质量保证6.1 房屋交付标准6.1.1 房屋应具备下列交付条件：（1）房屋建筑工程质量合格，并通过验收（2）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并正常使用（3）物业管理公司已进驻，并具备入住条件6.2 质量保证期限：自房屋交付之日起年6.3 质量问题处理流程6.8. 税费承担及支付方式8.1 交易税费名称：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等8.2 税费承担主体：按照法律法规规定和政策要求，买受人应承担的税费由买受人承担，出卖人应承担的税费由出卖人承担8.3 税费支付时间及方式：买受人应按照税务部门的要求，按时足额支付应承担的税费，出卖人应按照税务部门的要求，按时足额支付应承担的税费9. 违约责任及争议解决9.1 违约责任9.1.1 出卖人违约（1）如出卖人未按照本合同约定时间交付房屋，应当按照迟延交付部分房价款的双倍向买受人支付违约金（2）如出卖人未按照本合同约定履行质量保证义务，应当按照买受人实际损失向买受人支付违约金9.1.2 买受人违约（1）如买受人未按照本合同约定时间支付购房款项，应当按照迟延支付部分房价款的双倍向出卖人支付违约金（2）如买受人未按照本合同约定履行入住手续，应当按照逾期入住部分房价款的双倍向出卖人支付违约金9.2 争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼10. 合同的变更、解除与终止10.1 合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议10.2 合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议10.3 合同终止条件：合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议11. 合同的生效、续约与终止11.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2 合同续约条件：合同续约应由双方协商一致，并签订书面续约协议11.3 合同终止条件：合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议12. 双方约定的其他事项12.1 事项名称：无特殊约定12.2 事项内容：无特殊约定13. 附件13.1 附件名称：无特殊附件13.2 附件内容：无特殊附件14. 签字盖章14.1 出卖人签字：14.2 买受人签字：14.3 见证人签字：14.4 签字日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1. 附件一：房屋所有权证说明：房屋所有权证是证明出卖人拥有房屋所有权的重要文件，买受人应核实房屋所有权证的真实性和有效性。