超高层建筑工程特点难点及监理重点

高层建筑工程的监理要点随着城市化进程的加速，高层建筑如雨后春笋般在城市中矗立。

高层建筑工程具有施工周期长、技术复杂、投资大等特点，这使得监理工作在保障工程质量、安全和进度方面显得尤为重要。

本文将详细阐述高层建筑工程监理的要点。

一、施工前期监理要点1、设计文件审查监理人员应仔细审查高层建筑的设计文件，包括建筑、结构、给排水、电气等各个专业的图纸。

重点关注设计方案的合理性、安全性和可行性，是否符合国家规范和标准，以及是否满足业主的功能需求。

对于发现的问题，应及时与设计单位沟通并提出修改建议。

2、施工组织设计审核施工组织设计是指导施工的重要文件，监理要审核施工单位提交的施工组织设计。

审查内容包括施工部署、施工进度计划、施工方法、质量保证措施、安全文明施工措施等。

确保施工组织设计科学合理，能够保证工程顺利进行。

3、施工单位资质审查对施工单位的资质进行严格审查，包括企业资质、人员资质和设备资质等。

确保施工单位具备承担高层建筑工程的能力和经验，项目经理、技术负责人等关键岗位人员具备相应的资格证书和工作经验。

4、施工场地准备监理人员要检查施工场地的“三通一平”是否完成，即通水、通电、通路和平整场地。

同时，要关注施工临时设施的搭建是否符合要求，如办公区、生活区、仓库等。

二、基础工程监理要点1、桩基础施工监理桩基础是高层建筑的重要基础形式之一。

监理要对桩的定位、桩身质量、桩的承载力等进行严格控制。

在施工过程中，旁站监督打桩、灌注桩的施工过程，检查施工记录和质量检测报告。

2、地下室防水工程监理地下室防水是保证地下室使用功能的关键。

监理要审查防水设计方案和施工方案，对防水材料的质量进行检验，监督施工单位严格按照施工工艺进行施工，重点检查阴阳角、穿墙管等部位的防水处理。

3、土方开挖与回填监理土方开挖要遵循“分层开挖、严禁超挖”的原则，监理要控制开挖的顺序、深度和坡度，防止土方坍塌。

在土方回填时，要检查回填土的质量、分层厚度和压实度，确保回填质量符合要求。

超高层建筑工程施工难点、要点超高层建筑工程施工难点、要点超高层建筑泛指建筑高度大于等于100m的民用建筑，较我们常见的高层建筑，在施工过程中更要求对消防防火、混凝土质量、技术管理等方面进行全方位预控。

我市东方明珠工程是我市首个建筑高度达150M的超高层建筑，为保证工程的顺利开展，我站召集经验丰富的同行专家来我站进行经验交流，现将经验总结与大家分享：一、测量方面1.工程主轴线、高程测量应回归施工总包负责，直接分配给劳务公司，本身存在较大的风险，出现问题将很难处理。

测量出现问题就是大事，建议工程主轴线由总包委托其他专业单位测设，主轴线逐层投测至楼层后，由劳务公司对细部轴线进行测设，以保证主轴线、工程大角不出问题。

一般测量放线水平，根本就无法完成超高层测量放线，必须有“高人”才行。

2.垂直度，控制四个大角的垂直度，偏差过大将影响外墙装修；电梯井的垂直度控制，如电梯井道出现偏差较大，将直接影响电梯设备的安装。

轴线、垂直度、在一定高度应进行调整，此项工作是一项极其细致的技术工作，要求精度较高，如出现错误就会引起较大的麻烦。

3.高程控制：高程的竖向投测积累误差将会很大。

有经验的测量单位应在每层进行控制，进行校偏，建议项目部也由专业公司进行测设，在这方面进行一些经济投入应该是很值得的。

二、设计单位资质工程设计单位应具备设计超高层建筑的资质、经验，图纸问题处理得当、变更及工程洽商应及时跟进，为建筑施工做好技术服务和保障。

三、质量方面1.模板工程：模板的选型要合理。

顶板模板的安装，应通过计算确定木方放置方式。

顶板模板拆除后，出现刚度不够等质量问题，建议木方为立放。

框架梁模板建议采用底托帮的支模方式，保证混凝土的观感质量。

2.钢筋：直螺纹机械连接操作工艺应符合规范要求，端头应采用砂轮锯切割，保证端头平齐。

按常规应在套丝成品上套上塑料保护帽，保护帽的作用，防锈蚀、防水泥浆等污染、防丝扣受损伤，保证机械连接顺利。

机械连接以后，双侧露丝口应一致，一般为1-1.5 个丝扣，。

浅议高层建筑工程监理要点及难点(全文)范本一：正文：一：引言高层建筑工程监理是确保建筑项目质量和安全的重要环节，同时也是保证工程按合同要求进行的监控和管理过程。

本文将就高层建筑工程监理的要点及难点进行浅议，并对每个要点进行详细细化分析。

二：监理要点1. 监理合同签订- 审查合同的内容和条款，并确保合同条款符合法律法规的要求；- 确认监理人员的职责和权限，明确监理责任的范围和限度。

2. 工程进度控制- 制定详细的施工计划，并监督施工过程中的进度；- 定期检查施工现场的工作情况，确保施工进度与计划相符。

3. 质量管理- 审查和批准施工材料，确保其符合设计和规范要求；- 监督施工队伍的操作和施工质量，确保施工工艺符合要求。

4. 安全管理- 检查施工现场的安全措施是否到位，确保施工期间没有发生意外事故；- 监督施工队伍遵守安全操作规范，确保施工过程中没有违规行为。

5. 合同管理- 监督施工单位遵守合同要求，确保施工不发生未经审批的变更；- 解决合同纠纷和争议，确保项目的顺利进行。

三：监理难点1. 设计与施工之间的协调- 监理人员需对设计文件进行审查，确保设计符合实际施工要求；- 监理人员需与施工单位协商，解决设计与施工之间的冲突和问题。

2. 施工资质的管理- 监理人员需对施工单位的资质进行审查，确保其具备从事高层建筑施工的能力；- 监理人员需监督施工单位的人员素质，确保施工过程中没有出现技术问题。

3. 工期压力的处理- 监理人员需合理安排施工计划，确保工期压力下的施工质量；- 监理人员需与施工单位紧密合作，寻求解决施工延期的办法。

4. 纠纷解决与风险应对- 监理人员需具备法律知识，能有效解决合同纠纷和争议；- 监理人员需具备风险评估和应对能力，能应对工程中的各种风险。

附件：- 监理合同样本- 施工计划模板法律名词及注释：- 监理合同：监理人与建设单位签订的监理服务合同，规定了监理人的职责和权限。

- 施工计划：施工单位制定的工程施工进度和工期安排的详细计划。

超高层建筑施工难点（一）引言概述：超高层建筑施工是当代建筑领域的一个重要议题，不仅涉及到工程技术的挑战，还涉及到人员安全和施工效率的问题。

本文将从五个方面阐述超高层建筑施工的难点。

一、基坑施工难点：1. 地下水位高：超高层建筑基坑施工通常会遇到地下水位高的问题，需要采取排水措施来降低地下水位。

2. 土壤力学特性：在超高层建筑的基坑施工过程中，土壤力学特性的复杂性会对施工产生一定影响，需要合理选择施工方法和土方处理方案。

3. 地下管线：在基坑施工过程中，地下管线布置错综复杂，需要进行仔细的管线勘测和合理的管线保护措施。

二、结构施工难点：1. 抗风设计：超高层建筑由于高度较大，面对风力荷载时会面临更大的挑战，需要进行精确的抗风设计和结构加固。

2. 材料运输：超高层建筑结构施工需要大量材料的运输，如混凝土、钢材等，需要合理选择运输方式和保证材料的安全性。

3. 施工设备：超高层建筑施工所需的施工设备一般较大且复杂，对施工空间、施工效率和安全性提出了更高要求。

三、安全施工难点：1. 安全防护：超高层建筑施工过程中需要考虑到高处作业、防坠落、电气安全等多个方面的安全防护，确保工人的人身安全。

2. 建筑外观保护：超高层建筑施工过程中需要采取有效措施保护建筑外观，避免外墙破坏、污染等问题。

四、施工效率难点：1. 进度控制：超高层建筑施工往往涉及到复杂的工序和工期计划，需要进行合理的进度控制和配合。

2. 作业协调：超高层建筑施工需要多个工种之间的协同作业，对工人的技术水平和沟通协调能力提出更高要求。

五、环境保护难点：1. 垃圾处理：超高层建筑施工产生大量垃圾，需要制定垃圾分类和处理方案，确保环境的卫生和安全。

2. 噪音控制：超高层建筑施工现场噪音较大，需要采取措施减少噪音对周边居民的影响。

总结：超高层建筑施工难点主要涉及到基坑施工、结构施工、安全施工、施工效率和环境保护等方面。

在面对这些难点时，施工方需要进行合理规划和顶层设计，同时充分考虑技术、安全、环境等方面的因素，以确保超高层建筑的施工质量和工期的控制。

超高层建筑施工难点分析及施工要点讲解随着建设科技的发展，超高层建筑的应用越来越广泛，然而由于建设超高层建筑的难度较大，在实际施工中有诸多难点须解决。

工程难点施工顺序（1）超高层施工时，应按先塔楼后裙楼的顺序施工，施工方法选择须结合场地平面布置考虑。

（2）合理划分流水段，如采用劲性钢骨柱，普通现浇楼板的框筒或框剪结构可按标准层结构进行统一分段，施工时可同时逐层进行楼板与剪力墙施工；布置核心筒的建筑在划分流水段时须“先核心，后外围”，以确保结构安全。

垂直设计（1）如考虑建筑整体使用空间广阔，可以采取“单核”模式，将电梯、楼梯、设备间等服务用房在平面中央集中，提高建筑内部的通畅感。

（2）如建筑内部设计普遍采用智能化，建筑内部复杂程度增加，将占用更多的设备空间及其他配套设施，同时为避免后期装修、运维等增加更多的内部配件，可采取“多核”模式，分散配置，在满足建筑设备使用的基础上，增加可调节性。

电梯布置（1）电梯在超高层建筑中发挥的作用远大于一般建筑，且关乎使用安全与居住体验。

由于电梯的增加或改型在建筑竣工后难以实现，故须在设计阶段做好把控，结合核心筒的位置考虑电梯布置。

（2）应加强局部电梯的综合运用，采用微机电梯控制系统，增加多部电梯之间的协调效果，避免不必要的空梯运行，提高运送效率与运输能力。

塔吊选型根据现场平面布置与构件的截面尺寸合理配置塔吊，确定构件分节，明确分节后构件数量（即吊次）对进度的影响；计算分节后的焊接成本增量；考虑现场运输供应能力与成本。

此外，还须分析高空吊装超重构件时的容绳量，做好吊重分配，提升吊装效率。

混凝土泵送（1）由于超高层建筑所需混凝土量大，强度高，泵送距离长，泵送时间久，故须控制高强度等级混凝土水灰比，逐车检测坍落度、扩展度、入模温度，减少裂缝的产生。

（2）泵送时应选择料斗容量小但输送压力大的泵车，缩短混凝土在泵管经过的时间，且应根据层高合理选择承压泵管。

（3）适当添加外加剂，通过控制外加剂的含量，在不影响混凝土浇筑与强度等级的前提下，尽量提高其流动性。

浅议高层建筑工程监理要点及难点随着城市化人口的急剧增加，城市土地面积局限性，为了满足城市居民的住房需求以及现代化商业发展，高层建筑工程正逐渐成为城市建设主体。

如何保证高层建筑工程的施工质量就是工程监理必须考虑的问题，本文主要介绍了高层建筑工程监理工作过程中的重点以及难点，监理工程师在工作中必须做好各项质量控制协调工作，及时发现工程施工中存在的问题，采取有效的措施，保证高层建筑的施工质量。

标签高层建筑；工程监理；质量控制；难点近年来，伴随着我国经济的快速发展，城市化人口的急剧增加，城市土地面积局限性，为了满足城市现代化商业发展及城市居民的住房需求，高层建筑工程正逐渐成为城市建设工程主体。

高层建筑的施工因此自身高度的增加，导致工程基础深度也增加，加大了施工难度。

在高层建筑的施工过程中，工程监理应该按照国家相关监理质量体系程序严格执行，由于监理工作因高层建筑自身施工特点，在高层建筑工程监理中针对不同的施工阶段要有不同的侧重点，因此本文主要介绍了高层建筑质量监理工作的控制要点以及相关的难点，针对这些要点及难点，监理工程师必须在实际的施工中按部就班的执行，保证工程质量。

1 高层建筑质量监理工作控制要点1.1 基坑支护控制高层建筑的基坑支护施工过程中，监理工程师在监理水泥围护结构施工时必须侧重控制混凝土搅拌的均匀性，要有足够的搭接长度，水泥掺量要满足工程设计规范，相近的支护桩的施工间歇应保持在合理的范围内，土方开挖之前要有合理的养护时间等。

在排桩式支护体系是工程监理中，应重点控制桩身垂直度偏差和桩位偏差是否满足设计要求，桩孔的成孔质量也符合设计，钢筋笼的稳固性和放置地点，砼强度等级都必须按照设计要求进行。

在排桩支护施工时，要严格按照工程图纸设计要求进行，针对可能发生的问题制定预控方案。

在基坑支护施工过程中还要考虑到塔吊的位置安排对基坑支护的影响，保证塔吊作业时不会对周边建筑不会产生影响。

1.2 土方开挖施工控制土方开挖施工中必须按照审批的施工方案进行，开挖过程中必须按照设计工况分层开挖，禁止超挖或少挖、土方支撑和拉锚都要按照工程图纸设计中进行安装。

浅谈超高层建筑工程管理重难点摘要：随着我国经济不断发展，城镇化率不断提升，超高层建筑因其占地小，纵向空间利用率高等优势越来越多的出现在城市规划中。

超高层建筑工程管理的各项重点、难点问题也在建设中随之而来，合理解决施工管理难题是更好运用超高层建筑的关键。

关键词：超高层建筑工程管理引言：超高层建筑在现代城市发展规划中扮演着重要角色，如何将超高层建筑建设好，有效控制好质量、安全、成本、进度，成了建设管理者要面对的难题。

现结合本人参与的超高层建筑项目财富支点大厦的建设管理实践交流经验。

1、超高层建筑重难点问题1.1深基坑作业超高层建筑基础埋深较深，一般基坑开挖深度较大，并且超高层建筑通常地处城市中心区域，周边高层建筑多、距离较近，地基开挖时需注意防范对周边建筑的影响和扰动。

深基坑对开挖方式、支护结构的形式，地下水处理方法等也有很高的要求，需要提前预判，精心谋划，细心实施。

1.2建筑高度高，结构类型复杂超高层建筑一般指高度大于100m的建筑，为保证其结构的强度、刚度、稳定性，多用到筒体结构、钢结构、劲性混凝土结构及其组合结构等。

这让钢结构的吊装、连接、节点位置的处理、高强混凝土运用等工艺至关重要。

同时，对材料垂直运输，混凝土泵送技术工艺，相应的安全防护措施提出更高要求。

1.3大体积混凝土的运用超高层建筑单体体量较大，对基础承载力要求更高，因而会运用到大体积混凝土。

在基础大体积混凝土浇筑中，需要注意设施设备的准备、商品混凝土车辆运输路线，做好分层分段浇筑计划，预防水化热的措施，以及浇筑后的养护保障。

1.4施工周期长超高层建筑通常以单体建筑形式呈现，施工过程中部分工种工艺工序只能按照依次施工进行，使得施工周期较长。

较长的施工工期对施工中使用到的临时设施包括材料堆场、进场路口、临时办公生活区域的布置，施工中的支护防护的科学性、合理性和耐久性要求更高，需要更好的控制安全和成本，把握好施工进度。

1.5高密度施工区域的组织协调超高层建筑所在的区域一般为城市中心，建筑密度和人流量的十分的大，对施工组织，机械设备的布置和使用，大宗材料的进出造成一定的难度。

高层建筑工程监理要点、难点及改进措施摘要：高层建筑工程项目的开展对于充分利用城市空间，进一步促进城市经济发展和增大人口密度，都具有重要的意义和价值。

然而由于高层建筑工程在施工过程中，涉及到大量的高空作业任务，和超过普通建筑工程的技术难度，因此也给建筑工程监理工作造成一定困难。

本文重点就高层建筑工程监理的要点、难点以及改进措施进行探讨。

关键词：高层建筑；监理要点；改进措施；探讨引言：高层建筑的施工质量，一定程度上决定了我国城市现代化建设的成果，同时由于高层建筑的施工管理难度普遍较高，因此对于工程监理人员也提出了更为严格的工作要求。

在高层建筑工程管理领域，监理工作的开展需要以实际建设需求和施工条件作为基础，这就需要有关工作人员充分的把握高层建筑监理要点及优化措施。

1高层建筑工程监理要点1.1 工程原材料管理工程原材料管理对建筑工程项目而言意义重大，其主要原因在于工程材料构成了建筑的主体结构，同时对建筑物的功能和性能也会产生极为重要的影响。

工程原材料的质量能否达到使用标准，会直接影响到建筑物使用寿命和各部分结构的耐久性，因此对于高层建筑工程的监理工作人员而言，工程材料的质量控制和采购管理，是各项监理工作中的重中之重。

除此之外，高层建筑工程对于材料的消耗量和材料性能的要求也普遍较高，然而建筑行业材料市场的材料供应商所能够提供的资源，在质量水平方面还存在着很大的差距。

因此，这就需要工程监理人员通过深入调查和全面了解，更加充分的掌握优质工程原材料的来源，以此来保证高层建筑物的建设质量和使用安全达到国家要求的标准。

1.2 地下室施工管理地下室施工项目作为建筑工程中不可或缺的重要部分，在高层建筑体系中尤为重要。

高层建筑的地下室地上部分的建筑自重压力普遍较高，因此对于地下室墙体的承载能力以及结构的稳定性，要求也相较于普通建筑工程更为严格。

同时，由于高层建筑在使用过程中常见的地下室渗漏等质量问题，其主要产生原因也在于施工阶段中，没有对地下室建设进行有效的管控。

超高层建筑10大技术难点及应对措施超高层建筑的设计必须考虑到特殊的尺度和高度，这会带来许多挑战。

在40层左右，建筑师必须调整设计观念，采用适宜的建筑技术来应对这些挑战。

超高层建筑类似于竖立起来的街道，需要解决许多问题，如安全、内部交通、环境和能源消耗等。

随着建筑高度的增加，这些问题变得更加复杂，对结构、建筑、机电、暖通和电梯等专业的要求也越来越高。

在超高层建筑的结构设计中，需要考虑到梁柱的影响、规避及利用。

为了满足建筑的使用功能和抗震设防烈度，可以选择不同的结构体系，如框架结构体系、剪力墙结构体系、框架-剪力墙结构体系、框-筒结构体系、筒中筒结构体系和束筒结构体系。

除了这些传统的结构体系，还可以采用多筒体结构、带加强层的框架-筒体结构、连体结构、巨型结构、悬挑结构和错层结构等。

在90年代以后，钢结构、钢-混凝土混合结构、型钢混凝土结构和钢管混凝土结构等也逐渐得到广泛应用。

预应力混凝土结构在高层建筑的梁、板结构中也广泛应用。

在高层建筑中，除了采用钢筋混凝土结构外，还可以采用型钢混凝土结构、钢管混凝土结构和全钢结构。

对于建筑高度为100米、柱网为8.4米、抗震设防烈度为6度的超高层建筑，采用框架-剪力墙或框-筒结构体系较为经济合理。

这种结构体系的剪力墙或筒体是很好的抗侧力构件，可以承担大部分的风载和地震荷载产生的水平侧力，同时满足玻璃幕墙的外装饰要求。

楼板和屋盖具有很大的平面刚度，可以起到变形协调作用，同时也是竖向钢柱与剪力墙或筒体的平面抗侧力构件。

钢承混凝土楼板和屋盖的设计存在问题。

通常采用轧制的压型钢板加现浇钢筋混凝土，但在计算时往往没有考虑到与钢梁的共同作用。

这样做不仅不安全，还增加了钢梁的用钢量。

采用MST组合梁，可以节约楼层和屋盖钢梁的用钢量20%左右，而且不需要对钢梁进行稳定验算。

超高层建筑的核心筒设计是一个难点。

它需要考虑多方要求，如采光、节能、易于维护、减少公摊、不同业态核心筒上下统一等。