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第1篇一、编制说明及编制依据1.1 编制依据：- 工程合同（附表V-1）- 工程施工图纸（附表V-2）- 国家及地方相关建筑行业建设规范、规程（附表V-3）- 施工现场实际情况及环境条件1.2 编制目的：- 规范施工过程，确保工程质量、安全、进度和成本控制。
- 提高施工效率，确保工程按时、按质、按量完成。
二、工程概况及特点2.1 工程概况：- 工程名称：XX住宅小区- 建筑面积：100000平方米- 结构形式：框架结构- 地上层数：18层- 建设地点：XX市XX区2.2 工程特点：- 工程规模较大，施工周期较长。
- 施工场地受限，施工难度较大。
- 施工环境复杂，安全风险较高。
三、项目组织管理机构3.1 组织架构：- 项目经理部- 技术部- 质量安全部- 工程管理部- 材料设备部- 财务部3.2 职责分工：- 项目经理：全面负责项目的组织、协调、指挥和监督。
- 技术部：负责施工方案的编制、技术交底、技术指导和技术监督。
- 质量安全部：负责工程质量、安全、环保等方面的管理。
- 工程管理部：负责工程进度、成本、合同和资料的管理。
- 材料设备部：负责材料、设备的采购、供应、管理和维护。
- 财务部：负责项目资金、成本和税务的管理。
四、施工部署4.1 施工顺序：- 土方工程- 基础工程- 结构工程- 装饰工程- 安装工程- 零星工程4.2 施工方法：- 土方工程：采用机械开挖，人工配合清运。
- 基础工程：采用现浇钢筋混凝土基础，采用桩基施工。
- 结构工程：采用框架结构，采用预制构件和现浇构件相结合。
- 装饰工程：采用涂料、石材、瓷砖等装饰材料。
- 安装工程：采用水电、暖通、消防等设备安装。
五、施工进度安排5.1 施工进度计划：- 土方工程：60天- 基础工程：120天- 结构工程：180天- 装饰工程：90天- 安装工程：60天- 零星工程：30天5.2 进度控制措施：- 制定合理的施工进度计划，并严格执行。
施工组织设计方案(范本)请注意，施工组织设计方案是针对具体工程项目的，因此需要根据具体项目的规模、特点和要求进行编写。
以下是一个施工组织设计方案的范本，供参考：项目名称：xx工程项目施工组织设计方案一、项目概况1.1 项目名称：xx工程项目1.2 项目地址：xx地区1.3 项目规模：工程总面积xx平方米，分为x个施工区域1.4 项目工期：预计工期为xx个月1.5 项目要求：采用先进的施工技术，保证工程质量和工期二、组织体系2.1 项目管理层2.1.1 项目业主：xx公司2.1.2 项目经理：xx负责整个项目的管理和协调2.1.3 施工部经理：xx负责施工过程的组织和管理2.2 施工队伍2.2.1 建筑施工队：负责建筑工程的施工2.2.2 土建施工队：负责土建工程的施工2.2.3 安装施工队：负责设备安装工程的施工2.3 供应商和协作单位三、施工组织措施3.1 施工准备阶段3.1.1 编制施工组织设计方案和施工进度计划3.1.2 确认施工队伍和供应商3.1.3 租赁或购买所需设备和机械3.1.4 提供必要的施工场地和办公室3.1.5 编制施工安全计划和环境保护措施3.2 施工过程控制3.2.1 进行工程各项施工工序的详细计划和分解，确保施工顺利进行3.2.2 制定质量控制方案和施工技术交底方案3.2.3 对施工现场进行周密管理，确保安全生产和文明施工3.2.4 加强与相关单位之间的协调合作，解决施工过程中的难题和矛盾3.3 施工质量控制3.3.1 制定施工质量检验标准和检查方法3.3.2 完善施工记录和质量管理体系3.3.3 加强施工现场的质量监督和检查3.3.4 及时处理施工中出现的质量问题，确保工程质量符合要求3.4 施工安全与环境保护3.4.1 制定施工安全计划和环境保护措施3.4.2 进行安全教育培训，增强施工人员的安全意识和环境意识3.4.3 定期进行施工现场的安全检查与整改3.4.4 做好施工中的环保监测与协调工作，确保环境保护工作的顺利进行四、交底与保证措施4.1 施工技术交底4.1.1 安排项目经理负责施工技术交底工作4.1.2 对施工队伍进行技术交底，确保施工人员熟悉施工技术要求4.2 保证措施4.2.1 加强施工现场监督，确保施工按照施工组织设计方案进行4.2.2 定期组织施工质量和安全环保的检查与评估4.2.3 及时纠正施工中出现的问题，确保工程质量达标4.2.4 进行交底记录和施工总结，为后续工程提供经验和教训以上是一个施工组织设计方案的范本，具体编写时可根据工程项目的实际情况进行相应的调整和补充。
第1篇一、工程概况本项目位于我国某城市，总建筑面积为10000平方米，包括一栋主体建筑及附属设施。
主体建筑为框架结构，地上5层，地下1层，层高3.6米。
附属设施包括车库、设备间等。
工程总投资约为5000万元，预计工期为12个月。
二、施工组织机构为确保工程顺利进行，成立以下施工组织机构：1. 项目经理部：负责整个工程的全面管理，下设工程技术部、质量安全部、物资供应部、财务部、人力资源部等部门。
2. 工程技术部：负责施工图纸会审、技术交底、施工组织设计编制、施工进度计划编制等工作。
3. 质量安全部：负责工程质量、安全、文明施工等方面的管理工作。
4. 物资供应部：负责工程所需材料、设备的采购、运输、验收等工作。
5. 财务部：负责工程资金的管理、结算等工作。
6. 人力资源部：负责工程人员的招聘、培训、考核等工作。
三、施工进度计划根据工程实际情况，制定以下施工进度计划：1. 基础工程：预计工期为2个月，包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序。
2. 主体结构工程：预计工期为4个月，包括主体结构钢筋绑扎、混凝土浇筑、模板拆除等工序。
3. 装饰装修工程：预计工期为3个月，包括室内外装修、水电安装、门窗安装等工序。
4. 附属设施工程：预计工期为1个月，包括车库、设备间等附属设施的施工。
四、施工总平面布置1. 施工现场布置：施工现场分为施工区、生活区、材料堆场、设备停放区等区域。
2. 施工现场道路：施工现场道路应满足车辆通行、材料运输、人员行走等需求。
3. 临时设施：根据工程需求，设置必要的临时设施，如办公室、宿舍、食堂、卫生间等。
五、施工测量方案1. 测量仪器：采用全站仪、水准仪、经纬仪等测量仪器。
2. 测量方法：采用静态、动态、实时测量等方法，确保施工放样、施工监测、竣工测量等工作的准确性。
六、质量控制及保障措施1. 原材料质量控制：对进场的原材料进行严格检验，确保符合国家质量标准。
2. 施工过程质量控制：加强施工过程中的质量检查，严格执行操作规程，确保施工质量。
工程施工组织设计方案一、工程概述本工程为_____项目，位于_____，总建筑面积为_____平方米。
该工程包括_____等多个部分，预计施工工期为_____天。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到_____标准，力争优质工程。
2、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在_____以内。
3、工期目标：按照合同约定的时间完成工程施工，确保按时交付使用。
（二）施工组织机构成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、综合办公室等部门，各部门分工明确，协同工作，确保工程顺利进行。
（三）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后附属；先结构，后装修”的原则，合理安排施工顺序。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
2、做好技术交底工作，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施，满足施工人员的工作和生活需要。
（三）物资准备1、根据施工进度计划，编制物资采购计划，确保物资按时供应。
2、对进场物资进行检验和验收，确保质量合格。
（四）劳动力准备1、根据施工进度计划，合理安排劳动力，确保施工人员数量满足施工需求。
2、对施工人员进行培训和考核，提高施工人员的技术水平和操作技能。
四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、土方工程：采用机械开挖和人工清底相结合的方式，确保土方开挖的质量和进度。
2、基础钢筋工程：严格按照设计要求和施工规范进行钢筋的加工和绑扎，确保钢筋的位置和间距准确无误。
3、基础混凝土工程：采用商品混凝土，通过泵送的方式进行浇筑，确保混凝土的浇筑质量。
（二）主体结构工程1、模板工程：采用钢模板和木模板相结合的方式，确保模板的强度和稳定性。
2、钢筋工程：严格按照设计要求和施工规范进行钢筋的加工和绑扎，确保钢筋的位置和间距准确无误。
3、混凝土工程：采用商品混凝土，通过泵送的方式进行浇筑，确保混凝土的浇筑质量。
1工程概况及特点1.1工程简述朔州市平鲁区卧龙洞150MW风电项目工程位于山西省朔州市平鲁区，总规划容量150MW。
本工程拟安装75台单机容量为2.0MW的风电机组并配套建设相关设施。
每台风力发电机组配置一台箱式变压器，共计75台。
项目组成主要包括风电机组土建安装、升压站、施工生产生活区、集电线路、风机道路等。
1.2工程性质及特点卧龙洞风电场位于山西省朔州市平鲁区北中部凤凰城镇山区，场址所在地区气候属于温带大陆性季风气候，其主要气候特点：昼夜温差大，春季多风少雨，夏季短促湿热、降雨集中，秋季短暂而凉爽，冬季漫长而寒冷。
根据区域地质资料，场区所在地断裂构造以燕山期的断裂为主，断裂形成较早，构造活动较弱，新生代以来表现为整体均匀缓慢的抬升运动，内部差异升降运动和地震活动都很微弱。
场地地面标高 1506~1654m，地貌位置属喀斯特侵蚀剥蚀中起伏中山区。
根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001），本区的地震动峰值加速度为 0.10g，对应的基本地震烈度为Ⅶ度，设计地震分组为第三组，属于建筑抗震的有利地段。
卧龙洞风电场工程场区为山地类型，属于较复杂地形，根据 IEC61400-1 标准，本项目风电场宜选机型为 IECIIIC 类。
经技术经济比较，综合经济效益和技术可行性,本风电场采用 WTG4 单机容量为 2000kW，85m 轮毂高度的风力发电机组。
卧龙洞风电场装机 150MW，拟采用单机容量 2000kW 风电机组，叶轮直径为115m，轮毂高度为 85m，根据 WT 软件计算结果，本风电场理论年发电量为 55096.96万 kW·h。
综合考虑空气密度修正、尾流修正、风力发电机组利用率、风力发电机组功率曲线影响、叶片污染损耗、线损及自用电损耗、湍流影响损失、气候影响、偏航、周围风电场影响、测风数据分析误差等各种损失后，综合折减系数 34.81%，年上网电量为 35917.19 万 kW·h，满发小时数为 2394.48h，平均容量系数为 0.2733。
施工组织设计方案(模板15篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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施工组织设计方案(完整版).doc 全文免费范本一：施工组织设计方案(完整版)一：项目概述1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 项目时间进度1.5 项目目标二：组织管理2.1 组织架构2.2 负责人员及职责分工2.3 沟通与协调机制2.4 项目管理流程三：施工方案3.1 施工方法选择3.2 施工流程图3.3 施工工艺与技术要求3.4 施工组织图3.5 施工资源调配与管理四：安全管理4.1 安全责任分工4.2 安全管理措施4.3 安全培训与教育4.4 突发事件应急预案4.5 安全检查与监督五：质量管理5.1 质量目标5.2 质量标准与规范5.3 质量检测与验收5.4 质量管理措施5.5 管理评审与持续改进附件：1、组织架构图2、施工流程图3、施工组织图4、安全检查记录表5、质量验收报告法律名词及注释：1. 《建筑法》：指中华人民共和国建筑方面的法律法规，包括有关建筑工程的立项、审批、设计、施工、竣工等方面的规定。
2. 《劳动法》：指中华人民共和国劳动方面的法律法规，包括有关劳动者权益保护、劳动关系、工资福利等方面的规定。
3. 《安全生产法》：指中华人民共和国安全生产方面的法律法规，包括有关安全生产管理、职工安全健康等方面的规定。
----------------------------------------------------------范本二：施工组织设计方案(完整版)一：项目概述1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 项目时间进度1.5 项目目标二：施工管理2.1 施工组织架构2.2 责任分工与职责2.3 沟通与协作机制2.4 相关文件管理三：施工方案3.1 施工方法与工艺选择3.2 施工流程分析3.3 施工进度计划3.4 施工资源调配3.5 施工机械设备选用与管理四：安全管理4.1 安全责任与组织机构4.2 安全生产管理措施4.3 现场安全常规措施4.4 高风险作业的安全防护措施4.5 突发事件应急预案五：质量管理5.1 质量管理组织机构5.2 质量目标及标准5.3 施工过程质量控制5.4 质量验收与评定5.5 质量管理措施六：环境保护6.1 环境保护组织机构6.2 环境影响评价6.3 施工过程的环境污染控制措施6.4 施工现场清理与复绿6.5 废弃物的处理与管理附件：1、施工组织架构图2、施工进度计划表3、安全检查记录表4、质量验收报告5、环境影响评价报告法律名词及注释：1. 《建筑法》：指中华人民共和国建筑方面的法律法规，包括有关建筑工程的立项、审批、设计、施工、竣工等方面的规定。
建筑工程施工组织设计方案修订版IBMT standardization office【IBMT5AB-IBMT08-IBMT2C-ZZT18】×××1#、2#楼工程施工组织设计方案编制人：审核人：审批人：×××建筑工程有限公司年月日目录第一章、编制说明1．1．编制目的及依据1．2．编制原则及内容第二章、工程概况及工程特点2．1．工程概况2．2．工程施工特点与施工条件第三章、施工部署3．1．总体部署第四章、主要施工方案4．1．主要施工方案4．2．各施工阶段的施工程序4．3．各施工阶段的协调穿插第五章、主要分部分项工程施工方法5．1．测量放线5．2．基础工程施工5．3．±0.00以上主体结构施工5． 4．装饰工程5．5．外脚手架工程5． 6．安装工程第六章、组织机构及劳动力组织6．1．施工组织机构6．2．施工部署6．3．施工管理人员配备及分工6．4．施工准备第七章、质量技术保证措施7．1．建立和健全质量保证体系7．2．工程质量总体保证措施7．3．施工测量质量保证措施7．4．基础施工质量保证措施7．5．钢筋工程施工质量保证措施7．6．模板工程施工质量保证措施7．7．砼工程施工质量保证措施7．8．砌体施工质量保证措施7．9．屋面防水施工质量保证措施7．10．装饰工程质量保证措施第八章、安全生产与文明施工措施8．1．文明施工措施8．2．保证安全措施8．3．工程半成品和成品保护措施第九章、施工进度计划及工期保证措施9．1．施工进度计划及保证措施第十章、雨季施工措施10．1．雨季施工措施第一章、编制说明1．1．编制目的及依据1．1．1．编制目的本施工组织设计系投标单位对×××的投标文件之一，体现本投标单位对本工程施工的总体构思和部署，若有幸中标，本投标单位将遵照自己的技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速地建成。
汇园国际会所铝合金门窗、幕墙工程施工组织设计东莞市华锋幕墙装饰工程有限公司目录目录 (2)第一章总则 (4)一、工程概况 (4)二、招标标段工程范围 (4)三、工程承包方式 (4)四、工期目标 (4)五、质量目标 (4)六、安全、文明目标及其它目标 (4)七、编制依据 (4)第二章施工方案、施工方法 (5)一、铝合金门窗加工、安装施工工艺 (5)二、隐框玻璃幕墙施工工艺 (10)三、金属幕墙施工工艺 (29)四、铝塑板幕墙施工工艺 (37)五、钢结构施工工艺 (44)六、防雨、防台风、防雷击等具体施工措施 (47)1、防雨施工措施 (47)2、防台风施工措施 (47)3、防雷击的施工措施 (47)4、防雷施工具体做法 (47)第三章施工进度计划 (48)一、确保工期的技术、组织和经济措施 (48)1、技术措施 (48)2、组织措施 (48)3、高素质劳动人队伍 (49)4、质量保证体系 (49)5、经济措施 (49)二、各工序的开竣工时间和搭接 (49)第四章工程质量的技术组织措施 (50)一、质量保证体系 (50)1、质量手册 (50)2、程序文件 (50)3、作业指导书 (51)二、质量控制办法 (51)1、技术管理措施 (51)2、生产质量管理措施 (51)3、工厂加工质量管理措施 (51)4、半成品包装质量管理措施 (52)第五章组织机构及劳动力计划 (52)一、项目管理机构和管理人员职责 (52)二、项目经理职责 (54)三、施工主管职责 (54)四、质量员职责 (54)五、安全员职责 (54)六、材料员职责 (55)七、劳动力需用计划 (55)第六章材料供应计划 (56)一、主要材料需求计划 (56)二、加工生产计划 (56)第七章安全文明施工 (57)一、安全保证体系及责任制度 (57)1、严格执行ISO14001：1996和OHSAS18001体系标准 (58)2、安全保证体系 (58)3、安全责任制度 (59)二、安全文明施工的目标 (59)1、安全施工目标 (60)2、文明施工目标 (60)三、环境保护的措施 (61)四、安全文明施工技术组织措施 (61)1、文明施工技术组织措施 (61)2、文明施工现场管理措施 (62)3、施工文明保证措施 (63)4、现场材料管理制度 (64)5、材料摆放管理制度 (65)6、储存地点环境要求 (65)7、安全施工技术组织措施 (66)8、现场安全生产技术措施 (66)9、现场设施检查 (66)10、施工设备检查 (66)11、人身安全防护措施 (66)12、防火安全措施 (67)五、安全档案资料制度 (67)第一章总则一、工程概况1、工程名称：汇园国际会所铝合金门窗、幕墙工程2、建设单位：惠州市建汇地产有限公司3、设计单位：深圳市中泰华翰建筑设计有限公司4、施工单位：博罗县圆洲建筑工程公司5、工程地点：博罗县园洲镇园洲大道6、建设概况：汇园国际会所铝合金门窗、幕墙约2375.53㎡。
第1篇一、工程概况1. 工程名称：某市XX住宅小区建设工程2. 工程地点：某市XX区3. 工程规模：本工程占地面积约100亩，总建筑面积约20万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。
4. 工程投资：约2亿元人民币5. 工程建设周期：18个月二、施工组织设计原则1. 安全第一、预防为主的原则：在施工过程中，始终把安全生产放在首位，严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。
2. 科学组织、合理布局的原则：根据工程特点和现场条件，合理规划施工场地，确保施工顺利进行。
3. 节约资源、绿色施工的原则：在施工过程中，注重节约资源，减少环境污染，实现绿色施工。
4. 高效施工、优质工程的原则：以高质量、高效率的施工，确保工程按时、按质、按量完成。
三、施工组织设计内容1. 施工组织结构（1）项目经理部：负责整个工程的施工管理工作，下设工程部、技术部、质量部、安全部、物资部、财务部等职能部门。
（2）项目部各部门职责：工程部负责施工进度、质量、安全等方面的管理工作；技术部负责施工图纸、技术标准的编制和执行；质量部负责施工质量的监督和检验；安全部负责施工安全的监督和检查；物资部负责施工材料的采购、供应和保管；财务部负责施工资金的筹措、使用和核算。
2. 施工进度计划（1）施工阶段划分：根据工程特点，将施工分为基础工程、主体工程、装饰装修工程、室外工程四个阶段。
（2）施工进度安排：基础工程：3个月；主体工程：6个月；装饰装修工程：3个月；室外工程：2个月。
3. 施工方案（1）基础工程：采用人工挖孔桩基础，桩径600mm，桩长15m，桩间距1.5m，桩顶标高-3.0m。
（2）主体工程：采用框架结构，混凝土强度等级C30，钢筋等级HRB400。
（3）装饰装修工程：采用内外墙涂料、瓷砖、石材等材料进行装饰装修。
（4）室外工程：包括绿化、道路、照明、排水等工程。
4. 施工资源配置（1）劳动力资源：根据工程规模和施工进度，配备足够的施工人员，包括管理人员、技术人员、施工人员等。
目录第一章工程概况第二章编制说明第三章施工部署第四章施工准备工作计划第五章主要分部分项工程施工方案第六章施工总平面布置图第七章临时用电施工方案第八章劳动力计划第九章材料供应计划及周转材料计划第十章冬雨季施工保证措施第十一章质量目标及保证质量技术组织措施第十二章质量通病预防第十三章保证安全的技术组织措施第十四章拟投入的主要施工机械设备第十五章施工进行度计划保证措施第十六章控制造价技术组织措施第十七章提高质量保工期降造价建议第十八章新技术、新材料、新工艺、新设备第十九章环保消防文明措施第二十章中高、考停工预案第二十一章竣工后工程回修第一章工程概况一、工程概况：1、本工程位于市寇庄西路东侧、南邻北园街，与地带为邻。
由南北楼、综合楼、商铺组成，南北楼均三十层，南楼裙楼六层综合楼，北楼二层商铺。
地下部分南北楼地下二层，其余为一层，地下设甲类核六级人防工程、设备用房、及地下停车库。
总建筑面积：61989.84m2。
建筑高度：94.9m。
2、设计标高：±0.000相当于绝对标高783.023m，室外高差0.90m，车库顶在室外地坪下1.2m。
1、南楼、北楼均为一类建筑，耐火等级一级2、北楼；为一个单元的点式单体，地下及地上每层为一个防火分区，设一部剪力防烟楼梯直通屋顶和室外，两部电梯，其中一部为消防电梯，各分区设有消火栓系统，正压送风系统，消防报警及联动系统、应急照明系统。
3、南楼；为一个三个单元的板式单体，地下一层及地上部分每层以N28轴为界分两个防火区，每个单元设一部剪力防烟楼梯直通屋顶和室外，两部电梯，其中一部为消防电梯。
4、地下车库；地下车库分六个防火分区，各分区设有消火栓系统，正压送风系统，消防报警及联动系统、应急照明系统。
三、建筑节能1、住宅部分（1）结构形式为剪力墙结构，外围护结构主要为200厚钢筋混凝土墙，局部填充200厚加气砼，墙体保温形式为外墙外保温，保温材料主要为聚苯板。
（2）住宅阳台均为封闭阳台，阳台、楼梯不采暖，窗户采用单框双玻塑钢窗。
2、北楼商铺及南楼综合楼部分：结构形式为框架结构，外围护结构主要为300厚加气仝，钢筋混凝土梁柱部分设70厚聚苯板。
（1）窗墙比南北楼及商铺综合楼均0.7（2）体形系数：0.144（3）建筑高度：94.9m（4）节能设计采用“节能设计登记表”四、防水工程1、屋面防水：本工程防水等级为Ⅱ级，找平层每六米设分格缝。
厨房、卫生间采用聚氨酯防水。
2、基础地下室防水：基础地下室防水采用1.5mm厚聚乙烯丙复合防水卷材，地下防水工程等级为二级。
五、参加单位建设单位：君泰房地产开发设计单位：省建筑设计研究院监理单位：省华厦建设工程监理施工单位：省宏图建筑八分公司第二章编制说明一、编制依据1、地质勘察报告。
2、施工图纸、设计选用的标准图集，图纸答疑纪要。
3、设计图纸所涉及的国家、地方有关工程建设的法律、法规、规定。
4、图纸设计依据的现行设计规、规程。
5、施工招标文件。
6、现行国家、行业、地方（企业）有关工程建设的规、规程、标准、条例等。
《建工集团建筑安装工程施工工艺标准》二、编制原则1、遵照招标文件及招标单位的要求。
2、执行招标单位所明确的设计规、施工规及验收标准。
3、坚持实事的基础上力求技术先进、科学合理、经济实用。
4、坚持自始自终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理。
5、优化施工方案，强化质量管理，降低工程造价，缩短施工工期，优先采用建设部推广的建筑业10项新术、新工艺，确保工程进度及质量。
三、编制围施工图纸所有土建、水暖、电气、排风、安装工程等工程。
不包括桩基工程。
第三章施工部署一、施工总体目标现场管理：创建安全文明工地，本工程质量目标为合格。
安全管理目标：认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，加强安全生产的科学管理，建立安全生产责任制，加强安全检查，进行安全教育，采取安全技术措施，杜绝因工伤亡事故及重伤事故。
科技目标：以“科技兴企”为指针，施工中广泛推广应用建设部建筑业10项新技术。
环保目标：合理布局、清洁生产、道路畅通、生活卫生、整洁施工、降低污染、减少噪音。
二、施工组织机构在施工中我公司将指派国家一级建造师担任项目负责人，具体组织施工，建立以项目经理为主的施工管理系统和以项目技术负责人为主的技术管理系统。
具体负责施工现场协调指挥、计划安排、安全质量、物资供应、技术质量控制、劳动力调配等。
负责制定技术方案、施工方案，组织技术难题科技攻关和实施；负责作业层的技术指导和工程质量把关，保证工程高速、优质、顺利完成。
三、施工部署1、施工原则：本着先地下，后地上，先主体结构，后外墙装修的顺序，主体施工的同时，穿插进行砌体、装饰工程等施工，形成流水作业，在施工过程中，协调组织安装专业工程配合土建施工。
2、施工顺序：定位放线——机械挖-10.8m以上的土方——补桩——垫层——基础——地下一层——地下二层——主体结构——砌体（轻质隔墙）工程——门窗安装——外装修——楼地面工程——屋面工程——油漆工程——其它——交工。
3、项目部全力组织好各项施工准备工作，使现场尽快达到三通一平的施工条件，项目部合理安排机械、材料、周转材料进场，并做好地下障碍物的清除、保护好安全防护设施，进入主体结构施工后，为了便于原材料的垂直运输，考虑南、北楼各设置塔吊一台、施工电梯一部，具体位置详见施工平面布置图。
为了保证工程质量和工程进度，在进行主体结构施工时，采用商品混凝土，设混凝土输送泵，楼层工作面设布料机，确保工程的施工进度。
四、施工组织为了实施本工程，我公司调配有经验丰富的指挥部人员及工程项目管理班子，项目管理班子具体配备详见组织机构图。
职能部门责任人职责一览表项目部人员组织结构图一、技术准备由项目经理和劳务队有关技术人员共同对图纸审阅，核对结构施工图和建筑施工图相应的部位、标高、位置，提出设计图纸存在的问题，组织各专业施工队伍进行专业工程的图纸会审，核对土建图纸与各专业图纸存在的疑难问题，由建设单位组织有关单位进行图纸会审，设计负责人核准签证，并做好图纸会审纪要，以此修订编制施工方案。
二、现场准备1、按施工平面图布置临时设施，机械设备，按确定地点堆放材料及周转料具，详见施工平面图。
（附后）2、组织材料采购人员及时对混凝土、砂、石、水泥、钢材、木材、卷材防水材料等进行订货采购，并根据工程进度要求定出各阶段的材料用量计划。
3、搞好施工现场控制网的测量，作好施工控制点的布设工作，并作好沉降观测的准备工作。
4、施工用水、用电准备（1）施工用电：现场临时用电采用“TN—S”系统，各设总配电箱一个，引入电源380/220V，各下设5个分配电箱，总分箱之间采用电缆埋地连接，控制箱与用电设备之间采用橡皮绝缘软电缆。
（2）施工用水：施工用水主要采用甲方供水，设蓄水池一个，采用加压泵输入各施工楼层。
第五章主要分部分项工程施工方案一、施工方案总说明1、总体安排施工队伍进场后，按照施工方案及施工工序全面展开施工。
主体在进行至8层，砌体适时插入施工；主体封顶后，随即进入装修和安装阶段，合理安排工序交叉作业，均衡调度生产要素，圆满完成施工任务。
二、主要施工方法1、模板，均采用优质多层板（δ=18㎜）模板。
2、脚手架采用多功能碗扣式脚手架。
3、主体外脚手架采用悬挑钢管脚手架，外挂密目网作安全防护。
装修外脚手架采用电动吊篮。
4、钢筋采用电弧焊接连接，直径＜22钢筋采用闪光对焊，竖向钢筋采用电渣压力焊。
三、主要施工工序流程1.基础施工工序流程：测量放线→土方开挖及桩头处理→毛砂垫层及砼垫层→20厚水泥砂浆找平层→1.2mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材防水层→50厚C20细石混凝土→底板钢筋工程→抗渗混凝土底板→地下室剪力墙钢筋→墙模板工程→抗渗混凝土墙→1.2mm厚聚乙烯丙纶卷材防水层→砖保护墙→回填土2.主体施工工序流程：测量放线→剪力墙柱钢筋绑扎→管线预埋→剪力墙柱、梁底模安装→梁钢筋绑扎→梁合模→顶板模板安装→顶板钢筋绑扎→管线预埋→隐蔽工程验收→浇筑剪力墙、顶板、梁砼→砼养护→拆模。
3.装修及屋面施工工序流程：填充墙→门窗安装→外墙装饰→楼地面工程→屋面保温.防水工程→油漆玻璃工程→其它→交工。
4.各专业管道安装施工工序流程：安全技术交底→施工材料机具人员进场→配合土建人员预留孔洞→干管安装→主立管安装→支线管安装→试压，试水冲洗→保温刷油→现场清理→资料整理→交工验收。
5．电气工程施工工序流程：安全技术交底→施工材料机具人员进场→电气配合预留，留洞，留槽→配管焊接地→清扫管路→管穿线，电缆桥架敷设，电线敷设→线路绝缘测试→端子接线回路标志→器具安装→送电测试→现场清理→资料整理→交工验收。
四、土方开挖工程：1、工程概况（1）南楼目前基础砖胎模及垫层已全部冻裂、桩头开裂需返工重做。
按图纸设计要求施工。
（2）北楼目前现场标高在-4M左右，先土方开挖南楼基础，北至后浇带，将-8.46M（地基处理部分）渣土、淤泥全部清除，独立基础部分挖至-8.96M，基础按设计要求采用毛砂处理，厚度0.5M每边宽出边0.35M，分层夯实，待南侧施工-2.1M处，再进行北侧土方开挖。
2、施工准备（1）、机械准备：小型反铲挖掘机1台，大型反铲挖掘机1台。
（2）、技术准备：土方开挖前编制土方开挖施工方案，经审批后对有关人员进行技术交底。
按基坑围护图纸要求，沿基坑开挖面放好开挖边线。
（3）、现场准备A、土方开挖前，应对施工现场进行平整，并将地上、地下障碍物清除干净，留设运土通道。
B、对场的桩位进行保护，并设专人看管。
C、安装足够的夜间照明设施，不留死角，并应合理安排顺序，防止错位或超挖。
3、施工方案(1）、测量放线按照图纸进行测量放线，先开挖南楼基础部分及后浇带以南地下车库部分；地下车库后浇带以北及北楼为二次开挖。
(2）、开挖顺序先主楼后车库，由东向西、由南至北。
并严格遵循“分层开挖、严禁超挖”及“大基坑小开挖”的原则。
当挖至标高接近基础底板标高时，边抄平边配合人工清槽，防止超挖。
(3）、分层开挖土方开挖由专人指挥，采取分层分段对称开挖，共分二次开挖，采取一台挖掘机向上倒土、一台挖掘机装土的办法。
南楼一次将基底淤泥清理干净。
北楼及后浇带北部分第一次挖至-7.36m和-7.56m处，当挖桩间土时换成专用小斗开挖桩间土。
然后在基坑底侧放地库独立基础位置线，同时增一台小挖机在下逐个开挖独基条基下地基处理的深度0.50m的砂坑，边挖边退，将土方传递至上层挖机工作面将土方运出（上下挖机应同步进行）。
同时基坑周边施工土钉墙及喷锚工作。
(4)、第二次开挖时做好凿桩与挖土相配合(5)、在北基坑的西南角及基坑西侧留出坡道，最后用塔吊及人工配合挖土。
(6)、破桩头时在标注桩顶标高处沿桩周围用角磨机切口，然后人工沿切口处用锤打入钢筋钎使超灌桩头部分破掉，保护有效桩头部分，保证桩头平整。
