商场店面租赁合同范本

1 租赁合同

甲方： 法人代表：

乙方： 身份证号：

经甲乙双方充分协商，甲方同意将 第 号商铺出租给乙方做经营使用，为维护双方的合法权益，保证合同的顺利履行，双方签订如下条款：

一、合同有效期：从 年 月 日至 年 月 日止，共计 年。

二、租金按月计算，每月人民币 元，大写： 元整。

三、租金交纳方式：乙方在每月5日钱一次性向甲方交清当月租金。乙方任何原因停业（含行政处罚）仍按时间向甲方缴纳该铺位租金，逾期不交者，按逾期每天应收应交租金总额的20%（即 元）的滞纳金。

四、乙方在签订合同时，一次性向甲方交 元违约滞纳金，在合同有效期内违约滞纳金不计利息。合同期满后，如乙方不再租用，甲方一次性退还违约滞纳金给乙方，如继续租用，双方另行协商签约。

五、乙方连续两个月不交租金或擅自转让本合同指定的铺位，视为乙方违约，甲方有权收回本合同指定的铺位，并追交乙方所欠租金和滞纳金。乙方的违约滞纳金作为违约金不予退还。

六、甲方负责铺位通水通电后移交给乙方使用，室内水电设施的维护保养及水电使用费、维护保养费由乙方负责支付。 2 七、乙方应保护好铺位的全部设施，不得损坏和随意更改，如确实需要，必须经甲方同意，否则，按实际损失计价赔偿。

八、在本合同期内，乙方不得擅自转租，转让铺位，如乙方特殊原因不能继续租用，须提前30天向甲方申报，经甲方同意并办妥新的承租方后，方可办理合同终止手续。

九、甲方应保证所租赁铺位的合法性，并在本合同有效期内确保乙方的摊位使用权，不得无故收回本合同指定的铺位，否则，须赔偿乙方所造成的损失，若因不可抗拒的自然灾害和政府行政行为等所造成乙方的任何损失，甲方不予负责。

十、按消防要求，乙方应自行购买 个灭火器挂在铺位内，并向保险部门购买财产保险，因意外事故而造成的财产损失，乙方自行负责。

商场商铺租赁合同范本

租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。下面是整理的房屋出租合同范本简单 ，希望对你有帮助!

商场商铺租赁合同范本一 出租方(以下简称甲方)__________________

承租方(以下简称乙方)__________________

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

1、租赁金额：每年___________元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 地理位置、面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于 航宇新城东区5号6号

2、出租房屋面积共计 约300 平方米。

第二条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共计 五 年。自 2017 年 12 月 14 日期至 2022 年 12 月 14 止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋权作为 餐饮 使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满 三个月

之前书面通知甲方，按市场价经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1、房屋租金：第一年租金为¥70000（大写：柒万元整）、第二年租金为¥70000（大写：柒万元整）、第三年租金为¥80000（大写：捌万元整）、第四年租金为¥90000（大写：玖万元整）、第五年租金为¥100000（大写：壹拾万元整）。

2、房屋租金交付方式： 每年一次性付清

3、房屋租金支付时间： 每年12月10日前支付下一年的房租

4、房屋租赁保证金： 本出租合同的租赁保证金为人民币 ¥5000 元。（大写：伍仟元整）

第四条 租赁期间相关费用及税金

1、乙方交纳以下费用：

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的责任：

（1） 租赁新产生的其它税收。

（2） 物业管理费

（3） 每月水电费政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的其它一切费用

第五条 房屋修缮与使用

1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

1 店面租赁合同

出租方（甲方）：

身份证号及地址：

承租方（乙方）：

身份证号及地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《泰安市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租

店面（以下简称该店面）事宜，订立本合同。

一、租赁内容

第一条：甲方出租给乙方的店面座落在 小井东区沿街楼门头房 （以下简称该店面）。该店面出租实测建筑面积为 70 平方米。

第二条：乙方向甲方承诺，租赁该店面作为经营 移动手机 使用，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变上款约定的使用用途，且不得转租、转让、转借和抵押。

二、租赁期限和费用支付

第三条：甲乙双方约定，甲方交付该店铺的标准为毛坯房，租赁期限为

年 月 日 至 年 月 日 止。

第四条：甲、乙双方约定，甲方租赁给乙方店面为有偿租赁，乙方同时需按甲方管理部门规定缴纳租金，具体标准如下：店面租金为 元/年，乙方以一年一付的方式支付店面租金，即起租日（ 年 月 日 ）之时向甲方支付一年租金，以后租金金额根据市场价格双方协商而定，并于租赁期满前60天支付次年租金。逾期缴纳，每逾期日须加征应缴纳租金费用的百分之一的滞纳金。

第五条：甲、乙双方约定，合同签订之日，乙方即向甲方支付店面租赁保证金，保证金为人民币 元（大写 ）作为信誉保证金，待合同结束后返还，甲方收取保证金后，向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的店面租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

第六条：租赁期间，使用该店面所发生的水、电费用由乙方承担，乙方在租赁前需预交水电费，乙方定期交纳经营期间发生的水、电等费用。

三、双方的权利和义务 2 第七条：乙方独立承担民事法律责任，独立核算，自主经营，自负盈亏。