个人住房贷款抵押合同书样本.doc

2024个人借款房屋抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方需要借款，并同意将其所拥有的房屋作为抵押物提供担保，乙方同意借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本借款抵押合同。

第一条借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]（具体金额以实际转账凭证为准）。

2. 借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3. 借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，具体利息计算方式按月/季度结算。

4. 还款方式：[还款方式描述，例如：分期还款，每月偿还本金及利息等]。

第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方提供位于[房屋地址]的房产作为本借款的抵押物。

2. 抵押物权利归属：甲方确认对抵押物拥有完全产权，无任何权属纠纷。

3. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

第三条双方义务1. 甲方义务：按期偿还借款及利息；承担本合同约定的其他义务。

2. 乙方义务：按期足额提供借款；妥善保管抵押物的相关文件资料。

第四条违约与救济1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。

2. 若甲方出现任何违反本合同约定的行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 因甲方违约造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

2. 在本合同有效期内，甲方如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

第六条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

个人房产抵押合同电子版抵押权人：_____有限公司（以下简称甲方）抵押人：_____大厦（以下简称乙方）____年____月____日，_____有限公司与_____实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_____有限公司将2万平方米_____山庄用地退还给_____实业有限总公司，_____实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_____有限公司。

乙方杭州_____大厦愿为_____实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：第一条、抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据____年____月____日甲方与_____实业有限总公司签订的协议书规定的大_____实业有限总公司应支付的____万元补偿款，其支付期限分别为____年____月____日支付____万元；____年____月____日支付____万元。

第二条、抵押物乙方愿提供座落于____市____路号的_____大厦的房产作_____实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_____；土地使用证号_____。

第三条、双方同意抵押担保的范围与_____实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条、抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。

如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条、本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方：_____代表：_____乙方：_____大厦代表：_________年____月____日个人房产抵押合同电子版（二）合同编号：____年字第____号北京典当行有限责任公司北京典当行有限责任公司房地产抵押典当合同当户（出典人）：（以下称甲方）住所（地址）：身份证号码：抵押房产位置：联系电话：典当行（抵押权人）：北京典当行有限责任公司（以下称乙方）公司地址：北京企业代码证号：联系电话：根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

个人住房贷款抵押合同书样本7篇篇1抵押人（甲方）：__________身份证号码：___________________抵押权人（乙方）：___________银行地址：_______________________鉴于甲方愿意以其所拥有的住房作为抵押物，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意接受甲方的抵押物并为甲方提供贷款。

为此，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：第一条贷款内容一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

第二条抵押物一、抵押物情况：甲方以其合法拥有的位于__________________的住房作为抵押物。

二、抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币（大写）__________________元。

三、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

第三条抵押物保险与评估一、甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

保险费用由甲方承担。

二、甲方应向乙方提供由有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。

第四条贷款的发放与偿还一、乙方在收到甲方提供的借款申请材料后，经审核无误后发放贷款。

二、甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

三、如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定处理抵押物。

第五条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：（一）甲方有权按照约定使用贷款；（二）甲方应按时足额偿还贷款本息；（三）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租；（四）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物情况的检查。

二、乙方的权利与义务：（一）乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息；（二）乙方有权在甲方未能按时还款时处理抵押物；（三）乙方应对甲方的借款申请和抵押物情况进行审查；（四）乙方应按时发放贷款。

2024年银行个人住房贷款抵押合同书借款人：_______（姓名）贷款人：_______（姓名）合同编号：_______签订日期：_______年_______月_______日一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币_______元整；2. 贷款利率：年利率_______%，按照_______法定计息方式计息；3. 贷款期限：自合同签订之日起，共_______年；4. 还款方式：_______；5. 担保方式：抵押担保。

二、抵押物信息1. 抵押物详细描述：（1）坐落地址：_______；（2）面积：_______平方米；（3）权属证明：_______；（4）其他附属权利：_______（如有）；2. 抵押物评估价值：人民币_______元整；3. 抵押权顺位：优先受偿；4. 质量保证：（1）抵押物权属清晰，不存在任何纠纷或争议；（2）抵押物未受到任何损坏或贬值的事项。

三、还款条款1. 还款账户：_______（借款人提供的有效银行账户）；2. 还款期限：（1）还款日为每月的_______日；（2）首次还款日期为合同生效之日起_______个月；（3）若非工作日，则顺延至下个工作日；3. 还款方式：（1）等额本息还款：借款人每月偿还固定额的本金和利息；（2）等额本金还款：借款人每月偿还一定额度的本金和相应的利息；（3）其他方式：_______；4. 提前还款：（1）借款人有权在还款期内任意时间提前清偿贷款；（2）提前还款应提前_______天书面通知贷款人；（3）提前还款应支付相应的违约金，违约金金额按_______计算；（4）提前还款后，借款人应办理相关手续，贷款人解除抵押权并退还有关证件；5. 逾期还款：（1）借款人逾期还款的，应按照每日_______%的逾期利率向贷款人支付罚息；（2）如借款人在_______日内未履行清偿义务，贷款人有权解除抵押物合同，清算抵押物；（3）借款人应承担由逾期还款引起的一切费用。

个人住房贷款抵押合同书范本6篇篇1抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方因购买自用住房需要，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，甲方自愿将其所购房产进行抵押担保。

现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 甲方申请借款人民币____万元，用于购买座落于______区（县）____街道（镇）____路（村）____弄（新村）____号____室房产。

2. 贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 贷款以甲方所购房产为抵押。

抵押期限自甲方将所抵押房屋正式抵押给乙方后起至最后一期贷款还款日止。

在签订本合同的同时，甲方需向乙方提交抵押物房屋产权证书等权属文件以及证明抵押人有权设立抵押的文件资料。

甲方承诺在取得房屋产权证后，无条件配合乙方办理房屋抵押登记手续。

二、利率和还款方式条款本合同约定的贷款利率按贷款银行公布的利率确定并执行，未按规定日期还款按罚息利率计算。

罚息利率为合同约定利率的XX%-XX%。

甲方的还款方式选择的是等额本息还款法□递增（递减）法□到期一次还本付息法□的其他还款方式：_______。

在合同有效期内如遇国家利率调整时，以国家调整后的法定利率为利率。

贷款期内利率调整的幅度范围依据银行有关规定执行。

在甲方按时偿还本合同约定的本金及利息的情况下，乙方不得提前收回贷款本息。

如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款本息。

甲方应按时偿还贷款本息及其他费用。

每月偿还金额计算方式为等额本息还款法计算或按双方约定的其他方式计算。

每月偿还金额明细见附件《个人住房贷款每月偿还金额表》。

如甲方因特殊原因不能按期偿还贷款本息时，可提前向乙方申请用其他银行存款代为偿还贷款本息及罚息等费用，经乙方同意后办理相关手续并承担相应费用。

三、抵押条款及双方责任条款篇2甲方（抵押权人）：____________________银行地址：____________________法定代表人：____________________电话：____________________邮编：____________________乙方（借款人）：____________________身份证号：____________________住址：____________________邮编：____________________联系方式：____________________鉴于乙方因购房需求向甲方申请个人住房贷款，并自愿将所购房屋作为抵押物，经甲、乙双方充分协商，达成协议如下：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元整的个人住房贷款。

中国建设银行个人住房贷款抵押合同5篇篇1合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：[甲方姓名]贷款人（乙方）：中国建设银行鉴于甲方需要购买自用住房并以所购房产作为抵押，乙方同意根据甲方的借款申请，向甲方提供个人住房贷款。

为明确各方权利义务，甲乙双方经平等协商，签订本合同。

一、定义与释义1. 抵押：指甲方为保障乙方债权实现，将其合法拥有的房产作为担保，设定给乙方的行为。

2. 债权：乙方在本合同项下对甲方享有的债权。

3. 抵押物：甲方提供给乙方的房产，作为履行本合同项下债务的担保。

二、贷款条款1. 贷款金额：人民币[贷款金额]元。

2. 贷款期限：[贷款期限]（年）。

实际放款日与到期日以借款借据为准。

3. 贷款利率：[具体利率]。

如遇国家调整利率，则按新利率执行。

三、抵押条款1. 抵押物详情：甲方以其位于[房产地址]的房产作为抵押物。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3. 抵押物评估价值：[评估价值]。

实际抵押额度依乙方评估结果确定。

4. 抵押登记：甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。

四、还款条款1. 还款方式：甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款。

2. 逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但已收取的利息不予退还。

五、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方承诺如未能按期还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

3. 乙方承诺在甲方按期还款的前提下，尊重甲方的房屋使用权。

六、违约与救济1. 违约事件：甲方未能按期偿还贷款本金、利息等即构成违约。

2. 违约救济：乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息、罚息及其他费用，并对抵押物进行处置。

七、合同的变更与解除1. 合同变更：本合同任何条款的变更需经甲乙双方协商一致并书面确认。

2. 合同解除：如发生约定解除事由，乙方有权解除本合同并处置抵押物。

个人住房贷款抵押合同书范本7篇篇1甲方（抵押权人）：____________乙方（借款人）：____________鉴于乙方购置房屋的需要，甲方向乙方提供个人住房贷款，为明确双方权益，达成以下抵押合同：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元的住房贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体为年利率____%。

二、抵押物条款1. 乙方将其购买的位于____的住房（房屋所有权证号：______）抵押给甲方，作为贷款的担保。

2. 抵押物价值经评估为人民币________元。

三、抵押物保管与使用条款1. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保证抵押物的完好。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自出售、交换、转让、再抵押抵押物。

四、贷款偿还条款1. 乙方应按照甲方规定的期限和方式偿还贷款。

2. 乙方应按期支付贷款利息，并在贷款期限内按期偿还贷款本金。

3. 如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息，并依法处置抵押物。

五、违约责任条款1. 乙方如未按照约定偿还贷款本息，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金并处置抵押物。

2. 乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、合同的变更与解除条款1. 本合同的变更须经甲、乙双方协商一致，并书面变更。

2. 本合同在下列情况下可以解除：（1）乙方按照约定偿还全部贷款本息；（2）甲、乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

七、争议解决条款1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

个人住房贷款抵押合同范本6篇第1篇示例：个人住房贷款抵押合同范本甲方：（借款人）证件号码：联系地址：乙方：（贷款机构）注册地址：鉴于甲方拟向乙方借款购买个人住房，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方就甲方购房贷款事宜达成如下协议：第一条贷款项目1.1 甲方向乙方贷款金额为人民币（大写）（￥小写）。

1.2 贷款用途为购买个人住房，不得用于其他任何目的。

第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为（年利率），按照等额本息/等额本金方式还款，每月（或每季度）向乙方还款一次。

第三条贷款期限3.1 贷款期限为（年/月），自贷款发放之日起计算。

第四条抵押物4.1 甲方应向乙方提供（具体抵押物名称），作为本合同项下的抵押物。

在贷款未偿还完毕前，抵押物不得转让、出售或变更权利人。

4.2 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权处置抵押物，以清偿甲方的全部或部分债务。

第五条违约责任5.1 若甲方逾期还款，应按照约定的利率支付逾期利息，乙方有权采取法律手段追索款项。

5.2 若甲方违反合同约定转让、出售抵押物，乙方有权要求甲方立即清偿贷款余额。

第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各持一份。

6.2 除本合同约定事项外，双方不得单方面解除或修改任何条款。

6.3 本合同内容如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

签字：签字：以上为个人住房贷款抵押合同的范本，仅供参考。

在签署合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益得到充分保障。

如有任何疑问，请及时向法律专业人士咨询。

祝贷款顺利，购房愉快！第2篇示例：个人住房贷款抵押合同范本甲方：（借款人姓名）乙方：（贷款机构名称）鉴于甲方需要购买住房，为了解决购房资金不足的问题，甲方向乙方申请住房贷款，双方经友好协商达成如下协议：一、贷款金额：甲方向乙方申请住房贷款金额为人民币（大写）（小写）元整，贷款利率为（年利率），贷款期限为（贷款年限）年，按照还款计划逐期偿还。

个人住房贷款抵押合同书范本3篇篇1个人住房贷款抵押合同书范本甲方（借款人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（贷款机构）：______________统一社会信用代码：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、自决的基础上，就甲方向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：一、甲方向乙方申请借款金额为人民币___________元整（大写：_____________）。

二、借款用途：甲方借款用于购买个人住房，严禁用于违法违规领域。

三、还款方式：甲方按照约定的还款计划，按月偿还本息。

还款方式包括等额本息、等额本金等，具体还款方式详见贷款合同。

四、还款期限：借款期限为________年，具体还款期限详见贷款合同。

五、抵押物信息：甲方将名下房产（坐落于______________，房产证号______________）作为本次借款的抵押物。

在借款未偿还完毕之前，该抵押物不得转让、处置。

六、违约责任：若甲方逾期还款，乙方有权采取适当措施催告甲方还款，如逾期超过_______日未还款，将视情况采取法律程序追偿。

七、其他条款：双方同意签署相关抵押合同、借款合同以及相关的法律文件，确保本次借款交易的合法合规。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部还清之日止。

甲方（借款人）：_______ 日期：_______乙方（贷款机构）：_______ 日期：_______附件：抵押物清单、相关合同文书等。

篇2个人住房贷款抵押合同书范本甲方（出借人）：_________（出借人名称）_________乙方（借款人）：_________（借款人名称）_________鉴于:1. 乙方是个人，具有完全民事权利能力和民事行为能力，需借款购买住房并提供抵押；2. 甲方同意向乙方提供住房贷款，并要求乙方提供住房作为抵押物；经甲、乙双方友好协商，达成如下约定：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供住房贷款_______（大写）_______元，用于购买位于____________（住房地址）_________的住房。

银行个人住房贷款抵押合同打印8篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（贷款人）：XXX银行地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲方因购买自用住房的需要向乙方申请个人住房贷款，甲方同意以所购买的房产作为贷款的抵押物，为保障双方权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，订立本抵押合同。

第一条贷款内容一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______________________元整的个人住房贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

四、还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

第二条抵押物一、抵押物：甲方将其所购买的位于______________________的房产（房屋所有权证号：____________）作为本贷款的抵押物。

二、抵押期限：抵押期限自本合同签署之日起至贷款全部清偿之日止。

三、抵押物价值：双方确认抵押物价值为人民币（大写）______________________元整。

四、甲方承诺，抵押物在抵押期间内不得擅自处置，如需处置，应提前征得乙方同意。

第三条双方义务与权利一、甲方义务：1. 按时足额偿还贷款本息；2. 维护抵押物的安全、完好；3. 接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。

二、甲方权利：1. 在正常还款的情况下，享有抵押物的使用权；2. 在贷款还清后，享有收回抵押物的权利。

三、乙方义务：1. 按期足额向甲方发放贷款；2. 对甲方的贷款使用情况和抵押物的状况进行检查。

四、乙方权利：1. 对甲方提交的贷款申请和抵押物进行审核；2. 在甲方未能按期履行还款义务时，有权处分抵押物以实现其债权。