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2020年中级会计考试《中级会计实务》试题及答案1、企业应当按照( )确定可变对价的最佳估计数。
A.固定价格B.公允价值C.期望值或最可能发生金额D.历史价格【答案】C【解析】企业应当按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数。
2、2×18年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，为乙公司拥有所有权的一栋办公楼更换10部旧电梯，合计总价格为1 000万元。
截至2×18年12月31日，甲公司共更换了8部电梯，剩余两部电梯预计在2×19年3月1日之前完成。
该合同仅包含一项履约义务，且该履约义务满足在某一时段内履行的条件。
甲公司按照已完成的工作量确定履约进度。
假定不考虑增值税等其他因素，甲公司2×18年末应确认的收入金额为( )万元。
A.0B.1 000C.800D.200【答案】C【解析】甲公司为乙公司提供的更换电梯的服务属于在某一时段内履行的履约义务，甲公司按照已完成的工作量确定履约进度。
截至2×18年12月31日，该合同的履约进度=8/10=80%，甲公司应确认的收入金额=1 000×80%=800(万元)。
3、甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为16%。
2×18年11月1日，甲公司销售A产品一台，并负责安装调试，如果电梯不能正常运行，则甲公司需要返修，然后再进行安装和检验，预计将发生成本4 000万元，合同约定总价款为5 000万元(销售价格与安装费用无法区分)。
货物已发出，并开具增值税专用发票，但是安装调试工作需要在2×19年1月31日完成。
对于该项业务，甲公司在2×18年应确认的收入金额为( )万元。
A.5 000B.5 850C.4 000D.0【答案】D【解析】安装检验工作和电梯销售高度关联，因此在合同层面是不可明确区分的，二者构成单项履约义务，2×18年末不确认收入。
4、下列有关会计主体的表述错误的有( )。
2020年中级会计师《中级会计实务》试题附答案考试须知：1考试时间：180分钟，满分为100分。
2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。
3、本卷共有四大题分别为单选题、多选题、判断题、计算分析题、综合题。
4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。
口姓名:（共15小题，每题1分。
选项中，只有1个符合题意）1、下列关于外币财务报表折算的表述中，不正确的是（）。
A、资产负债表中的资产、负债和所有者权益项目，均应采用资产负债表日的即期汇率折算B、禾U润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算C、产生的外币财务报表折算差额，一般应在资产负债表所有者权益项目下单独列示D、企业境外经营为其控股子公司时，外币报表折算差额中属于少数股东的部分，应并入“少数股东权益”项目列示2、某企业采用递延法进行所得税会计处理，所得税税率为33%。
该企业1999年度利润总额为110000元，发生的应纳税时间性差异为10000元。
经计算，该企业1999年度应交所得税为33000元，因发生时间性差异而产生的递延税款贷项为3300元。
则该企业1999年度的所得税费用为（）元。
A. 29700B. 33000C. 36300D. 396003、甲公司为增值税一般纳税人，销售和进口货物适用的增值税税率为17% 2017年1月甲公司董事会決定将本公司生产的1000件产品作为福利发放给公司管理人员。
该批产品的单位成本为1.2万元，市场销售价格为每件2万元（不含增值税税额。
假定不考虑其他因素，甲公司在2017年因该项业务应计入管理费用的金额为（）万元。
A. 1200B. 1540C. 2340D. 20004、2016年3月1日，甲公司签订了一项总额为1200万元的固定造价建造合同，采用完工百分比法确认合同收入和合同费用。
至当年年末，甲公司实际发生成本315万元，完工进度为35%预计完成该建造合同还将发生成本585万元。
2020年《初级会计实务》第四章章节练习与答案解析第四章所有者权益（章节练习）•（每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。
多选、错选、不选均不得分。
）•甲、乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%，甲公司接受乙公司投入生产设备一台，账面价值50000元，投资协议约定价值60000元，假定投资协议约定的价值与公允价值相符，该项投资没有产生资本溢价。
甲公司实收资本应增加的金额为（）元。
••有限责任公司由两位投资者各出资300万元成立，两年后为了扩大生产经营，将实收资本增加到900万元，并吸收第三位投资者加入，按照协议规定，新投资者需要缴入资金400万元，同时享有A公司三分之一的股份，A公司吸收第三位投资者加入的会计分录正确的是（）。
•借：银行存款400 贷：实收资本 400B.借：银行存款400贷：实收资本 100 资本公积——资本溢价 300C.借：银行存款400贷：实收资本300 资本公积——资本溢价 100D.借：银行存款400贷：实收资本 300 营业外收入 1003.下列不属于实收资本增加的途径的是（）。
A.接受投资者追加投资B.资本公积转增资本C.盈余公积转增资本D.当期实现的净利润4.乙股份有限公司2019年12月31日的资本公积——股本溢价为1800万元，经股东大会批准，回购本公司股票500万股并注销，每股面值1元，为此支付银行存款2000万元，下列会计处理正确的是（）。
A.回购股票时，企业库存股的入账金额是500万元B.注销回购的股票时，企业股本减少的金额是2000万元C.注销回购的股票时，“资本公积——股本溢价”科目的金额是1500万元D.回购股票，企业的所有者权益总额不变5.如果回购股票支付的价款低于面值总额的，所注销库存股的账面余额与所冲减股本的差额计入（）。
A.资本公积——股本溢价B.资本公积——资本溢价C.盈余公积D.利润分配——未分配利润6.下列各项中，不会引起资本公积发生增减变动的是（）。
2020版中级会计职称《中级会计实务》试题 (含答案)考试须知：1、考试时间：180分钟，满分为100分。
2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。
3、本卷共有四大题分别为单选题、多选题、判断题、计算分析题、综合题。
4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。
姓名:_________考号:_________一、单选题（共15小题，每题1分。
选项中，只有1个符合题意）1、长江公司库存甲材料100件,每件甲材料的成本为1.2万元,甲材料专门用于生产A产品,每件甲材料经追加成本0.5万元后加工成一件完工A产品。
长江公司已签订合同的A产品为40件,每件A产品的合同价为2万元(不含税),单件销售税费预计为0.15万元;单件A产品的市场售价为1.9万元(不含税),单件销售税费预计为0.1万元。
假定该批原材料期初存货跌价准备科目的佘额为12万元,不考虑其他因素影响。
长江公司期末应计提的存货跌价准备为（）万元。
A.-12B.8C.-4D.202、甲公司经与乙公司协商，以其拥有的成本模式计量的投资性房地产（公寓楼）与乙公司持有的以交易为目的的股票投资交换。
在交换日，该幢公寓楼的账面原价为800万元，已提折旧160万元，未计提减值准备，在交换日的公允价值和计税价格均为900万元，营业税税额为45万元；乙公司持有的交易目的的股票投资账面价值为600万元，在交换日的公允价值为800万元，乙公司另支付100万元给甲公司。
甲公司换入股票投资后仍然用于交易目的。
假定非货币性资产交换具有商业实质，则该事项影响甲公司利润总额的金额为（）万元。
A、215B、260C、45D、9003、2015年12月31日，甲公司涉及一项未决诉讼，预计很可能败诉，甲公司若败诉，需承担诉讼费10万元并支付赔款300万元，但基本确定可从保险公司获得60万元的补偿。
2015年12月31日，甲公司因该诉讼应确认预计负债的金额为（）万元。
2016年全国专业技术资格考试中级会计资格《中级会计实务》试题及参考答案一、单项选择题(本类题共10小题，每小题1.5分，共15分，每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。
多选、错选，不选均不得分。
)1、企业发生的下列各项融资费用中，不属于借款费用的是（）。
A.股票发行费用B.长期借款的手续费C.外币借款的汇兑差额D.溢价发行债券的利息调整【答案】A【解析】借款费用包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等，对于企业发生的权益性融资费用，不应包括在借款费用中。
2、2015年12月31日，甲公司涉及一项未决诉讼，预计很可能败诉，甲公司若败诉，需承担诉讼费10万元并支付赔款300万元，但基本确定可从保险公司获得60万元的补偿。
2015年12月31日，甲公司因该诉讼应确认预计负债的金额为（）万元。
A.240B.250C.300D.310【答案】D【解析】应确认预计负债的金额=10+300=310（万元），基本确定可从保险公司获得60万元的补偿，应通过其他应收款核算，不能冲减预计负债的账面价值。
3、2015年12月31日，甲事业单位完成非财政专项资金拨款支持的开发项目，上级部门批准将项目结余资金70万元留归该单位使用。
当日，该单位应将该笔结余资金确认为（）。
A.单位结余B.事业基金C.非财政补助收入D.专项基金【答案】B【解析】年末，事业单位完成非财政补助专项资金结转后，留归本单位使用的，应该借记“非财政补助结转”科目，贷记“事业基金”科目，选项B正确。
4、甲公司以人民币作为记账本位币，对期末存货按成本与可变现净值孰低计价。
2015年5月1日，甲公司进口一批商品，价款为200万美元，当日即期汇率为1美元=6.1人民币元。
2015年12月31日，甲公司该批商品中仍有50%尚未出售，可变现净值为90万美元，当日即期汇率为1美元=6.2人民币元。
不考虑其他因素，2015年12月31日，该批商品期末计价对甲公司利润总额的影响金额为（）万人民币元。
中级会计职称《中级会计实务》第四章课后练习题及答案第四章投资性房地产（课后作业）一、单项选择题1．2011年5月，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。
该厂房原价为5000万元，已计提折旧1000万元。
为了提高厂房的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将该厂房出租给丙公司。
2011年5月31日，与乙公司的租赁合同到期，该厂房随即进入改扩建工程。
2011年12月31日，该厂房改扩建工程完工，改扩建中共发生支出500万元（均符合投资性房地产确认条件），上述款项均已由银行存款支付，当日按照租赁合同出租给丙公司。
假定甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。
则下列各项有关甲公司对上述事项的会计处理中，正确的是（）。
A．借：在建工程4000投资性房地产累计折旧1000贷：投资性房地产5000B．借：投资性房地产——在建4000贷：投资性房地产4000C．借：投资性房地产——在建500贷：银行存款500D．借：投资性房地产——成本4500贷：投资性房地产——在建4500答案：C解析：甲公司上述业务相关会计处理为：2011年5月31日：借：投资性房地产——在建4000投资性房地产累计折旧1000贷：投资性房地产5000改扩建发生的支出：借：投资性房地产——在建500贷：银行存款5002011年12月31日：借：投资性房地产4500贷：投资性房地产——在建4500注：企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销。
2．2011年3月2日，甲公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用，待其增值后转让以获取增值收益。
该项土地使用权的成本为1200万元，预计使用年限为10年，预计净残值为0，甲公司对其采用直线法进行摊销，至转换时已使用了5年。
甲公司对其投资性房地产采用成本模式计量，该项土地使用权转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法相同。
2020年中级会计师考试《会计实务》试题及答案【单选题】甲公司向乙公司发出一批实际成本为30万元的原材料，另支付加工费6万元(不含增值税)，委托乙公司加工一批适用消费税税率为10%的应税消费品，加工完成收回后，全部用于连续生产应税消费品，乙公司代扣代缴的消费税款准予后续抵扣。
甲公司和乙公司均系增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%。
不考虑其他因素，甲公司收回的该批应税消费品的实际成本为()万元。
( 2015年)A.36B.39.6C.40D.42.12【答案】A【解析】委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品的，所纳税款准予按规定抵扣，不计入委托加工物资的成本，所以甲公司收回的该批应税消费品的实际成本=30+6=36(万元)。
【单选题】下列各项与存货相关的支出中，不应计入存货成本的是()。
A.非正常消耗的直接人工和制造费用B.资料入库前发生的选择整理费C.在生产过程中为达到下一个生产阶段所必需的仓储费用D.资料采购过程中发生的运输途中的合理消耗【答案】A【解析】非正常消耗的直接材料、直接人工和制造费用应计入当期损益。
【单选题】XXX为增值税一般纳税人。
2×19年，XXX根据市场需求的变化，决定停止生产丙产物。
为减少不必要的损失，决定将原资料中特地用于生产丙产物的外购D资料全部出卖，2×19年12月31日其总成本为200万元，数量为10吨。
据市场调查，D资料的市场销售代价为20万元/吨(不含税)，同时销售10吨D资料将发生的销售费用及税金为1万元。
2×19年12月31日D资料的账面代价为()万元。
A.199B.200C.190D.180【答案】A【解析】2×19年12月31日D材料的可变现净值=10×20-1=199(万元)，成本为200万元，所以账面价值为199万元。
【单选题】2×18年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份不成撤销的销售合同。
2020年9月7日中级会计职称《中级会计实务》考试真题及答案【完整版】一、单选题1、甲公司的记账本位币为人民币，其外币交易采用交易日的即期汇率折算。
2×19年11月1日，甲公司向中国银行借入期限为3个月、年利率为2.4%的1000万美元，当日即期汇率为1美元=6.9人民币元。
甲公司对该美元借款每月末计提利息，到期一次还本付息。
2×19年11月30日的即期汇率为1美元=6.92人民币元，2×19年12月31日的即期汇率为1美元=6.95人民币元。
甲公司该美元借款的借款费用不满足资本化条件。
该美元借款对甲公司2×19年度营业利润的影响金额为()万人民币元。
A.47.68B.77.68C.77.8D.50参考答案：C2、下列各项中，企业应当作为政府补助进行会计处理的是() 。
A.政府以出资者身份向企业投入资本B.对企业直接减征企业所得税C.企业收到增值税出口退税D.企业收到即征即退的增值税参考答案：D3、2×19年甲公司的合营企业乙公司发生的下列交易或事项中，将对甲公司当年投资收益产生影响的是()。
A.乙公司宣告分配现金股利B.乙公司当年发生的电视台广告费c.乙公司持有的其他债权投资公允价值上升D.乙公司股东大会通过发放股票股利的议案参考答案：B4、2×20年1月1日，甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。
当日的账面余额为5000万元，已计提折旧500万元。
已计提固定资产减值准备400万元。
公允价值为4200万元。
甲公司将该写字楼转为投资性房地产核算时的初始入账价值为()万元。
A.4500B.4200C.4600D.4100参考答案：D5、甲、乙公司均系增值税—般纳税人。
2×19年12月1日甲公司委托乙公司加工一批应缴纳消费税的W产品，W产品收回后继续生产应税消费品。
为生产该批W产品，甲公司耗用原材料的成本为120万元，支付加工费用33万元、增值税税额4.29万元、消费税税额17万元。
2020年中级会计实务真题模拟卷及答案解析（四）一、单选题(本题1.5分)1、下列有关商誉减值的说法不正确的是()。
A:与企业合并产生的商誉相关的资产组或资产组组合是指能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合B:商誉难以独立或资产组组合产生现金流量，因此商誉应分摊到相关资产组或资产组组合后进行减值测试C:因吸收合并产生的商誉发生的减值损失应全部反映在母公司个别财务报表中D:包含商誉的资产组或资产组组合发生减值的，应将资产减值损失按商誉与资产组或资产组组合中其他资产的账面价值按比例进行分摊【正确答案】：D【答案解析】：减值损失金额应当先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值，选项D表述不正确。
2、下列关于资产负债表日外币折算的各项表述中，不正确的是()。
A:对于外币货币性项目，企业应采用资产负债表日即期汇率进行折算B:可供出售外币非货币性项目，按资产负债表日的即期汇率折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额之间的差额，应计入资本公积C:以外币反映的固定资产项目，在资产负债表日可能会产生汇兑差额D:以成本与可变现净值孰低计量的外币存货，期末的可变现净值也按外币反映时，确定其期末价值时应考虑汇率影响【正确答案】：C【答案解析】：选项C，以外币反映的固定资产项目，在资产负债表日不应改变其记账本位币金额，不产生汇兑差额。
3、X公司于2012年10月20日收到法院通知，被告知Y公司状告其侵权，要求赔偿300万元。
该公司在应诉中发现Z公司应当承担连带责任，要求其进行补偿。
X公司在年末编制会计报表时，根据案件的进展情况以及法律专家的意见，认为对原告进行赔偿的可能性在65%以上，最有可能发生的赔偿金额为300万元，从Z公司很可能得到补偿350万元，为此，X 公司在年末应确认的资产和负债金额分别为()万元。
2020版中级会计职称《中级会计实务》真题附解析考试须知：1、考试时间：180分钟，满分为100分。
2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。
3、本卷共有四大题分别为单选题、多选题、判断题、计算分析题、综合题。
4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。
姓名:_________考号:_________一、单选题（共15小题，每题1分。
选项中，只有1个符合题意）1、企业在编制合并财务报表时，如果子公司为境外经营，则下列子公司外币会计报表项目中，可以采用交易发生日的即期汇率折算为母公司记账本位币的是（）。
A、固定资产B、长期股权投资C、管理费用D、应付账款2、下列各项以非现金资产清偿全部债务的债务重组中，属于债务人债务重组利得的是（）。
A．非现金资产账面价值小于其公允价值的差额B．非现金资产账面价值大于其公允价值的差额C．非现金资产公允价值小于重组债务账面价值的差额D．非现金资产账面价值小于重组债务账面价值的差额3、2013年1月1日，A公司取得B公司20%的股权，能够对B公司施加重大影响。
取得投资时B 公司的一批存货的公允价值为300万元，账面价值为200万元。
截至2013年底，该批存货已对外出售40%。
B公司2013年度实现净利润260万元。
不考虑所得税等因素，则A公司2013年底应确认的投资收益为（）万元。
A、60B、44C、52D、724、2010年1月1日，甲公司向50名高管人员每人授予2万份股票期权，这些人员从被授予股票期权之日起连续服务满2年，即可按每股6元的价格购买甲公司2万股普通股股票（每股面值1元）。
该期权在授予日的公允价值为每份12元。
2011年10月20日，甲公司从二级市场以每股15元的价格回购本公司普通股股票100万股，拟用于高管人员股权激励。
在等待期内，甲公司没有高管人员离职。
2011年12月31日，高管人员全部行权，当日甲公司普通股市场价格为每股16元。
第四章投资性房地产一、单项选择题1、A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公使用。
2010年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2010年1月1日，年租金为400万元，为期3年。
当日，该写字楼的账面余额为3 500万元，已计提折旧1 000万元，公允价值为1 800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。
2010年年底，该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。
假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则该项房地产业务对A公司2010年度损益的影响金额为（）万元。
A、1 000B、－100C、300D、6002、A房地产开发商于2010年1月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为10 000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9 900万元，则转换日关于投资性房地产的说法不正确的是（）。
A、转换日确认投资性房地产B、转换日按公允价值9900万元计量C、转换日的公允价值小于存货的账面价值的差额100万元，计入公允价值变动损益D、转换日的不会产生损益3、A房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。
2011年1月1日，将开发的一栋写字楼用于出租。
该开发产品的账面余额为260万元，已计提存货跌价准备20万元。
则转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。
A、240、180 B C、260D、2004、甲公司将一栋写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2 500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3 000万元，不考虑其他因素，则转换日投资性房地产的账面价值是（）万元。
A、3 000B、2 300C、2 500D、2 4505、A公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。
2009年4月10日，A公司将一项固定资产转换为投资性房地产。
该固定资产的账面余额为210万元，已提折旧30万元，已经计提的减值准备为10万元。
转换当日，该项房地产的公允价值为200万元。
不考虑其他因素，则该项投资性房地产的入账价值为（）万元。
210 、A．B、200C、170D、180日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。
7月16、2011年万元，转换万元，已计提减值准备100该资产在转换前的账面原价为4 000万元，已计提折旧200万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额日的公允价值为3 850 ）万元。
为（、3 700 A 3 800 B、 C、3 8504 000 D、公司将公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期届满，A6月30日，A7、2011年万元，2 00012月31日的公允价值为该房地产其收回后作为办公楼供本企业行政部门使用，2010年万元。
转换日预计尚可60900万元，2011年上半年的租金收入为1 2011年6月30日的公允价值为年201110年，采用直线法计提折旧，无残值。
不考虑其他因素，则该项房地产对A 公司使用年限）万元。
度损益的影响金额为（A、－95B、65C、160D、－135公司的投资性房地产为一栋已出租的写字A、A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
8公司决定对投资性房地产A1日，由于该写字楼所在的房地产交易市场比较成熟，1楼，2010年月万元，未计15006000万元，已计提折旧从成本模式变更为公允价值模式计量。
该写字楼的原价为不考虑10％计提盈余公积。
公司按净利润的当日该写字楼的公允价值为5500万元。
A提减值准备。
）万元。
所得税影响，则该事项对A公司资产负债表上留存收益的影响金额为（、1000 A 、900 B 1500 C、 0 D、9、甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。
2010年1月1日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。
该写字楼的原价3 000万元，已计提折旧1 500万元，计提减值准备250万元，当日该大楼的公允价值为3 500万元。
甲公司按净利润的10％计提盈余公积。
不考虑递延所得税等因素的影响，则该事项对“利润分配—未分配利润”科目的影响金额为（）万元。
A、2 025B、2 2500 、C．、1 800 D万元，款项日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100、2011年1月110万元。
该投资性房地产万元，差旅费为0.3以银行存款支付。
购入该建筑物发生的谈判费用为0.2 ）万元。
的入账价值为（、100 A 、100.2 B 、100.3 C 100.5 D、年，万元。
预计使用年限为2012月31日，甲公司外购一幢建筑物，支付价款2 00011、2010年万元，每年年末预计净残值为零。
甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租，年租金为200万元。
1503112月日，该建筑物的公允价值为2 收取租金，第1期租金于2011年末收取。
2011年万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式102011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出）则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为（进行后续计量。
不考虑所得税等其他因素，万元。
340 A、 350 B、 240 C、 90 D、日开始对一项投资性房地产1年7月12、甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2010万元，采用直线法计提折旧，500进行改良，改良后将继续用于经营出租。
该投资性房地产原价为万元，均满足资本1004年。
改良期间共发生改良支出使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用年末该项投资性房地产的账面价值为（）万元。
月31日改良完成，则20102010化条件，年12 、500 A 、487.5 B 、475 CD、10013、2011年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照公允价值模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。
3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，当日“投资性房地产——成本”科目余额为10 000万元，“投资性房地产——公允价值变动”借方科目余额为2 000万元。
12月10日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出5 000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。
改扩建支出属于资本化的后续支出。
甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（）万元。
A、17 000B、13 0003 000 、C．10 000 D、）。
、下列项目中，不属于投资性房地产的是（14A、已出租的建筑物B、持有并准备增值后转让的房屋建筑物C、已出租的土地使用权D、持有并准备增值后转让的土地使用权万元，投资性房地、企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为10015该项投资性房地产是由自万元。
公允价值变动为万元。
其中成本为70万元，10产的账面余额为80则处置该假设不考虑相关税费，用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。
）万元。
项投资性房地产时影响收益的金额为（30 A、 20 B、、40 C 、D10万元，投资性房地产的50016、企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为％，下列关于处置该项投资性房地产的5400万元，累计折旧100万元。
营业税税率为账面余额为）。
会计处理，不正确的是（、贷记“其他业务收入”500万元A 300万元、借记“其他业务成本”B 25万元 C、借记“营业税金及附加” 175万元 D、贷记“营业外收入”月取得用于经营性出租的房产，初始12008年17、甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量，万元，甲公司确认了该公日该项投资性房地产公允价值为6 400312008年12月成本6 000万元，万元，不考虑其他因素，则甲公6 30012月31日该投资性房地产公允价值为允价值变动，2009年年损益2009月31日该投资性房地产的“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对年司200912 ）万元。
的影响金额分别是（300 300，A、，－100 B、100 300 、C100，，－300100 D、二、多项选择题1、企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法正确的有（）。
该项投资性房地产应当按照转自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，A、换当日的账面价值计量该项投资性房地产应当按照转自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，B、换当日的公允价值计量 C、转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入公允价值变动损益 D、转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入到其他综合收益2010日，A公司拟将该办公楼出租。
A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公。
2009年12月12、公司使用，租赁期开始B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B1月1日，A公司与年万元，年。
当日，该写字楼的账面余额为3 50011月日，年租金为400万元，租期3日为2010年年底，万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。
2010已计提折旧1 000万元，公允价值为1 800公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，万元。
假定A该项投资性房地产的公允价值为2 400 ）。
不考虑其他因素，则下列说法中正确的有（月2010年11日A、自用房地产转为投资性房地产的转换日为 B、转换日，写字楼账面价值与公允价值的差额应计入其他综合收益 C、A公司收取的租金应确认为其他业务收入万元公司2010年度损益的影响金额为300D、该项房地产对A以下将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，关于转换日的确定，3、）。
叙述正确的有（则该房地产的转换日开始将原本用于出租的房地产改用于自身生产使用，年5月15A、企业于2011 月15日2011日为年5租赁期开始日决定将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，6月30B、房地产开发企业2011年 1日 1日，则该房地产的转换日为2011年7月日为2011年7月日正式确定该项资产将月3020日，企业将某项土地使用权停止自用，2011年11C、2011年10月 10月20日2011于增值后出售，则该房地产的转换日为年1年7月2011、企业2011年6月4日将原本用于生产商品的房地产改用于出租，租赁期开始日为D 1日年日，则该房地产的转换日为20117月）。
4、关于投资性房地产的转换，下列会计处理中，表述正确的有（转换日公允价值与原账面价值之间、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，A 只要有差额，就会影响当期损益转换日公允价值与原账面价值之间自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，B、只要有差额，就会影响当期损益、自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益 CD、作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目）。
