工程概况范本三篇篇一：工程概况范本1工程名称：XX2结构质式：本工程采用钢筋混凝土框架结构体系3建设地点：龙岩市永平桥桥头，金山大道西北侧，西南临金榕路4建设单位：XXX公司5设计单位：XXX建筑设计事务所6建设工期：7建筑概况：本工程由十九座住宅楼组成，其中1，6，17，18，19号楼为带电梯九层楼，1～12号楼为沿街2层店面7层住宅楼，14，15号楼为7层住宅楼，16号楼为底层会所7层住宅楼，七层住宅顶部两层均为复试住宅，地下室一层，设在6，7号楼下部，本工程为多层明用建筑群，工期为459天，以18号楼建筑设计，本号楼总高30.397，1-7层层高为2.8m，8层层高为3.05m，9层层高为3.1m，长度为39.8m,宽度为14.8m.耐火等级二级（地下室为一级）地上总建筑面积50078m2地下室面积2500m2，占地面积8799m2,均采用框架结构，按七度抗震设防。
三、本工程±0.000标高相当于绝对标高7.450。
四、本设计图中除注明外，标高均以米计，其余以毫米计。
五、建筑设计主要用料及作法（内装修另详室内装修表）1、地下室除注明外均为现浇钢筋混凝土底板，侧墙及顶盖（即±0.000楼板面）厚度等均详见结构施工图，地下室底板，侧壁，顶板均采用混凝土掺加UEA自防水作法（UEA掺量及掺加分式详见结构图）侧壁及顶板另加设2mmJS-水泥基防水涂料一层，做法详见施大样。
自防水混泥土施工应采用有效地措施严格把握施工的每一环节，按有关规程操作，遇有疑难应立即停止施工，请甲方设计院，施工队及质量检测部门到现场协商确定解决办法，在继续铺开施工面。
2、±0.000以上建筑外墙均采用190×190×190小孔承重空心砖M5混合砂浆砌筑，户内仅砌厨房卫生间墙，墙厚120，其余未注明墙厚均为200，预留孔顶埋件应予订货后同设备详图核对无误后方可施工。
所有砖墙和混泥土柱的拉接构造均详见结构施工图，所有竖井应用1：3水泥砂浆随砌随抹光，非地下室部分墙体均在一层室内标高以下-0.06m处设墙身防潮层，做法详闽85J101-A／8。
3、内墙阳角及门洞口均作护墙角，详闽85J101-2C／12.（二）楼地面1、卫生间、厨房、楼地面作0.5%坡向地漏或排水沟，地漏位置详水施。
卫生间，厨房作200高同墙宽的C20砼墙脚，卫生间墙面、地面及厨房地面做1.5mm厚JS-水泥基防水涂料。
2、地下室各部分用房底板面层作法详见装修表，施工时应特别注意排水坡度向集水坑，坡度1%(C20细石混泥土找坡，最薄处30厚)。
（三）屋面及室外工程1、屋面防水等级为II级，做法详单体大样图，粘铺施工前应仔细检查基层是否平整，施工时应严格执行国家有关规范水构造详见施图，屋面排水坡分水线应按图施工，按设计坡度坡向雨水口，雨水口落水口处用JS-水泥基防水涂料施工。
2、凡出屋面管道，竖井均应作好泛水，高出屋面水落管落水口处应作C20细石混泥土散水簸箕200*200，厚度40檐沟均做1%坡度坡向落水口。
3、排烟道排风道出屋面高度除注明外均为500.4、楼梯栏杆详大样扶手采用不锈钢管，复式户内楼梯顶埋件详P1／54，栏杆扶手栏杆由用户自理。
5、阳台、卫生间、厨房，比同一层楼面低50楼梯入户平台楼面比同一层楼面低100（除图面具体说明外）。
6、柱边不设垛，未注明墙垛均为100；未注明搂井宽度为100.（四）门窗和油漆1、木门采用瓷漆一底二度，颜色奶黄色，木门均做贴脸，楼梯栏杆，阳台栏杆等所有金属构件应打磨除锈，嵌补腻子刷防锈漆两遍，面喷浅黄色金属氟氮漆两度外露承重金属构件表面涂薄涂型防火涂料0.55cm。
2、本工程门窗所采用塑钢门窗，均为蓝色框，白色玻璃门窗，入户门采用成品已级防火防盗门。
（五）外墙面装修1、裙房局部1200×400文化砖饰面，缝宽20mm，做法详闽95J05-25，26／12，13；涂料做法详闽95J05-18，19／10.2、立面各部位外装修作法，均在建施立面图中标注，不明确处应及时通知设计院、甲方，确定后再施工，所有装修材料均须有国家质量鉴定证书并经甲方及设计院认可。
（六）电梯1、本工程共有六部电梯载重量均为800kg，速度为1.0m／s。
电梯设计仅按照产品说明绘制，图中未详见尺寸及予留孔洞待电梯选定后详电梯产商图纸。
（七）其他1、本工程施工单位须事先深入理解图纸，作好各专业的配合，交接，预留预埋工作，如发现管网，孔洞相矛盾，应立即通知甲方及设计院，协商调整后再继续施工。
2、本工程中所有材料，均应有符合国家有关标准的证书，并确经验收合格后才可使用。
3、本次设计图中相当内容需进行二次装修设计施工，二次装修工程部分不应超出本次设计规定的使用功能范围，不应任意改动防火分区的划分，不应把公共疏散用梯化为专用梯，以保证紧急状态下人员的安全疏散，并应使用不燃及难燃的材料装修，装修后须报请消防及有关安全部门批准后才可投入使用。
4、图纸或说明中未详见处，须严格执行国家有关规范，规定，确须设计院明确时，要及时通知设计院补充图纸文件。
(八)、建筑节能设计1、建筑设计，建筑布局均与夏季主导风向一致，总平面布置绿化率达38%，建筑体型规整。
2、维护结构设计，外墙采用200厚砖，内外表面采用聚苯颗粒保温砂浆抹灰，外墙传热系数1.5W/（m2.k）。
屋顶采用30厚齐塑泡沫板隔热层，层顶传热系数1.0W（m2.K）.外墙采用塑钢门窗，传热系数4.7（m2.K）3、建筑设备节能设计，公用照明灯采用临时开关。
厨房及暗卫采用专用排烟，排气道，均上至房屋顶，废气高空排放。
（九）、无障碍设计1、设电楼的住宅入口均设置残疾人破道（坡度不大于1/12）坡道两侧设扶手（H=900）2、小区公共道路均为无障碍设计（十）建筑设计防火专编1、本工程为4栋9层住宅和13栋7层多层住宅（部分沿街为店面，控制总高24m）组成建筑山墙间距均大于或等于7m，满足防火间距要求一层架空停车设防火跳梁，住宅入口单独设置本工程执行GBJ16-87《建筑设计防火规范》的总平面图设计。
2、基地位于福州金山大桥头，金上山大道西北侧，西南侧邻金榕路，北为规划河道。
沿小区内部设环消防车道，并在3,7,8号楼设穿越建筑的人行消防通道。
3、地下一层为车库及设备用房，地下室为一个防火分区，防火分区面积4000m2，设四个封闭楼梯间和一个双车坡道。
地下室设备用房依其功能分割为一个独立防火分区500m2水泵，房有直通，室外出口。
所以设备房均采用一级耐火构件和甲级防火门与车库分割，车库设自动喷淋灭火系统。
篇二：工程概况范本第一章工程概况本工程建筑面积6100m2，东西总长60m，南北总宽11.00m，共11层，每层由六个单元组成，每单元两户，层高2.7m，室内外高差0.6m，总高32m。
基础埋深2.6m，45cm厚3：7灰土上砌条形砖基础。
条形基础的顶部和底部均设18cm厚钢筋混凝土圈梁，四个大角及丁字接头、十字接头处设有钢筋混凝土构造柱。
上部结构按8度抗震设防，外墙为18cm厚、内墙为16Cm厚、强度等级为C20的钢筋混凝土墙。
楼面及屋面板为预应力短向圆孔板，楼梯、阳台、雨罩、挑檐板均为本市标准预制混凝土构件。
厨房、厕所隔墙采用增强石膏空心条板。
屋面防水为SBS改性沥青柔性油毡上涂浅色着色剂做法。
外窗采用空腹钢窗，其中北立面窗均为双层窗。
内门为空心木门，户门为复合型防盗防火门。
室内楼地面除厨房、厕所为聚氨酯防水涂膜上做陶瓷锦砖面层做法外，其余为豆石混凝土做法。
水泥踢脚板高120mm。
除厕所、厨房为瓷砖墙裙、耐擦洗涂料墙面外，其他内墙面均为刮腻子、喷大白浆做法。
其中外墙因节能保温需要，在混凝土墙里侧还设置了空气层、50mm厚自熄性聚苯乙烯泡沫塑料板及12mm厚纸面石膏板。
室内顶板做法为水泥砂浆勾缝、刮腻子喷大白浆。
室外墙面除门头、勒脚及屋顶挑檐为水刷石外，其他均做无机建筑涂料。
采暖为热水供暖系统，由小区内已建锅炉房提供热源。
管道采用焊接钢管，四柱式炉片散热器。
厕所采用坐式大便器，设有淋浴喷头。
电气系统一律为暗线，进户线及各单元线采用厚铁管，除电话线暗管采用钢管外，其他线路为阻燃性塑料管。
室内灯具为螺口碗罩吊灯，厕所为白桃罩壁灯。
第二章施工部署第一节施工顺序本工程插建在已建的居民小区内，不考虑与其他工程进行流水作业，但总的原则仍按先地下、后地上的顺序。
基础挖土在冻土开化后开始，在基础回填土时，要同时做完所有地下外线工程，然后立塔式起重机进行结构施工。
拆除塔式起重机前应做完屋面工程，并利用塔式起重机安装装修用的井架提升机，然后做装修工程和水电安装工程，最后做地上外线工程。
第二节流水段划分结构施工阶段按每段4~5个开间划分为四个流水段(见下图)。
因外墙需承担三角挂架荷载，对混凝土强度增长要求稍高，混凝土浇筑施工顺序应先外墙、后内墙，最后板缝及现浇板。
流水段划分及模板布置示意图第三节工艺流程(1)结构施工期间每一流水段工艺流程见下图(从第二流水段开始)。
结构施工工艺流程图(2)装修施工工艺流程见下图。
装修施工工艺流程图第三章施工进度计划基础施工在3月中旬开始，用两个多月完成全部基础及地下外线工程，然后安装好塔式起重机，6月初具备结构工程施工条件。
结构施工时，每天完成一个流水段，每4d完成一层全部工作量，全部结构计划在一个月完成。
结构完成后利用塔式起重机完成屋面工程。
为避免劳动力高峰极大值过于集中带来的多种不便，装修工程不考虑在结构施工阶段同时插入，全部安排在屋面工程完成后进行。
但内隔墙板、外墙内保温板、阳台栏板、楼梯栏杆等需在结构施工期间插入安装。
施工进度表见附录。
第四章施工总平面布置本工程在四周已建工程中插入施工，场地较狭小，搅拌机棚、砂石堆只能在已建工程间隙内堆放。
石子备两层用量，约360m3，占地140m2；砂子备两层用量，约140m3，占地60m2；砂石材料应按施工进度计划陆续进场。
楼板按两层用量进场，占地115m2；预制阳台、楼梯、阳台分户板、阳台栏板也考虑两层用量，占地约70m2。
大模板仅考虑有一半在流水作业时落地，平均每块占地4m2，包括钢平台总共占地140m2。
因在结构施工期间要陆续插入内隔墙板和外墙内保温施工，考虑内隔墙板堆放占地130m2；保温材料和纸面石膏板堆放占地180m2。
现场道路按4m宽考虑，路基夯实，上铺150mm厚焦渣或级配砂石。
施工总平面布置结构施工阶段见附录，装修施工阶段见附录。
第五章施工准备工作第一节场地及道路现场原有建筑已拆迁完毕，尚存有一部分建筑垃圾。
进场后除保留建设单位指定的已建建筑外，其它部位均用推土机进行大范围场地平整、清运垃圾并与建设单位办理交接手续。
现场施工循环道路按总平面布置图施工。
