2011租房协议

租房合同,一切事故由租客负责房屋租赁合同电子版范本租房协议书出租方（房东）甲方：_ 联系电话：__ ___承租方（房客）乙方：_______身份证号码：_________________________ 联系电话：兹有甲方将_ 的房屋出租给乙，租赁期限自年月日至年月日。

乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：一、本房屋年租金为人民币元，（大写：）元，按年度结算，且收取押金元，房屋到期时原数归还。

二、乙方租赁期间，水电费、卫生费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清水电费，否则从押金中抵扣，剩余部分无息归还乙方，请乙方在承租期间务必做好防火防盗等一切安全工作，如发生意外，一切责任由乙方自行负责与甲方无关。

三、乙方不得随意毁坏房屋设施，如有毁坏则照价赔偿；乙方租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借给其他人使用，或利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

四、乙方不得在房屋内进行赌博、传销等非法活动，如有违反约定进行违法活动。

甲方有权随时解除合同。

五、小孩大人在市内外注意安全，发生一切事故由乙方自行承担六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则需提前一个月向甲方提出，甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

协商成立时，提请由当地人民法院仲裁。

八、水费：吨，电费度本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效。

甲方（签名）：________________________ 乙方（签名）：______________________________身份证：_______________________________ 身份证：______________________________________年_______月_______日_______年_______月_______日篇二：住房出租合同住房出租合同甲方：住址：身份证号：乙方：住址：身份证号：甲、乙双方经协商一致，甲方愿将座落在住房1套出租给乙方居住，甲、乙双方协商同意签定以下条款。

租房协议甲方：_________(出租人) 联系电话_______________乙方：_________(承租人) 联系电话_______________经甲乙双方友好协商租房事宜，达成以下协议：一、甲方出租昭阳区三角地电力小区五单元一楼101给乙方作为住房使用。

二、年租金为：￥5600元/年（大写：￥伍仟陆佰元整）。

乙方应在2011年10月3日前先付清半年房租￥2800元（大写：￥贰仟捌佰元整），剩余租房款项应在2012年1月10日前付清。

三、房屋租赁期：自2011年10月1日到2012年9月30日止。

四、甲方在出租期限内侄收取乙方房租费用，其他无任何附加费用；水电费由乙方自行向相关部门缴纳。

出租期限届满前缴清所有水电费，交付房屋。

五、甲方出租给乙方的房屋以及房屋所有设施，乙方有义务爱惜，不得损毁，若存在损毁情况，在出租期限届满前乙方赔偿甲方相应损失。

六、乙方在房屋租赁期间，有权将房屋转租他人，但须提前告知甲方。

七、在房屋租赁期内，甲方不得自行回收出租房屋。

若甲方违约，应向乙方支付剩余租赁期限款项，并赔偿乙方_______元损失费用。

八、因为房屋产权问题造成乙方损失的，甲方应当赔偿相应损失。

九、如遇不可抗力因素导致房屋损坏或损毁的，双方均不承担责任。

十、补充条款_________________________________________________________________ ____________________________十一、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。

甲方（签字、手印）：乙方（签字、手印）：。

住房和城乡建设部令（第6号）《商品房屋租赁管理办法》已经第12次部常务会议审议通过，现予发布，自2011年2月1日起施行。

住房和城乡建设部部长姜伟新2010年12月1日商品房屋租赁管理办法第一条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。

第二条城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁（以下简称房屋租赁）及其监督管理，适用本办法。

第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。

县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

第五条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。

第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

北京市房屋租赁管理若干规定(2011修改)正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市房屋租赁管理若干规定（北京市人民政府第194号令2007年11月3日发布根据2011年5月5日北京市人民政府第231号令修改）目录第一章总则第二章出租登记第三章管理规范第四章监督检查第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了加强房屋租赁管理，维护社会秩序，保护房屋租赁当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本市行政区域内的房屋租赁依照本规定管理。

第三条房屋租赁管理坚持管理与服务相结合的原则，实行属地管理。

第四条本市各级人民政府应当加强对房屋租赁管理工作的领导，建立出租房屋管理机构。

出租房屋管理机构具体负责房屋租赁管理的组织、指导、协调、监督等综合管理工作。

公安机关负责出租房屋治安管理、消防管理和租赁当事人的户籍管理。

建设（房屋）行政部门负责房屋租赁市场、出租房屋建筑结构安全的监督管理和房地产经纪的行业管理。

工商行政管理部门负责对经纪活动进行综合监督管理，查处利用出租房屋进行无照经营等违法经营行为。

民防行政部门负责人防工程的租赁管理。

卫生、人口计生、规划、税务、国家安全和城市管理综合执法等行政部门应当按照各自职责做好房屋租赁的管理工作。

第五条区、县人民政府应当在社区、村建立负责房屋租赁管理、服务的基层管理服务站（以下简称基层管理服务站），并保障其工作所需的经费、办公场所。

第六条居民委员会、村民委员会等基层组织应当协助有关行政部门做好房屋租赁管理工作，督促出租人、承租人自觉遵守国家和本市房屋租赁管理规定。

居民委员会、村民委员会可以根据本地区实际，组织居民制定房屋租赁管理公约，对房屋租赁实行自治管理。