上海市房屋质量检测推荐单位

资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载上海市建设工程检测机构评估认可规范地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容上海市建设工程检测机构评估认可规范SCETIA 201—20061 范围1.1 本规范规定了上海市建设工程检测行业协会（英文简称SCETIA）对建设工程检测机构（以下简称检测机构）进行评估认可的程序性要求，以及检测机构从事检测活动应遵守的通用规则。

1.2 检测机构及其检测活动还应符合本规范在具体检测领域的应用指南及其它规范性文件的规定，这些规定也是SCETIA对检测机构进行评估认可的依据。

2 术语和定义本规范采用下列定义。

2.1 检测机构从事建设工程检测工作，并对社会出具检测数据的具有独立法人资格的技术鉴证类中介机构。

2.2 规范性文件为检测机构的活动或其结果提供规则、导则或规定特性的文件，是诸如标准、技术规范、规程、法律、法规和规章等文件，以及行政管理机构和SCETIA 发布的相关文件的通称。

2.3 评估SCETIA依据规范性文件，在确定的检测范围内，对检测机构的检测能力和检测行为进行评价的过程。

注1：评估通常包括资料评审和现场评审。

注2：评估可以是出于认可的目的，也可以是接受其它机构的委托。

2.4 认可经上海市建设工程检测机构认可委员会对检测机构是否具备实施特定检测工作的能力，以及检测行为是否符合规定作出认可决定，并由SCETIA作出书面证明的程序。

2.5 检测人员检测机构中从事检测管理和检测操作的人员的总称。

2.6 本规范中所称以上、以下、以内，均包括本数。

3 可行性评价3.1 新筹建的检测机构应首先向SCETIA秘书处申请可行性评价，并递交成立检测机构的可行性报告。

上海房屋质量检测站一、简介上海房屋检测站是中冶建筑研究总院（上海）有限公司，中冶建筑研究总院（上海）有限公司隶属于中国冶金科工股份有限公司，具有独立法人资格，是集检测监测、特种施工、装备制造、设备检修、新型建材于一体高新技术企业，提供科研、检测、设计、施工全过程系统服务的一流工程技术服务商。

公司拥有上海市既有建筑幕墙检测证书、上海市甲级房屋质量检测证书及抗震鉴定证书。

与总院国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家建筑钢材质量监督检验中心、冶金工业工程质量监督总站检测中心、国家钢结构工程技术研究中心等资源、人员共享，拥有一批素质高、经验丰富的高中级工程技术人员和一系列先进配套技术装备。

在设计领域，公司拥有建设部颁发的建筑工程、勘察工程专业甲级资质，拥有各类专业设计人员，技术力量雄厚，主要从事结构加固改造设计、预应力专项设计、大型文化会展建筑建设、大型工业建筑设计商业建筑设计、商业建筑及教育建筑设计、环境与景观工程建筑设计等。

近年来公司为新加坡环球影城、人民大会堂、国家军事博物馆、南京青少年科技活动中心、曲美加具工业园、北京SOHO中关村等一系列国内外大型项目提供设计服务。

其中新加坡环球影城及南消江宁新厂区规划设计均获得国家建筑设计奖项。

在特种施工领域，公司具有建筑工程总承包一级资质、加固改造特种工程专项承包、钢结构工程专业承包壹级、冶炼工程施工总承包贰级等专项资质。

在大跨钢结构、预应力结构、岩土工程、己有建筑加固改造、环境保护治理等专业累积了雄厚的技术优势，并努力专注于结构加固改造设计与工程承包、建筑工程EPC总承包、大型钢结构（厂房、公共建筑等）专业承包、大型娱乐设施工程承包、大型竹结构工程承包及主题公园的特色工程业务发展。

我院是国内土木工程和环境保护专业领域里的大型综合性研究机构，成立于1955年，现有工程技术人员1000多人，其中教授级高级工程师、高级工程师500多人。

建院50年来共获得科研成果2000余项，其中获得国家科技进步奖及部委级成果奖600余项。

主编单位：上海市房地产科学研究院上海市房屋质量检测中心批准部门：上海市建设委员会施行日期：1999年7月1日1999上海上海市建设委员会沪建建（99）第0216号关于批准《房屋质量检测规程》为上海市工程建设规范的通知各有关单位：根据我委沪建建（96）第0402号文下达的上海市工程建设规范编制计划的要求，由上海市房地产科学研究院主编的《房屋质量检测规程》，经有关专家审查和我委审核，现批准为上海市工程建设强制性规范，统一编号为DGJ08－79－99，自1999年7月1日起实施。

该强制性规范由上海市工程建设标准化办公室负责组织实施，上海市房地产科学研究院负责解释。

上海市建设委员会一九九九年四月二十九日1总则1.0.1为统一房屋质量检测程序、标准和方法、保证房屋质量检测成果符合城市建设与物业管理需要，及时、准确地房屋正常使用、修缮和改造等提供技术依据，特制定本规程。

1.0.2本规程适用于上海市现有各类房屋的质量检测，不适用于未竣工房屋的质量检测。

1.0.3房屋质量检测按检测目的、范围和特点，分成房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测和房屋其它类型检测。

1.0.4房屋质量检测宜以幢为检测单位，按建筑面积进行计量。

1.0.5房屋质量检测时，除执行本规程外，还应遵循国家、行业及地方现行的有关标准和规定。

2一般规定2.0.1 房屋质量检测应按下列程序进行2.0.2委托人应提供检测房屋的权属关系证明和原始工程图纸等资料，在无法提供原始图纸资料或资料不全情况下，应根据实际情况补充检测内容。

2.0.3检测点的选择应根据房屋实际情况确定，注意其结构代表性和覆盖面。

2.0.4房屋质量检测报告应包括以下内容：－－－委托单位名称，检测目的、范围和内容；－－－房屋基本情况；－－－检测的主要部位、过程和主要手段、数据等情况；－－－检测结论和处理意见；－－－检测人员名单；－－－检测日期。

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告上海房屋质量检测站有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:上海房屋质量检测站有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分上海房屋质量检测站有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业专业技术服务业-工业与专业设计及其他专业技术服务资质增值税一般纳税人产品服务验检测服务；建设工程质量检测；测绘服务；1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

上海市建设工程安全质量监督总站关于开展上海市民用建筑节能竣工检测评估工作的通知(试行)文章属性•【制定机关】上海市建设工程安全质量监督总站•【公布日期】2009.03.16•【字号】沪建安质监[2009]第029号•【施行日期】2009.03.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文上海市建设工程安全质量监督总站关于开展上海市民用建筑节能竣工检测评估工作的通知（试行）（沪建安质监[2009]第029号）各有关单位：为贯彻落实住房和城乡建设部《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》建科[2008]80号要求，确保竣工的民用建筑节能工程实际节能效果达到设计标准，现将开展上海市民用建筑节能竣工检测评估工作通知如下。

1、民用建筑节能竣工检测评估，是指纳入能效测评标识范围内的民用建筑在竣工验收之前，由建设单位委托经本市建设行政主管部门认定的能效测评机构，对建筑能源消耗量及其能源系统效率等性能指标进行检测、计算，给出建筑能效是否达到节能设计标准的活动。

建筑节能竣工检测评估属于建筑能效测评标识的理论值阶段，其结果如达不到节能设计标准，不得予以竣工验收。

2、以下工程应实施建筑节能竣工检测评估：1）新建（改建、扩建）国家机关办公建筑和大型公共建筑（单体建筑面积为2万平方米以上的）；2）新建大型住宅项目（同一立项建设的小区总建筑面积30万平方米以上的）；3）实施节能综合改造并申请国家财政支持的国家机关办公建筑和大型公共建筑及住宅建筑；4）申请国家级或上海市节能示范工程的建筑；5）申请绿色建筑评价标识的建筑。

3、从事本市民用建筑节能竣工检测评估活动的能效测评机构应获得上海市建设行政主管部门认定（首批经认定通过的五家能效测评机构名单见附件）。

4、建设单位应在竣工验收之前，按规定收集和整理相关设计图纸和资料，委托经上海市建设行政主管部门认定的建筑能效检测评估机构进行建筑节能竣工检测评估。

上海市房屋质量检测证书上海市房屋质量检测证书是一种重要的房屋质量检测证明文件，它用于证明房屋的建筑、结构、安全等方面是否符合相关标准和规定。

下面将从以下几个方面详细介绍上海市房屋质量检测证书。

一、上海市房屋质量检测证书的作用上海市房屋质量检测证书是一种重要的房屋质量检测证明文件，它可以用于以下几个方面：1. 作为购买二手房的必要文件：在购买二手房时，买家需要查看卖家提供的上海市房屋质量检测证书，以了解该房屋是否存在建筑、结构、安全等方面的问题。

2. 作为装修前验收的必要文件：在进行装修前，业主需要向物业公司或相关部门提交上海市房屋质量检测证书，以确保装修工程不会对建筑、结构、安全等方面造成影响。

3. 作为出租或出售房产时必备文件：在出租或出售自己的房产时，业主需要提供上海市房屋质量检测证书，以证明该房屋符合相关标准和规定。

二、上海市房屋质量检测证书的内容上海市房屋质量检测证书主要包括以下几方面的内容：1. 房屋基本信息：包括房屋地址、建筑面积、房龄等基本信息。

2. 检测结论：对房屋的建筑、结构、安全等方面进行综合评估，给出检测结论，如“合格”、“基本合格”、“不合格”等。

3. 检测项目和结果：列出对房屋进行的具体检测项目和结果，如地基承载力、墙体垂直度、楼板平整度等。

4. 检测标准和依据：说明对该项检测采用的标准和依据，如国家标准、行业规范等。

5. 检测机构信息：包括检测机构名称、地址、联系电话等信息。

三、上海市房屋质量检测证书的申请流程申请上海市房屋质量检测证书一般需要经过以下步骤：1. 选择正规有资质的检测机构：在申请上海市房屋质量检测证书前，需要选择正规有资质的检测机构，以确保检测结果的准确性和可信度。

2. 提交申请材料：业主需要向检测机构提交申请材料，包括房屋产权证、建筑图纸、施工图纸等相关文件。

3. 安排检测时间：检测机构将根据业主提供的材料安排具体的检测时间和地点。

4. 进行现场检测：在具体的检测时间和地点，检测机构将对房屋进行现场检测，并记录下所有的检测结果。

上海市人民政府关于印发闲置非居住房屋临时改建宿舍规定(试行)的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2007.11.12•【字号】沪府发[2007]40号•【施行日期】2007.11.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文上海市人民政府关于印发闲置非居住房屋临时改建宿舍规定（试行）的通知(沪府发〔2007〕40号)各区、县人民政府，市政府各委、办、局：现将《闲置非居住房屋临时改建宿舍的规定（试行）》印发给你们，请按照执行。

上海市人民政府二○○七年十一月十二日闲置非居住房屋临时改建宿舍的规定（试行）为规范闲置厂房、仓库等非居住房屋（以下称“非居住房屋”）临时改建宿舍的行为，根据本市规划、建设、消防和房屋管理的有关要求，制订本规定。

一、非居住房屋临时改建宿舍，应遵循以下原则：（一）严格实行总量控制。

非居住房屋临时改建宿舍应有利于合理利用闲置非居住房屋，有利于解决境内来沪务工人员的租住需求。

（二）符合城市规划和优秀历史建筑的保护要求。

凡位于本市规划的工业（园）区内、规划建成区内未经规划调整，环境污染较严重和有毒有害、易燃易爆的区域内，或属于优秀历史建筑的非居住房屋，均不得临时改建为宿舍。

（三）切实保障租住人员生命与财产的安全。

非居住房屋临时改建宿舍后，生活区域和生产区域应予分开，不得将宿舍与生产车间、仓库等非居住用房置于同一防火分区内。

（四）非居住房屋临时改建宿舍，不得改变原建设用地规划性质和房屋使用性质，使用年限不得超过5年。

使用期间需按城市规划要求拆除的，按临时改建前的房屋用途和建筑面积予以拆迁补偿。

二、临时改建宿舍的非居住房屋，必须是依法建造的，钢结构、钢筋混凝土结构、钢筋混凝土和砖墙混合结构的多层或高层非居住房屋，其结构必须符合建设部颁发的《房屋完损等级评定标准（试行）》规定的“基本完好标准”，即承重结构无明显损害，基本牢固。

三、非居住房屋临时改建宿舍的，其建筑耐火等级、防火分隔、安全疏散以及消防设施等，均应符合国家和本市相关的消防技术规范、标准。

上海评估公司排名上海作为中国的经济中心和金融枢纽，吸引了众多评估公司进驻。

这些评估公司致力于为企业和个人提供专业的评估服务，助力他们在投融资、交易、财务管理等方面做出正确的决策。

下面将介绍上海评估公司的排名情况。

首先，上海评估公司排名的标准主要包括公司规模、行业声誉、服务范围和客户口碑等方面。

根据综合评估这些指标，以下是本次排名的部分上海评估公司名单：1. 莱坊评估（上海）有限公司莱坊评估是一家全球知名的房地产咨询和评估公司，总部位于英国伦敦。

在上海，莱坊评估凭借其卓越的专业能力和丰富的经验，成为了许多企业和个人选择的首选评估机构。

2. 中诚信国际评估咨询（上海）有限公司中诚信国际评估咨询是中国领先的独立第三方评估机构，总部位于北京。

在上海，中诚信国际评估咨询通过其广泛的服务网络和专业团队，为客户提供全面的评估解决方案。

3. 恒青评估咨询（上海）有限公司恒青评估咨询是一家专注于企业和资产评估的综合性评估公司。

在上海，恒青评估咨询以其专业的团队和高效的服务质量，赢得了众多客户的好评。

4. 中诚房地产评估咨询（上海）有限公司中诚房地产评估咨询是一家专注于房地产评估的机构，以其深入的行业洞察和准确的评估结果著称。

在上海，中诚房地产评估咨询为广大房地产开发商和投资者提供了准确可靠的评估服务。

5. 上海评价认证中心有限公司上海评价认证中心是一家综合评估机构，拥有丰富的评估经验和专业的评估团队。

在上海，上海评价认证中心通过其全面的评估服务和优质的客户体验，赢得了广泛的赞誉。

值得一提的是，上海评估公司众多，上述仅为部分名单，并不代表排名的绝对准确性和权威性。

选择评估公司需要根据具体需求和情况进行综合考量，建议企业和个人在选择之前，进行细致的比较和评估，并根据项目要求选择最适合的评估机构。

总之，上海评估公司在保持专业水平和服务品质上取得了显著成绩。

随着上海金融市场的不断发展壮大，评估行业也将继续迎来更多机遇和挑战，相信各评估公司将不断提升自身实力和服务水平，更好地为客户提供评估服务。