宿舍楼设计说明改

桂林航天工业高等专科学校来宾校区

学生宿舍楼设计方案说明

工程名称: 桂林航天工业高等专科学校来宾校区宿舍楼

承办单位：桂林航天工业高等专科学校

广西恒升集团有限公司

建设性质：新建项目

工程地点：新建设的来宾市教育园区

第一章 总平面规划设计

一、项目简述:

桂林航天工业高等专科学校来宾校区，是广西恒升集团有限公司与桂林航天工业专科学校合作兴办的来宾校区。位于新建设的来宾市教育园区铁北路以北、华侨路以西。规划建设成为广西和东盟自由贸易区高技能人才培养的重要基地。设计内容主要包括教学楼、实训楼、学生宿舍楼、运动场、食堂等建筑。

为满足经济社会发展对人才的需求，学院办学规模到2012年全日制学生要达到1500人，远期规划达到10000人，构建以全日制本科教育为主体，兼顾成人教育、职工培训，形成学历教育与职业证书教育并存的多种形式的办学模式。

该项目宗地现状为村镇建设用地，总用地面积为467769平方米。规划区内地貌现状基本为平地，东北部的地貌为缓丘地带，南部略高，北部略底，高差为3米左右。规划区内有沟渠一条，由西南至东北走向贯穿规划区域，拥有良好的自然景观环境基础。

二、规划设计依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》

2、《城市规划编制办法》

3、《普通高等学校建筑规划面积指标》

4、《普通高等学校建筑规划面积指标条文说明》

5、 来宾市教育园区控制性详细规划。

6、 国家相关建设规范、法规

7、 相关政府部门提供的用地红线，地形图及规划条件与要求。

三、规划原则

1、因地制宜，尊重基地中的地形地貌，服从地区人文和自然景致要求。

2、功能布局动静分离、疏密互见、内外有别而相互渗透。

3、路网结构高效便捷，行人、机动车分合适度，形成总体布局的关联性。

四、规划构思

1、功能布局构思：

设计以水景为核心，通过一条中央景观轴线串联校园中的主要建筑物，图书馆作为轴线的控制点统揽全局，轴线连接教学楼、校园主入口和次入口，在轴线的导向下校园形成有序的空间，打造标志性和富有特色的景观。

2、流线组织构思：

在各组团中划定核心步行区域，禁止机动车通行，非机动车下车推行，确保人行交通的安全性、舒适性和景观性。

3、景观空间构思：

利用沟通基地内的桂中水系，形成“山水校园”，并使之成为校园中心区域的特色景观，与图书馆、教学楼等周边建筑交相辉映。

五、规划布局

根据建设方提供的资料分析，规划采用总体结构自由式的校园布局，反映教育民主化趋势，强调意境创造上的内聚性。

1. 合理分区：

校园按建筑功能可分为中心教学区，体育活动区、行政办公区及外事交流区、学生生活区及后勤管理区。

学生生活区规划中集中布置在东北部。设计中结合国家普通高校面积指标与现在大部分高校建设经验，在学生生活区内设置生活服务设施，学生食堂、后勤服务中心、学生活动中心、校医院。宿舍东面沿街布置学生生活超市。项目一期建设的学生宿舍楼有两栋，位于规划学生生活区的东南部，临近城市主干道华侨路。食堂布置在学生宿舍区西北部，避免厨房油烟对校区的污染。

中心教学区位于校园中心，以图书馆为核心建筑，亦隐于山水之间。

体育活动区位于校园西北部，通过现代的体育设施来体现校园的形象风貌。部分体育运动场分散布置于学生生活区中。

行政办公区及外事交流区，位于校园西南和东南处、学校的南入口两侧，系行政用房散置于各个系独立教学组团内。

2.水渠布置：

来宾桂中水渠穿流于学校教学区之间，使得教学建筑点缀于优美的自然环境之中。无论是公共教学、图书馆、或是学生宿舍组团，均有一个良好的景观朝向与引人入胜的休憩空间。

六、交通组织设计

1．校区中规划一条环形道路，包围教学区、实训区、实验区，同时将其余各分区紧密相联。面向铁北路设礼仪性出入口，标志性大门，面向华侨大道设校园行政出入口，校园西北侧还分别设一个生活性出入口，同是也的后勤补给出入口。

2．校区内主要机动车道设计在主要建筑群外围，不影响其内部的宁静。道路宽度为18米，次要道路及自行车专用路宽7～9米。

3．整个路网系统秩序中有变化、变化中有秩序、骨架系统更趋于合理性、人文性、生态性。

4．规划建筑以多层为主，所有建筑外围均设有消防车道。短边长度超过24米的建筑物设封闭内院，均设有消防车道进入。

5．在主要大型公共型建筑外围沿主要道路两侧布置集中停车场，特殊时期可将周边的体育场地及绿化广场转化为临时停车场。

七、空间布局

建筑布局为院落空间式布局，尺度怡人、功能合理。从小处着手，以植草砖铺地为主、点缀草坪、观赏树种，配以灯具、座椅，塑造绿化空间的实用性、人文性，强调环境的意境。为学生的日常生活学习提供有利的条件。

八、主要技术经济指标：

项 目 单 位 数 量 生均

（㎡ /人） 标准生均

（㎡ /人）

规划总用地面积 （㎡） 467800

建筑总面积 （㎡） 524221

学生宿舍楼

总面积 远期 （㎡） 106452

一期 （㎡）

建筑基底面积 （㎡） 93607

学生宿舍楼基底面积 远期 （㎡） 17742

一期 （㎡）

规划总人数 （人） 10550

学生人数 远期 （人） 10000

一期 （人） 1500

一期学生宿舍楼（两栋6层） 建筑总面积 （㎡）

每层房间数 (个) 36

每栋房间数 (个) 216

宿舍房间总数 (个) 432

房间入住人数 （人） 6

每层入住人数 （人） 216

每栋入住人数 （人） 1296

入住总人数 （人） 2595

第二章 建 筑 设 计

一、设计依据

1.《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006

2.《城市道路及建筑物无障碍设计规范》 JGJ 50-2001

3.《宿舍建筑设计规范》 (JGJ36-87)

4. 广西壮族自治区《公共建筑节能设计规范》DB 45/T392-2007

5.《普通高校建筑规划面积指标》

6.《民用建筑设计通则 》 GB 50352-2005

7. 建设单位提供的用地范围资料

二、设计理念

1.追求精致使用，经济美观。

2.追求室内空间的舒适感和个性化，以及室外环境的绿化与美化。

3.有效合理分配各使用空间，做到使用功能完善。

4.注重使用功能的通用性以及各空间的通透感。

三、建筑主要技术经济指标：

本项目一期新建学生宿舍楼总建筑占地面积：平方米。新建学生宿舍楼总建筑面积：平方米。

建筑抗震设防烈度为：6度 。

建筑工程等级二级，建筑类别：乙类。

建筑物耐火等级：二级。

结构体系：框架结构。

建筑物主体结构设计使用年限为：50年

四、 建筑设计: 1.区位设计

项目一期建设的学生宿舍楼位于建设用地东北部，临近城市主干道，从属于学生生活区，靠近运动场地。学生宿舍楼和食堂形成组团，与教学区隔开一定距离。

2.平面功能设计：

学生宿舍楼采用单边走廊布局形式,采光良好,宿舍单元内部功能布局合理,平面紧凑经济,并在交通体系位置设置学生活动平台,注重学生的活动及人流集散空间的设置。楼与楼之间采用走廊连接，并局部设置学生活动平台、楼梯间、额空间、管理用房，形成半包围的庭院空间。为其提供半室外的全天候活动空间。

3．平面布置形式：

单体学生宿舍楼总长72米，设两个电房、两个弱电房、两个楼梯间，楼层数为6层。每个房间设两个卫生间、一个阳台，阳台上设有洗衣盆与空调机位。楼层平面房间采用楼梯间以1:2的黄金比例分割、错位排列；外部采用外廊相连。每层设置36个房间，每间宿舍可住6人，每层可住216人，每栋住1296人，一期新建宿舍楼共可住2592人，以满足学校2012年的招生入住要求。

4．造型设计：

本案以“简约中式”做为设计主旨。将中国传统建筑元素，通过简约的现代手法转换融合到本项目的建筑设计中去。通过色彩，材质，的还原，努力创造一个带有浓郁中国传统文化特色又极具现代感的建筑群体形象。在建筑造型的处理上，提取传统建筑的建造手法，通过简化，演绎成带有现代风格的建筑符号。这样做能最大限度上保留传统建筑的视觉感受，同时也节约了造价，利于项目本身树立产品特色。筑材料采用的都是常规的建筑材料。白墙灰瓦搭配一些深灰色铁艺栏杆的使用，都使宿舍楼显得精致，高雅且蕴涵深厚的文化底蕴。

第三章 结 构 设 计

一、设计依据

1.《建筑结构可靠度设计统一标准》GB 50068-2001

2.《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008

3.《建筑抗震设计规范》GB50011-2010

4.《建筑结构荷载规范》GB50009-2010

5.《混凝土结构设计规范》GB50010-2010

6.《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002

7.《全国民用建筑工程设计技术措施/结构》2009版

8. 各工种所提资料

二、设计条件及上部结构选型及各项指标

1. 场地类别：二类

2. 地震设防烈度：6度，设计基本地震加速度；地震作用计算按7度设防考虑。

3. 风荷载：㎡(n=50年)

4. 设计使用年限：50年

5. 材料：混凝土：C20~C40 钢筋：HPB235 HRB335 围护结构：混凝土小型空心砌块（暂定）。

6. 结构形式：框架结构；

第四章 给排水设计

一、设计依据：

1.《建筑给排水设计规范》GB50015-2003

2.《室外给水设计规范》GB50013-2006

3.《室外排水设计规范》GB50014-2006

4.《建筑设计防火规范》GB50016-2006

5. 建筑专业提供的平、立、剖面图及其它有关专业提供的资料。

二、设计范围： 本工程设计范围包括：室内外给水、室内外排水、屋面雨水、灭火器的设计。

三、生活给水系统：

1. 给水：给水直接由市政给水管网供给,管径DN=200

2. 室内生活给水管选用塑钢管，专用管件连接。

四、排水系统：

1. 生活排水经三道净化处理后排入市政排水管网，室内排水管采用UPVC排水管道，承插粘接。

2. 屋面雨水：重现期5年，降雨历时5min；雨水管采用PVC管。

五、灭火器系统：

1. 本工程灭火器配置中危险等级灭火器。

2. 配置5A的手提式磷酸铵盐干粉灭火器，灭火器设于灭火箱内

第五章 电气设计

一、 设计依据

1.《民用建筑电气设计规范》JG/T16-92；

2.《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000年版)；

3.《宿舍建筑设计规范》JBJ36-2005

4.《低压配电设计规范》GB50054-95

5. 其它国家和有关部门的现行规程、规范和标准：