施工组织方案

广东发展银行东莞分行长安支行装修工程装饰施工组织方案东莞市加荣装修工程有限公司二OO九年九月九日广发行东莞分行长安支行改造装修工程施工组织方案第一章编制说明一、综合说明我公司工程项目部认真研究招标文件及全套施工图，并在勘察了施工现场后为能取得广发行东莞分行长安支行改造装修工程的完美效果，召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员，共同编写了此装修施工组织设计。

本施工组织设计是将来指导广发行东莞分行长安支行改造装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。

我公司将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及施工项目工程师来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。

我公司完全接受招标文件规定，进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设计。

我们一定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。

本施工组织设计的根本任务就是根据广发行东莞分行长安支行改造装饰工程各标段的设计方案和全套施工图以及设计要求。

从人力、物力、空间等诸要素着手：在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上精益求精；在时间上能保证速度快，工期短：在质量上巧夺天工，精度高；在经济上达到合理开支，降低成本。

从而为本工程的目标“全优样版”奠定科学依据。

二、编制依据1.广发行东莞分行长安支行改造室内装饰工程招标文件。

2.本公司设计的装饰施工进度图。

3.勘察现场所了解的具体情况。

4.《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律、法规。

5.国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，广东省现行有关规定。

6.我公司企业标准和质量保证体系。

7.我公司现有施工力量和技术装备情况。

8.我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。

9.我公司在其他类似工程施工中总结的经验。

10.其他参考资料。

三、施工工艺规范及技术标准1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210----2001)2.《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327----2001)3.《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222----95)4.《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80----91)5.《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46----88)6.《电气装置安装工程施工及验收规范》(GB50254～50259---96)7.《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二分册）(GBJ01----26----96)8.本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。

9.建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。

10.建设单位对该工程提出的施工工期，质量修改要求。

四、编写原则本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员组成，我们这些成员都将参与本项目的施工与管理。

本施工组织设计将从实际出发，以实事求是的做法介绍本项目部在本工程实施过程中的实际工作流程，对各项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后的施工打下基础。

第二章工程概况一、工程概况1.工程名称：广发行东莞分行长安支行改造装修工程2.工程地点：东莞市长安镇3.建设单位：广发行东莞分行4.工程性质：室内装饰工程5.施工面积：1500㎡6.结构层次：框架结构7.设计单位：东莞市东坑文阁建筑设计室8.监理单位：9.装饰造价：10.工期要求：按业主指定的开工之日起日历工期80d。

11.承包方式：中标价，包工包料（不含甲方提供材料）。

12.装修部位：一楼及二楼办公区、大厅、贵宾接待区、会议室、卫生间等。

13.装修主要内容：1)装修部位全部顶棚及面层乳胶漆2)装修部位全面墙面（乳胶漆、大理石、墙砖、防水）3)装修部位全部地面（地板砖、花岗岩、防水）4)木门窗套及木门的制作安装5)固定家具制作安装及油漆6)电路敷设及灯具安装二、本工程施工特点和主要策略1．施工特点：1)本工程工期要求紧，工程质量要求高。

2)工程占地面积大，施工用地狭窄，现场施工制作困难。

3)装饰项目繁杂，材料品种多。

4)湿作业施工的项目比重较大。

5)工种多，施工交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。

2．针对此我项目部特制订如下主要工作重点：1.科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破。

2.成立设计技术组现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。

3.利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。

4.利用专业厂商和专业施工队伍参与施工。

5.利用本公司资金为工人后勤生活提供保障。

6.对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资金。

7.贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。

8.以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量要求等岗前培训。

严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。

9.建立与质量标准挂钩的奖罚制度。

管理人员分层分段管理，责任明确分区；奖罚分明，严格执行。

第三章施工组织设计一、技术准备：熟练审查施工图纸的依据、目的、内容和程序，进行原始资料的调查分析，在此基础上编制施工图预算和施工预算及施工组织设计。

1、在合同签订后，由项目经理及工程主要技术负责人到现场详细勘察，收集现场数据，为绘制施工图做好准备。

2、前期勘察人员向甲方提交《工程前期配合项目要求书》，并向甲方说明清楚后，由甲方相关人员签字确认。

3、以上任务明确认后，设计人员返回公司绘制详细施工图，要求在15天内完成，并将施工图纸交于业主，业主确认后配合我方将图纸交相关设计单位进行确认，方可开始施工。

二、物资准备主要包括装饰材料的准备，构（配）件制品的加工准备和机具设备的准备。

这是保证施工顺利进行的物资基础，必须在工程开工之前完成，根据各种物资需要量计划，分别是落实货源（特别是采购周期长的进口产品），安排运输和储备，使用满足连续施工的要求。

三、劳动组织准备建立工程项目的领导机构，建立精干的施工队组，集结施工力量组织劳动力进场并向施工队组、工人进行施工组织设计、计划的技术交底。

建立、健全各项管理制度是劳动组织准备的重要内容，这些规章制度包括：工程质量检查与验收制度；材料的检查验收制度；技术责任制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；职工考勤考核制度；工地及班组经济核算制度；材料出入库制度；安全操作制度和机具使用保养制度。

四、施工现场准备做好施工现场的测量工作。

建造临时设施为正式开工准备好生产、办公、生活居住和储存等临时用房，安装调试施工机具，做好构（配）件、制品和材料的储存的堆放，做好雨季施工安排和布置安排好消防、保安等措施。

第四章、各分项目工程的施工顺序、施工方案、施工方法一、施工程序材料进场及入库阶段→开工前准备阶段→现场放线阶段→全面施工阶段→隐蔽工程验收阶段→分步分项工程验收阶段→竣工调试阶段→竣工验收阶段二、轻钢龙骨、矿棉板吊顶、石膏板吊顶a. 工艺流程：按图纸要求弹线→安装吊筋、吊杆→安装次龙骨及配件→安装衬板→接缝、→表面ICI。

b. 操作要求Ф8吊筋必须调直防锈处理，龙骨必须顺直无弯曲、表面平整接缝均匀，主次龙骨无翘曲、缝格平真、偏差≤2㎜，接缝高低差≤1.5㎜，水平标高偏差＜±5㎜，面板安装无破损，起鼓，无污迹等，面板表面平整度≤2㎜，接缝平直度度＜3㎜，接缝高低偏差≤0.5㎜。

吊顶施工时必须做好水、电、通风、消防、广播、烟感等各工种协调，认真做好隐蔽工程验收工作，经甲方及质监部门验收签证后，方可封罩面板。

c. 材料质量要求1、各类板材不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢等缺陷，边缘应整齐，色泽应一致。

板材的质量均应符合现行国家标准、行业示准的规定。

2、吊顶工程所用的轻钢龙骨、铝合金龙骨及其配件应符合有关现行国家标准。

d. 龙骨安装：1、安装吊顶龙骨的基体质量，应符合有关现场国家标准的规定。

2、根据吊顶的标高在四周墙上弹线。

弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差±5㎜3、主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱，金属4、龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置的标高。

5、吊杆距主龙骨端部距高不超过300㎜，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。

当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增高吊杆，以保证吊顶质量。

6、吊杆应通直并有足够的承载能力，当预埋的吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满。

7、次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于40㎜的次龙骨上。

8、根据板材布置的需要，应事先准备尺寸合格的横撑龙骨，用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。

明龙骨系列的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1㎜9、边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。

10、全面校正主、次龙骨的位置及水平度。

连接件应错位安装，明龙骨应目测无明显弯曲。

通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2㎜11、检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。

e. 石膏板安装1、板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象；2、钉距以150-170㎜为宜，螺钉应与板面垂直。

弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50㎜的部位另安螺钉；3、石膏板天花的接缝，应按设计要求进行板缝处理；4、石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四周固定，不得多点同时作业；5、螺钉头宜略埋入板面，钉眼应作除锈处理并用石膏腻子抹平；6、拌制石膏板腻子，必须用清洁水和清洁容器。

三、轻钢龙骨隔断工程a、工艺流程墙位放线→墙基施工安装→安装地龙骨→安装竖龙骨、横撑龙骨、通贯龙骨→各种洞口龙骨加固→安装墙板。

b、操作要求：1、隔断龙骨安装前，先在上下及两边基体连接处弹线定位。

安装龙骨边线应弹线一致。

2、在沿地、沿顶龙骨与地、顶面接触处，按规定间距用射钉（或用电钻打眼赛膨胀螺栓）将沿地、沿顶龙骨固定地面和地面。

3、射钉按中距0.6～1.0㎜间距布置，水平方向不大于0.8㎜。

垂直方向不大于1.0m。

射钉射入基体的最佳深度：混凝土为22～23㎜。

砖墙为30～50㎜。

4、将预先切裁好长度的坚向龙骨推出沿顶、沿地龙骨之内。

翼缘朝向板方向，坚向龙骨上下方向不能颠倒。

现场工割时只能从上端切断，竖向龙骨接可用U型龙骨套在C型龙骨的接缝处，用拉铆钉或自攻螺丝固定。

5、隔断选用支撑卡系龙同时，应将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上，卡距400～600㎜。

选用贯通毓龙骨时，3m以下的隔断应安装一道；3～5m高隔断应安装三道。

6、隔断龙骨间距，当采用900㎜宽的罩面板时，龙骨间距为453㎜；当采用1200㎜罩面板时，龙骨间距为603㎜；隔声墙在龙骨间距一律为453㎜。