2015年1-4月中关村创业大街运行情况简析

2015年1-3月软件业经济运行情况佚名【摘要】<正>2015年1-3月,我国软件和信息技术服务业收入增长小幅回升,软件出口低速增长,行业平均效益水平有所下滑。

具体呈现出如下特点:(一)收入增长小幅回升,利润增速持续下滑1-3月,我国软件和信息技术服务业实现软件业务收入8800亿元,同比增长17.5%,增速比去年同期下降3.5%,比1-2月增加1.7%。

实现利润总额926亿元,同比增长9.1%,增速低于去年同期10.7%,低于收入增速8.4%。

【期刊名称】《电子技术与软件工程》【年(卷),期】2015(000)011【总页数】3页(P3-5)【关键词】软件业务;信息技术;增速比;利润总额;效益水平;经济运行;嵌入式系统软件;运营服务;技术支持服务;中【正文语种】中文【中图分类】F492015年1-3月，我国软件和信息技术服务业收入增长小幅回升，软件出口低速增长，行业平均效益水平有所下滑。

具体呈现出如下特点：（一）收入增长小幅回升，利润增速持续下滑1-3月，我国软件和信息技术服务业实现软件业务收入8800亿元，同比增长17.5%，增速比去年同期下降3.5%，比1-2月增加1.7%。

实现利润总额926亿元，同比增长9.1%，增速低于去年同期10.7%，低于收入增速8.4%。

（二）信息技术服务稳定增长，软件产品增速持续回落1-3月，软件产品实现收入2862亿元，同比增长13.4%，增速低于1-2月0.2%。

其中，信息安全产品增长18%，高出全行业增速0.5%。

信息技术服务实现收入4379亿元，同比增长20.1%，增速高于1-2月2.5%，占全行业比重接近一半。

其中，运营相关服务（包括在线软件运营服务、平台运营服务、基础设施运营服务等在内的信息技术服务）收入增长19.1%；电子商务平台服务（包括在线交易平台服务、在线交易支撑服务在内的信息技术支持服务）收入增长22%。

集成电路设计实现收入337亿元，同比增长14%，增速低于1-2月2.5%。

2015年1-4月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2015-05-13 13:30一、房地产开发投资完成情况2015年1-4月份，全国房地产开发投资23669亿元，同比名义增长6.0%，增速比1-3月份回落2.5个百分点。

其中，住宅投资15870亿元，增长3.7%，增速回落2.2个百分点。

住宅投资占房地产开发投资的比重为67.1%。

1-4月份，东部地区房地产开发投资14109亿元，同比增长6.6%，增速比1 -3月份回落2.9个百分点；中部地区投资4517亿元，增长5.8%，增速回落1.1个百分点；西部地区投资5043亿元，增长4.6%，增速回落2.9个百分点。

1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积599580万平方米，同比增长6.2%，增速比1-3月份回落0.6个百分点。

其中，住宅施工面积418479万平方米，增长3.2%。

房屋新开工面积35756万平方米，下降17.3%，降幅收窄1.1个百分点。

其中，住宅新开工面积25081万平方米，下降19.6%。

房屋竣工面积21210万平方米，下降10.5%，降幅扩大2.3个百分点。

其中，住宅竣工面积15527万平方米，下降13.2%。

1-4月份，房地产开发企业土地购置面积5469万平方米，同比下降32.7%，降幅比1-3月份扩大0.3个百分点；土地成交价款1571亿元，下降29.1%，降幅扩大1.3个百分点。

二、商品房销售和待售情况1-4月份，商品房销售面积26385万平方米，同比下降4.8%，降幅比1-3月份收窄4.4个百分点。

其中，住宅销售面积下降5.0%，办公楼销售面积下降1 3.6%，商业营业用房销售面积增长5.2%。

商品房销售额17739亿元，下降3.1%，降幅比1-3月份收窄6.2个百分点。

其中，住宅销售额下降2.2%，办公楼销售额下降13.3%，商业营业用房销售额增长0.1%。

1-4月份，东部地区商品房销售面积12513万平方米，同比下降6.2%，降幅比1-3月份收窄5.7个百分点；销售额10658亿元，下降2.8%，降幅收窄8个百分点。

空间使用率：
目前出租率在97%以上，拥有会员1600多人
前台/展匙
四楼露天休闲匙
三楼前台
14
咖啡吧 二楼休息匙 三楼办公匙
一楼流劢工位 展示墙
二楼楼办公匙
联合办公空间
“一起开工”社匙： 运营方式：
➢运营方式：“一起开工”社区要做的丌是提供网络培讪、猎头戒赚取租金差额的二房东。而是解决创新创业者的需求的 企业社群，:这里能学习到什么,认识到什么人,链接什么资源。 ➢ 盈利模式：一起开工社区，在核心市区选择较为老厂房改造运营收取租金差价，“一起开工”社匙的收益主要来自:外部任
会议预告
12
讲座沙龙 线下聚会
聚会 电影放映
联合办公空间
“一起开工”社 匙
——目前广州市最大的联合办公空间
13
联合办公空间
“一起开工”社匙：
项目位亍广州市荔湾区中山七路，是目前广州市最大的联合办公 空间,总面积：1700平方米。
办公匙域：
一楼为会员区（可使用流劢工位）150元/年。 二楼主要是独立办公空间1500元/月/位。总计有8间（8~10
3
10 6 100 54 218
人 个 个 位 组 与业团队，
一二线城市，
服务式办公，
资深运营商，
使用客户，
研究分析。
走访调研。
倾囊指导。
悉心访谈。
北京、上海、深圳 成都、杭州、广州···
传统商务中心、 联合办公空间、 众创空间、 创业咖啡、 孵化器……
上海：创邑SOCOOL、 MO.ffice、Founder创业 社区、SOHO3Q、联合创 业办公社； 北京：SMART、3W咖啡、 车库咖啡； 深圳：柴火创客空间； 广州：“一起开工”社区 成都：NEXT创客空间 杭州：楼友会迭代创空间

口匸住区研究
柱更 DC STUDIES
124
中关村创业大街创新创业空间演变研究
Research on the Change of Innovation Spatial Structure of Z-Innoway
文/吴锦昱 钱云 WU Jinyu QIAN Yun
吴锦昱/北京林业大学园林学院城市规划系硕士在读 钱云/博士，北京林业大学园林学院城市规划系副教授
※项目基金中央高校基本科硏业务费专项资金资助项目(2015ZCQ-YL-02) 中图分类号：TU984.199,文献标识码：A
摘要：在全球创新体系飞速发展、大众创新万众创业成为国家发展新动 力的背景下，创新创业空间成为了存量增长时代城市最重要的增长极之 一。本文选取北京中关村创业大街这一国内最负盛名的创新创业空间载 体，着重结合创新创业生态系统中的产业层和支撑层的概念，对其在
2045年和20仃年末空间使用方式和布局的变化进行分类调查，比较两
个阶段的差异，并探寻造成这一差异的原因。
研究发现，中关村创业大街案例充分地体现了我国城市创新创业空间载 体不断发展成熟、优化的历程，即：从高度追求“产业空间”的集聚到 逐步重视“支撑空间”的完善和丰富，尤其是支撑空间中的创业服务空 间、交流空间和展演空间显著增加，且空间形式更注重个性化，多趋向 于小规模分散式发展；创业企业的产业空间与支撑空间更趋紧密结合； 生活服务类的空间的规模比例长期稳定。但是不同产业类别的创新企业 发展不太均衡，信息技术类的发展远远超过文创及其他类的发展，也反 映了在创新创业支持政策和管理措施上不够全面。本研究成果有助于进 一步深刻理解创新空间发展的内在规律，为未来有效的规划引导提供有 价值的建议。
关键词：住区、创新创业空间、产业空间、支撑空间、中关村创业大街