2008年《土地管理基础知识》模拟试题

2008年《土地管理基础知识》模拟试题单项选择题(共80题,题号21-100，每题1分，共80分。

每题有a、b、c、d四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑.选错不得分、不倒扣分）1、由于土地（）的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途.a。

土地经济供给的稀缺性b.土地用途的多样性c。

土地用途变更的困难性d。

土地增值性答案:b解析：土地用途的多样性。

土地具有多种用途，既可作工业用地,又可作居住用地、商业用地等。

由于这一特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争,并可以从一种用途转换到另一种用途。

2、按照现行分类，殡葬场所用地属于（）。

a。

公共建筑用地b。

公用设施用地c。

商服用地d.特殊用地答案：d解析：特殊用地是指军事设施、涉外、宗教、监教、墓地等用地。

墓葬地指陵园、墓地、殡葬场所及附属设施用地。

3、下列不属于土地自然特性的是（）。

a.土地面积的有限性b。

土地位置的固定性v€c。

土地经济供给的稀缺性d.土地永续利用的相对性答案：c解析：土地经济供给的稀缺性，是土地的经济特性。

4、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易,但要使建设用地转变为农用地,则较为困难.这表明了建设用地的( ）特点。

a.承载性b。

土地利用逆转相对困难c。

非生态利用性d。

土地利用的集约性答案：b解析：土地利用逆转相对困难.一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难.5、下列不属于划拨国有土地使用权特点的是( )。

a。

须经县级以上人民政府依法批准b。

无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得c.有使用期限限制d。

没有使用期限限制答案：c解析：划拨国有土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

第1题决定公司的经营计划和投资方案是有限责任公司股东会的职权之一。

（）第2题城市规划和土地利用总体规划应当协调，在城市规划区内．土地利用应当符合城市规划。

（）第3题建设用地是指已建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

（）第4题知悉证券交易内幕信息的知情人员包括持有公司lO%以上股份的股东。

（）第5题土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利。

它具体表现为土地使用人对土地享有使用权、出租权、转让权和抵押权。

（）第6题建设用地具有土地利用逆转相对困难性特征，所以不要轻易将建设用地转为农业用地。

（）第7题如果有限责任公司股东人数较少和公司规模较小，可不设董事会，只设一名执行董事，执行董事可以兼任公司经理，同时，可不设监事会。

（）第8题由于在物理形态上房屋不能离开土地而存在，因此房屋产权和土地产权是不可分的。

（）第9题农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面等。

（）第10题农用地转用批准权属于国务院，而征用土地权限属于国务院或省级人民政府的先由国务院批准农用地转用，再由国务院或省级人民政府批准征用土地和建设用地划拨。

（）第11题土地出让合同中所规定的土地使用权的转让、出租、抵押条件由出让方制定。

（）第12题土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。

（）第13题国家建设重点工程、城市建设，乡镇企业、农村居民建房，占用耕地的都必须履行开恳耕地的义务，但国务院批准免除的例外。

（）第14题建设用地政策由国务院土地行政主管部门根据国家产业政策制定。

（）第15题土地利用总体规划是一个多层次的规划体系。

根据分级管理的原则，规划按行政区域分为国家、省（自治区、直辖市）级、市（地）级、县（市）级和乡（镇）级5个层次。

（）第16题建设用地区位的优劣可以随着周围环境和土地用途的改变而改变，这就是土地区位的相对性。

二、复习内容1、图形的变换；2、因数与倍数；3、长方体和正方体；4、分数的意义和性质；5、分数的加法和减法；6、统计。

三、复习目标通过复习应使学生达到以下主要目标：1、进一步掌握以下基本知识。

①掌握图形的轴对称、平移、旋转的特征和变化，正确认识这三种图形。

②了解自然数、整数的意义；掌握“因数、倍数、质数、合数、最大公因数和最小公倍数”等概念及其相互间的联系；掌握求几个数的最大公因数和最小公倍数的方法。

③掌握长方体（含正方体）的特征；常用的体积和容积单位；棱长总和、表面积、体积和容积的意义；求长方体棱长总和、表面积和体积（容积）的方法（公式）。

④理解分数的意义和性质；掌握分数与除法的关系；认识真分数、假分数（含带分数），掌握假分数与带分数的互化方法；掌握最简分数、约分和通分的意义以及约分、通分的方法；掌握分数与小数的互化方法。

⑤掌握分数加减法的运算方法。

⑥掌握“众数”的意义及其与“平均数”、“中位数”的联系，认识复式折线统计图。

2、形成以下基本技能。

①能按要求在方格纸上画出一个图形的轴对称图形，以及将简单图形旋转90度；欣赏生活中的图案，灵活运用平移、对称和旋转在方格纸上设计图案。

②能正确找出一个自然数的因数、倍数，正确判断100以内自然数中的质数和合数，会求几个数的最大公因数和最小公倍数。

③能正确计算长方体（含立方体）的棱长总和、表面积和体积（含容积）。

④能正确进行假分数和带分数的互化、约分和通分、分数和小数的互化；分数和小数的大小比较。

⑤能正确进行同分母分数、异分母分数的加减计算。

⑥能从一组数据中找出众数，能半独立完成复式折线统计图。

3、能正确分析解决相关的实际问题。

①生活中与“因数、倍数、质数、合数、最大公因数、最小公倍数”有关的简单实际问题。

②关于长方体（含立方体）的稍有变化的实际问题：无盖（无底）、侧面积（通风管道）、涉及计量单位不同的、转化为质量的、展开图及其设计制作的、拼搭式的、具有等量转化性质的等。

2008年《土地管理基础知识》模拟试题71.按监察时间的不同，可将土地监察划分为( )。

A.事前监察.事中监察和事后监察B.普遍监察与专门监察C.内部监察和外部监察D.自力监察和他力监察2.土地执法监察的方法中，下列不属于超前控制方法具体做法的是( )。

A.公开用地审批制度B.各项用地实行顺序排队制度C.实行定期现场察看制度D.公开土地监察办法和制度3.下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是( )。

A.土地使用权的转让有三种方式，即出售.交换.赠与B.土地使用权的出售，只转移土地使用权，所有权仍属于国家C.它土地使用权交换是以一方当事人需要支配对方的土地使用权为前提，是双方当事人的合意，是一种权利客体的交换D.土地使用权赠与的基本特征是有偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家4.刑法土地条款中，对以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让.倒卖土地使用权，情节严重的，处( )。

A.处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金B.处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金C.处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金D.处五年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金5.城市规划实施一书两证。

两证是指( )。

A.建设用地规划许可证和选址意见书B.选址意见书和建设工程规划许可证C.建设用地规划许可证和建设工程施工许可证D.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证6.《中华人民共和国土地管理法》规定，农用地是指直接用于农业生产的土地，不包括下列的( )。

A.耕地.林地.草地B.养殖水面C.交通水利设施用地D.农田水利用地7.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地承包经营期限为( )年。

2008年《土地管理基础知...国际金融必做试题一、选择题（正确答案可能不止一个）1.国际标准ISO-4217货币代码中澳元的标准写法为（A）A.AUDB.CADC.FundsD.CHF2.下列采用间接标价法的交易货币是（BD）A.日元B.加拿大元C.新西兰元D.瑞士法郎3.期汇交易与现汇交易的主要不同点在于（C）A.营业日B.起息日C.成交日D.签约日4.以美元标价的互换交易中常用的计息天数方法为（C）A.30/360B.实际天数/实际天数C.实际天数/360D.实际天数/3655.规定在一方违约时，另一方有权将贷款抵消的贷款方式是（D）A.平行贷款B.平等贷款C.对行贷款D.对等贷款6.固定利率支付者有权取消互换的互换期权形式是（A）A.终止权利互换期权B.可扩张互换期权C.镜像互换期权D.不可扩张互换期权7.标志美国期货交易开始的时间为（A）A.1848年B.1865年C.1972年D.1975年8.外汇期货行情表中9M表示的意义是（C）A.交割月份为3月B.交割月份为6月C.交割月份为9月D.交割月份为12月9.金融工具中，呈现“折线型”损益曲线的是（D）A.期货B.远期交易C.远期利率协议D.期权10.如果我国某进出口公司从美国进口一批设备，约定3个月后支付货款。

签约时按合同价需支付80350美元，3个月后汇率变化，需支付为80490美元，这种外汇风险属于（D）A.经济风险B.会计风险C.税收风险D.交易风险11.以下属于传统外汇形式的有（CDE）A.外汇期货交易B.外汇期权交易C.远期外汇交易D.掉期交易E.即期外汇交易12.货币互换中的市场风险包括（ABC ）A.信用风险B.利率风险C.汇率风险D.违约风险E.交易风险13.外汇风险识别的步骤主要有（ABCD）A.甄别风险事件B.确定受险时间C.分析受险原因D.估计风险后果E.确认风险得失14.以下属于外汇风险管理中商业法的有（ADE）A.配对B.转移作价法C.净额结算D.调整价格法E.选择合同货币法二、计算题1.已知即期汇率：EUR/USD=1.5229/39USD/CAD=1.0548/58计算EUR/CAD的即期汇率。

2008年《土地管理基础知识》模拟试题一、判断题(共20题，题号1-20，每题0.5分，共10分。

请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂"√"，认为错误的涂"×"。

答题错误倒扣0.5分，本题总得分最多扣至0分)1、土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。

()。

答案：×解析：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。

2、土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。

()。

答案：×解析：土地产权是指存在于土地之上的排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。

3、土地管理的本质是对土地资源的行政管理。

( )。

答案：√解析：土地管理的本质是对土地资源的行政管理。

4、地籍不是静态的，必须经常更新，保持资料的记载和数据统计的连续性，否则难以反映它的现势性。

( )。

答案：√5、根据规定，各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年十二月三十一日前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会()。

答案：×解析：各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年十月十日前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会6、我国耕地保护工作包括耕地数量保护和耕地质量保护两个方面。

其中，耕地的数量保护是对耕地的地力和农业生态环境的保护。

( )。

答案：×解析：我国耕地保护工作包括耕地数量保护和耕地质量保护两个方面。

耕地的数量保护是对耕地面积的保护。

7、农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合土地利用总体规划规定的规划用途。

2008年《土地管理基础知识》模拟试题（三）2008年《土地管理基础知识》模拟试题（三）—第121题第21题：《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发[2002]237号）规定，具有（）名以上专职土地估价师和（）万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向中国土地估价师协会注册。

A．7名以上（含7名）B．7名以上（不含7名）C．30 D．50查看答案AD查看答案解析2008年《土地管理基础知识》模拟试题（三）—第122题第22题：根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，下列关于C县土地主管部门确定采取招标方式出让国有土地使用权中标人的做法，正确的是（）。

A．A房地产开发公司所投标书能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定A房地产开发公司为中标人B．Z地产开发公司能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定Z地产开发公司为中标人C．M房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最高，因此确定M房地产开发公司为中标人D．Q房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最低，因此确定Q房地产开发公司为中标人查看答案AC查看答案解析2008年《土地管理基础知识》模拟试题（三）—第123题第23题：在土地利用总体规划中，将土地按用途分为（）三种。

A．农用地B．建设用地C．特殊用地D．未利用土地查看答案ABD查看答案解析2008年《土地管理基础知识》模拟试题（三）—第124题第24题：土地利用总体规划编制的原则是（）。

A．严格保护基本农B．提高土地利用率C．统筹安排各类用地D．保护和改善生态环境查看答案ABCD查看答案解析2008年《土地管理基础知识》模拟试题（三）—第125题第25题：协议出让一般适用于以下项目用地（）。

A．工业项目B．市政公益事业C．非赢利性项目D．国家机关用地。

2008年《土地管理基础知识》模拟试题多项选择题16．土地使用权的终止包括以下情况()。

A．使用年限届满B．提前收回C．私自改变土地用途D．土地灭失17．国有企业改革涉及的划拨土地使用权，应当采取出让或租赁方式处置的是()。

A．国有企业改组为股份合作制的B．国有企业租赁经营的c．国有企业改为国有独资企业D．非国有企业兼并国有企业的18．土地市场管理者的基本任务是()。

A．维持交易秩序B．提高交易质量和效率C．制定土地交易价格D．协调土地交易关系19．土地市场的供给者包括()。

A．土地所有者B．土地开发者C．土地使用者D．中介者20．土地市场的管理手段包括()。

A．土地利用规划与计划手段B．地籍管理手段C．土地价格调控手段D．土地税收和金融手段21．土地使用权出让合同的内容包括()。

A．出让土地的用途、位置和面积B．土地使用权出让方式C．土地使用权出让金支付方式D．合同双方当事人22．遇到下列情况，需要变更与解除土地使用权出让合同的是()。

A．因社会公共利益的需要，出让方依法提前收回土地使用权B．因不可抗力或意外事件的发生，致使合同无法履行的C．无正当理由闲置土地1年以上D．土地使用者依法改变出让合同规定的土地用途23．土地使用权出租后，承租人不得将承租权()。

A．转让B．转租C．抵押D．占为已有24．下面关于土地使用权出租双方权利义务说法正确的是()。

A．如果出租人转让土地使用权，应及时通知承租方B．承租人不得损害或破坏土地的自然状况和经济状况C．出租人仍需履行原出让、租赁合同中规定的权利和义务D．承租人必须按照合同规定的用途使用土地25．土地使用权出让必须符合()。

A．土地利用总体规划B．城市规划C．年度建设用地计划D．乡镇总体规划26．土地使用权的转让方式包括()。

A．出售B．抵押C．交换D．赠与27．国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价后授权给()经营管理。

A．实力雄厚的企业B．作为国家授权投资机构的国有独资公司C．国务院批准设立的国家控股公司D．作为国家授权投资机构的集团公司28．国有划拨土地使用权处置方案不予以批准的情况是()。

2008年《土地管理基础知识》模拟试题91．在成片开发区内举办企业，应＿＿＿。

A．由开发企业自己决定B．应符合城市规划和国家有关投资产业政策C．举办外商投资企业D．保证产品外销92．国家可以租赁方式将土地使用权租赁给股份制企业有偿使用，每年收取相应的＿＿＿。

A．租金B．出让金C．土地使用税93．国家以一定年期的国有土地使用权作价入股，土地资产折为＿＿＿。

A．个人股B．法人股C．国家股D．国有法人股94．境外上市股份制试点企业的土地资产经具有土地评估资格的评估机构评估后，其评估结果要报＿＿＿确认。

A．国有资产管理局B．国家土地管理局C．财政部95．股份制改组中，国家以国有土地使用权作价入股的，其土地资产折算的股本金数量审核确认的土地资产总额（标定地价），除以股票的溢价倍数；土地资产股本占国有资产总股本的比例＿＿＿土地资产总额占进入股份制国有资产总额的比例。

A．等于，等于B．大于，等于C．不得低于，不得于低于D．可低于，可低于96．土地使用者。

所有者凡不按规定如期申请土地初始登记的，按照＿＿＿的处理办法论处。

A．逾期申请B．非法占地C．违法占地97．土地登记以＿＿＿级行政区为单位组组进行。

A．市B．县C．乡D．街坊98．土地登记的具体工作由＿＿＿以上的人民政府土地管理部门负责。

A．市级B．县级C．乡级D．市县级99．尚未确定土地使用权的国有土地，由＿＿＿级人民政府土地管理部门进行登记造册。

A．乡B．县C．市100．国有土地使用权出让合同示范文本是由＿＿＿颁布实行的。

A．国家土地管理局B．国家土地管理局和国家技术监督局C．国家土管理局和国家标准局D．国家土地管理局和国家工商行政管理局。

2008年《土地管理基础知识》模拟试题
31．集体所有的土地由______登记造册，核发证书，确认所有权。

A．县人大常委会B．县级人民政府C．乡政府D．县级土地管理部门
32．______土地可以依法确定给全民所有制单位或者集体所有制单位使用。

A．国有B．集体所有Ｃ．城镇集体所有D．个人所有
33．征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的______倍。

A．2一4B．3一6 C．5一7 D．4一6
34．每亩被征用耕地的安置补助费，最高不超过被征用前三年平均年产值的______倍。

A．五B．七C．八D．十
35．农村居民建住宅，______政府不予批准。

A．使用原有的宅基地B．使用村内的空闲地
C．出租住房后再申请宅基地D．使用耕地的
36．某国家建设项目需同时征用耕地600亩和荒地1500亩，该项建设征地应由______批准。

A．省级人民政府B．国务院C．省级人民政府上管理部门D．国家土管理局
37．对违法用地罚款必须在规定的期限内缴纳，逾期不缴纳的，每日加收相当于缴款数额______的滞纳金。

A．5％B．2.5％C．3％D．2％
38．中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即______。

A．全民所有制B．劳动群众集体所有制C．全民所有制和劳动群众集体有有制
39．全民所有制单位之间、集体所有制之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议，由______人民政府处理。

A．县级单位B．乡级以上C．省级D．县级
40．国家建设所征用的集体所有土地，所有权属于______。

A．用地单位B．集体C．国家D．另行确定。