下载文档原格式
建设工程施工合同补充协议书7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方已签署《建设工程施工合同》，现就相关事宜达成如下补充协议：一、协议背景鉴于原合同在实施过程中，因某些特殊原因和实际情况的变化，双方需对原合同的部分内容进行修改、补充和完善，以更好地保障双方的权益，明确双方的责任和义务。
二、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________（包括但不限于土建、安装、装饰等）4. 工程规模：____________________（具体数值或描述）三、补充条款1. 工程价款调整（1）因设计变更、工程量增减等原因导致的工程价款变化，需经甲乙双方确认并签订书面变更协议。
（2）工程价款调整应遵循公平、公正、合理的原则，具体调整方式另行约定。
2. 工期调整（1）因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。
（2）工期调整需经甲乙双方协商并签订书面协议，明确延期的具体时间、原因及相应措施。
3. 工程质量与验收（1）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
（2）工程验收标准、方法、程序等按照原合同执行，如有补充，双方另行约定。
4. 付款方式（1）甲方应按原合同约定的付款方式支付工程款项，如因特殊原因需调整付款方式，双方应签订书面协议。
（2）乙方应提供合法、有效的发票作为收款凭证。
5. 违约责任（1）甲乙双方应严格遵守本补充协议及原合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
（2）违约金的计算方式、赔偿范围等按照原合同执行，如有补充，双方另行约定。
6. 争议解决（1）本补充协议及原合同的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
建筑补充协议范本6篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方已经签订主建筑合同，为进一步明确双方在项目实施过程中的权利与义务，特订立本补充协议。
本协议作为主合同的补充和细化，与主合同具有同等法律效力。
一、协议背景本补充协议基于甲乙双方共同协商，为明确双方在建筑工程中的合作细节、工作内容、责任划分等具体问题而制定。
本协议旨在确保项目顺利进行，保障双方合法权益。
二、工程概况及范围详细规定工程项目的内容、规模、建设地点等，并对工程实施的具体范围进行明确界定。
包括工程的设计、施工、材料供应等各个环节的具体要求和标准。
三、合同金额及支付方式1. 合同总金额：明确本次补充协议所涉及工程项目的总金额。
2. 支付方式：规定支付方式、时间节点以及支付比例等。
3. 发票与凭证：明确发票类型、开具方式及凭证要求等。
四、工程期限及进度1. 工程开工时间、竣工时间。
2. 关键节点工期要求。
3. 进度汇报与沟通机制。
4. 延期罚款或赔偿等相关条款。
五、质量标准与验收1. 工程的质量标准需符合国家相关规范和要求。
2. 验收标准、方法和程序。
3. 不合格工程的处理办法。
六、安全施工与文明工地建设明确甲乙双方在施工安全、文明施工方面的责任和要求，包括施工现场管理、安全防护措施等。
七、材料设备供应规定工程所需材料设备的供应方式、质量要求、验收标准以及供应时间等。
八、设计变更与调整明确在项目实施过程中，若发生设计变更或调整时的处理程序、责任划分以及费用计算方式等。
九、违约责任与赔偿规定甲乙双方在实施过程中违约情况的认定和处理办法，包括罚款、赔偿等条款。
十、保险与风险转移明确工程项目的保险事宜，包括保险种类、投保方式、保险费用承担等，以及风险转移的条件和方式。
十一、争议解决方式规定甲乙双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
十二、其他条款其他需要补充的条款，如保密协议、知识产权归属等。
建设工程施工补充协议模板5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲乙双方就位于____________的工程项目已经签订了主合同，现根据工程实际情况及双方共同协商，就主合同未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景双方在主合同中明确了就该工程项目的施工事宜达成的约定。
现因工程实施过程中出现的一些具体情况，需要对此进行补充和细化，以明确双方责任，确保工程顺利进行。
二、工程概况工程名称：_________________________工程地点：_________________________工程内容：土建、安装等施工内容（具体以主合同为准）三、补充条款1. 工程进度及工期调整鉴于施工过程中可能遇到的不可预见因素，为确保工程按期完成，双方同意对主合同中的工期进行合理调整。
具体调整事项如下：（1）开工日期：以甲方书面通知为准。
（2）如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，经双方协商后，合理顺延工期。
2. 工程造价及支付方式调整（1）根据工程实际情况，双方同意对主合同中的工程造价进行适当调整。
具体调整金额及支付方式如下：__________%。
结算时，按照实际完成的工程量乘以调整后单价进行计算。
支付方式按主合同执行。
（2）若施工过程中发生变更，双方应及时签订变更协议，明确变更内容及造价调整方案。
3. 工程质量及验收标准（1）乙方应严格按照国家相关施工规范及主合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。
（2）验收时，应按照国家、地方相关标准及主合同约定的验收标准执行。
若验收不合格，乙方负责整改并承担相应费用。
4. 安全生产与文明施工（1）乙方应严格遵守安全生产法规，制定安全生产措施，确保施工现场安全。
（2）乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁、有序。
因乙方原因导致的安全生产事故及文明施工违规行为，由乙方承担全部责任。
建筑工程施工补充协议书6篇篇1建筑工程施工补充协议书甲方：（甲方单位名称）乙方：（乙方单位名称）鉴于甲乙双方就（工程名称）施工合同签署的合同已经生效，现因工程施工实际情况发生变化，为确保工程施工顺利进行，经甲、乙双方友好协商，就相关事项达成一致意见，特订立本协议。
一、工程名称：（工程名称）二、施工地点：（工程施工地点）三、工程内容：根据施工合同约定，工程内容变更如下：四、工程量：工程量变更如下：五、施工期限：施工期限变更如下：六、变更原因：由于（列出具体变更原因），导致工程内容、工程量、施工期限发生变更。
七、双方责任：根据工程施工变更情况，甲乙双方责任划分如下：1.甲方责任：（列出甲方责任）2.乙方责任：（列出乙方责任）八、变更费用：由于工程内容、工程量、施工期限变更，导致工程费用发生变更，变更费用为（具体金额）人民币。
费用支付方式如下：甲方支付方式：（甲方支付方式）；乙方支付方式：（乙方支付方式）。
九、其他约定：其他双方约定事项如下：十、协议生效：本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，自签署之日起执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日篇2建筑工程施工补充协议书甲方：（委托人）__________（单位名称）______，法定代表人：_______，职务：______，地址：_______，电话：_______。
乙方：（承包人）__________（单位名称）______，法定代表人：_______，职务：_______，地址：_______，电话：_______。
鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订了《建筑工程施工合同书》，就______工程项目进行了相关约定。
为了进一步明确双方在施工过程中的权利义务，现就有关事项达成如下协议：一、工程名称：______二、工程地点：______三、工程内容：______四、施工期限：原约定施工期限为______，经协商一致，延长至______。
建筑工程施工补充协议书范文5篇篇1本协议作为原《建筑工程施工合同》（以下简称“原合同”）的补充文件，由原合同双方共同签订，以明确和细化原合同中未尽事宜及双方新达成的施工条款。
本协议作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。
一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]。
2. 工程地点：[工程地点]。
3. 工程内容：[具体施工内容]。
二、补充协议的目的和原则本协议旨在明确原合同中未详尽的施工细节，确保工程顺利进行，保障双方权益。
在签订本协议时，双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则进行协商。
三、合同价款及支付方式1. 合同价款：本协议项下的工程价款为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 支付方式：（1）预付款：签订本协议后，发包人向承包人支付预付款[金额]，作为工程施工的启动资金。
（2）进度款：按照每月完成的工程量进度支付款项，每月支付进度款的[比例]。
（3）结算款：工程竣工并通过验收后，双方进行结算，支付剩余款项。
3. 发票与凭证：承包人应提供合法有效的发票和凭证，以便发包人进行财务处理。
四、工期调整及延误处理1. 如有工期调整需要，双方应友好协商并签订书面补充协议。
2. 若因承包人原因导致工期延误，承包人应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
3. 若因发包人原因导致工期延误，相应顺延工期，并补偿承包人因此产生的合理损失。
五、质量标准与验收方式1. 工程质量应符合国家相关标准及原合同约定的质量标准。
2. 工程验收按照原合同及国家相关规范进行。
验收合格后方能交付使用。
3. 若验收不合格，承包人应负责整改直至验收合格，并承担相应费用。
六、材料设备供应1. 材料设备供应方式：约定材料设备的供应方式、交接方式及责任划分。
2. 材料设备质量：承包人应确保所供应的材料设备符合质量要求，并提供合格证明。
七、安全施工及责任划分1. 双方应遵守国家和地方有关安全施工的法律法规，确保施工安全。
2. 承包人负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，预防事故发生。
工程施工合同补充协议范本通用版8篇篇1甲方（发包方）：[甲方公司名称]乙方（承包方）：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方已经签署了关于[工程名称]的工程施工合同（以下简称“原合同”），为明确双方在工程施工过程中的权利和义务，经友好协商，现就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方确认，本补充协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。
本补充协议旨在明确工程范围、工期调整、质量控制、款项支付、违约责任等相关内容，以确保工程顺利进行。
二、工程范围1. 双方确认，本工程的施工范围包括但不限于[具体施工内容]。
如因工程需要增加的额外施工项目，双方应另行签订书面补充协议。
2. 乙方需按照国家和地方有关工程施工的法律法规、规范及标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
三、工期调整1. 鉴于工程施工过程中可能遇到不可预见因素，经双方协商一致，可对原合同约定的工期进行合理调整。
2. 工期调整需经甲方书面确认，并明确调整后的工期及相应的时间节点。
四、质量控制与验收1. 乙方应按照相关国家及地方标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，乙方应组织内部验收，并向甲方提交验收申请。
甲方应在收到申请后的合理时间内组织正式验收。
3. 若验收过程中发现质量问题，乙方应按要求进行整改，并承担相应费用。
五、款项支付1. 甲方应按照原合同约定及时支付工程进度款。
若因甲方原因导致支付延迟，乙方有权顺延工期。
2. 工程竣工验收合格后，甲方应支付尾款。
如双方另有约定，按约定执行。
六、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用原则履行本协议。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约责任的认定与处理应遵循公平、公正原则，具体违约责任的承担方式及金额由双方协商确定。
七、其他事项1. 本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本补充协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
4. 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
建设工程施工合同补充协议书5篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方已经签署了主合同《建设工程施工合同》，为明确双方在合同履行过程中的权利和义务，更好地实现合同目的，经友好协商，达成以下补充协议：一、工程概况与合同背景本协议是对主合同《建设工程施工合同》的补充和细化。
工程项目名称、地点、内容等仍按照主合同约定执行。
甲乙双方在主合同的履行过程中，根据工程实际情况，经协商一致，决定签订此补充协议。
二、工程进度与节点安排调整1. 工程施工进度计划应根据实际情况进行调整，确保工程质量和安全。
具体调整计划双方另行协商确定。
2. 甲方应按照调整后的进度计划提供必要的技术支持和材料供应。
如有延误，应承担相应责任。
3. 若因乙方原因导致工程进度滞后，乙方应按照约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
三、工程变更与调整约定1. 施工过程中如发生工程变更，双方应及时沟通并签订书面变更协议。
变更协议应明确变更内容、范围、价格及工期调整等事项。
2. 乙方应按照变更协议要求执行变更内容，确保施工质量、安全、进度。
如因乙方原因导致变更内容执行不当，乙方应承担违约责任。
四、质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工验收应按照主合同约定及国家相关规范进行。
验收合格后，双方应签订验收合格证书。
3. 若工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复或返工。
因此导致的工期延误，乙方应承担违约责任。
五、工程款支付与结算方式1. 工程款支付方式和时间节点应根据实际情况调整，具体支付比例、时间和方式双方另行协商确定。
2. 工程结算应遵循主合同约定，根据实际完成的工程量进行结算。
结算过程中如出现争议，双方应友好协商解决。
3. 若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付完毕。
因此导致的工期延误和损失由甲方承担。
六、安全文明施工与环境保护要求1. 乙方应严格遵守安全文明施工规定，确保施工现场安全、整洁。
工程施工合同补充协议范本3篇工程施工合同补充协议范本一甲方（承包方）：_____________________乙方（发包方）：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《工程施工合同》（以下简称“原合同”），现因____（变更原因）需要对原合同部分条款进行修改和补充，经双方协商一致，特订立本补充协议。
一、工程内容变更1. 原合同约定的工程内容为：_________________。
2. 现变更为：_________________。
二、工程量变更1. 原合同约定的工程量为：_________________。
2. 现变更为：_________________。
三、合同价款变更1. 原合同约定的合同价款为：_________________。
2. 现变更为：_________________。
四、工程进度变更1. 原合同约定的工程进度计划为：_________________。
2. 现变更为：_________________。
五、质量标准变更1. 原合同约定的质量标准为：_________________。
2. 现变更为：_________________。
六、其他变更事项1. 原合同约定的其他事项为：_________________。
2. 现变更为：_________________。
七、本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。
本补充协议未涉及的事项，仍按原合同执行。
八、本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_________________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_________________ 日期：____年____月____日工程施工合同补充协议范本二甲方（承包方）：_____________________乙方（发包方）：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《工程施工合同》（以下简称“原合同”），现因____（变更原因）需要对原合同部分条款进行修改和补充，经双方协商一致，特订立本补充协议。
建筑工程施工补充协议书5篇篇1本协议旨在明确对原建筑工程施工合同中的未尽事宜进行补充和明确，以确保工程顺利进行并明确双方责任与义务。
经双方友好协商，达成如下补充协议：一、工程概述（一）工程名称：[具体工程名称]。
（二）工程地点：[具体工程地点]。
（三）工程内容：[具体工程内容描述，包括但不限于土建、水电安装等]。
二、合同双方甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]三、补充条款（一）工程进度与工期调整1. 乙方应根据实际情况调整施工进度计划，确保工程按期完成。
如遇不可抗拒因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提出合理的工期调整方案。
2. 甲方应根据实际情况及时调整工期要求，为乙方提供必要的支持，确保工程顺利进行。
（二）工程变更与调整1. 甲方有权根据需要对工程进行变更或调整，但应及时通知乙方，并提供书面变更通知。
乙方应根据变更通知进行相应的调整。
2. 乙方对甲方提出的变更要求应在合理范围内积极响应并予以实施。
如变更涉及重大工程量增加或合同价格调整，双方应协商解决。
（三）工程款项支付与结算方式1. 甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程进度款项，确保工程资金充足。
支付方式和时间节点应根据实际情况进行调整并达成共识。
2. 工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定进行结算。
结算方式应遵循国家相关法律法规及合同条款。
（四）质量与安全管理要求1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量安全。
如发现存在质量问题或安全隐患，应及时向甲方报告并采取相应措施予以整改。
2. 甲方有权对施工现场进行监督检查，提出改进意见和要求。
乙方应积极予以配合，确保工程质量和安全。
（五）材料供应与保管责任划分1. 甲方负责供应的主要材料应符合国家相关标准，并按约定时间运抵施工现场。
如因甲方供应材料延误导致工期延误或质量问题，甲方应承担相应责任。
2. 乙方负责施工现场材料的保管和使用，应建立健全材料管理制度，确保材料安全、合理使用。
建筑工程补充合同协议书范本详细版7篇篇1甲方（全称）：_________乙方（全称）：_________鉴于甲乙双方已签订了《建筑工程合同》（以下简称“原合同”），现为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下补充合同协议书。
一、合同背景原合同约定了甲乙双方关于某建筑工程的合作事宜，明确了双方的权利和义务。
现为了更好地完成该工程，特制定本补充合同协议书，以补充和修改原合同中的相关条款。
二、补充条款1. 工程期限原合同中约定的工程期限为自签订合同之日起至完成工程验收之日止。
现经双方协商，同意将工程期限延长至完成工程竣工验收之日止。
2. 付款方式原合同中约定的付款方式为分期付款，具体支付时间和金额已在合同中明确规定。
现经双方协商，同意将部分款项的支付时间延长，并增加预付款的比例。
具体支付时间和金额如下：（1）预付款：甲方应在合同签订之日起日内向乙方支付预付款，预付款比例为合同总金额的%；（2）中期款：甲方应在工程进度达到%时向乙方支付中期款，支付时间为工程进度达到%之日起日内，支付金额为合同总金额的%；（3）竣工款：甲方应在工程竣工验收之日起日内向乙方支付竣工款，支付金额为合同总金额的%。
3. 违约责任原合同中规定了双方的违约责任，但未明确规定违约金的计算方式和支付时间。
现经双方协商，同意在原合同基础上增加以下条款：（1）甲方如未按照约定时间和金额支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的%计算，并在应支付款项之日起日内支付给乙方；（2）乙方如未按照约定时间和质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的%计算，并在工程竣工验收之日起日内支付给甲方。
4. 争议解决原合同中规定了争议解决的方式为协商、调解和仲裁。
现经双方协商，同意在原合同基础上增加以下条款：（1）如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
编号：_____________建设工程施工补充协议发包人：________________________________________________承包人：___________________________签订日期：_______年______月______日发包人：（以下简称发包人）承包人：（以下简称承包人）根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）及相关法律、法规规定，结合本工程具体情况，发包人、承包人双方经共同协商，就双方于年月日签订的工程《建设工程施工合同》（以下简称主合同）达成如下补充协议，供双方共同遵守：第一条工程概况1、工程名称：工程（以下简称本工程）。
2、工程地点：3、建设规模：；最终以竣工后实际建筑面积为准。
第二条工程承包范围及内容：施工图内容第三条合同文件的组成及解释顺序下列文件共同构成本工程合同文件的组成部分，组成合同的文件及优先解释顺序如下：1、合同协议书（包括合同补充协议书及附件）；2、中标通知书3、投标书及其报价附件4、合同专用条款；5、合同通用条款；6、廉政协议书；7、安全协议书；8、房屋建筑工程质量保修书；9、标准、图纸、规范及有关技术文件；10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
合同组成文件之间可以相互解释，互为说明，如合同组成文件之间出现不一致或者相抵触的，按上述约定的优先解释顺序，以解释顺序在前的文件内容为准。
第四条工期1、开工日期：各单位工程的具体开工日期按下述第（ 2 ）种方式确定：(1) 以发包人和监理单位共同批准的开工报告为准。
(2) 以发包人发出的开工通知为准。
(3) 以发包人批准的开工报告为准。
在未确定开工时间前承包人所发生的任何费用及损失由承包人自行承担，发包人不给予任何补偿。
2、工期目标按以下约定执行，如发包人另有书面要求的，以发包人书面通知要求为准：书面通知要求为准，承包人应当按发包人的书面通知要求完成或交付工程；承包人对发包人书面通知要求有异议的，应在收到通知后3日内书面提出，逾期未书面提出的，视为承包人同意发包人的通知要求；承包人按时提出书面异议的，发包人应考虑承包人的意见，并对原作出的书面通知要求作出适当调整，调整后承包人必须执行，不得再提出异议。
3、除以下情况可以顺延工期外，不论任何原因均不得变更或延长上述工期：(1)设计变更、技术变更致使工程结构类型变化的；(2)不可抗力导致工程停工的；(3)发包人书面通知延长工期的；(4)本协议明确约定可以延长工期的情况。
除第（3）项外，因上述情况需要顺延工期的，承包人应在情况发生后14天内以书面形式向发包人提交延长工期的报告及相关有效依据，经发包人书面确认后方可顺延工期（具体顺延时间以发包人作出的书面确认为准）；未经发包人书面确认或者承包人未在情况发生后14日内向发包人提交延长工期的书面报告及相关有效依据的，视为不涉及工期延长。
因发包方原因造成的工期的缓建和工期延误，允许工期延长，但承包方自愿放弃工期索赔。
主合同通用条款中有关“工期延误”的约定不再执行，双方只按本约定内容执行。
第五条发包人、承包人、监理单位及相关人员的约定1 、监理单位及人员：本工程监理单位为；监理单位委派工程师姓名：，职务；监理单位的职权：对本工程质量、进度、安全进行监理，解决施工图的技术问题，除前述委托的职权外，其余均需取得发包人另行书面授权后才能行使。
监理单位或监理工程师发给承包人的通知、指示、同意、批准、决定等与发包人发出的相关内容不一致或者抵触时，以发包人的意见为准。
2、发包人派驻现场工程师：姓名，职务。
发包人派驻的现场工程师职权：负责对本工程质量、进度、安全文明施工进行监督检查；按本协议相关约定参与设计变更、技术核定（洽商）及收方签证。
涉及对工期延长、工程价款及变更、已完成工程量报告、工程验收、竣工结算报告、索赔等事项的确认或回复，必须符合本协议相关条款约定并加盖发包人公章，否则，除发包人书面追认外，均属无效，对发包人无任何约束力。
3、承包人派驻人员：项目经理：，工程技术负责人：，专职质检员：，专职安全员：，专职施工员：，资料员：。
若承包人派驻的以上人员不配合发包人工作或发包人对以上人员工作能力不满意，发包人有权要求承包人无条件更换；承包人自行变更派驻人员，需征得发包人同意。
承包人上述派驻人在整个工期内的工作应是全职而不应是兼职的，否则，承包人除必须立即将该人员调整为全职外，并按每发现一次，由承包人承担违约金1万元。
4、发包人、承包人双方如需变更相关委派人员（含本协议第九条中的相关人员）的，必须提前7 日以书面形式告知对方和监理单位，并做好相互间的工作交接，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。
第六条发包人直接发包的工程以下工程中除条款外，均由发包人直接发包，涉及的工程费用由发包人支付给相关专业承包单位，不与承包人发生结算。
1、弱电工程（即智能化系统、有线电视系统、通讯系统等）；2、除承包范围以外的供电工程（含一户一表）、室外供水系统、室外排水系统、中水系统、天然气系统工程；3、暖通（中央空调）系统工程；4、电梯、扶梯、货梯、发电机组工程；5、消防工程；6、园林工程、灯饰工程；7、±0.00以上烟囱，工业设备安装和钢构；8、装修工程，包括：（1）首层大厅（2）电梯前室（3）楼层公共过道（4）成品精装修房（5）其他：承包人在施工过程中应按发包人要求及时为上述专业承包单位提供施工场地及作业面，并按第七条约定承担配合工作。
承包人未及时为上述专业承包单位提供施工场地及作业面或者未按第七条约定承担配合工作的，承包人应按第十五条2款（1）项约定承担责任。
8、“发包人直接发包的其他分项工程”（详见附件附表）和发包人供应的材料（本处所指发包人供应的材料指外墙面砖或其它外墙块料面层材料），由发包人、承包人、分包单位（或供货单位）签订三方合同，承包人承担总包责任和配合责任。
承包人应无条件地接受发包人选定的分包人或供应商，承包人应按发包人通知要求及时签订三方合同（三方合同内容以发包人拟定的合同样本内容为准），承包人不得以任何理由拒绝或者延迟签订三方合同，否则，由此造成的损失（含工期延误）由承包人承担，同时每发生一次，发包人有权按本工程的总建筑面积_____________元/平方米累计计算在该工程结算时直接扣减工程结算价款。
第七条承包人的配合工作及责任承包人在施工期间内必须对本工程所有分包施工单位(含发包人直接发包的工程和承包人自己分包的工程)进行管理和配合，行使总承包职权，承担总承包责任和配合责任；但发包人直接发包的电梯、消防、燃气、弱电工程由专业承包单位承担质量责任，其他总包责任和配合责任仍由承包人承担；承包人承担本条款约定责任及义务，投标综合单价中已包含总包管理费和配合费用；其中主要配合工作内容及责任如下:1、承包人应该为本工程其它施工单位(含发包人直接发包的工程施工单位和承包人自己分包的工程施工单位，下同)提供施工场地及作业面、定位轴线标高、通行道路、水电接口、必要的脚手架及架料（确保符合安全要求）等。
2、一般的剔槽打洞、嵌缝补槽补洞、提供必要的临设场地、保安和清洁卫生、环境插入施工的场地及界面移交配合；门窗工程的塞缝。
3、承包人的塔吊等垂直运输施工设备在未拆除前有义务为本工程其它施工单位无偿提供材料设备的垂直运输（包括长、大、重型材料和设备的垂直运输）。
4、配合协助本工程分包单位办理相关分包工程验收手续，收集整理分包工程竣工资料并且统一归档。
5、配合发包人办理与本工程有关的规划许可证、施工许可证、质（安）监手续、工程竣工备案证等，需承包人签字盖章或出具相关证明的，承包人必须无条件配合。
6、按发包人要求做好样板房、环境绿化的保修及维护工作（非因承包人原因造成的除外），针对样板区域内质量问题（如通道照明、样板房屋顶漏水等），必须在接到发包人通知后及时按发包人要求的时间完成。
7、发包人直接发包的工程在工程施工过程中和工程完工后，承包人应按发包人要求参与该部分工程质量验收，并对工程施工质量、施工进度情况进行确认或者签署相关意见，但承包人不得以此向发包人直接发包的施工单位索要折扣、佣金、管理费、配合费、税金或无故不签字盖章确认等，否则每出现一次，承包人应向发包人支付该部分工程总价款1%的违约金，累计计算，出现上述情况后可不再需要承包人确认或者签署相关意见，但承包人仍负总包责任。
8、发包人需要委托其他单位对该工程进行检测、检验的，承包人应按发包人要求完成协助、配合义务（如磨平桩头、提供场地、提供安全措施等），确认检测、检验工作的顺利进行。
9、其他需要由承包人配合的工作内容由发包人以书面形式告知。
因承包人原因不配合或者配合不及时造成的后果、责任和损失，承包人应承担赔偿责任。
因承包人配合发包人及本工程其他施工单位工作，直接造成承包人连续7天/次以内的工期延误，发包人不承担任何费用，总工期亦不延长；每次连续停工超过7天的，对超过7天的部分，经发包人书面同意，可顺延总工期，但发包人不承担任何费用。
承包人除按约定包干计取总包管理费及配合费用外，承包人承担本条款约定的责任及义务（含本条第9项的内容，下同），不得再向发包人或本工程分包单位收取其他任何费用。
无论发包人或承包人再确定其他分包项目或另行委托施工项目，承包人均不得再收取其他任何总包管理费及配合费。
第八条工程验收及工程移交1、工程质量标准、规范及验收依据按以下要求执行：（1）按国家和地方现行的施工验收标准、规范及强制性标准条文执行，如国家和地方验收标准及规范有抵触的，按国家验收标准及规范执行；无国家和地方现行的施工验收标准及规范的，则按通用的验收标准及规范执行。
在施工期间如颁布有新的验收标准和规范需要强制执行时，按新颁布的验收标准和规范执行。
（2）其它与工程相关的验收标准及规范（包括有害物质排放和消防等相关规范标准及要求）均属本工程的验收依据。
本工程需符合国家和地方现行相关节能的规范、标准及要求，承包人必须按相关节能的规范、标准及要求施工。
（3）主合同、本协议及附件、发包人提供的施工图及图说、施工图会审纪要、发包人书面通知、施工界面和中标通知书、投标书及附件以及发包人提供的符合要求的设计变更、技术核定（洽商）等均作为本工程的验收依据。
（4）承包人应作好建筑质量通病防治和处理：保证屋面、外墙面、厨房、卫生间、阳台、地下室等有防水要求的工程、管道无渗漏、浸渍；外门窗应做精洞口，窗和外墙无渗漏、浸渍；楼地面、墙面、墙体、顶棚等不开裂、无空鼓；梁、柱、板、房间几何空间尺寸符合设计要求；如发生上述质量问题以及引起的责任和经济损失均由承包人承担。
（5）交房配置标准（由发包人确定后告知承包人）中属于承包人承包的工程范围部分，承包人保证按交房配置标准的要求进行施工并确保质量；如发包人需调整和变更交房配置标准的，承包人应按调整和变更后的交房配置标准进行施工并确保质量。
