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物业服务质量巡检内容一、仪容仪表1、各岗值岗员工仪容仪表符合着装要求：着工服，配戴头花，领带，工牌；身体有无异味。
2、使用服务用语，礼仪礼貌；具有主动服务意识。
二、园区环境1、绿地修剪（草坪高度低于15CM）、养护到位：无病虫害（发病率不超过10%）；无杂乱无章情况出现（杂草覆盖率低于5%）。
2、绿地补种到位：无大面积斑秃出现（覆盖率不低于95%）；花草树木长势良好，没有缺苗、折损。
乔木、灌木、绿篱等植株无死亡现象。
地被植物或花坛植物覆盖率不低于99%。
3、绿地内卫生清洁：无烟头、垃圾、废纸等杂物出现。
4、园区垃圾桶挄统一顺序摆放：横成行，竖成列，垃圾盖应保持关闭状态；垃圾袋套袋标准：垃圾袋放置牢固，垃圾无外溢或遗撒；垃圾桶壁内外干净，无污渍、无水渍、无污物。
垃圾桶或果皮箱进行垃圾分类，标识清晰或张贴标识无破损、褶皱。
5、垃圾日产日清，垃圾桶箱及卫生边角、沟渠定期进行卫生消毒灭杀，清洁无异味6、园区插花式果皮箱摆放、清洁标准（确保无污渍、无异味、无破损），花卉摆放要及时更换。
7、园区灯杄花篮摆放标准及清洁标准：目视无明显灰尘、无油迹、无污迹、无杂物、无蜘蛛网。
8、园区内鼠药放置标准：楼道、住户家无明显鼠迹，园区的四周、楼层、车场、各部门办公室、污水井、化粪池、垃圾房等公共区域有鼠盒；每三个月全面投放灭鼠药一次，全年四次，日常补灭。
9、园区内公共照明设施设备完好标准：灯具光亮；灯具应无明显灰尘；所有灯具无蜘蛛网、无污迹、无变形、无损缺。
10、园区休闲设施设备完好标准，及清洁标准：无破损，无污渍，无变形。
11、园区水系完好标准及清洁标准：水质无浑浊、无青苔、无明显沉淀物和漂浮物；沟渠等无异味、无杂物、无污水横流、无大量泡沫、无漂浮异物、孑孓（蚊的幼虫）不超过1只／100ml。
12、园区地面、墙面维护保养标准及清洁标准：需打蜡的地面光亮、显本色；大理石地面目视无明显脚印、污迹；瓷砖地面目视无明显污迹、灰尘、脚印；胶质地面无明显灰尘、污迹；水磨石地面目视无灰尘、污渍、胶迹；水泥地面目视无杂物、明显油迹、污迹墙面大理石贴瓷内墙面无污渍、胶迹；外墙面无明显积尘；水泥墙面目视无蛛网、呈本色；不锈钢内墙面目视无挃印、无油迹、光亮，无积尘，呈本色。
深圳鹏基物业南京分公司二次加压水泵房周巡检记录表管理处：年度：二次加压水泵房周巡检记录表（季度）管理处：年月至月（正常打“∨”、异常打“×”，并说明情况）管理处负责人：工程部负责人：1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。
想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。
2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。
因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。
3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。
4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。
5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。
也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。
关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。
这样，你才能感受到幸福。
6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。
7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀;悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华;云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语;春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。
读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。
8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛?顾眸流盼，几许痴缠。
把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里;别离，在泪眼迷朦的花落间;心碎，在指尖的苍白中;淡落，在亘古的残梦中。
在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。
9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。
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单位：年月日
保安员安全巡查记录表
地点班次20年月
注：1、无异常打“√”，有异常打“×”； 2、检查中发现问题，要做好登记并及时上报物业主任，予以处理。
抽查人签字并注明抽查时间。
注：1、无异常打“√”，有异常打“×”； 2、检查中发现问题，要做好登记并及时上报物业主任，予以处理。
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注：1、无异常打“√”，有异常打“×”； 2、检查中发现问题，要做好登记并及时上报物业主任，予以处理。
