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全国建造师执业资格考试建设工程法规与相关知识建造师管理制度法律体系和法的形式民法合同法担保法建筑法招标投标法建设工程质量管理条例安全生产法建设工程安全管理条例劳动法民事诉讼法仲裁法最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》注册建造师管理规定定义和一般规定*注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。
未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。
考点提示：（1）取得资格证书是取得注册证书和执业印章的前提；（2）未取得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人；（3）项目负责人包括但不限于项目经理。
注册取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。
（一）初始注册申请初始注册时应当具备以下条件：（一）取得资格证书；（二）受聘于一个相关单位；（三）达到继续教育要求；（四）没有本规定不予注册情形。
初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。
逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册*。
取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审）。
**取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。
考点提示：（1）资格证书签发后任何时候都可以提出初始注册申请，只不过3年之后才提出的，需要参加继续教育并取得相应证明；（2）注册不得由本人提出申请，必须由聘用单位提出申请，注意一级有初审程序，不是直接向建设部提出。
（二）延续注册注册证书与执业印章有效期为3年。
2022-2023年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识考前冲刺测试卷包括详细解答单选题（共20题）1. （2017年真题）关于专职安全生产管理人员配备要求的说法，正确的是（）。
A.按建筑施工总承包企业资质管理要求，资质等级越高则专职安全生产管理人员配备越多B.建筑施工企业经营规模较小的，可以不配置专职安全生产管理人员C.建筑施工企业的分支机构不必配备专职安全生产管理人员D.作业难度大的施工作业班组必须配备专职安全生产管理人员【答案】 D2. 当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定的或合同另有约定外，（）。
A. 合同不生效B. 不影响合同效力C. 合同无效D. 合同终止【答案】 B3. 下列变更中，属于完全狭义的合同变更的是()。
A.主体、客体均变更B.主体、内容均变更C.客体、内容均变更D.形式、主体均变更【答案】 C4. 王某的日工资为120元。
政府规定2010年10月1日至7日放假7天，其中3天属于法定休假日，4天属于前后两周的周末休息日。
公司安排王某在这7天加班不能安排补休。
公司应当向王某支付加班费合计()元。
A.840B.1360C.1680D.2040【答案】 D5. 根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，下列行为属于违法发包的是（）。
A.施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位B.设置严格条件对潜在投标人进行资格审查C.将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包单位D.在施工合同中规定重要设备由发包人自行采购【答案】 C6. 国家实行固定资产投资项目（）评估和审查制度。
A.节能B.节地C.节水D.节材【答案】 A7. 某施工合同中约定设备由施工企业自行采购。
施工期间，建设单位要求施工企业购买某品牌设备，理由是该品牌设备的生产商与建设单位有长期合作关系，关于本案中施工企业的行为，正确的是（）。
2012年二级真题在我国法律体系中，调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律部门是（）A《行政法》B《劳动法》C《经济法》D《民法》答案D模拟题在我国法律体系中，除《矿山安全法》、《职业病防治法》、《劳动合同法》外，属于社会法部门的是( ) A《侵权责任法》B《节约能源法》C《安全生产法》D《仲裁法》答案C法的制定机关模拟题我国法的形式是制定法，下列属于我国法的形式有（）A行业普遍认可的国际惯例B民族自治地方的宗教风俗C最高法院发布的指导判例D我国加入的国际条约答案D模拟题根据《立法法》，行政法规可以规定的事项是（）A民事基本制度B限制公民人身自由的行政强制措施C诉讼和仲裁制度D宪法规定的国务院行政管理职权的事项E为执行法律规定需要制定行政法规的事项答案DE2012年二级真题下的国家机关中有权制定地方性法规的有( )A省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会B省、自治区、直辖市的人民政府C省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会D省级人民政府所在地的市级人民政府E国务院各部委答案AC2014年一级真题签署并公布由全国人大和全国人大常委会通过的法律是( ) A人大主席团B国家主席C国务院总理D最高人民法院院长答案。
B法的形式（我国规范性文件名称的规律）******法————法律行政法规******条例——法规地方法规（带地名）部门规章******规定/办法——规章地方政府规章（带地名）2010年一级真题 下列工程建设规范性文件中，由国务院制定的是（ ） A 安全生产法B 建筑业企业资质管理规定C 工程建设项目施工招标投标办法D 安全生产许可证条例答案D法的纵向冲突(上位法高于下位法) 地方政府规章宪法 法律行政法规法的横向冲突模拟题招标投标法实施条例是招标投标法的( )A新法B特别法C下位法D司法解释答案C模拟题《民法通则》1986年136条规定: 身体受到伤害，要求赔偿以及出售质量不合格的商品未声明的, 诉讼时效为一年; 而《产品质量法》1993年第45条规定: 因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为两年. 根据我国《立法法》确定的原则, 就不合格产品致人损害案件的诉讼时效,应（）A适用《民法通则》B适用《产品质量法》C都人民法院决定适用D由全国人大常委会裁决答案B2012年二级真题关于规范性文件效力比较及处理, 正确的是( )A行政法规的效力低于法律B地方性法规的效力低于地方政府规章C地方性虽在本辖区内的效力高于法律D部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决答案AD法人:模拟题单位甲与施工单位已签订一份建设工程施工合同, 合同约定：已授权王某担任该工程项目经理, 王某随后组建了项目经理部, 与乙公司签订了独立核算的项目责任目标协议. 以下说法正确的有( )A甲必须具有法人资格B乙必须具有法人资格和相应资质C项目经理部独立核算，因此具有法人资格D项目经理部的行为由王某负民事责任E王某在授权范围内实施的行为由乙承担答案BE代理的定义及法律特征代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任委托代理基于委托授权而产生法定/指定代理是为未成年人、精神病人而设置模拟题代理的法律特征不包括（）A需在代理授权内实施代理行为B代理人可以以被代理人也可以以自己的名义实施代理行为C代理行为必须是法律行为D代理行为的后果归被代理人承担答案B模拟题由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照法律规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作，甲乙之间这种法律关系属于( )A法定代理B指定代理C委托代理D表见代理答案C模拟题下列活动中，不可以委托代理的是（）A招标B诉讼C承包D采购答案C模拟题施工企业委托某律师事务所代理诉讼一起施工合同纠纷，该授权委托书中不必载明的内容是（）A是事务所名称和律师姓名B代理事项C代理权限D代理费用答案D2013年二级真题下列情形中构成委托代理终止的是（）A代理人辞去委托B被代理人取得民事行为能力C被代理人死亡D被代理人与代理人监护关系消灭答案A复代理或转代理：被代理人有选择权代理人对自己所托的次代理人的行为负民事责任除非：1、你代理的事前/事后同意2、情况紧急，为保护被代理人利益而转托的，由被代理人承担责任。
2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印第八章解决建设工程纠纷法律制度（18分）建设工程纠纷主要种类和法律解决途径（概述）（1）建设工程纠纷的主要种类；（2）民事纠纷的法律解决途径（民事仲裁、民事诉讼特点）（3）行政纠纷的法律解决途径（行政复议、行政诉讼特点）1~2分民事诉讼制度（1）民事诉讼的法院管辖（级别管辖、地域管辖、移送管辖、指定管辖、管辖权转移、管辖权异议）；（2）民事诉讼的当事人（第三人撤销之诉案例）和代理人；（3）民事诉讼的证据和诉讼时效；（4）审判（一审、二审、特别程序、再审程序）和执行5题仲裁制度（1）仲裁协议和仲裁受理；（2）仲裁审理的法定程序；（3）仲裁裁决的执行（不予执行）；（4）涉外仲裁6~7分调解与和解制度（1）调解的规定；（2）和解的规定0~1题行政强制、行政复议和行政诉讼（1）行政强制的种类（行政强制措施和行政强制执行）（2）行政复议的范围、受理和复议决定；（3）行政诉讼的受案范围、审理程序和判决执行；（4）侵权的赔偿责任；2~3题概述题量1~2分主要考核点2013年2012年2011年民事纠纷（民~民）和解√民事纠纷解决方式概述调解仲裁诉讼行政纠纷（民~官）行政复议√行政行为的特征行政诉讼【基本框架】民~民（民事纠纷）私了公了和解调解仲裁诉讼（适用诉讼时效）或民~官（行政纠纷）公了行政复议行政诉讼行政诉讼60天内15天内3个月内或【和解、调解】【模拟题】因为发包方迟延支付工程款，承包方准备起诉到法院，又怕影响将来的关系，就准备和解或调解。
以下关于解决此项争议的说法中，正确的是（）。
A．承包方到法院起诉以后，双方就不能再和解B．双方在法院的主持下达成调解协议，法院制作的调解书具有强制执行的效力C．法院只在第一审程序中进行调解D．诉讼中发包方愿意还款，承包方撤诉后双方达成的和解协议也具有强制执行效力【答案】B【民事诉讼、民事仲裁】民事诉讼民事仲裁发动无需约定诉讼需有书面仲裁协议管辖法定（合同纠纷除外）约定程序严格依法律规定根据《仲裁规则》，当事人协议审理公开秘密终局二审终审一裁终局翻案再审撤销；不予执行属性体制内体制外2012 -86 关于民事纠纷解决方式的说法，正确的有（）A．调解只能在民事诉讼阶段进行B．和解可以在民事纠纷的任何阶段进行C．仲裁机构受理案件的管辖权来自于当事人双方的协议D．仲裁实行一裁终局制E．民事诉讼实行两审终审制【答案】BCDE2012（6）-33 施工合同约定：“发生争议后，首先应经过调解解决”。
考点借款合同的法律规定★P162-1632015年2016年2017年0分1分0分考点借款合同的法律规定★了解自然人之间借贷：1. 可以口头（不要式合同）；2. 自提供借款时生效（实践合同）；3. 未约定利息时，不支付利息；4. 约定利率未超过年利率24%，法院支持；约定利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
（修改）考点租赁合同的法律规定★★P163-1652015年2016年2017年1分0分0分考点租赁合同的法律规定★★租赁合同是转移租赁物适用收益权的合同，也是诺成、双务、有偿合同。
租赁期限不得超过20年。
超过20年的，超过部分无效。
租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，否则视为不定期租赁。
不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但出租人解除的，应当在合理期限提前通知承租人。
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权。
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力（简记为：“买卖不破租赁”）。
考点租赁合同的法律规定★★1.【2014二建】关于租赁合同的说法，正确的有（）。
A. 出租方必须转让所有权B. 租赁期限超过20年的，租赁合同无效C. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式D. 交付租赁物是租赁合同的成立要件【答案】C【解析】A错误，租赁合同为设立用益物权的合同，承租方通过交付租金获得租赁物的占有、使用、收益权。
这是其与买卖合同的本质区别。
D错误，租赁合同为诺成合同，不以交付租赁物为要件。
考点租赁合同的法律规定★★2.【2014二建】租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。
A. 优先购买权B. 留置权C. 抗辩权D. 优先受偿权【答案】A考点租赁合同的法律规定★★3. 施工设备租赁期间，发生（）事件的，不影响租赁合同的继续履行。
A. 设备未按照国家规定配备保险、限位装置，危及承租人安全B. 承租人无正当理由拖延支付租金，经通知，逾期仍不支付C. 出租人通知承租人已将该设备转卖他人D. 承租人未经出租人同意，将施工设备转租他人【答案】C【解析】A是承租人可以随时解除合同的情形；BD是出租人可以解除合同的情形；C 正确，买卖不破租赁。
考情分析2Z201000 建设工程基本法律知识（18分）2Z201010 建设工程法律体系（1~2题）【法律体系】按横向可以划分为若干个部门（民商法部门、行政法部门、刑法部门、诉讼程序法部门等），按纵向可以划分为若干个层级（法律、行政法规、地方法规、规章等）。
【法的形式】我国法仅限于制定法（也叫“成文法”），习惯、宗教、判例，在我国不具有法的效力。
1.（2015一级）下列规范性文件中，由国务院有关部委负责制定并公布的是（）。
A.《建设工程质量管理条例》B.《北京市建筑市场管理条例》C.《重庆市建设工程造价管理规定》D.《招标公告发布暂行办法》【答案】D2.下列国家机关中，有权制定地方性法规的是（）。
A.县人民代表大会及其常委会B.省、自治区、直辖市的人民政府C.设区的市级人大及常委会D.国务院【答案】C【法的纵向冲突】→地方性法规→地方政府规章宪法→法律→行政法规→→部门规章例外：根据授权制订的法规，与法律不一致时，由全国人大常委会裁决。
不按上下位处理。
【法的横向冲突】3.（2019二级）下列情形中，需要由全国人民代表大会常务委员会裁决的有（）。
A.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用B.法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用C.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用D.部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用E.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用【答案】BE2Z201020 建设工程法人制度（1~2分）【定义】法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织（单位）。
甲乙丙A公司（法人）王某（法定代表人）【法人的条件】1.法人不能自动产生，须经登记成立或批准成立。
2.法人以主要办事机构所在地为住所；法人的财产或者经费必须与法人设立目的或经营范围相适应。
全国建造师执业资格考试建设工程法规与相关知识建造师管理制度法律体系和法的形式民法合同法担保法建筑法招标投标法建设工程质量管理条例安全生产法建设工程安全管理条例劳动法民事诉讼法仲裁法最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》注册建造师管理规定定义和一般规定*注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。
未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。
考点提示：（1）取得资格证书是取得注册证书和执业印章的前提；（2）未取得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人；（3）项目负责人包括但不限于项目经理。
注册取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。
（一）初始注册申请初始注册时应当具备以下条件：（一）取得资格证书；（二）受聘于一个相关单位；（三）达到继续教育要求；（四）没有本规定不予注册情形。
初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。
逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册*。
取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审）。
**取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。
考点提示：（1）资格证书签发后任何时候都可以提出初始注册申请，只不过3年之后才提出的，需要参加继续教育并取得相应证明；（2）注册不得由本人提出申请，必须由聘用单位提出申请，注意一级有初审程序，不是直接向建设部提出。
（二）延续注册注册证书与执业印章有效期为3年。
