浅谈如何做好工程造价审核工作

浅谈如何做好土建工程造价控制许龙祥(南京永腾建设有限公司，江苏南京21oooo)工程技术哺訇要做好土建工程的造价控制．首先应该在预算的审核上下功夫，其次应重视工程监理在工程造价中的作用。

本文结合对预算的审核与工程监理，浅谈如何做好土建工程的造价控刺。

洪键闭土建工程；造价控制；预算审核要做好土建工程的造价控制，首先应该在预算的审核上下功夫，其次应重视工程监理在工程造价中的作用。

工程的预算可以为工程的造价以及工程投资的经济合理性提供可靠的依据。

因此，如何做好预算的审核时做好土建工程造价控制的前提。

1如何做好预算的审核工程的预算能够为工程的造价以及工、料消耗的文件提供保障，是进行工程投资经济合理性考核的重要依据。

因此，做好工程的预算审查的工作对提高设计的水平以及投资的效益很有作用。

．1．1对工程量以及单价的审查下面通过举例来简单的说明各分部审核的重点：1)基础的分部，打桩分部的定额—般只适用于民用建筑以及工!止的陆上桩基工程。

在审查的过程中必须注意各类桩基所对应的机械进、退场的费用以及组装和拆卸的费用。

对于灌注桩、冲(钻)孔桩、人工挖孔桩等一米内的砍桩头的费用，定额已经包括在内，就不能重列。

而超过一米的砍桩头以及吊运机械的费用，不能够漏计。

人工挖孔桩的定额已经包含了扩孔的5cm砼的工程量，在预算中也不可以重计，人工挖孔桩的弃土工程量也不能够漏列等等。

2)墙体的分部：砧石墙的定额通常情况下只适用于平墙，然而对于非平墙，每m3应该增加1．4个工日j对于墙身和墙基的分界线的划分必须符合相关规定。

对于内、外墙，框架间墙和非框架之间的墙必须分别进御寸算。

在计算墙身长度的过程中，属于框架间的墙体应该扣掉柱位。

在墙体的计算过程中不可以把门连窗或者异形门窗按矩形门窗来扣除。

3)脚手架的分部：在审查的过程中，必须注意是否将满堂脚手架的增加层计算在内：对于住宅的底层层高小于Z2M 的柴火问不可以计算其脚手架：对于六层以上的或者是檐高达到20M 以上的必须计算其高层建筑的增加费：对于天棚的高度大于3．6m的情况必须计算其满堂脚手架的费用i t对于有装饰墙面之一为装饰、刷浆或者是勾缝的情况下满堂脚手架必；页i十算50％。

浅谈工程结算审核工作的重点与难点摘要：工程结算审核是工程造价操纵的最后一关，是合理的确定工程造价，有效地操纵工程造价并保证项目目标治理的实现的重要手段。

作为结算审核人员，我们要首先做好前期预备工作，并对审核的程序进行操纵，再把握审核过程中的重点与难点，找出解决方法，最后认真总结审核工作的心得和体会。

关键词：工程结算审核工程造价操纵竣工结算建设工程竣工结确实是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。

建设工程结算审核，指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，是核实工程造价的重要手段，对办好工程竣工结算有现实意义。

送审的工程结算常发觉不准确，甚至误差较大的现象产生。

究其缘故，要紧源于发包方、承包方等自身方面。

对发包方而言，存在招标文件、施工合同及现场签证中用词不严谨，工程联系单盲目签证，未经论证就进行设计变更，签证结果表达不清、准确度不够等因素。

对承包方而言，其一是对施工合同及现场签证理解有出入时，单方面作出有利于施工方的解释，出现理解性差错；二是因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使预算定额、计价表或补充定额含有较多的不合理性，以至实际发生费用与定额相距甚远；第三一些承包方为了单方面获得较多收入，采纳了多计工程量、高套定额等方式高估冒算：四是因工程造价人员业务水平的参差不齐，以致结算“失真”。

因此，要合理确定工程造价，必须抓好工程结算审核，认真分析工程结算编制中产生偏差的缘故以及阻碍工程结算的切实因素,从全然上提升审核力度, 严把审核质量操纵关，确保工程造价咨询单位的审核质量、降低审核风险，把工程造价审核的质量意识提到一个相当重要的位置。

工程造价审核质量要从多方面多角度操纵，有行业主管部门操纵、咨询机构内部操纵、造价人员自身操纵，托付方及其它相关人的反馈等。

进 行 了探 讨 ，以 供参 考 。 关 键 词 ：计价 方 法 ； 工程 造 价 ；审核 中图 分 类 号 ：Ｔ ７ Ｕ１ 文 献标 识 码 ：Ｂ 文 章 编 号 ：１７ ４ １ （０ ０ １ ０ ２ ０ ６ ２— ０ １ ２ １ ）０ — ２０— ２
１ 我 国现行 的工程 造价计 价方 法
・
２・ ２ ０
Ｓｉｈ ａ ｉ ｎ ａｔｒａ ｓ ｃ ｕ ｎ Ｂｕ ｌ ｅ Ｍ ｅ ｉ Ｉ ｄｉ
ｌ之材 ・ Biblioteka Ｊ２ １年 第 １ ００ 期
第３ ６卷 总第 １３期 ５
浅 谈 工程 造 价预 结算 审核
杨 善 书
（ 深圳 市天 恒泰建筑 工程 有 限公 司 ，广东 深圳
摘 要 ：本文主要 对工程造 价预 结算审核 的一些 问题
理。
单位工程分部分项 工程 的单价 是全部 费用单价 ，既包 括按计价定额和预算 价格计算 的直 接成本 ，也包 括 间接 成
本 、利 润 、税 金 等 一切 费用 。
２ 工程造 价预结 算管理 的现 状
建立社会 主义 市场 经济 是我 国经 济体 制 改革 的 目标 ，
近年来 ，我国正以有 力而坚定 的步伐 迈 向社 会主义 市场经 济之路 ，市场经 济的大潮 正迅速 改变着 中 国的面貌 ，改变
水平受到制约 ，同时工程造价 的成本构 成也受到严重影 响。 建筑工程造 价应 遵循经 济规 律 ，工程建 设各 阶段 的各类 工 程造价能合 理估 算和确 定 ，并且 运用技 术和经 济的方法对 各类工程造 价进行 有效 的控 制，以使工程 的投资取 得较好
的经 济 效 益 和社 会 效 益 。
５ ８０ ） １００
术管理素质和实力 ，有 可能 导致企业 在报 价方面存 在着评 分偏差 。第二 ，严 重制 约 了企业 内部 能适应 市场需要 的工 程价格管理体制的建立。 我 国建筑造价费用 的构成 及计算程 序和 方法对招 标投 标有着极大 的约束力 ，我 国现行 的方法在 取费方 面 ，以直 接费为取费基础 ，按 照规定 的费率 取费 。但是 以单位 工程

浅谈工程造价审计的几种方法鄂州市审计局杜霞引言随着国家经济快速发展及投资的增长，建设项目投资审计受到社会各界的空前重视。

工程造价审计是政府投资项目审计的重要组成部分，特别在节约建设资金、提高项目管理水平方面具有显著作用。

近年来，随着政府基本建设力度的加大，投资审计倍受社会各界关注，各级政府部门对投资高重视，这对审计机关和审计人员来说，既是一种鼓励，也是一种鞭策和压力然而，政府投资项目审计任务繁重与审计力量不足之间的矛盾，一直是困扰政府投资项目审计事业发展的重大问题。

一、重点抽查法当前，政府投资项目结算中的高估冒算还比较普遍，“三超”现象严重，通过重点抽查审计，可以发现并纠正大量违法乱纪行为，从总体上有效遏制超计划投资，节约大量的政府财政资金。

这种方法的优点是审计时间短、风险小、效果好，适合对标底、专项预算和工程量清单的审计。

例如，在某工程造价进行审计时，发现程项目很多，投资较大，如要对每个项目都进行审计，将要耗费大量的时间和精力。

针对这一情况，审计人员在制定审计实施方案时，决定采用重点抽查法进行本次工程造价审计。

经排查，发现天花进口矿棉板报价80元/m2，这个价格比市场上同类产品高出许多，为了保证审计质量，降低审计风险，审计人员一方面要求有关单位提供该进口材料的海关报关单、购销合同和发票，另一方面又持单位介绍信到该进口矿棉板代理处直接查询，经过三番两次的调查取证，终于在较短的时间内了解到有关该材料的实际价格情况。

在确凿证据的面前，有关单位最终同意按56元/m2进行结算，仅此一项就核减工程造价1556167.60元，为政府节约了大量的财政资金。

二、典型法又可称为经验法。

在工程造价审计过程中，通常会发现不同的项目中存在相同或类似的问题，这些问题工程造价结算的“通病”，通过审计这些典型问题，可以达到较好的审计效果。

在审计工作中常遇到的典问题的主要特征有以下几种。

（1）涂改原始签证资料或虚列工程项目。

有关单位工作人员在送审计资料时，私自涂改原始签证资料或虚列工程项目，企图蒙混过关，达到个人的。

对规范建设市场经济秩 序，保 障国有投 资经 额的审核、和材料价格的审核，以及 费用 的 核的预结算的建筑 标准 与基本值所适用 的标 准不 同，就要进 行调整 。这种方 法优 点是简 济效益提高，保证项 目目标管理的实现具有 审 核 。 三 、工程造价的审核方法。 单易懂、便于掌握，审核速度 快。 重要意义 。 建筑工程是一个复杂 的过程 ，我们需要 四 、结 论 与 讨 论 我国 目前关于工程造价预结算审核 对每一 个细节做好管控 ，我们需要对建筑工 工程造价预结算 的审核保证工程造价真 存 在 的 一 些 问题 由于工程造价 的预 结算 的编制是 由相关 程做好造价 管理，这就需要我们建立一套完 实性和可行性 的检测手段 ，是保证建筑工程 的技 术 人 员和 项 目负 责 人编 制 ， 由施 工方 向 善的工程造价的预算审核 体制，在 完善 的预 质 量 和性 能 的有 效 手段 ，通 过 对 施工 单 位 出 示 的 预 结 算 方 案 进 行前 面 系统 的 审核 ， 可 以 建设方提供的材料，所以难免出现 一些人 为 结算审核方法完成对建筑 工程的合理分配 ，
根 据上述 指标对审 核对象进 析提 出了一些方法，保证 审核 工作的顺利进 加重视 ，必然会 导致工程造价预结算审核的 工料 消耗指 标； 行 ，同 时保 证 工程 造价 的公 平 性 和 可行 性 。 不完整 ，甚至 失去真 实性 ，我们也就不能完 行分析对 比，从中找 出不符合投资规律的分 【 关键 词 】 工程造价预 算 ；审核 ；方法 成 工 程 造 价预 结 算 的 审 核 ，影 响我 们 对 一 个 部分 项 工程 ，并 对 这 些 工 程 子 目进 行 重 点 审 工程的正常评估 。工程造价预 结算 审核工作 核，找出差异较大 原因。 ３ ． ４ 分组计算审查法 这种方法首先是 工 程 造 价 的 预 算 审 核 是 一 个 复 杂 和 精 细 是建立在现代先进的投资管理技术上，对 工 的过程 ，他不仅要求审核人员具备相关的建 程 的资金在建筑工程的每一个项 目上进行合 把预结算中的项 目划分为若 干组 ，按相邻且 筑类 的知识 ，还要 具有很 高的财务技能 。工 理的分配 ，把 资金用到实处 ，不仅能够降低 有一定 内在联系的项 目进行编组，利用 同组 程 造价的预结算 审核是由建设单位提交 的工 建筑的成本，还 能为企业带来更好 的综合效 中分项 工程 间具有相 同或相近计算基数的关 程竣工资料为依据，对 施工企业 所提交 的工 益。其次一个 好的工程造价预 结算审核工作 系 ， 审 查一 个 分 项 工 程 数 量 ，判 断 同组 中 其 程预结算进行全面的审核，借 此来考 察工程 要有管理制度 。目前我国建筑 工程 尚处于发 他几个分项工程量 的准确程度 。这种方法 的 预结算的准确性和真实性，保证其预结算是 展阶段 ，所 以相应的工程预算审核工作也不 优点是审查速度快，工作量 小。 ３ ． ５筛选法 这是一种统筹方法 ，通 过 在法律许可的范 围内进行 。通过对企业单位 是很成熟 ，需要我们进一步的完善，作为建 提 交 的 工 程 预 结 算 的审 核 ，可 及 时 纠 正 工 程 筑 工 程 的一 个 重 要 内容 ，需 要 我 们 给 予 更 多 找 出分部分项工程在每单位建筑面积上的工

第三方造价咨询企业如何做好工程项目结算审核工作分析程露张琳发布时间：2023-05-11T06:58:38.839Z 来源：《小城镇建设》2023年2期作者：程露张琳[导读] 工程结算审核工作是工程项目竣工后的最终决算阶段，对于整个项目的造价控制有着重要的作用江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司南京分公司摘要：工程结算审核工作是工程项目竣工后的最终决算阶段，对于整个项目的造价控制有着重要的作用。

其工作范围较广，包括工程量计算、定额套用、取费标准、费用计取、材料价差等内容。

由于结算审核工作专业性强，并且涉及工程项目的多方利益主体，因此需要第三方造价咨询企业做好审核工作。

本文将对第三方造价咨询企业如何做好工程结算审核工作进行分析，以帮助企业更好地开展工程项目结算审核工作，从而控制投资成本。

关键词：造价咨询；工程项目结算审核；分析1熟悉工程项目情况，做好结算资料收集工作在开展工程项目结算审核工作之前，第三方造价咨询企业应认真熟悉工程项目情况，并做好结算资料收集工作。

具体包括以下几个方面：（一）明确项目名称、工程地点、建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等多方主体的信息。

以便于开展结算审核工作，提高结算审核工作效率。

（二）对合同协议、招标文件等相关资料进行审查，确保其符合国家规定，且与工程项目实际情况相符。

（三）对项目资料进行整理归档，包括文字资料和电子文件，以便于后期开展结算审核工作。

1.1文字资料（一）相关资料。

包括施工合同、设计图纸、竣工图纸、工程量清单、施工组织设计方案、工程变更单，以及各类签证等。

其中，在开展结算审核工作前，相关人员应对现场进行实地考察，确保项目的真实性和准确性。

（二）文字资料编制依据。

主要包括合同文件、招标文件、工程量清单和设计图纸等，主要是为了确保项目造价计算的准确性和合理性。

（三）其他文字资料。

如监理日志、工程洽商记录，以及各类会议记录等。

这些文字资料主要是为了体现工程项目的真实性和准确性，并且在结算审核时，可以作为参考依据，使结算审核工作更加高效。

后相加汇 总 ，即可求 出单位Ｔ 程的直接费用 。在一般 情况下 ， Ｔ程 的定 额单 价都有具体规定 ，它的形式 、内容 、 算单位和 计 数量标准 ，任何人使用时都必 须严 格执行 ，不能 随意提高或降 低。而高或 降低 规格 ；错将定额 中包含的Ｔ作 内容 分离多估 冒报或少估漏 报 ； 在核算时不按规定 的定额单 价换算 ； 补充的定额单价缺乏依据 ，
国家或地方施Ｔ Ｔ 、料 、机消耗标 准进 行核算 ，并 了解 现行建 筑Ｔ程预算定额 、取费标准 、统一 Ｔ程量计算规则 、材料 预算 价格等 。则 丁程 量的审核主要包括 下列 内容 ：分清计算 范围 ； 核对Ｔ程 内容是 否与图纸 、设计变更 和现场签证相符 ，并 审核 签证 的合理性和有效性 ，对现场签证及设计 修改通知 书应根据 实际情况现场核实 ；核对计算尺寸 与图示 尺寸是否相符 ，防止 计算 错误产生 ；Ｔ程 量计 算是否符合定 额及Ｔ程量计算规则 ； 丁程 量单 位是否与定额单 位一致 ；丁程 量计 算公式是 否清 晰明 了 ，是否注明 了Ｔ程部位 （ 层次 、轴线 、标高 ） ；Ｔ程量计算精 确度 是否符合规定 ；Ｔ程 量计 算顺序是 否按施 Ｔ顺序或定额上 的顺序 。 ３２ 套用单价 的审核 ． 预算定额 单价的套用 ，是 指在 丁程量计算完毕并 核对无误 后 ，用各 分项 Ｔ程量套用单位估 价表 中相应 的预算基 价 ，相乘
科 学 之 友
Ｆｉ ｄｏ Ｓ ｉ ｃ ｍａｅ ｒ ｒ ｎ ｆ ｃ ｎ ｅＡ ｔｕｓ ｅ ｅ
２１ ０ ０年 ０ ２月 （ ６） ０
浅 谈 建 设 项 目工 程 造 价 审核
、
刘 普
（ 广西众益Ｔ程造 价咨询公司 ，广西 南宁 ５ ０ ２ ） ３ ０ １

工程 造价 有效控制的方法
１ ． １在项 目建设 前期阶段 坚持实行 监理
（ 含造价监理 ） 制 度 通过对 设计过程 的监理 ，使设计趋 于合 理 ，造 价控制在 限额范 围内， 同时也 可 以促
使设计 单位改 善管理 ，优化 结构 ，提 高设计 水平 ，真正做 到用最小 的投入取得最 大的产 出。另外一方面是积极推行” 限额 设计 ” 方法， 这 是被实践证 明的有效途 径，它不单 纯是一 个 经济 问题 ，更准确地 说是一个技术 经济 问 题 。将整个项 目按设施 部位或功 能的不 同化 分 为若干单元 ，设计人 员根据 限定的额度进 行方案筛选 与设计。 这种” 限额设计” 能有效地 控 制整个 项 目的工程造价 。为使 ” 限额 设计” 达 到预期 目的 ，应该 做到参与设 计人员必须 是有经验懂 技术经济 的设计师 。他们设计 的 成果必须 是实用 、先 进而且造价 合理 。控制 工程 造 价 的 另一 方面 是 必须 进 行 多方 案 比 较， 因为设计成果 是一个逐步 完善的过程 ， 并不是 一开始就 能确定下来 ，所 以多方 案比 较是衡 量其实用性 、先进性和 经济性 的重要
引 言：工程造 价是指进行 某项工程 建 设所花 费的全部 费用 。工程造价 是一个广 义 概念 ，在 不同 的场 合，工程造价 含义不 同。 由于研 究对象不 同，工程造 价有建设工程造 价 ，单项 工程造价 ，单位工 程造价 以及 建筑 安装工程造价等 。 往暴露 出来 ，导致 设计变更 ，造价 也随之变 化 。这就 需要造价 工程师对建 设工程运行 中 出现 的问题及时研 究分析 ，并 及时采取纠 正 措施 ，使 目标得 以顺利实现 。这一阶段是造 价动态控制最集中的过程 。 １ ． ４处理好技术与经济的优化结合 技术人员缺乏经济观念，设计思想保守， 使设计 成果 的经济 性得不到 充分体现 。而 概 预算人 员 由于不 熟悉工程技 术，也较 少地 了 解工程进 展 中的各种关系 ，难 以有效地控 制 工程 造价 。因此 ，现在应该 解决的 问题 是 以 提 高经济效益 为 目的 ，在工 程建设过 程中将 组织 、技术 与经 济有机地 结合起来 。通过经 济 分析、技术 比较及效 果评 价 ，正确 处理技 术 先进与经济 合理两者 之间的对立统 一的关 系 ，力求在 技术先进条件 下的经济合 理，在 经济合理基础上 的技术先进 。 构和建筑标准 都一样 ，其 工程造价 应该基本 相似 。因此在 总结分析预结算 资料 的基础上 ， 找 出同类 工程 造价及工料 消耗 的规 律性 ，整 理 出用途 不同、结构形 式不 同、地 区不 同的 工程的单方造价 指标 、工料 消耗指标 。然后 ， 根据这些 指标对审核对 象进行分折 对 比，从 中找 出不 符合投资规律 的分部分 项工程 ，针 对这些子 目进行重 点计算 ，找 出其差异较 大 的原因的审核方法。 常用 的分析方法有 ：（ １ ）单方造价 指标 法 ：通过对同类项 目的每平方米造 价的对 比， 可直接 反映 出造价 的准确性 ；（ ２ ）分部 工程 比例 ：基础 ，砖石 、混凝土 及钢筋混凝 土、 门窗、围护结构等 各 占定额 直接费 的比例 ； （ ３ ）专业投资 比例 ：土建 ，给排水，采暖通 风 ，电气照 明等各专业 占总造价的 比例 ；（ ４ ） 工 料消耗指标 ：即对主要材 料每平方米 的耗 用 量的分析 ，如钢材 、木材 、水泥 、砂 、石 、 砖 、瓦、人工等主要工料 的单方消耗指标 。 ２ ． ４分组计算 审查法 就 是把预 结算中有关 项 目划分若 干组 ， 利用 同组 中一个数据 审查分项工程量 的一种 方法 。采用 这种方法 ，首先把若干 分部分项 工程 ，按相 邻且有一 定内在联系 的项 目进行 编组 。利用 同组 中分 项工程间具有 相 同或相 近计算基数的关系，审查一个 分项 工程数 量， 就能判 断同组 中其他 几个分项工 程量 的准确 程度 。如 一般把底层 建筑面积 、底层地面面 积 、地 面垫层 、地 面面层 、楼面 面积 、楼 面 找平层 、楼板体积 、天棚抹灰 、天棚涂 料面 层编 为一组 ，先把底 层建筑面 积、楼地 面面 积求 出来，其他分 项的工程量 利用此些 基数 就 能得 出。这种 方法的最大优 点是审查 速度 快 ，工作量小 。 ２ ． ５筛 选 法 筛选 法是统筹 法的一种 ，通过找 出分部 分项 工程在每 单位 建筑面积 上的工程 量、价 格 、用 工的基本数值 ，归纳为工程量 、价格 、 用工三个单 方基本值表 ，当所审查 的预算 的 建筑标淮与” 基本值 ” 所适用的标准 不同， 就要 对其进 行调整 。这种方法 的优点是简单易懂 ， 便于掌握 ，审查速度快 ，发现 问题快 。但解 决差错 问题 尚须继续 审查 。

元 进 入 直 接 费 ， 余按 价 差 计 取 税 金 。从 而有 效 解 决 了虽 有 合 同约 定 时扣 除 ， 安 装 后 另 按其 它 费用 给 付 。 过 调 整 ， 减 了施 工单 位 近 十 其 待 经 扣 丹 约定 不 明 确 的 普遍 问题 。从 这 个 案例 可 以看 出 ， 同条 款 定 义 必 须 万 元 人 民币 的 费 用 。 合 明确 ， 约定 必 须 完 整 ， 然 容 易 造 成 工 程 结 算 中 建设 方 与 施 工 方 各 执 不 再 如 外 墙 保 温 ． 是 比较 典 型 的案 例 ． 这 一般 图 纸 设 计 都 不 会 把 每 词 ， 响 工 程造 价审 核 工 程 的 质量 和 时效 。 影 个 部 位 标 识 出来 ， 因此 就 必 须 到 现 场 看 哪 些 部 位做 了 ， 度 是 多 少 等 厚
１ 认 真 阅 读 施 工 合 同 文 件 。 确 把 握 合 同 条 款 约 定 正
都 需 要 造 价 审 核 人 员认 真 审 核 ， 好 市 场 调研 工 人 。这 些 工 作 做 得 如 做 何 ， 将 直 接 影 响 到工 程 造 价 质 量 的 优 劣 。 都
熟 悉 国家 有 关 法律 、 规 和 当 地 有 关 规 定 ， 真 阅读 施 工 合 同文 法 认 ３ 认 真 踏 勘 施 工 现 场 ， 时 掌 握 第 一 手 资 料 ， 利 于提 高 工 及 有 件 ， 细 理解 腌 工 合 同条 款 的 真 切含 义 ． 循 有 约 定 从 约 定 ， 约 定 从 仔 遵 无 程 造 价 审核 质 量 法 定 的 真 切 含义 ， 提 高 工 程 造 价审 核 质 量 的 一个 重 要 步 骤 。 是 如某 单 位 综 合 教 学 楼 签 订装 修 改 造 工 程 的施 工合 同 ， 装饰 人 工 对 如 某 别 墅 区工 程 的 造 价 审核 工 作 ， 价 审 核 人 员 到 现场 后 发现 一 造 的 单 价 作 出 了 约 定 ： 术工 一个 工 日是 １０元 ， 通 工 一 个 工 日是 ８ 层 防盗 窗没 装 ． 没 有 书 面取 消 的资 料 。 施 工 单 位 报 送 的结 算 书 中也 技 ０ 普 ０ 但 元 。但 合 同 中 没有 约定 该 工 日进 直接 费 。造 价 审核 人 员 参 照 以往 造 价 没 减 去 该 项 内 容 ． 与 建 设 单 位 沟 通 ， 面 临 冬 季 ， 保 证 人 冬 前 交 经 因 为 审 核 惯例 ， 据 新 疆 地 区标 准 与 定 额 惯 例 总 站 规定 ， 综 合工 日 ２ ．６ 工 ． 不 装 防 盗 窗 ． 根 将 ４９ 暂 待来 年开 春 后 再 装 。 与 建设 单 位 协 商 此 笔 费用 暂 经

浅谈工程造价结算审计过程中的问题及处理措施摘要：随着当前国际化发展速度的加快，内部审计已逐渐成为项目管理的重要工具，在企业风险管理中发挥着重要作用。

内部审计通过改进审计要求来降低审计风险，极大地巩固工程建筑的建设质量。

内部审计是促进部门进行经济管理从而获取经济利益的一种方式。

其不仅仅是广义上的监督，也可以在监督的基础上提供更深层次的服务。

基于此，本文章对工程造价结算审计过程中的问题及处理措施进行探讨，以供相关从业人员参考。

关键词：工程造价；结算审计；问题；处理措施引言建筑工程项目从准备、实施到竣工阶段，牵涉合同管理、造价管理、进度管理、质量管理、资金管理等多条业务主线，整个环节利益主体多、周期长、资金投入多、管理繁杂，设计、招投标、合同签订、工程施工、现场管理等环节管理不善，结算审计时极易引发争议。

因此，认真分析工程结算审计争议问题产生的原因并提出处理措施，既确保工程造价的真实性、客观性，又能减少法律纠纷、维护各方利益。

一、工程项目结算审计的目的在建筑工程结算审计的过程中，审计人员一般会按照合同进行结算。

结算审计的主要目的就是检验建筑工程资金投入的合理性，检验其是否按照国家政策和规定使用的建设资金，是否与现行法律冲突，是否符合建筑设计及施工规范等。

建设单位可以通过结算审计降低建筑工程的施工成本，以此来控制建设投资，提高资金的投资回报，维护双方的合法利益。

二、工程项目结算审计存在的问题（一）项目预算管理环节薄弱项目预算管理水平与项目的成本费用支出、利润水平有着重要联系，但是由于项目施工承包方的管理水平过于参差不齐，审计工作中遇到的预算管理问题也较为普遍。

一些工程承包方预算管理水平低下，预算管理方案制订不严谨，未对施工成本进行严格控制，在施工过程中材料浪费现象严重，给建设单位带来巨大的财产损失。

（二）结算审计存在缺陷如今，在工程项目结算这一环节，存在众多缺陷。

比如，在落实工程项目竣工结算工作过程中，个别审计人员综合能力有待提升，职业素养偏低，则会严重影响审计品质。

浅谈施工阶段造价跟踪审核常见问题及对应措施摘要: 工程造价跟踪审核是工程造价的重要环节，是控制工程造价的必要手段，, 本文主要针对目前工程造价控制管理中存在的问题以及改善措施, 作出了相关的阐述分析, 以供参考。

关键词: 工程造价；跟踪审核；控制管理；改善措施1.引言工程造价审核，就是依据国家建设行政管理部颁发工程消耗量定额及其价目标准、建设工程费用定额、造价管理部门发布的人工、材料、机械台班市场信息价格、设计图纸及工程实物量，以承包合同为基础，在竣工验收合格后结合设计变更、工程签证情况，对承包方编制的工程结算进行审查，出具符合工程实际的审核结果。

工程造价审核是工程造价管理重要环节，业内人士曾把审核比作工程造价的命脉，可见造价审核的重要性。

笔者就实际审核工作中遇到的常见问题及处理办法归纳整理如下：2.施工阶段造价跟踪审核常见问题建设工程施工阶段造价的合理确定，是建设工程造价管理部门、投资主体和施工企业共同关注的焦点。

现讨论造价审核过程中常见的问题：①更换变更记录单。

工程变更记录单是施工过程中图纸改变的重要依据。

在施工过程中，若建设单位把关不严，变更记录办理不及时，延期过久就会模糊不清或不齐全。

往往施工单位就利用记录单大做文章，故意删改、省略不利于己的内容，办理有利于施工方的记录单。

因此，更换记录单内容给增加工程费用带来隐患。

②提高材料价格标准。

材料的价格和定额消耗量对工程造价的影响非常大，因此，施工单位在编制造价时常常虚报材料价格和材料用量，尤其是对工程特种材料的高估现象已经成为导致工程造价偏高的重要因素。

另外，还表现在施工时采用低等级材料，报送造价时却套用高等级材料的价格；实际材料购买价高于招标时，将暂定价报送建设单位签证，而低于暂定价的就以投标暂定价作为造价依据。

③曲解合同意思。

在承发包合同中，由表达合同意思的各部分条款组成，包括承包方式、施工工期、差价造价、让利幅度、取费标准、奖惩措施等。

磊霎Ⅵ渊群i l l l浅谈工程造价的审核张迎春(胜利石油管理局黄河钻井总公司山东东营257064)【摘要J建筑工程项目竣工后，对工程造价的审核尤为重要，虽然一项工程要经历诸如可行性研究阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收等阶段，但是要全面而完整地在各个阶段对其进行监督审核是有些困难的，毕竟要受到人力、物力、财力等各方面的约束，所以在对工程项目进行审计时。

就应采取重点审查的方法，在这一系列过程中，对投资收益影响较大的工程造价应当被列为审核的重点。

耍达到有效控制工程造价的目的，就必须做好工程造价的管理工作，工程造价管理就是合理确定和有效控制工程造价。

【关键词】1：程造价审核中圈分类号：T U9文献标识码：A文章编号：1671--7597(2006)0610056--01一、熟悉工程田纸，韵察童工现场作为一名工程造价人员，应当具备的最起码的素质就是能够看懂旆工图纸，因为图纸是整个工程全貌的真实反映。

通过对一套完整的竣工图的浏览，基本上对地基基础、墙体构造、门窗类型、屋面地面做法等方面就有了一个清晰地认识，对于图纸中比较模糊和有疑问的部分，可以认真记录下来。

然后带着对工程的理性认识去勘查施工现场，进一步增强该工程珥目的感性认识，特别是在图纸审核中有问题的部分，通过现场与施工图纸的对比，所有的问题会迎刃而解。

仅仅观看一下现场是远远不够的，一方面对于图纸中占造价比重比较高的项目，必须要进行实测审核。

拿彩钢夹心板工房为例，钢柱、钢檩对造价的影响较大，所以要仔细测量它们的尺寸，为计算它们的重量提供依据。

另一方面要加强材料价格的落实，在预先了解了一些材料价格的前提下；对在工程造价中占比重较大的材料价格，要在施工现场会同建设单位和施工单位进行协商，准确合理的制定工程项目的主材价格，为今后主材价差的审核做铺垫，避免审核过程中的纠纷。

=、依据工程圈纸．审棱工程量工程量的审核依据一方面是施工图纸，另一方面是工程量计算规则，二者缺一不可。

过 的混 入 二期 工 程项 目中 ， 以达 到虚 增工 程量 的 目的 。 ３ １套 用 定额 的审核 ． 建 筑安 装 工 程 的 直接 费 是 由“ ” “ ” 个 因素 决 量 和 价 两 定 的 。“ ” 是 前 面所 提 到 的工程 量 ， 价 ” 量 就 “ 就是 预算 定 额 （ 位估 价 表 ） 单 中的 每个 计 量 单 位 的单 价 。 定额 是 工 程 造 价 编 制 的依 据 ， 有 科 学性 、 威 性 、 具 权 法令 性 ， 能 随 意 提 不
３ 工 程量 的 审核
定 ， 合 相关 文 件 如 施工 合 同 、 投 标 文 件 等来 确 定取 费 结 招 费 率 。审 核 时应 注 意 以下几 点 ：① 工程 类 别 划 分 是否 正 确 ； 费 率 取定 是否 正 确 ； 取 费 基 础 （ 以人 工 费 为 基 ② ③ 是
础 ， 是 以直 接 费为 基 础 ） 否 正 确 ； 使 用 的取 费 程 序 还 是 ④ 时效性； ⑤对 有 些 不应 该参 与 取 费 的是 否 参 与 了取 费 ； ⑥
具有 扎 实 的基 本 功 ， 良好 的 职业 道 德 ， 事 求 是 的 工作 作 实 风 。由此 ， 价咨 询单 位 应根 据 自身 的特点 、 业 、 造 专 技术 条 件 ， 好 建 筑安 装 工 程 造价 的审 核 工 作 ， 该行 业 的发 展 做 对
算 的 情况 ， 其 是 多个 单 位 施 工 的工 程 项 目中 ， 其它 单 尤 把 位 完 成 的工 程 量 当作 自己 的上 报 ，或 者 把 一 期 已经 结 算
价 格 。 些 工程 资料 都直 接 或间接 地影 响着工 程造 价 的形 这 成， 只有 把 这些 资料 收集 齐 全 、 了解清 楚 详 细 ， 能 在 审核 才

浅谈建设单位的工程建设全过程造价管理随着社会的发展和经济的不断增长，建设项目的规模也越来越大，而工程建设全过程的造价管理也变得越来越重要。

建设单位在进行工程建设时，需要全面、科学地进行造价管理，以确保项目的质量和进度，并且在预算范围内完成工程。

本文将就建设单位的工程建设全过程造价管理进行浅谈。

一、前期造价管理前期造价管理是指在工程项目开发初期，进行造价估算和预算编制的管理工作。

这一阶段的造价管理对工程项目的后续成本控制和节约具有重要影响。

建设单位需要结合工程项目的实际情况，对工程造价进行合理的评估和预算编制。

预算编制需要考虑到工程项目的各个方面，包括劳务费用、材料费用、设备费用、管理费用等各项费用，同时还需要考虑到工程项目的风险因素，以确保预算的准确性和完整性。

在前期造价管理中，建设单位需要与设计单位和施工单位紧密合作，及时了解设计方案的变动和施工方案的调整，确保预算的及时跟进和调整。

建设单位还需要加强对项目预算的监管和控制，及时发现和解决预算偏差的问题，以确保工程建设的后续顺利进行。

二、施工过程造价管理施工过程造价管理是指在工程项目施工阶段，对施工过程中的造价进行监控和管理。

在这一阶段，建设单位需要加强对施工进度和工程质量的管理，同时做好对施工过程造价的监控和控制工作。

建设单位需要定期对施工进度和工程质量进行检查和评估，及时发现和解决问题，以确保工程项目按时按质完成。

在施工过程中，建设单位需要对施工单位的人员和设备进行合理的安排和使用，以提高工作效率和节约成本。

建设单位还需要加强对施工材料和设备的采购和使用管理，避免因为材料和设备的浪费和损耗导致造价增加。

建设单位还需要对施工过程中出现的变更和索赔进行合理的管理和协商，以避免因为变更和索赔导致造价增加，影响工程项目的质量和进度。

三、竣工阶段造价管理竣工阶段造价管理是指在工程项目竣工验收阶段，对工程造价进行总结和结算的管理工作。

在这一阶段，建设单位需要对工程项目的实际造价进行综合评估和统计，及时总结工程项目的实际造价情况，并完成最终结算工作。

浅谈做好工程造价工作的几个因素马冲(西安市财政投资评审中心，陕西西安710068)经渣笪理瞒要]工程造价是指工程的建造价格，是投资估算、设计概算、施工图预算、施工结算、竣工结算的统称，实质上是指建设颁礴的建设茂冬．也就是对建设踬昏的资金摄，、。

p铺静觚工程造价；资料收集；概预算编制；阶段管理工程造价是指工程的建造价格，是投资估算、设计概算、施工图预算、施工结算、竣工结算的统称，实质上是指建设项目的建设成本，也就是对建设项目的资金投入。

工程造价管理的任务是：加强工程造价的全过程动态管理，强化工程造价的约束机制，维护有关各方的经济利益，规范价格行为，促进微观效益和宏观效益的统一。

一、完成工程造价的资料收集工程造价资料的收集是工程造价的基础，只有不断收集、科学地整理，做好资料收集积累工作，才能适应工程的需要。

工程造价水平的确定，是依靠长期的工程造价资料的积累和科学合理的方法测算的结果。

资料收集的几个渠道．1)向施工企业收集。

施工企业是工程造价资料使用最频繁，最直接的单位，它们的经营活动，依赖于各类工程造价信息。

而且自身在实践中积累了大量的工程建设资料。

它们是工程资料收集的主要对象。

2)向工程造价咨询单位收集。

工程造价咨询单位在经营活动中积累了大量的工作经验和技术经济资料，经过整理是非常宝贵的资料。

3)向建筑材料、机械租赁等供应单位收集。

这些单位直接面对市场，最了解建筑市场动态，可以提供大量的市场信息。

工程造价资料的整理。

收集的工程造价资料经过整理加工后才能作为有用的工程造价信息，可按以下方法进行调整：1)资料的分类。

用途分类：定额编制、指标测算、指数测算，投标报价测算和工程乘赔测算i按资料来源分类：工程结算、单项造价测算、工程设计、施工签证、技术交底以及人工、材料和机械的市场价格；按资料的性质分类：技术资料和经济资料。

2)整理方法。

典型测算：当收集的造价资料离散性较大不便于使用统计方法时，可以在规定的条件下对典型工程进行测算：统计方法：当造价资料一致性较好时，即从时间、檫隹、规模基本一致的情况下，可以通过统计的方法测算出平均结果；单项测算：对于特殊的项目，可以对某个单项按要求进行测算。

浅谈工程结算造价审核的工作要点摘要：工程竣工结算审核是基本建设投资管理工作的重要组成部分，是投资控制的关键性环节。

一个工程项目一旦竣工，象征着设计、施工两阶段的费用控制工作已告结束，基本建设管理三要素中投资管理的“三步曲”只剩最后一步，即“工程竣工结算审核”。

竣工结算审核工作是否到位，审核工作如何把关，将成为我们每个工程造价从业人员值得思考的问题。

工程结算审核主要从资料完整性，计量计价规则执行的合法性，合同内容的执行情况，工程量的准确性，单价构成合理性，工程设计变更与签证的真实性等几个方面进行审查。

关键词：工程造价、结算审核、审核要点、变更签证一、工程竣工结算资料的完整性审核人员在接到送审工程结算书及相关材料后，应对送审资料的符合性、完整性进行审查。

完整的送审资料应包括：招投标文件、中标通知书、工程施工合同及协议；施工图和竣工图纸；隐蔽工程验收记录、设计变更单及现场签证资料；工程结算书（含工程量计算书、综合单价分析表、材料调价表等）；开、竣工报告及工程竣工验收合格证明等相关资料。

接受送审资料后，对送审资料的完整性进行审查。

例如审查设计变更、联系单签证等签证手续是否齐全。

设计变更应有设计变更联系单或修改图纸，设计校核人员签字并加盖公章，经建设单位和监理工程师审查同意、重大设计变更应经原审批部门审批等；现场签证单应有建设单位、监理单位、施工单位代表签名并盖章确认；检查隐蔽工程验收记录，所有隐蔽工程均需进行验收，并有验收记录，应核对验收记录手续是否完整等。

二、编制执行依据的合法性主要审查工程结算编制依据的合法性，时效性和适用范围，同时注意各依据的前后解释顺序。

工程竣工结算审查的依据有：（一）国家、省市（自治区）有关单位颁发的有关决定、通知、细则和文件规定等；（二）国家、省市（自治区）有关单位颁发的现行定额或补充定额以及有关现行取费标准或费用定额；（三）现行的地区有关部门发布的材料价格及价格指数，本地区人工工资标准及机械台班费用标准；三、领会招标文件着重性招标采购，作为市场经济体制下一种经过实践证明，能够充分体现公平、公正、公开原则的、科学合理又积极有效的交易模式，招标文件是招标投标活动中最重要的法律文件，它不仅规定了完整的招标程序，而且还提出了各项具体的技术标准和交易条件，规定了拟订立的合同的主要内容，是投标人准备投标文件和参加投标的依据，也是拟订合同的基础。