交房所需表格模板

物业交割单模板一、基本信息。

1. 项目名称，__________。

2. 交房时间，__________。

3. 交房楼栋，__________。

4. 房屋编号，__________。

5. 业主姓名，__________。

6. 联系电话，__________。

二、交房内容。

1. 房屋交付情况。

a. 房屋整体清洁情况，__________。

b. 房屋墙面、地面、天花板是否有破损，__________。

c. 门窗是否完好无损，__________。

d. 厨房、卫生间设施是否完好，__________。

e. 电路、给排水是否正常，__________。

2. 公共设施交付情况。

a. 电梯是否正常运行，__________。

b. 楼道、走廊是否清洁整洁，__________。

c. 绿化、停车场等公共区域是否维护良好，__________。

3. 物业服务交付情况。

a. 物业服务人员是否到位，__________。

b. 物业服务内容是否明确，__________。

c. 物业管理制度是否完善，__________。

三、交房验收意见。

1. 业主意见，__________。

2. 物业意见，__________。

四、交房确认。

1. 业主签字，__________ 日期，__________。

2. 物业签字，__________ 日期，__________。

以上为物业交割单模板，业主和物业可根据实际情况进行填写，双方签字确认后为有效。

希望双方能够在交割过程中保持沟通畅通，共同维护好小区的和谐环境，为业主提供一个舒适、便利的居住环境。

房屋移交单模板范本尊敬的__:您好！我是______,我于____年___月___日购买了位于________的房屋，并在___年年底前交房入住。

现根据《商品房买卖合同》、《房屋交接单》和有关法律规定，特向贵公司提出房屋交接单模板内容如下：我公司已在×年 xx月 xx日取得了房地产权证（房地产证编号为×国用（第）第×号)),现就房屋产权、交付使用及有关问题说明如下：一、权属：我公司享有本楼盘土地使用权；依法有权取得该建设工程的规划许可证、施工许可证和竣工验收备案表。

二、面积：我公司于____年12月31日对该楼盘进行了测量。

1、房屋产权属我公司所有，应由我公司负责办理；2、购房合同约定的房屋面积和标准：面积为住宅建筑面积，每平方米价格为元，房屋的总套数为套，每套面积不小于90平方米，房屋的总套数为套。

合同中商品房面积为建筑面积，含公共设施、设备、装修等设施及相关费用，分摊比例按商品房总房款比例计算。

本合同签订之日起30日内按国家有关规定办理房屋权属登记手续，如未办理购房合同所约定手续，或未按约定交房，所购房屋均为非法集资、诈骗的违法建筑。

本合同签订之日起30日内办理房屋权属登记手续，逾期不办，则视为放弃该权利。

3、《商品房销售明细表》：本项目《销售明细表》是指我公司开发此项目商品房买卖合同所约定的建筑面积及价格（含装修费用),包括每平方米价格（含）以下差价、装饰装修等各项费用、按国家相关规定交纳城市基础设施配套费和土地出让金等相关款项及车位购置价格等其它费用及相关费用等。

4、土地出让金：本项目土地出让金全部上缴当地财政部门备案，产权由我公司办理变更登记和纳税手续。

五、双方保证《房屋交接单》上所填写各项内容真实无误，如有虚假，则造成的一切后果由我公司承担！2、我公司同意该房屋验收合格后交由贵公司验收并办理房产证；如在交房使用过程中发生任何问题，我公司有权对出现问题的责任进行追偿，同时贵公司有权要求贵公司按合同约定承担相应违约责任。

交房验收表格模板(可以直接使用，可编辑实用优秀文档，欢迎下载）
晶御中央·御府交房验收表
房号：___________ 验收日期：年月日
注：该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意，同意正式验收。

业主/业主委托人签名：
物管公司经办人签名：
开发公司经办人签名：
业主基本情况登记表楼号单元号房号经办人员签字：编号：
验房表楼号单元房号编号：
1、此表为向业主交接房屋情况说明，请接收人逐项验收并签署验收意见；
2、表中所述项目，无问题者标注：√，有问题者以文字说明为准，并将问题情况登记在《业主收
房情况流转单》反映至开发单位协调、解决后，由开发单位将问题处理后反馈至物业单位备案；
3、此表业主（或委托人）签名或签署的意见均视为有效，请共同遵守。

业主（或委托人）签字：物业管理人员签字：
日期：日期：
装修申请表
许可证序号：编号：
装修施工单位需提供资料：
附件：1、装修施工方公司营业执照、资质证明；
2、施工人员身份证复印件每人一份（附原件以供核对）；
3、施工图纸一份。

南京紫竹物业管理无锡分公司。

业主基本情况登记表楼号单元号房号经办人员签字：编号：业主姓名性别民族政治面貌家庭电话手机身份证号邮编工作单位办公电话建筑面积（㎡）户型入住时间年月紧急联系电话1．姓名电话2．姓名电话主要成员姓名与户主关系出生日期身份证号码工作单位联系电话年月日年月日年月日年月日户主户口所在地入住通知单号购房合同号码房屋用途车辆情况型号颜色车牌号备注1、2、3、此表只用于日常管理，内容如有任何更改，敬请及时告诉物业服务中心。

验房表楼号单元房号编号：位置验收意见备注入户门门窗水电防水土建安防其它填表说明：1、此表为向业主交接房屋情况说明，请接收人逐项验收并签署验收意见；2、表中所述项目，无问题者标注：√，有问题者以文字说明为准，并将问题情况登记在《业主收房情况流转单》反映至开发单位协调、解决后，由开发单位将问题处理后反馈至物业单位备案；3、此表业主（或委托人）签名或签署的意见均视为有效，请共同遵守。

业主（或委托人）签字：物业管理人员签字：日期：日期：装修申请表许可证序号：编号：房间号码业户姓名联系电话装修负责人身份证号联系电话施工单位营业执照主要装修项目：申请时间：年月日装修期限年月日至年月日管理处意见：部门审批审批时间年月日延期施工记录：装修施工单位需提供资料：附件：1、装修施工方公司营业执照、资质证明；2、施工人员身份证复印件每人一份（附原件以供核对）；3、施工图纸一份。

南京紫竹物业管理有限公司无锡分公司THANKS !!!致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载，资料仅供参考。

王总:根据我们以往的交房程序,我做了《交房流程图》、《验房流程图》、《交房前需完成事项》、《业主交房流转表》、《业主接房验收交接表》、《入伙指南》、《收费项目表》、《住宅装修管理协议》等表格，请你审阅修改。

交房流程图验房流程总图交房前需完成事项业主交房流转表房号：幢单元号业主姓名：建筑面积：M2身份证号码:通知入伙时间：业主签章：日期:业主交房验收交接表乌蒙古镇入伙指南（此表在售楼部公示或随交房通知一起告知给业主）尊敬的业主:感谢您选择乌蒙古镇小区，我们物业管理处将竭诚为您服务。

在您办理入伙、装修手续时，请按下列程序进行：一、请业主提供入伙通知书、身份证（验原件交复印件）、售房合同复印件、家庭成员一寸近照一张及业主公约、前期物业管理服务协议。

二、管理处社区事务员发给业主验楼交接表，同时将带您看房及验房,由您在表上签署验房意见。

三、管理处将发给业主下列资料和物品:1、业主公约（一式两份)；2、前期物业管理服务协议（一式两份）;3、住户登记表；4、业主验楼交接表；5、入伙收费项目及标准表；6、乌蒙古镇住宅装修管理协议:7、业主装修工程申请表；8、住宅质量保证书；9、住宅使用说明书。

四、回收资料有：1、业主公约；2、前期物业管理服务协议;3、住户登记表(每个家庭成员附一张一寸近照及业主身份证复印件)；4、业主验楼交接表。

5、乌蒙古镇住宅装修管理协议：五、在您办理装修时，请交给管理处如下资料:1、业主装修工程申请表；2、装修施工图、施工单位营业执照复印件、资质证书复印件、税务登记证复印件；3、乌蒙古镇装修工程施工队治安责任书;4、施工人员身份证复印件并附二张一寸近照.当您交齐以上资料后，管理处将对您的申请进行审批,批准后方可进场装修，装修人员将由管理处统一制作出入证.乌蒙古镇管理处咨询电话：乌蒙古镇管理处地址:乌蒙古镇售楼部1楼入伙收费项目及标准表(此表在售楼部公示或随交房通知一起告知给业主）乌蒙古镇物业管理处装修管理服务协议书（此协议交房时签订）一、总则为加强对物业服务区域内装修活动的管理,保持良好的生活环境,维护业主(或租、住户)合法权益，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定和《业主规约》规定,特制定本协议书,协议书一式三份，装修人、装修单位和物业服务中心各执一份。

接房须知欢迎您成为XXXXXX小区新业主！为避免您在接收新楼时遗漏，兹先介绍有关收楼事项和接房程序。

请您认真阅读，务勿遗忘。

一、您来办理交房手续时请带齐以下物件：1、安置房购买合同原件；2、已交纳款项的收款专用收据（包括购房款及相关税费）原件；3、业主身份证或其他有效证件的原件和复印件一份；4、补交未缴的购房款、税费、大修基金和物业服务应缴的款项；5、购房人是单位的，还需带上公司营业执照原件和复印件（加盖公章）和法定代表人有效身份证；如您委托他人来办理，还应带上：1、您（业主）的委托书（需经国家公证机关公证）；2、您（业主）的身份证原件和复印件一份；3、代理人的身份证或其它有效证件。

二、您办理手续时请按以下程序进行：1、前往开发公司签到处验明业主身份审核组处审核交房资料并领取《接房手续书》，办理完毕后身份审核组经办人将在您的《接房手续书》上盖章确认。

2、到开发公司财务部付清房款及其他相关代收费用。

房款等费用缴清后，办理完毕后财务部将在您的《接房手续书》上盖章确认。

3、到XXXX物业管理有限公司验明身份证明、购房合同等相关资料，预交物业费，办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。

4、前往物业管理办公室进行资料签字，并填写《业主资料登记表》等相关文件、完成钥匙移交等，办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。

5、前往物业管理办公室对房屋进行验收，有物业管理专人陪同验房，并及时进行整修申报。

6、一切办理完毕后，业主需在《接房手续书》上签字，表示全部手续已经办理完毕。

XXXXXX有限公司XXXXX有限公司X年X X 月X 日接房声明尊敬的XXXX幢单元号房女士/先生：欢迎您前来办理接房手续，为使您的办理过程快捷而无遗漏，请您阅读《接房须知》，并按照以下流程办理相关手续（切记交给工作人员，以示确认完成）。

当所有项目完成后请您在表上签署您的姓名，并将此表格交给物管工作人员。

销售合同交房单子模板本合同由买方（以下简称"买方"）和卖方（以下简称"卖方"）订立，双方经协商一致，就交易以下事项达成一致：一、房屋基本信息1. 房屋名称：__（在建楼盘名称）__2. 房屋地址：__（楼盘具体地址）__3. 房屋建筑面积：__（建筑面积）__ 平方米4. 房屋楼层：共__（总楼层数）__层，本次交易楼层为第__（几层）__层5. 房屋户型：__（几室几厅几卫）__6. 房屋价格：总价人民币__（总金额）__元7. 预付定金：人民币__（定金金额）__元，已于__（日期）__日由买方支付给卖方，作为本合同的订金二、房屋交付时间1. 买方已支付完整房款，卖方将于__（交房日期）__之前将房屋交付给买方2. 若有不可抗力因素导致交付延期，卖方将及时通知买方并延期交付日期，双方另行协商解决方案三、房屋交付标准1. 房屋将按照双方签署的售楼合同及附表的要求交付2. 房屋配套设施完好，内部装修与合同规定一致3. 由于质量问题导致的赔偿事宜，按照法律规定处理四、其他约定事项1. 房屋过户手续和相关税费由买方承担2. 买方应在收房当天验收房屋，并签署交房单3. 若买方拒收房屋或有其他纠纷，均需协商解决，若不能协商解决则由双方律师协商处理五、合同变更与解决争议1. 任何一方如需变更合同内容，需经双方书面沟通同意后方可变更2. 若发生争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决以上内容经买卖双方充分协商，自愿签订本合同，各项内容均属双方真实意愿，对合同内容及附件均无异议。

本合同正本一式两份，买卖双方各执一份，自签字生效。

买方签字：______卖方签字：______签订日期：______本房屋交房单据属于受法律保护的文件，买卖双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

如有任何违约行为，将承担相应法律责任。

祝双方合作愉快，谢谢。

验房表一、购房者收房步骤ﻫ购房者收到交房通知单后的收房步骤：1.在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》；必须取得，要带走。

ﻫＢ、《住宅使用说明书》；—开发商据此承担保修责任.必须取得，要带走C、《竣工验收备案表》;Ｄ、面积实测表;ﻫ E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构);房屋的设计图纸和水电路图纸,管线如何走,哪些墙可以打，配电箱及配线箱的使用说明等。

带走.ﻫ2．购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范,验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等；3．购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案,物业予以认可签字;4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后,再次发出交房通知单；ﻫ5.购房者再次会同物业验房,没有问题,购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。

二、需要准备的验收工具1、房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。

2、稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。

ﻫ３、卷尺：用来检查房屋净高等.4、验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。

5、光学相机—用于房屋有问题时留影取证。

正常验收房子时间一般是持续2－3个钟头,建议早晨8:3０去或下午2：00去.有条件的可请专业人员帮你验房。

ﻫﻫﻫ验房记录表ﻫ说明:在下列选项后( )内验收合格划钩，存在问题划叉.一、楼道１、楼道灯( ）;电表度数( )；ﻫ２、车棚门锁蕊（ );开启（ );合页( ）;生锈( ）;把手( )；垂直（ );ﻫ窗开启（）;密封（ )；变形( );玻璃牢固( );渗漏痕迹( );ﻫ实用面积（ )；墙平整( ）;开裂( ）；渗漏痕迹( ）;ﻫ楼道窗（ );水表箱( );水表度数( ）；２、入户门划痕（）；变形( )；开启（ )；合页( ）;猫眼( )；密封( )；ﻫ垂直（ );锁蕊( ）；生锈( )；把手（）;二、客厅ﻫ1、窗开启( );密封（ );变形（ );玻璃牢固( )；渗漏痕迹( );ﻫ２、墙平整( ）;开裂（ )；渗漏痕迹（ );空调位( );预留孔位置（）;ﻫ3、地面平整度( ）;开裂（）；空鼓（ );４、顶面倾斜( );平整（）；开裂( );空鼓( )；渗漏痕迹( ）;层高( ）;５、门禁楼宇对讲灵敏（ );可视效果（ );牢固性( ）;ﻫ6、强弱电弱电箱( );电话（ );网络( ）;强配电箱( );开关( ）;灯（ );ﻫ三、厨房ﻫ１、窗开启( );密封( );变形（）;玻璃牢固( );渗漏痕迹（）;2、墙平整（ );开裂( )；渗漏痕迹( ）;３、地面平整度( ）;开裂( ）;空鼓( );防水试验( ）;ﻫ4、顶面倾斜（）；平整( );开裂( )；空鼓（）；渗漏痕迹( ）；层高（）;ﻫ5、烟道畅通（）;开裂（ );ﻫ6、龙头出水（ );渗漏（）；７、煤气管位置( ）;牢固（）;ﻫ8、排水管位置（）；开裂( ）；牢固性( );四、卫生间ﻫ1、窗开启（）;密封( ）;变形( ）;玻璃牢固( ）;渗漏痕迹( ）；２、墙平整( );开裂( )；渗漏痕迹( ）;ﻫ3、地面泛水坡度( ）;开裂( )；空鼓( )；ﻫ４、顶面倾斜（ )；平整( ）；开裂( )；空鼓( ）；渗漏痕迹( )；层高( ）;５、烟道畅通（ );开裂（ )；6、龙头出水( ）；渗漏（ );7、下水防水试验( ）；马桶排水管通畅( );地漏（ );下水通畅（）；8、管道位置( );开裂（ );牢固性（ );ﻫ五、阳台ﻫ1、门开启( )；密封( ）;变形（）;玻璃牢固（ )；渗漏痕迹( )；2、墙平整( )；开裂( )；渗漏痕迹（ )；3、地面泛水坡度( )；开裂( ）;空鼓（ ); ﻫ4、顶面倾斜( );平整（ )；开裂（）;空鼓（ )；渗漏痕迹（）;层高（ );５、下水防水试验( )；地漏( )；下水通畅( ）；6、管道位置（ )；开裂( ）;牢固性（ )；ﻫ六、房11、窗开启( ）；密封( )；变形( )；玻璃牢固( );渗漏痕迹（）；ﻫ2、墙平整( ）；开裂（）;空调位（）;预留孔位置( );ﻫ3、地面平整度( );开裂（）;空鼓( ）；ﻫ4、顶面倾斜( );平整（）；开裂（）；空鼓( )；渗漏痕迹( ）;层高( ）;七、房2ﻫ1、窗开启（ );密封（）；变形（）；玻璃牢固( )；ﻫ2、墙平整（）;开裂( );空调位( )；预留孔位置（ );３、地面平整度（ )；开裂( ）;空鼓（）;ﻫ4、顶面倾斜（ )；平整（ );开裂( ）；空鼓（ )；渗漏痕迹( ）;层高（ )；ﻫ八、房31、窗开启（ );密封( ）；变形( )；玻璃牢固( )；ﻫ２、墙平整( )；开裂（ );空调位( );预留孔位置（）；ﻫ３、地面平整度( );开裂( ）;空鼓( ）；4、顶面倾斜（）;平整( ）;开裂( )；空鼓（ );渗漏痕迹( );层高( )；九、阁楼1、上人孔大小与合同附图仔细对比（）;位置（ );注:小人孔小了，楼上的面积就增大了,我们就要多花钱了!ﻫ十、阁楼卫生间ﻫ１、窗开启（ );密封( )；变形( )；玻璃牢固( ）；渗漏痕迹（）；ﻫ2、墙平整（ )；开裂( ）;渗漏痕迹( )；ﻫ３、地面泛水坡度（）;开裂( ）；空鼓（）; ﻫ4、顶面倾斜（ );平整( );开裂( ）；空鼓( );渗漏痕迹（ )；层高( ）；5、烟道畅通（）；开裂（）；6、龙头出水（ )；渗漏（）;ﻫ7、下水防水试验( ）；马桶排水管通畅( )；地漏( ）;下水通畅( ）;ﻫ8、管道位置（ )；开裂( );牢固性（ )；十一、阁楼晒台ﻫ１、门开启( ）;密封( ）;变形( ）;玻璃牢固（ );渗漏痕迹（）；２、墙平整( )；开裂（ );渗漏痕迹( ）;ﻫ3、地面泛水坡度（ );开裂( );空鼓( ）; ﻫ４、顶面开裂( ）;空鼓( ）;层高（ );ﻫ５、下水防水试验( ）；地漏（）;下水通畅（ )；ﻫ6、管道位置( )；开裂( ）;牢固性（ )；十二、阁楼房1１、窗开启（ );密封（ );变形( );玻璃牢固( );ﻫ２、墙平整( );开裂( );空调位( );预留孔位置( )；ﻫ３、地面平整度（ );开裂( ）；空鼓（ );4、顶面倾斜( )；平整( )；开裂（ );空鼓( ）;渗漏痕迹( );层高( );十三、阁楼房21、窗开启( )；密封( ）;变形( );玻璃牢固( );ﻫ2、墙平整（）;开裂（）；空调位( ）；预留孔位置( ）;３、地面平整度（ )；开裂( );空鼓( );ﻫ４、顶面倾斜（ );平整( );开裂( );空鼓( );渗漏痕迹( )；层高（）；十四、阁楼房31、窗开启（ );密封（）;变形( ）;玻璃牢固( );ﻫ２、墙平整( );开裂( );空调位( ）；预留孔位置（）;3、地面平整度( )；开裂( )；空鼓( );４、顶面倾斜（ );平整( );开裂( )；空鼓（）；渗漏痕迹（ )；层高( );。

交房标准（模板）（红字仅做参考，请根据自身情况删除或修改）装饰、设备标准的约定（双方还应当具体约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容）交付的商品房的装修部分达不到本附件约定的装修标准的，买房人有权要求出卖人就未达标准部分进行重新装修。

对出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。

但买受人明确表示不接受这部分装置、装修、装饰的，出卖人有义务对其加以拆除，并赔偿买受人因此而遭受的直接损失。

1、外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【】按建筑主体标准执行（以政府主管部门审批为主）__。

2、起居室：（1）内墙：【涂料】【壁纸】【】。

（2）顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【】。

（3）室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【】。

3、厨房：（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】；（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【】；（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】；（4）厨具：。

4、卫生间：（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】水泥砂浆粗面平整；（2）墙面：【耐水腻子】【涂料】【瓷砖】【】水泥砂浆粗面平整；（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】水泥砂浆粗面平整；（4）卫生器具5、阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】水泥砂浆粗面平整，栏杆按建筑主体标准。

6、电梯：（1）电梯品牌名称：；（2）电梯速度： 2.0 米 / 秒；（3）电梯载重量：1000KG；（4）∕。

7、其他A.基建部分（1）入户门：XXXX防护门（1道门）；（2）给水：一户一表，给水管只入一个卫生间并安装一个试水龙头，三层以上为二次加压供水；（3）排水：预留排水接驳口，采用雨污水分流系统；（4）供电：强电入户至户内分户电箱，每户一灯、一插、一开关；（5）弱电：网络通讯，有线电视引入户内分户电箱；（6）窗：外墙窗按建筑主体标准执行，内墙窗：铝合金窗（如有）；B.公共部分（1）外墙：按建筑主体标准执行（以贵安新区规建局审批为主）；（2）楼梯间：地面水泥砂浆光面；墙面和天花为涂料；楼梯装不锈钢扶手、不锈钢栏杆。

入伙程序表项目名称：业主：房号：：欢迎您入伙!请携带好《入伙公告》要求的相关资料，按如下顺序办理入伙手续：房屋验收登记表注：若该项业主满意或认可，请打“√”；若该项业主有异议，请在该项空格上签署意见。

家庭情况登记表项目名称；您的房号：；户型：房厅卫；面积：平方米；您的：性别：号：；您的籍贯：户口所在地：；您的电子：联系：、；您家庭常住人员的情况：您车辆的相关资料：车牌：；车辆品牌：车辆型号：；车辆颜色：经常驾驶此车的人士：、、业主物品领用登记表项目名称：房号：页码：消防安全责任书为了加强消防管理工作，预防火灾和减少火灾危害，保护公共财产和各住户人身、财产安全，根据《中华人民国消防法》及有关规定，制定以下责任条款并确定为房号的当然防火责任人。

一、防火责任人职责：1、建立本物业的防火责任人为领导，物业使用人员共同参与的消防安全小组，认真学习贯彻执行《消防法》和《规定》等消防法规及条款。

2、防火责任人应经常教育物业使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关（阀门）要关闭。

住宅装修时，必须至少配置干粉灭火器一具，营业房至少配置两具。

3、营业用房需配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换材料。

4、经常对物业使用人员进行消防知识及火警逃生、生救技能的学习，使物业使用人能掌握和使用所配备的消防设备和器材。

5、定期对本物业部消防工作进行检查、总结，并主动配合有关消防监督机关和管理处对本单位消防工作的检查、监督。

6、有义务参加和发动物业使用人员参与消防部门和管理处组织的消防学习及宣传活动。

7、配合管理处组织紧急状态下的疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。

8、有责任保护火灾事故现场，协助管理处和消防机关调查火灾原因。

9、具有国家规定的有关防火安全责任人应有的权利、义务，承担相应的法律责任。

二、消防责任围1、楼梯、走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵。