广州市建设工程项目收费清单

附表一广州地区建筑与装饰工程定额计价程序表（适用于《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》，2010年4月1日起执行）1、材料检验试验费，编制概算价、预算价和招标控制价时，按照广东省建筑与装饰工程综合定额相应规定计算；工程结算时，除合同另有约定外，按照实际发生的费用计算。

（对地基基础、主体结构、建筑幕墙、钢结构、消防、防雷等工程进行进行专项检测，其费用由发包人承担，并列入工程建设其他费用的研究试验费内。

）2、发包人供应到现场且由承包人负责保管的材料和设备，承包人承担合同约定的保管责任，并按照材料和设备价格的1.5%收取保管费。

单价5万元以上的材料和设备保管费，按照合同双方协商约定计算。

列入其他其他项目费，结算时，在税后工程造价中扣减甲供材料和设备价格。

附表二广州地区安装工程定额计价程序表（适用于《广东省安装工程综合定额（2010年）》，2010年4月1日起执行）附注：1、工程排污费按有关部门规定计算。

2、施工噪音排污费按有关部门规定计算。

3、其它项目费根据拟建工程的具体情况列项计算，工程结算时，应按合同约定或按实际发生计算。

附表三广州地区市政工程定额计价程序表（适用于《广东省市政工程综合定额（2010年）》，2010年4月1日起执行）附注：1、在小区或交通全封闭的道路施工时，不能计算交通干扰工程施工增加费。

2、单独承包土石方工程不能计算材料检验费。

3、预算包干费应根据现场实际情况由发承包双方商定并在合同中注明包干的内容和费率。

附表四广州地区园林绿化工程定额计价程序表（适用于《广东省园林绿化工程综合定额（2010年）》，2010年4月1日起执行）附注：1、单独承包土石方工程不能计算材料检验试验费。

2、预算包干费应根据现场实际情况由发承包双方商定并在合同中注明包干的内容和费率。

说明：依据的复函（粤价函【2010】146号），该文内容为"《关于申请明确交通工程造价咨询服务收费依据的函》（粤价协函【2010】002号）悉。

经研究，函复如下：《关于交通工程造价技术服务收费问题的复函》（粤价函【2008
1.以上收费标准为最高收费标准，委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体收费标准。

2.造价咨询费不足2000元的按2000元收取。

3.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数。

合同包干价加签证项目，包干价
部分应计入取费基数。

4.工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件计算，凡要求钢筋及预埋件计算的按相对应的收费标准另行收费。

5、广东省物价局关于明确交通工程造价咨询服务收费广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准对照表
】929号）仅适用于我省交通系统所属交通工程造价管理机构，其他工程造价企业开展交通工程造价咨询服务按《关于建设工程经济事务收费项目与收费标准的批复》（粤价【1998】72号）规定收费。

”执行最新文件《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函【2011】742号）。

广东省建设工程经济事务收费项目和收费标准表依据广东省物价局粤价[1998]72号文建设项目前期工作咨询收费标准依据：《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》计价格[1999]1283号按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元3000万元—1亿元1亿元—5亿元5亿元—10亿元10亿元—50亿元50亿元以上一、编制项目建设书6—1414—3737—5555—100100—125二、编制可行性研究报告12—2828—7575—110110—200200—250三、评估项目建议书4—88—1212—1515—1717—20四、评估可行性研究报告5—1010—1515—2020—2525—35广东省按建设项目估算投资额3000万元以下的收费标准依据广东省物价局粤价[2000]8号单位:万元咨询收费项目收费标准编制项目建设书1.5--6编制可行性研究报告3--12评估项目建议书1.5--4评估可行性研究报告1.5--5依据国家物价局建设部(92)价费字479号文依据国家计委计价格[2002]1980号文货物招标服务招标工程招标100以下 1.5% 1.5% 1.0%100-500 1.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×1.0%=1万元(500-100)万元×0.7%=2.8万元(1000-500)万元×0.55%=2.75万元(5000-1000)万元×0.35%=14万元(6000-5000)万元×0.2%=2万元合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55(万元)。

1工程规模单位：m2总费用（万元）费用说明100万元以内101-500万元501-1000万元1001-5000万元5001万元-1亿元1亿元以上1依据建设项目可行性研究方案编制或核对项目投资估算，出具投资估算报告或审核报告0.00估算价0.13%0.11%0.09%0.07%0.05%0.04%100.00%0.00差额定率累进计费2依据初步设计图纸计算或复核工程量，出具工程概算书或审核报告0.00概算价0.20%0.18%0.16%0.13%0.12%0.11%100.00%0.00差额定率累进计费单独编制或审核工程量清单依据施工图编制或审核工程量清单，出具工程量清单书或审核报告0.00预算造价(预算价、招标控制价)0.30%0.25%0.24%0.22%0.20%0.18%100.00%0.00差额定率累进计费单独编制或审核预算造价依据施工图、工程量清单编制或审核工程量清单报价，出具工程报价书或审核报告0.00预算造价(预算价、招标控制价、投标报价)0.18%0.16%0.14%0.12%0.09%0.08%100.00%0.00差额定率累进计费定额计价法编制或审核预算造价依据施工图编制或审核工程预算，出具工程预算书或审核报告0.00预算造价(预算价、招标控制价、投标报价)0.35%0.30%0.28%0.27%0.24%0.20%100.00%0.00差额定率累进计费4依据竣工图等竣工资料编制工程结算，出具工程结算书0.00结算价0.45%0.40%0.35%0.33%0.30%0.25%100.00%0.00差额定率累进计费(1)基本收费0.00送审结算价0.28%0.25%0.22%0.16%0.13%0.10%100.00%0.00(2)效益收费0.00|核减额|+|核增额|100.00%0.006工程量清单编制开始到工程结算审核的造价咨询服务0.00概算价 1.20% 1.10% 1.00%0.90%0.80%0.70%100.00%0.00差额定率累进计费；不包驻场人员受委托进行鉴证0.00鉴证后标的额1.20%1.00%0.80%0.70%0.60%0.50%100.00%0.00差额定率累进计费；原被告单方有造价或双方均无造价受委托进行鉴证0.00争议差额100.00%0.00双方各有造价8依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核钢筋(或铁件)重量，提供完整的钢筋(或铁件)重量计算明细表、汇总表或审核报告0.00按实际钢筋使用量100.00%0.00上限12元/吨9受委托派出专业人员从事工程造价咨询服务0.00工时100.00%0.000.00100.00%0.00不足2000元的按2000元收取基本收费为差额定率累进计费；总收费=基本收费+效益收费咨询项目名称工程结算审核工程造价纠纷鉴证说明：1、为规范建设工程造价咨询服务收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进建设工程造价咨询服务行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《工程造价咨询企业管理办法[建设部第149号令]》和《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价[2011]742）等有关法律、法规和文件的规定，制定本咨询收费办法。

广东省建筑工程各项收费标准目录一、项目管理试行办法 (3)1、建设工程项目管理试行办法建市[2004]200号 (3)2、广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法（试行） (6)3、深圳市福田区政府投资建设项目代建制暂行管理办法 (14)二、工程咨询收费标准 (21)1、国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格[1999]1283号） (21)2、广东省物价局、广东省计划委员会转发国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（粤价［2000］8号） (23)三、工程勘察、设计收费标准 (30)1、工程勘察设计收费管理规定 (30)（一）、工程勘察收费标准 (32)1 总则 (32)2 工程测量 (34)3 岩土工程勘察 (39)4 岩土工程设计与检测监测 (44)5 水文地质勘察 (47)6 工程水文气象勘察 (51)工程物探 (53)7.1 技术工作费工程物探技术工作费收费比例为22% (53)7.2 工程物探 (53)8 室内试验 (56)9 煤炭工程勘察 (59)10 水利水电工程勘察 (60)11 电力工程勘察 (64)12 长输管道工程勘察 (69)13 铁路工程勘察 (70)14 公路工程勘察 (72)15. 通信工程勘察 (73)16 海洋工程勘察 (76)（二）、工程设计收费标准 (80)1 总则 (80)2 矿山采选工程设计 (83)3 加工冶炼工程设计 (87)4 石油化工工程设计 (90)5 水利电力工程设计 (92)6 交通运输工程设计 (95)7 建筑市政工程设计 (100)8 农业林业工程设计 (104)9 附表 (106)2、深圳市工程设计、岩土工程勘察收费标准（99年修订版深圳市勘察设计协会） 109四、造价咨询收费标准 (120)1、广东省建设工程造价咨询服务收费标准表（粤价函[2011]724号文） (120)五、招标代理收费标准 (122)国家发展计划委员会文件计价格［2002］1980号 (122)国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知 (122)六、监理收费标准 (124)1、国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号 (124)2、深圳市工程建设监理费规定深价［2000］183号 (152)七、项目管理收费标准 (156)1、基本建设财务管理规定财建[2002]394号 (156)2、财政部关于解释《基本建设财务管理规定》执行中有关问题的通知财建［2003］724号 (163)八、环评收费标准 (165)国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格〔2002〕125号 (165)九、水保收费标准 (169)1、关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见水保监【2005】22号文 (169)2、关于印发《深圳市开发建设项目水土保持服务费计列办法》的通知（深水保〔2007〕362号） (171)十、政府交易平台的招标代理交易费 (179)《关于建设工程交易服务费收费标准问题的复函》(深价管函[2007]81号 (179)一、项目管理试行办法1、建设工程项目管理试行办法建市[2004]200号第一条[目的和依据] 为了促进我国建设工程项目管理健康发展，规范建设工程项目管理行为，不断提高建设工程投资效益和管理水平，依据国家有关法律、行政法规，制定本办法。

广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表 --“粤价函 [2011]742 号最高收费标准收序 咨询项服务 费101- 501- 1001- 5001 万备注号目名称内容100 万500 1000 5000 1 亿元基元 -1元以内万元万元万元以上数亿元依据 建设 项目 可行 性研 究方 案编 制或核对差额 投资估算的 项目 估算 定率1投资价1.3 ‰ 1.1 ‰0.9 ‰0.7 ‰0.5 ‰ 0.4 ‰编制或审核 累进估 计费算， 出具 投资 估算 报告 或审 核报 告 依据 初步 设计图纸差额计算工程概算的 概算 定率或复 2价2‰1.8 ‰1.6 ‰1.3 ‰1.2 ‰ 1.1 ‰编制或审核累进核工计费程 量， 出具工程工程预清算单的3计编价制法或审核概算书或审核报告依据施工图编制或预算单独审核造价编制工程（预或审量清算核工单，价、程量出具招标清单工程控制量清价）单书或审核报告依据施工图、工程预算量清造价单编单独（预制或编制算审核或审价、工程核预招标量清算造控制单报价价、价，投标出具报工程价）报价书或审核报告差额3‰2.5 ‰2.4 ‰2.2 ‰定率2‰1.8 ‰累进计费差额1.8 ‰ 1.6 ‰ 1.4 ‰ 1.2 ‰ 0.9 ‰ 0.8 ‰定率累进计费施工 图编 制或审核 定 编制工程额 或审预 计 核预算，价 算造 出具 法 价工程 预算 书或 审核 报告 依据 竣工 图等 竣工 资料编制工程结算的4工程编制结 算， 出具 工程 结算 书（1） 依据 基本 竣工 收费 图、签证 资 料、工程 工程 5 结算结算审核（2 ） 书等效益进行收费审 核，出具工程结算预算造价 （预算差额价、定率 招标 3.5 ‰3‰2.8 ‰2.7 ‰2.4 ‰2‰累进控制计费价、投标 报 价）差额结算定率 4.5 ‰4‰3.5 ‰3.3 ‰3‰2.5 ‰价累进计费送审基本结算 2.8 ‰ 2.5 ‰ 2.2 ‰1.6 ‰1.3 ‰1‰价收费为差额定率累进计| 核 费；减额总收|+| 5%费 =核增 基本额 |收费+效 益收费施工阶段全6过程造价控制工程造价纠7纷鉴证报告工程量清差额单编定率制开累进始到计工程概算9‰费；结算12‰11‰10‰8‰7‰价不包审核驻场的造人员价咨的费询服用务差额定率累进计受委费；鉴证原被托进后标 12‰10‰8‰7‰6‰5‰告单行鉴的额方有证造价或双方均无造价受委托进争议争议差额在1000 万以下（含 1000双方万）按 5%收取，行鉴差额 1000万以上按 4%收取各有造价证依据施工图按实纸、际钢8钢筋及预埋12 元/吨设计筋使件计算标准用量和施工操作规程计算或审核钢筋（或铁件）重量，提供完整的钢筋（或铁件）重量计算明细表、汇总表或审核报告 .受委托派出专业人具有高级工程师职称的注册造价师：190元/ 人·工作小工程造价咨时；注册造价师或高级职称的咨询人员：150 元/ 人·工员从9 询工日收费工时100 元 / 人·工作事工作小时；工程造价中级资格专业人员：标准程造小时；工程造价初级资格专业人员：60元/ 人·工作小时价咨询服务说 1. 以上收费标准为最高收费标准，委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体明：收费标准。

广州市房地产开发项目报建报规费用表
（实用版）
目录
1.广州市房地产开发项目报建报规费用表的概述
2.费用表的具体内容
3.费用表的注意事项
正文
一、广州市房地产开发项目报建报规费用表的概述
广州市房地产开发项目报建报规费用表是广州市城乡规划局、国土资源和房屋管理局等部门制定的，用于规范房地产开发项目的报建报规收费项目和标准。

该费用表旨在加强对房地产开发项目的管理，保障建设项目的顺利进行，确保相关费用的合理收取。

二、费用表的具体内容
1.土地使用权取得费
包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费等。

2.规划设计费
包括规划设计咨询费、环境影响评价费、安全评价费等。

3.工程建设其他费用
包括建设用地使用权登记费、建设用地规划许可证费、建设工程规划许可证费、建筑工程施工许可证费等。

4.基础设施建设费
包括城市基础设施配套费、绿化补偿费、消防设施建设费等。

5.其他相关费用
包括人防工程易地建设费、新型墙体材料专项基金等。

三、费用表的注意事项
1.各项费用的收取应严格按照国家和地方的有关规定执行。

2.开发企业应按照规定及时足额缴纳各项费用，逾期未缴纳的，应承担相应的法律责任。

3.各级管理部门应加强对房地产开发项目报建报规费用的征收管理，确保费用的合理使用。

4.开发企业对收费项目和标准有异议的，可以向上级管理部门申请复议或依法提起行政诉讼。