商品房买卖补充协议书一(协议示范文本)

商品房买卖合同示范文本5篇商品房买卖合同示范文本篇1甲方：______乙方：______甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

第一条乙方向甲方购买坐落在度假村______组团内楼房______栋。

建筑面积为______平方米。

其面积以《建筑面积计算规则》为准。

第二条商品房售价为人民币______元。

其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

第三条付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款______%，计人民币______元(其中______%为定金)。

待房屋建筑工作量完成一半时再预付______%。

房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

房屋建筑税款由甲方代收代缴。

第四条交房时间甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。

第五条乙方在接到甲方交接房通知后的天内将购房款结清。

届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。

第七条违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。

甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。

第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。

正副两本具有同等法律约束力。

第十二条本合同经双方签字盖章并公证后生效。

商品房买卖合同书示范文本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方出售的商品房位于：__________________（详细地址）。

该商品房的建筑面积为：_______平方米，套内面积为：_______平方米。

具体面积以房产测绘报告为准。

该商品房的规划、设计、装修标准等详见附件。

二、商品房价款及支付方式1. 商品房总价款为人民币：______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币：______元；（2）房屋交付前支付房价款余额人民币：______元。

三、商品房交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付全部房价款后，于本合同生效之日起___日内，将商品房交付给乙方。

如遇不可抗力因素，交付期限顺延。

2. 商品房交付时，应当符合下列条件：（1）商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明；（2）已取得法律、法规规定的应当由甲方提供的其它文件。

四、产权登记1. 甲方应在商品房交付使用后___日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应承担违约责任。

2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，并提供相关证件资料。

五、违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应支付乙方违约金；违约金自逾期之日起至实际交付之日止，按已支付房价款的日万分之___计算。

逾期超过___日的，乙方有权解除合同。

2. 乙方逾期支付房价款的，应支付甲方违约金；违约金自逾期之日起至实际支付之日止，按未支付房价款的日万分之___计算。

逾期超过___日的，甲方有权解除合同。

《商品房买卖合同(预售)示范文本》5篇篇1合同编号：_________甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方预售的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房名称：_________2. 商品房地址：_________3. 商品房规划用途：_________4. 商品房建筑结构：_________5. 商品房建筑层数：_________6. 商品房建筑面积：_________平方米7. 商品房套内面积：_________平方米8. 商品房公摊面积：_________平方米9. 商品房朝向：_________10. 商品房户型：_________二、商品房买卖价款及支付方式1. 商品房总价款：人民币_________元（大写：_________元整）2. 商品房单价：人民币_________元/平方米（大写：_________元/平方米）3. 甲方应在本合同签订之日起_________日内，将商品房总价款支付至乙方指定账户。

4. 乙方应在收到甲方支付的商品房总价款后，向甲方出具相应的收款凭证。

三、商品房交付及验收1. 乙方应当在商品房竣工验收合格后，向甲方交付商品房。

具体交付日期为：_________年_________月_________日。

2. 甲方应在接到乙方交付通知后，按照通知指定的时间和地点办理商品房交接手续。

3. 甲方在办理商品房交接手续时，应对商品房进行验收。

如有发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向乙方提出书面异议。

4. 乙方应在接到甲方书面异议后，及时进行维修或整改。

维修或整改期间，乙方应保证甲方的正常居住和使用。

5. 甲方对商品房验收无误后，应签署验收确认书。

如甲方拒绝签署验收确认书，则视为甲方已验收合格。

6. 乙方应在商品房交付后，为甲方办理房地产权证等相关手续。

商品房买卖合同现售示范文本广东省通用5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：一、商品房基本情况该商品房位于广东省，具体地址详见附件。

该房屋为现房，已办理不动产权证，产权年限为年。

该房屋套内面积为平方米，分摊面积为平方米，建筑面积为平方米。

该房屋的结构、装修、设施等情况详见附件。

二、商品房价款及支付方式1. 该商品房总价为人民币（大写）元整（￥元）。

乙方应按照以下方式支付房价款：（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

（2）在办理房屋交付手续时，支付剩余房价款人民币（大写）元整（￥元）。

2. 乙方应按照合同约定时间支付房价款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、商品房交付及验收1. 甲方应于合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。

交付时应办理相关交接手续，并签署《房屋交接单》。

2. 乙方应在接到房屋交付通知后个工作日内，到甲方指定的地点办理房屋交付手续。

如逾期未办理，则应承担相应的违约责任。

3. 甲方应确保交付的房屋符合合同约定，如存在质量问题，应及时进行修复。

如因甲方原因未能按时交付房屋，则应承担相应的违约责任。

四、商品房产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付后个工作日内，协助乙方办理不动产权证。

办理产权证所需的税费由乙方承担。

2. 如因甲方原因导致乙方无法按时办理不动产权证，则应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿1. 甲乙任何一方如未按照合同约定履行义务，均应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿对方因此所造成的损失。

2. 甲方如因不可抗力因素无法按时交付房屋或办理产权证，应及时告知乙方，并协商解决相关问题。

如甲方未能及时告知并协商解决，则应承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同补充协议书示范文本4篇篇1合同补充协议书示范文本甲方（公司名称）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（公司名称）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于，甲方与乙方就______________事宜已经签订了一份合同，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方同意签订本补充协议，并共同遵守。

经友好协商，达成如下协议：一、协议内容1.1 乙方将在______________方面提供______________服务，服务内容详见原合同。

1.2 服务费用为______________，支付方式为______________。

1.3 服务期限为______________，具体起止时间见原合同。

1.4 双方确认上述内容并同意执行。

二、补充条款2.1 在服务期限内，如有需要变更服务内容或服务费用等事项，需经双方协商一致，并签订书面补充协议后执行。

2.2 本协议未尽事宜，按照原合同约定执行。

三、协议生效3.1 本协议自双方盖章生效，至服务期满终止。

3.2 本协议每方各持一份有效。

甲方（盖章）：______________法定代表人签字：______________日期：______________乙方（盖章）：______________法定代表人签字：______________日期：______________以上内容系双方友好协商一致，特签订本补充协议，本补充协议效力等同于原合同，具有同等法律效力。

甲方（公司名称）乙方（公司名称）日期：______________本文档为示范文本，具体内容可根据实际情况进行调整。

篇2合同补充协议书甲方（甲方名称）：________ （以下简称“甲方”）法定代表人：________ 地址：________电话：________ 邮编：________乙方（乙方名称）：________ （以下简称“乙方”）法定代表人：________ 地址：________电话：________ 邮编：________鉴于甲方与乙方就________ （合同主要内容）已经签订了______合同（以下简称“原合同”），经双方友好协商，就________（合同补充内容）达成一致意见，特订立本《合同补充协议书》（以下简称“本协议”）如下：一、原合同的生效本协议系原合同的补充协议，是原合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售位于________________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：第一条合同背景及目的1. 合同背景：鉴于甲方拥有所售房产的合法所有权，并有意出售；乙方有意购买该房产，双方自愿签订本合同。

2. 目的：双方通过本合同的签署，明确买卖双方的权益和义务，确保交易的合法性和公正性。

第二条物业描述1. 物业名称：________________。

2. 物业地址：________________。

3. 物业面积：________________平方米。

4. 物业结构：________________结构。

5. 其他物业状况描述：________________。

（包括附属设施、装修情况等）第三条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元整；（2）首付款：人民币______元整；（3）余款：通过银行贷款方式支付。

第四条物业交付及过户1. 物业交付时间：自本合同签署之日起______日内。

2. 物业过户时间：双方应在物业交付后______日内完成产权过户手续。

第五条买卖双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）保证所售房产的合法所有权；（2）按照本合同约定交付房产；（3）协助乙方办理物业过户手续。

商品房买卖合同(现售)示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同(现售)示范文本甲方（卖方）：姓名（名称）：住所（地址）：联系电话：乙方（买方）：姓名（名称）：住所（地址）：联系电话：鉴于甲方是（房屋地址）房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋性质：商品房3. 房屋户型：（户型）4. 房屋面积：（建筑面积及套内使用面积）5. 房屋土地证号：（土地证号）6. 房屋权证号：（房屋权证号）7. 房屋使用年限：（使用年限）8. 房屋装修情况：（装修情况）第二条交易价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币（金额大小）元整，乙方支付订购金额为人民币（金额大小）元整；2. 乙方应在本合同签订之日起（日期），将订购金额支付给甲方；3. 甲方应在收到订购金额后（日期），提供发票并将房屋产权证书和相关手续交付给乙方；4. 乙方应在签订本合同（日期）内，将剩余房款支付给甲方，甲方应及时办理过户手续。

第三条过户手续1. 乙方应在付清房款后的5个工作日内办理房屋过户手续；2. 过户费用由乙方承担，具体费用根据当地规定执行；3. 若房屋存在任何法律问题，甲方应承担所有责任，并偿还乙方全部损失；4. 房屋过户后，乙方应及时办理相关税费并领取新的房产证。

第四条风险责任1. 自本合同签订之日起，房屋产生的一切风险由乙方承担；2. 如因不可抗力事件影响本合同履行，双方应协商解决方式；3. 甲方应保证所售房屋的合法性及权属完整，若发生问题，甲方应承担相应赔偿责任。

第五条合同解除1. 本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除合同；2. 但在过户手续完成前，任一方违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方承担一切损失；3. 若乙方在规定时间内未支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。

商品房买卖合同(现售)示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况本合同所涉房地产项目名称为：__________________，项目地址为：__________________。

二、商品房基本情况乙方购买的商品房位于本项目中的____号楼____单元____层____号房。

该商品房的户型结构为____室____厅____卫，建筑面积共____平方米，套内面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊面积____平方米。

三、计价方式和价款该商品房的计价方式为按套内建筑面积计算单价和总价款。

该商品房单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____万元整（大写：____）。

四、付款方式及期限乙方按下列第____种方式按期付款：1. 一次性付款。

乙方于签订本合同之日起____日内付清全部房款。

2. 分期付款。

乙方按约定时间按期付款，第一期于合同签订之日支付全部房价款的____%；第二期约定在____年____月____日前支付剩余款项。

每一期款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3. 贷款方式付款。

乙方应于签订本合同后七日内向银行申请贷款，并按照贷款银行的要求提供所需材料，办理贷款手续。

贷款发生的相关费用由乙方自行承担。

因乙方原因未能在合同签订之日起七日内办理贷款手续并支付购房款的，视为乙方违约。

甲方有权解除本合同并有权将房屋另行出售。

因甲方原因未能在合同签订后七日内办理贷款相关手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

具体违约金数额按照双方约定执行。

五、交付期限和条件甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。

1、补充协议范本甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同。

鉴于：甲方和乙方于年月日共同签署了《合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就原协议中未尽事项特订立以下补充协议。

合同内容补充部分：其它事项说明：本协议生效：本协议生效后，即成为原协议不可分割的组成部分，与原协议具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(或授权代表)：法定代表人(或授权代表)：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：通讯地址：通讯地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：邮箱：邮箱：2、项目合同补充协议模板甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和其他法律法规，本着平等互利、协商一致的原则，经双方友好协商，就甲乙双方于2013年2月签订的《》(合同号：) (下称“原合同”)制定以下补充协议。

补充内容如下：一、双方最终确认：合同有效期内分四期(3个月为一期)进行考核，费用分四期支付，前三期款项为人民币元整(RMB：)，第四期支付人民币元整(R MB：) ;每期考核得分大于等于90分时，项目费用全额支付;考核得分在60分到90分之间时，则按照项目考核费用=(考核得分-60)*0.72万;当考核得分低于60分，则项目考核费用为零。

(详见附件一)。

二、付款时间为每期结束的次月支付合同款，最后一个期的款项在合同期限结束后的两个月内支付。

三、修改原合同中的考核费用说明(详见附件二)。

四、本补充协议作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

五、本补充协议一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

附件：1、考核管理办法2、考核表甲方：负责人：乙方：法定代表人：年月日年月日3、商品房买卖合同补充协议范本出卖人：(以下简称甲方)：买受人：(以下简称乙方)一、本协议是备案号为《买卖(预售)合同》(以下简称合同)的补充协议。

商品房买卖合同(现售)示范文本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同(现售)示范文本甲方：(出卖人) （身份证号码）电话：乙方：(购买人) （身份证号码）电话：丙方：(中介公司) 电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的房屋的出售事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 商品房坐落于：（房屋地址）2. 户型、装修情况：（房屋户型及装修情况）3. 房屋建筑面积：（房屋建筑面积）4. 房屋产权情况：（房屋产权情况）第二条房屋价格及交易方式1. 房屋总价为：（房屋总价）2. 交付方式：货款一次交清；按揭，首期支付金额人民币（金额）元，余款按照合同约定时间内支付。

3. 违约金：按照甲乙双方约定处理。

第三条交割及产权移交1. 房屋一次性交清的，双方应在签署本合同后的（时间）个工作日内办理交割手续。

2. 房屋按揭的，双方应在按揭完全支付后（时间）个工作日内办理交割手续。

3. 产权移交：房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方应配合提供相关的材料。

第四条其他约定1. 房屋交付以实际交付为准，保证房屋在交付时结构完好，无影响使用。

2. 房屋的税费、过户手续费、公证费及其他相关费用由各自承担。

3. 各方应自费办理相关权属证明的验证，确保房屋产权真实有效。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第五条违约责任1. 甲、乙双方如因不可抗力因素无法履行本合同，应及时通知对方，并协商解决方案。

2. 任何一方未履行或违约时，应赔偿对方因此造成的损失，违约方应支付违约金。

第六条法律适用及争议解决1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

2. 本合同属于国家法律法规允许的房屋买卖行为，适用中华人民共和国法律。

3. 因本合同引起的争议，应友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：(签字) 日期：年月日乙方：(签字) 日期：年月日丙方：(签字) 日期：年月日（本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等效力。